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[不動産投資交流会]相続大家のお茶会++++++++++++2024年5月19日(日)13:30~17:30@四ツ谷2,680円++++++++++++相続大家のお茶会in東京-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JAPANのデジタルチケットpassmarket.yahoo.co.jp東京ママ大家の交流会は、未所有・初心者・女性大家の方でも参加しやすい大家の会です。(男性ももちろん歓迎です
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンションなどあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。「物件見
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第2部第2部はおとなのためのマネー講座Youtube「アユカワTV」で有名な総合マネープロデューサー、アユカワタカヲさんをお迎えして「不動産投資で人生自由化計画」セミナーを開催しました。さすが!メディアプロデューサーであり演出家とてもお話が面白く、参加された皆様アユカワさんの一言一句漏らさまいと真剣に聴講され
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第122回エレガントオーナーズ(4/21)第1部第1部は毎年波の日(7/3)に不動産投資本を出版されること8冊!サーファー不動産会社社長で有名な新川義忠さんが作られた富士企画株式会社セミナールームを新川社長の解説付きで見学させていただきました。海を表現された素晴らしいセミナールームには新川社長の手作り品やこだわって購入された備品や装飾品そして
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は物件購入時(例として新築建売アパート)に支出するものについてどのような計上方法があるか解説しています。物件購入したけど会計処理がわからない!という方ぜひご覧ください。内容購入時の支出一覧タックスアンサー№5400減価償却資産の取得価額に含めないことができる付随費用固定資産税清算金に関する注意全部資産計上した場合なるべく費用
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は事務局大野さんのレポートです!【エレガントオーナーズレクリエーション部】YKKAP体感ショールーム見学&エコ窓助成金説明会を開催しました。エレガントオーナーズのメンバーのお一人が「賃貸住宅省エネ改修先行実装事業」助成金の採択を受け、施工をされた中沢硝子建窓さんhttps://www.ngk-glass.com/にお願いをして、品川
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は不動産投資でかかる様々な支出について解説してみました。物件運営時毎月かかるもの年単位でかかるもの会食や不動産の勉強でしはらうもの売買時にかかるものなどなど実際に支出として出ていく分と、費用計上できる分はイコールではないので、しっかり区別することが重要ですね。どれだけの支出が発生するかも把握せずに不動産投資をすることは危険ですので、ぜ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第121回エレガントオーナーズ(3/16)今回は不動産投資家カーター校長こと河田康則さんをお迎えして「建築会社の破綻と再建~それでも不動産は新築が一番~」セミナーを開催いたしました。内容1.破綻は突然やってくる。破綻時の法的問題、資金問題。引き受け会社への対応2.工事再開後の問題点と管財人対応3.不安と恐怖に向き合う。最も大切なのはプラス
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。今回は不動産投資で得られる様々な収入について解説してみました。家賃収入だけでなく他の収入も賃貸経営にとって重要なものがたくさんあります。債務不履行を担保するもの費用発生を担保するもの。。。一つ一つを意識することで皆様の収益アップにつながりましたら嬉しいです。是非ご覧になってくださいエレガントオーナーズ今後の予定はこちら☆エレガントオーナ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第120回エレガントオーナーズ(2/22)今回は、事務局大野さんが築古戸建再生で大変お世話になっているマリアージュ賃貸株式会社代表取締役藤井大輔さんをお迎えして「コレを聴けばもう怖くない!築古物件購入対策セミナー」を開催いたしました。内容1.築古物件、内見時に見るべきチェックポイントご紹介(内部・外部)2.コレは恐ろしい・・・買ってはいけない築古物件
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。不動産投資におけるレバレッジとは?ROI投資利益率とは?五十嵐のレバレッジ例大野のレバレッジ例借金してできる投資は不動産投資だけ?レバレッジをかけるにあたり注意すべき点こんな人はレバレッジをかけない方がいい是非ご覧になってください(*^-^*)エレガントオーナーズ今後の予定はこちら☆エレガントオーナーズはキャンプファイヤーコミュニティ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。楽待キャッシュフローシミュレーションの使い方について解説していますが、楽待さんにお題として出された物件をシミュレーションして私ならたぶん~~~買わない(-_-;)という判断の不思議動画になってます。良かったらご覧ください↓https://www.rakumachi.jp/news/video/328206キャッシュフローシミュレーションすると
[不動産投資セミナー&交流会](リアルとzoom同時開催)カーター校長の【資産を増やして相続】2024年2月25日(日)13:00~17:00(リアルとzoom同時開催)@ふれあい貸し会議室品川No.87カーター校長(河田康則さん)4,150円++++++++++++[不動産投資セミナー&交流会]カーター校長の【資産を増やして相続】in東京-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JAPANのデジタルチケットpassmarke
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。第119回エレガントオーナーズ(1/20)開催いたしました。■第一部「伸びしろ十分!地域再生と日本の美の再発見~地方古民家再生投資の魅力+海外不動産投資講師:鈴木学さん内容1.日本国内の不動産価格は3極化する。投資チャンスはどこに?2.いまポテンシャル抜群の「地方古民家再生&ゲストハウス化」投資のポイント解説3.地方古民家でも銀行融資と高値売却が可能な
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。ECHOESで自分の物件の反響を分析しよう!!今回は株式会社SIRE藤澤さんをお招きしてECHOESで反響確認の数字をどのようにとらえたらいいか?成約を獲得するための反響数と遷移率について解説いただきました。五十嵐・大野が実際に登録した物件の数字からどのような対策が有効だったか?についてもお話しいただいています。なかなかお問い合わせや内見数が増えない
2023年、我が家のそんなクリスマス!!●小5娘、流行り病に感染。●小3息子は、陽性なのに元気で半袖。●夫は昨日陰性だったが、昨日から明らかに具合悪くて寝込んでる(昨日陽性って出ればよかったのに)●私は昨日陰性で、すこ~~しだけ具合が悪いが普段通り。糖尿病なので陽性になったらキケンな人。///クリスマスにかけるテンションが高すぎる私。家の外にも中にもデカいツリーをしつらえ、12月はクリスマス的衣装で過ごす。でも23日から家族が流行り病にかかっ
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。楽待で「さらば青春の光不動産王への道」というシリーズが昨年末からスタートしています。岡田のぶゆきさん→ふかぽんさん→広之内さん→で第4回は五十嵐担当させていただきました。ご覧いただけましたら嬉しいです。【さらばも戦慄】1億円近く損することも!?愛のお説教部屋・五十嵐未帆が「不動産投資の失敗パターン」を伝授!《さらば青春の光不動産王への道#4》さら
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小6ムスメ、小4ムスコがいます。アパート経営は8年ほど。東京近辺で・1棟アパート・超築古戸建・区分マンション(売却済)などあわせて17室運営してます。部屋数は言うほど多くないけど、家賃年収は1800万円、そっから返済や税金・管理費を差し引いての粗利は850万円くらいです。ヒソヒソ…不動産投資が趣味でありライフワークであり、大家仲間がほしいんで、「東京ママ大家の交流会」って会をやってます。未所有
昨年6月・7月と、私の身の回りで2つの失踪事件が起こった。結論としては、2つとも無事解決した。今ではちょっとした笑い話ですらあるけれど、その時にはやはり命の危険を心配し、胸がつぶれるようだった。ほとぼりも冷めたので紹介したいと思う。ひとつめは、大学の同級生。彼女とは、社会人になってから2年くらい同居していた。がっつり親友だ。すっかりご無沙汰していたある日。彼女の夫から、朝電話があった。「妻はそちらにお邪魔してませんよね??」「どうしたんですかっ!」「昨晩から…戻らな
専業主婦だけど居ながらにして稼いでます。ママときどき大家です。小5ムスメと小3ムスコがおります。昨年6月・7月と、私の身の回りで2つの失踪事件が起こりました。結論としては、2つとも無事解決しました。今ではちょっとした笑い話ですらあるけれど、その時にはやはり命の危険を心配し、胸がつぶれるようでした。ほとぼりも冷めたので紹介したいと思います。ひとつめは、大学の同級生。【失踪事件】その1大学の同級生45歳女性https://ameblo.jp/orfeu38/entry-1
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。明けましておめでとうございます旧年中は大変お世話になり有難うございました新しい年が皆様にとって健やかで幸せなものになりますように。本年もどうぞよろしくお願いいたします楽待チャンネルで新年特別企画愛のお説教部屋一気見SPとして5時間弱の総集編が公開されました。正月から辛辣なお説教を聞きたい方がいましたらぜひご覧ください正月から辛辣なお説教を聞
女性不動産投資家・女性大家さんの会ElegantOwnersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家五十嵐未帆です。2人で2023年を振り返ってみました。・新築アパート購入、裁判和解、金利変更、EV充電器設置、大規模修繕見積もり、融資打診など盛りだくさんの1年だった五十嵐・新築アパートとオーナーチェンジ区分2物件購入、2物件売却した大野・その他力を入れたことなどゆるっとお話しています。是非ご覧になってください(*^-^*)エレガントオーナーズ今後の