孤独死保険

私は入居者が単身者の場合、年齢にかかわらず孤独死保険を付けるようにしています。不動産投資や賃貸経営を行う大家さんにとって、様々なリスク管理が必要とされますが、日本の高齢化社会の進行や単身世帯の増加とともに「孤独死」のリスクへの対策が求められるようになっています。孤独死とは、一人暮らしの入居者が自宅で亡くなり、その死が長時間にわたって気付かれない状態を指します。このような事態は、残された家族だけでなく、物件の管理者である大家さんにも大きな負担となります。ここでは、孤独死保険の意義と必要性につ

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。先週末に弊社管理物件で退去の立ち会いをしました。入居者は８０代女性。大病を患い体力がすっかり落ちた姿を見た女性の息子さんが今後を心配して老人ホームへ転居を決めました。退去予告の電話含め退去までに何度かやりとりをしましたが、電話の度に女性は泣いていました。本人は息子夫婦との同居を望んでいましたが、家庭の事情があるのか、それは叶わなかったようです。

不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊おはようございます。生活保護の方（以下「保護者」）がアパートに入居すると、ほとんど退去しないため安定的に家賃収入が得られると言われています。本当にそうなのか調べてみました。今回は、令和4年5月に発表された『神奈川県の生活保護の概況について』から横須賀市部分を抜粋しました。（最新データは令和2年度）神奈川県の生活保護の概況について

不動産投資ランキング↑↑↑↑↑↑皆さんの応援がモチベーションです。ボチッとお願いします。ツイッターを始めました。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊おはようございます。2021年10月に国土交通省から『宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン』が示され、孤独死の定義等が明確化されたことにより保険商品が充実してきました。シリウスのアパートにも高齢者が入居しているため、孤独死保険について調べてみました。まず、貸す側が契約を行うのが「家主型孤独死保険」です。一般的には、①

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いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。久し振りの更新です。お陰様で年々繁忙期が忙しくなってきています。有り難いです。少し旧い記事になりますが、1/30の読売新聞朝刊「安心の設計」で賃貸現場で高齢者を受け入れる事例が紹介されました。読売新聞の購読者はリンク先から閲覧可能です。［安心の設計］賃貸高齢者に壁低く:ライフ:ニュースwww.yomiuri.co.jp以下引用高齢になる

株式会社Casaの方と直に話すことができました！！(^^♪自主管理について考える私のブログの読者である鶴田亮介さんからフェイスブックのメッセンジャーから自主管理に変えたお話を聞きたいと連絡をいただきました。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪ツイてる！「イケミサ」こと池田操です。当日は、相模大野のコーヒーショップで待ち合わせ、話をすることになりました。株式会社Casaからは、次の3人の方が

家賃保証サービス「家主ダイレクト」を使います。家賃滞納、夜逃げを経験した私は、家賃保証の大切さを身を持って学ぶことができました。愛ある素晴らしいあなたへ今日も読んでくれてありがとう(^^♪「イケミサ」こと池田操です。今回は、「家主ダイレクト」の家賃保証を使うことにしました。主な特徴は、次の二つです。１．連帯保証人が不要２．家賃の口座振替サービス今回は、自分でジモティ・ヤフオク・ウチコミで

マネーピット西新の入居者の方（男性）が病気でお亡くなりになりました。気にしていた区分所有マンションの方ではなくて、ちょっとビックリ。幸か不幸か、部屋の中での孤独死ではなく病院で亡くなったそうです。保証人だったご親族の方が管理会社に電話してくださいました。まだ50代(´・ω・‘)入退院を繰り返していましたが、家賃は一度も遅れることもなく7年近く。ご冥福をお祈りいたします。この際だからと、不動産管理会社の方に孤独死保険の相談をしたところ、「おそらく必要ない」とのこと。

私が不動産投資を始めるきっかけとなったマンション（区分所有で、６０歳代の男性が10年以上入居中）の管理組合の理事長さんから電話。理事長「ワイさん、所有されているお部屋の家賃はちゃんと入金されていますか？」ワイ「？はあ、１カ月遅れにはなってますが、何とかいただいております。何か？」理事長「いやね、こちらで集金させてもらっている水道料が２回（１回は２カ月分なので４カ月）分、いただいていないんですよ。（入居者さんが）最近はひどく酔っ払って帰ってくることが多くて、廊下で寝込んでしまっ

いつも拙いブログにお付き合い頂きありがとうございます。今日も「お気楽人生」。利害関係に囚われず自分が感じたままを綴っていきます。業界紙に孤独死対策で各社から商品を紹介していました。以前、高齢者受け入れ対策として「孤独死保険」のご紹介をしましたが今回はその続編です。前回のブログはこちら。https://ameblo.jp/ks-create/entry-12549476594.html?frm=theme内閣府が2019年6月に発表した「令和元年版高齢社会白書」によると、東京都23

いつも拙いブログにおつきあい頂きありがとうございます。本日は大家さんが入っておいた方が安心な「孤独死保険」のご案内です。今や賃貸住宅の空室率は全国平均で約20％と謂われる「大空室時代」を迎えています。「（諸説あるが「（賃貸のみの空室戸数）÷（賃貸住宅総数）で計算」しかし、実は有望な市場があります。その一つが「高齢者を受け入れる民間住宅」です。もう一つは「外国人を受け入れる民間住宅」です。他の機会にお話しします。高齢者向け住宅というと、老人ホームやサ高住（高齢者向けサービス

主婦なのに月８０万円の家賃収入を目指す！なっちー大家こと舛添菜穂子です励みになります！ポチっと応援よろしくお願いします！人気ブログランキングセミナー告知岩橋氏セミナー夜の部@シモキタ会議室タイトル仮【買っていい物件と悪い物件】前回までのお話もしかして孤独死？孤独死してるかも知れない入居者さんに電話孤独死しているかもしれない入居者さんと電話がつながらないまま別の物件で水漏れ発生！！その対応に追われておりましたその間、特に入居

２０１７．１２．２９読売「北ミサイル発射兆候米報道」弾道ミサイルか人工衛星の発射を準備している兆候が確認され、数日か数週間で発射される可能性があると、米ＣＮＮテレビが２７日、報じた。記事の詳細に関しては読売新聞本文をご覧ください。２０１７．１２．２９読売「孤立死保険大手（損保）が拡充家賃収入を補償見守り付き」記事の詳細に関しては読売新聞本文をご覧ください。２０１７．

世の中にはいろんな保険があるんですね。昨日、熊川が所属している市民活動グループでイベント保険をかけました。参加者さまやスタッフの万が一に備えるための「ボランティア・市民活動行事保険」。ちびっこが多く参加するイベントなので、これで安心。とまあ、つい先日までこういう保険があることを知らなかったように、特定の業界でのみ通じる保険があります。たとえば大家さんむけの保険で、「孤独死対策保険」というのがあるんです。↓は、懇意にさせていた

ブログ１３３日目です。お越しいただき感謝です社会保険・終活の知識ひろめ隊（たい）！の社会保険労務士のかわせです。先日、６月１７日の土曜日の夕刊の一面に終活関係の記事が出ていましたね。お墓や葬儀だけではなく、生前整理や入院などの身元保証の話が出ていました。終活という言葉でひとくくりにされているけれど、範囲は広い。定年退職後の手続きは、自分ですることができるが・・・介護問題や老後の住まい、生前整理