宅地建物取引士

今年、宅地建物取引士の試験に再チャレンジするつもりでコツコツと日々勉強頑張ってます！今日は久しぶりに予定のない休日。平日にできなかった課題をクリアすべく勉強を開始するものの、ラグの上でヘソ天しながら寝息をたてる愛犬が愛おしすぎてついつい添い寝をしたくなる。もちろん寝転びながら勉強なんぞできる訳がなく、そのまま意識が飛んではハッと目覚めて、また寝てを繰り返し、この３歩進んで2歩下がるペースで受かるほど甘い試験じゃないことは前年で痛いほど痛感してるのに私という人間はまったく、、、でも、そろ

【保管の目的物は？】遺言には、自筆証書遺言、法務局の保管制度を利用した自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言等さまざまありますが、ここでは遺言書の物理的な意味での保管場所はどこがよいか、というお話です。保管の目的物は遺言の種類に応じて次のようになります。＜１＞自筆証書遺言⇒自筆の遺言書そのもの＜２＞法務局の保管制度を利用した自筆証書遺言⇒遺言書保管証、遺言書の画像情報に基づく写しなど＜３＞公正証書遺言⇒遺言公正証書の正本・謄本またはCD-R等電磁媒体（※）

2回目のおはようございます楽田ホールディングスの高木でございます🙇昨日は不思議な出来事がありました不思議といいますか☝️御縁といいますかだからって何？といった内容になりますが土地探しをしながら歩き回ると喉が渇きますよねコンビニに立ち寄ったんです外で☕コーヒーを飲みながらそこに停まっている🚗トゥクトゥクを見ていました真横で写真はイメージですが、こんな車ですナンバーを見ると「京都」こちらは鈴鹿ですから「えらく遠くから遊びに来たな〜」と独り言を言いながらひと息入れていました

2026年4月度#ゴールドディスク認定作品🔔📀プラチナ認定￣￣￣￣￣￣￣￣#イコラブ（=LOVE）「劇薬中毒」#TravisJapan「陰ニモ日向ニモ」▼認定作品一覧はこちら🎶https://t.co/WXUwGv2Kbkpic.twitter.com/TLQQzhLkSy—日本レコード協会広報(@riaj_prinfo)2026年5月15日【ビルボード】TravisJapan「陰ニモ日向ニモ」がHot100首位、IMP.「INVADER」が続く|Daily

おはようございます楽田ホールディングスの高木でございます🙇昨日は久しぶりにほんのり汗をかき鈴鹿市を歩き回ってきました😃もう日焼けするほど🌞日差しも強くなってまいりました依頼を受けている土地を探し回っているわけなんですがなかなか良い形の土地がありません🤔頑張って探しているわけですが〜お客様がそろそろ何処かの土地に妥協しながら決めにかかろうとしています今売りに出されている理想的な広さと形を中心に紹介させてもらっていましたし、その紹介した土地では理想的な土地はヒットしてこなかった事から何

不動産業の資格である宅地建物取引士土地・建物の売買、賃貸を主にしている資格。マンションは区分所有法という法律があり、もっと細かい。敷地・部屋の売買だけでなく、管理組合のことも勉強しなければなりません。マンションの部屋だけ買って、入口から通路、エレベーター通らずに部屋に行けないのです。なので、戸建ての町内会と一緒ですね。ということで5年前に管理業務主任者という資格を合格して、そのまま何もしてないので暇つぶしでまた勉強始めました。

【5年以上から10年以上に】帰化要件の一つに居住要件があり、帰化申請者は「引き続き5年以上日本に住所を有する」という条件を備えていないと帰化（日本国籍取得）を認められません。（国籍法第5条第1項）この点、従来の運用は条文通り5年以上でしたが、在留資格審査厳格化の流れを受け、令和8年4月1日より「原則10年以上」に引き上げられました。なお、帰化は法務省（法務局）、在留資格は出入国在留管理庁の管轄です。【法改正ではなく運用変更】居住要件の期間が2倍となりましたが、これは法改正では

おはようございます。不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。昔、20年ぐらい前に牛丼屋で、めちゃくちゃ変わったお客さんを見かけました。朝が遅くなって慌てて入った牛丼屋。隣に座った40代くらいの男性が、注文したのは「並牛丼1つ+白ご飯2つ」普通に食べればいいのに、その人はまったく違った方法で食べ始めたんです…。牛丼の肉だけを丁寧に取り出して、白ご飯にのせてぐーっと混ぜ込む。肉の味をしっか

私は1995年23歳の時に宅地建物取引士を取得しました🌅以降、社会保険労務士やFP1級など様々な国家資格を取得しました🌅最近は行政書士にチャレンジしています😊何故行政書士か…理由の一つが、行政書士の試験科目にあることは以前ブログに書きました😊日本国憲法は人権や統治の条文があります📚行政書士の勉強をしていて、本当に素晴らしい憲法だと思います🌠学校では細かい判例など習わないので、行政書士の勉強をして、初めて知ったことがたくさんあります🌇特に印象に残った中の一つに、部分社会の法理が

おはようございます。不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。「映画『マネーショート』が描いたアメリカの住宅バブル崩壊は、日本でも他人事じゃありません。国債金利上昇が銀行を直撃する“日本版マネーショート”が迫る中、変動型金利住宅ローンはどうする？預金は分散すべき？大阪・堺で不動産売却をお考えの方も必見の危機管理術をお伝えします。」それでは、また！今後とも宜しくお願い致します。→メインブログも見て下さい

娘から母の日のカーネーション💐と大好きな八天堂のとろけるプリン🍮が届きました😭❤️大喜び動画はこちら💁‍♀️せん姉｜食育トレーナー・温泉美容家onInstagram:"娘から母の日のカーネーション💐と大好きな八天堂のとろけるプリン🍮が届きました😭❤️不動産営業ウーマンとして早くも3年目となった今、毎日めちゃくちゃ忙しく働いているのに……こうして遠く離れていてもママを思ってプレゼントを贈ってくれるなんて、本当に嬉しくて泣けます😭シングルマザーの私に育てられた娘は幼い頃から「早く自立して

江戸明和期1769以前から和歌山城より北に延びる商人町(内町地区)で灯りを届ける油問屋とかし家業。紀州藩地子免除地で始めた商いです。ご先祖に回帰する事業で5月より開業です。現在準備中。宅地建物取引業免許番号和歌山県知事(1)第4119号賃貸不動産経営管理士登録番号(1)105771国家資格もそれぞれ業法があり内容も異なります。宅建（宅地建物取引士）は不動産の「売買・賃貸の契約（入居前）」、賃管（賃貸不動産経営管理士）は「賃貸住宅の管理・運営（入居後）」に特化した

おはようございます🎉楽田ホールディングスの高木です今日も生かさしていただいております今日は病院で健康診断のようなものをしてみました😅血液検査と尿検査と血圧などその他もろもろ🏥なので昨日は早目に切り上げて😗何を酒を😅寝ました😪先日、印刷するぞと言っていた印刷物が手元に届いたのですがA4なのにハガキみたいな厚みの紙で届きまして。。。😭ポスティングに行けないじゃないか💦というわけで散財しましての考えたわけです🤔そうか、大きいと邪魔だしポスティングしにくいし。。。名刺じゃ小

おはようございます。不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。インフレと円安が進む今、現金を持っているだけでお金が目減りしていく…。日経平均は高値圏にあるものの、調整局面が近づいていると感じる人も多いのではないでしょうか。そんな中で注目しているのが「アメリカ国債」。1年もので約3.75%、5年もので約4.02%の利回りが期待できます。不動産投資は表面利回りが5%を切ったら要注意。管理費・修繕費・固定

今回も大事な講習が無事終わりました🏢主任者証(取引士証？)が立派なカードになったんだ！いつから？笑ami⁡#宅建士#宅地建物取引士#ラビーちゃん

おはようございます。不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。高校は義務教育じゃないって知ってますか？最近、オリンピックでメダルを取る選手に通信制高校出身の選手が明らかに増えています。特にフィギュアスケートの中井亜美選手は、可愛くて上手くて見てるだけで惚れてしまうレベルです。普通の高校は「みんな同じこと」を強いる教育です。でもそれって、本当に子供のためなんでしょうか？実は今の学校制度は、生徒

まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング「暑くなれば、エアコンが壊れる！」ここ最近、急に気温が上がり、暑くなってきましたが、皆さんのご自宅のエアコンは問題なく動いていますか？実は、エアコンが一番壊れる時期は“夏”です。しかも、一番必要な時期に壊れます。（特に古いエアコンは要注意です。）ところで皆さんは、「真夏にエアコンが壊れて大変だった…」そんな経験はありませんか？実は今、「壊れたらすぐ直る」時代ではなくなってきています。私は自宅では

私は以前仕事で必要、、、ということは一切なかったんですが宅地建物取引士という資格を独学で勉強し、見事一回で合格することが出来ました。そして大変おこがましいですがあった出来事を実直にお伝えさせていただくと超高得点でござりました🙇🙇🙇その時妻と合格の喜びを分かち合った瞬間は、もう一生の思い出ですね☺️ただ、それ以降とくにこれと言った資格は取っておらず勉強の意欲も日が経つごとに上がるどころか何もやる気が起きない状態になりました。合格した直後は何かハイ↑になったのかステップアップとし

つづき・・・橋を移設する事を前提に話しますけどFの土地を２.0ｍで分筆するとC・Dの土地に１棟ずつしか建てられませんよね４.0ｍあれば、問題無いよ公道に２.０ｍ接道していればいいんだよ２筆（C・D）それぞれ１棟だったら良いと思いますけど将来、どうなるか分からないじゃないですか？Fの土地を2.0ｍで分けるにしてもその分筆上で「壁」を建てられたら車通れないし、

おはようございます。不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。任意売却を考えているけど「この家から引っ越ししたくない…」という方へ。リースバックなら自宅を売却しても同じ家に住み続けられます。引っ越し不要で家賃を払うだけでOK。任意売却後に家を手放しても生活の基盤を崩さずに済む、とても有効な方法です。ただし、物件の大きさによって成功しやすさが変わります。どんな家がリースバックに向いているのか、具体的に解説

こんばんは楽田ホールディングスの高木様です🙈お疲れ様です🙇ブログというのは小さな自己顕示欲を少しチラリズムする場所だと思いますが〜そもそも何を書いてんのか意味不明という方がたまにいます😅わたしもですが面白くもなきゃ勉強にもなりゃしないという内容になっています😭え？どういう意味？ど、どゆこと？みたいな内容が多いです。で、なんせアメブロ民はお金を儲けたい人が多いんだろうなぁ？と勝手に解釈してますが合ってますか？いやぁ〜多分違うんだろうなぁ？よく分からんです。🤔ほんとになん

おはようございます。不動産、任意売却、住宅ローンコンサルタント、ホライズンインベストメントのMURAです。同じ学校絡みの事故なのに、メディアの対応がこれほど違うのはなぜか。福島県で起きた北越高校バス事故では、運転手の名前がすぐに実名報道され、テレビでも徹底的に批判されました。一方、今年3月に起きた同志社国際高校の辺野古沖転覆事故では、船長も学校の引率教員もほとんど名前すら出されず、強い批判の声が上がりませんでした。2つの痛ましい事故を並べて、テレビ離

重要事項説明の話は宅建試験の頂点に位置する知識であります。宅建士の試験はこの重要事項説明が出来る能力があるかどうかを試している試験と言っても良いのです。重要事項の説明内容をしっかり理解するには権利関係・宅建業法・法令上の制限税その他で勉強する内容をある程度は理解していないとただの丸暗記となり非常に効率が悪くなります。いきなり、暗記はさけて言葉の意味や趣旨をまずは理解しましょう。重要事項説明とは？不動産を買おうとしている人、借りようとしている人は、その不動産について商品を理

アプリの平成25年〜令和7年までの問題解き続けて点取ってただけで実力とか自信には繋がってなかったからこの模試買って解いてみた結果は…またしても微妙な素直に喜べる点ではなかったあと5回分やって2回くらいまた合格ライン超えてたら多少は実力がついたって思ってみようかな？

少し前のことですが、地方公務員のAさん（58歳）から今後のキャリアプランについて話を聞きました。60歳の役職定年まで残り2年となったAさんは、その後のキャリアを見据えて資格取得に励んでいるそう。今まで不動産の仕事に関わることが多かったAさんは、通勤時間を利用して、手始めに57歳で「宅地建物取引士」を取得。ただ、この資格だけでは「アルバイト程度の仕事しかできない」とのことで、現在は「不動産鑑定士」を目指して勉強しており、将来は、独立して自分の事務所を開くのが夢だそうです。「役職定年

おはようございます楽田ホールディングスの高木です午後からデスクですごく眠たくなりウトウトしながら物件を見ていました色んな地域の色んな不動産を見て回るのはとても楽しいです例えば昨日見ていた売り物件は三重県亀山市の東海道沿いの古家でしたそれを見た時に何を考えるかといいますとこの土地は歴史があるなぁ〜とかこの東海道を昔のお偉い方々がこの目の前をこの空気を吸い行列になって歩いたのだろうとか想いを馳せながら見るわけですたのしい！それでこの物件はとても歴史ある土地にありながら〜駐車場

今日も勉強しました。約７時間。司法書士試験の勉強です。安定のこつこつです。今日は資格取得サークルの日です。某公共施設にて13~16時までガチンコ資格試験勉強をしました。最初の1時間はそれぞれ個別の自習。それから2時間ほどはお互いに問題を出していき、それぞれが答えるというもの。自分、行政書士と宅地建物取引士に合格しているけど。もう知識はすっぱり抜けてしまい。結構間違えました。それでもそこそこの正答率でしたけど。それよりも部員の質問がハイレベルです。今日も手形の裏書と被担保

「武東由美学歴」と検索した方は、武東由美さんの出身大学や学生時代がどのようなものだったのか、気になっているのではないでしょうか。武東由美さんは島根県出身で、大学は「東京の大学」と本人ブログで公表しており、成蹊大学・東京女子大学・武蔵野大学のいずれかではないかと推測されています。この記事では、武東由美さんの学歴について整理します。気になるポイント答え出身地島根県（1960年生まれ）大学「東京の大学」と本人公表推測される候補成蹊大学・東京女子大学・武蔵野大学大

⚠️ご注意⚠️当方、中身が全ての小説家です。また、薬剤師(厚労省2005)だけでなく、いずれも、独学で一発合格した宅地建物取引士(国土交通省1998)総合旅行業務取扱管理者(国土交通省2004)という2つの国家資格つまり、2つの省庁をまたぎながらいずれもそれだけで独立開業可能な3つの国家資格を保有しています。そこに加えて、日経BP社のプロのコラムニストでもあります。フォローバックは稀にしますが基本0%とお考えください。あと、何故か、やたらめったら記憶力が良いので

相続ブログ、更新しました。【二万人の心を変えた！奇跡リーディング】奇跡の扉を開く円満未来サポーターひびきさくら（人響三九楽）です。親が亡くなると、すぐに銀行口座が凍結されると思っていませんか？！詳しく、相続ブログに書いたので読んでね。『親が亡くなると、すぐに銀行口座が凍結される？！』親が亡くなると、すぐに銀行口座が凍結されると思っていませんか？！家族の笑顔と未来を守り、心をつなぐ円満相続サポーター＆宅地建物取引士ひびきさくら（人響…ameblo.jp相