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1月30日（金）今日のお天気予報は晴れ最高気温8度、最低気温-5度です寒い日が続いておりますがお天気はいいですね日本側の地方は豪雪で大変なようです真岡市ですと雪が降ったとしても年間に数日です去年から今年にかけてはまだ雪は降ってないですね真岡市はとても住みよい街です今日もかなり寒いですが元気に楽しくお部屋探しをしましょう内見ご希望の方はご予約いただけますとお待たせせずにご案内いただけますのでご予約を是非宜しくお願い致します週末は特に事前に内見ご希望等はご予約おすすめ致します
1月16日（金）今日のお天気予報は晴れ最高気温15度、最低気温-1度です今日、明日は暖かいお天気になりそうです元気に楽しくお部屋探しをしましょう内見ご希望の方はご予約いただけますとお待たせせずにご案内いただけますのでご予約を是非宜しくお願い致します週末は特に事前に内見ご希望等はご予約おすすめ致します明日も暖かい様ですが、日曜日以降はまた寒くなるようです🐧…早く春になって欲しいです…寒暖差が大きくなるようです！体調管理気を付けて頂きたいと思いますまだ１月なので和装なおねえち
10月23日（木）今日のお天気予報は晴れ最高気温19度、最低気温10度です一気に寒くなりました昨日は12月の気温だったようです…今日は晴れ朝晩は寒いですが過ごしやすい1日かと思います元気に楽しくお部屋探しをしましょう内見ご希望の方はご予約いただけますとお待たせせずにご案内いただけますのでご予約を是非宜しくお願い致します週末は特に事前に内見ご希望等はご予約おすすめ致します毎日クマ出没、襲撃のニュースを見ている気がします…クマはこちらから襲撃しないと襲撃しないと聞いた様な…ク
今年の夏、お盆明け。仕事に出かけようと１１時前に出かけると、マンション敷地内に赤い頭（ブリーチして赤を入れてる）赤いTシャツこれでもかと、赤いショートパンツ顔がキツネ顔（ゲゲゲの鬼太郎に出てくるねずみ男⁉️）不細工（わっ、ホントの気持ち出ちゃった）見た事のない住人だったし、変質者のような・・・・ぬぼっと立って喫煙男を見てゾッとして出かけた。でも、犯罪者だったらと思って顔はじっくり見た。マジキモイ帰宅後に敷地内（駐車場もある）そのあたりに何本ものたば
明後日まで、幸楽苑で郡山ブラック＋ギョーザのセットがなんと５００円。最近は、スマル亭も５００円ランチやってて、この物価高に、凄い企業努力だと思う。さて本題。５年７か月暮らしたアパートを、引っ越しました。６年住んでいれば、壁の修繕費を払わなくて済んだけれど・・・駅から１時間かかるワンルームに、月額８万円も払ってられないｗｗｗ確かに綺麗な1LDKだったけれど、相場より2万円は高いかな。そうです、契約時はその値段だったんです。ダイワ〇ビングが、契約
荒木です！新築物件撮影しました★東本町新築物件ゼニスが完成！！大橋川至近で、交通便も良く設備が充実です♪内装も落ち着いたものからモダンまで…新生活におすすめの物件、きれいに撮れました。撮っていてワクワクしてきました気になる詳細は下記まで♪ゼニス101｜当社管理物件オートロック浴室乾燥機追い焚き宅配ボックス｜松江市の賃貸・不動産情報｜有限会社朝日住宅松江市に位置するゼニス101に関する情報は、こちらでご確認いただけます
大和ハウス工業の一括借上げで建てた12室のアパート。築15年目で一括借上げを止めて、管理会社を変えました。今日は、新しい管理会社、大和リビング、そして私の3人で話し合い。さーどうなることやら。ちなみに、新しい管理会社の方は言ってました。「大和リビングから自分たちに移管するオーナーはいらっしゃいましたが、一括借上げを止めて移管されるのは初めてです」って。他のオーナーの担当者は優秀なのか、ずさんな管理に気づいていないのか、どっちでしょう？築年数のたったアパートオー
大和ハウス工業でアパートを建てて、大和リビングに管理をまかせて15年目。やっと管理会社を変えることにしました。しかも、サクっと新しい管理会社がきまりました。ですが。すぐに変更できるわけじゃないんですね。いますぐに手続きしても最短で5月1日からしか変えられない、と大和リビングから本日連絡がありました。どこまでも変更しにくくなってるんだなーと感心。でも、入居者様に告知したり手続きしたり、期間がしっかりあると安心かもしれません。移管の手続きは、難航するとよく聞き
新年早々、暗い話題で申し訳ないのですが大和ハウス工業の【30年一括借上げ】で父が保有するアパートではとんでもないことが起こっていました。30年満期近くになると、空室対策は一切してもらえません。家賃は、近隣の公営団地よりも低く設定されたままなので、経費がかかるばかり。クレーム多数で、クレーム退去された方もいたのに、管理会社から報告はなし。退去後の部屋の修繕は十分にされておらず、清掃していないのに「清掃した」と報告されていました。もちろん、費用の請求もされています。屋外の照
大家業を始めてから毎日アパートに通いました。おかげで入居者様に顔を覚えていただけたのですが、みなさん口にするのはクレームばかり。「地震のとき、ふすまが開かなくなったのに見にもこなかった」「壁紙が破れたけど、対応してくれなかった」「管理会社の対応がイヤで、引っ越した人もいましたよ」聞けば聞くほどひどいクレームばかり。まず1件ずつ対応しようと、このお客様方の問い合わせデータを出してもらうことにしました。ところが。担当者Aに出してもらったデータを見ても直接お客様から伺
大家の仕事を始めて間もないが、管理会社に任せるとヤバい、と思い始めていたころ担当者Bと空室チェックをすることに。ある部屋のドアを開けると、ん！？明らかに獣臭で臭い。部屋の壁を見ると、どうやっても猫が引っ掻いた跡があったので退去時に立ち会ったBに私：「これ、猫の爪跡だよね？動物飼ってたってこと？」B：「いえ、全入居者に聞きましたが、猫は飼ってないと言ってました」私：「いやいや、これは普通じゃないでしょ。入ってすぐにニオイがするじゃない。気づかなかった？」B：「これっ
いつものようにアパートの掃除に行くと、空いているはずの駐車場に車が停まっていました。もしかして、違法駐車？写真を撮り、さっそく管理会社に電話すると担当者Bが「そこは契約されていません！違法駐車ですね」というので、さっそく、車を移動してください！というペラを透明の袋に入れてワイパーに挟みました。違法駐車とはいえども、車にインクがついたりすることがないよう細心の注意が必要なのです。夕方ももう一度見に来てみたのですが、そのまま。仕方なくもう1部、ペラを置きました。
朝から雨、ですがいつもどおりアパートへ。雨だから外掃除はできないけれど、雨だからこそ見れることも。レインコートを着て、階段を上がっているとツルン！ゴンっと転んでしまいました。足元を見ると、黒くヌルヌルしていてよく見ると、コケ。普段は乾いているから汚れのように見えるけれど雨だと危険です。写真を撮り、担当者Aに連絡。私：「転んで危ないとか、これまで入居者様から連絡なかったの？」A：「あー、時々ありましたよ」私：「私も転んだし、危ないと思うんですよね」A：「そうで
「人手が足りないから」と言い続ける管理会社。ちなみに、管理会社って何をしてくれるものなんだろう？と思い、我が家の担当者Aくんにおそるおそる聞いてみました。「今頃ですけど、管理会社さんって何してくれるんですか？」すると、契約書を出してきて、饒舌に話しはじめました。・入退去の契約・お客様から相談があった場合の対応・建物の管理（ゴミなどがない清潔な状態にする）などなど・・・理想的な内容。「でもさ、いまおっしゃったことができてたら、いまの状態じゃないですよね。なぜお客様
大家業を始めてしばらくするとお客様がよく話しかけてくださるように。その中でも「違法駐車が多くて困る」というお声が多かったので管理会社に、「これまで、違法駐車についてクレームないねすか？」と聞くと「あ、メールがたまに来ますね」と回答。「じゃ、なぜ対応してないの？」と聞くと理由はもちろん「人手が足りないんで」ここまで徹底していると、怒りを通り越して清々しい。お客様のお声に対応しないなんて、前職の再春館製薬所ではまずありえないので、私にはまったく理解できない。でも
2022年4月2日、大家業がスタート。アパートが何部屋あるかも知りませんでしたが、直観で、「アパートの状況を知るなら、まずゴミ置き場を見たほうがいい」と思い、エプロン姿で行ってみました。ゴミ置き場って、人間性が出ますよね。ルールはあってもペナルティはないから守らない、という人もいればルールを守らない人のゴミまできれいに片付ける方もいる。このアパートに入居してくださっている方がどんな人か、ゴミ置き場を見ればわかるな、と思ったんです。ちょうどその日は燃えるゴミの日。ゴ
2021年9月末、まだ化粧品会社に勤めていたころ、残業して帰ってきたら母が手招きして小声でいいました。「最近お父さんの様子がおかしいの。朝もまだ暗い時間から部屋でゴソゴソしてるし、夜もずっと部屋にこもってるし。アパートの借り上げが12月末で終わるのに空室が多いから心配で眠れないって」。一緒に住んでいる父は、もともとフツーの会社員。やむを得ない事情でアパート8棟を大手メーカーで建てその子会社に管理を任せておりましたが60前に早期退職、アパートの樹木剪定、除草作業など
なんか疲れた。自分のせーだけどw今、水道の蛇口が壊れててねダイワハウスって賃貸の管理は大和リビングなんだけどドラブル起こした時対応が時間かかるよーーー大和リビングに電話してやっと繋がってもそのお客様係さんが本部的なところに連絡しそこからの連絡待つやん↓やっと連絡があってもそこから水道メーカーに連絡↓水道メーカーから電話があり事情を説明するやんそしたら、そこから業者へ連絡するやん↓また、連絡待つやんここまで何日かかっとんねん（怒）↓ようやく業者さんにつ
アパートオーナーさんの悩みの大半、それは「管理会社が何もしてくれない」じゃないですか？ここで止まっていると、もったいない。私は、考えを１つ、変えるだけで、入居率100%を維持してます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーアパートオーナー：管理会社にとって都合のいいアパート所有者（おバカ）大家：お客様と向き合い、住環境を提供するアパート所有者（賢い）ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー何が違うかわからない方、ぜひご連絡ください。
はじめまして。脱サラ・アパート大家です。25歳まで短大の専任講師＆大学の非常勤講師、29歳から電話営業、31歳から営業企画、45歳から冊子制作＆営業企画、48歳で脱サラ、49歳のいま、アパート大家です。高齢の父が、古くなっていくアパートをどうすればいいか不安で眠れん、というので、その一言でサラリーマンを辞める決意をしました。アパートを引き継いだとき、問題が山積みでした。10室、ずーっと空室持ち主不明の自転車と荷物だらけ、ゴミ置き場は「地域で
部屋もちょっとだけ片付いてきて、やっとパソコンが置ける場所を確保したのでブログ書いてますもう書きたいことが山程あるので、しばらく愚痴ブログになるかもしれませんが、お付き合いいただけたら嬉しいです。アンラッキー女の私、案の定富山に新居のカギの受け取り（1月25日）と完全に引っ越しする日（1月27日）にちょうど大寒波が到来して大変でした特に25日は高速も一般道も通行止めが多く、裾野市から富山市まで比較的安全な岐阜県方面を通って富山市に行きました。岐阜あたりから雪が荒れてたけどそんなんでも
こんにちは上越北店です１０月になりました～ほんとに月日が経つのは早いですね金木犀の香りが好きなんですが今年はまだ金木犀見れてないぁと最近テレビでガリレオがやっていたので、とてつもなく映画がみたくなり映画館で観てきました～～もう一度見たいってくらい面白かったですそして椎名桔平さんがかっこよかったです～～次はホラー映画を見に行く予定です（絶対みたら怖くて後悔しますねきっと）さて10月1日より入居可能となりましたアパ
大和リビング（株）のセキュリティー賃貸住宅「D-room」のCMは見たことがありますか？かなり昔からやっているのですが、紹介が遅くなりました。上野樹里さんと中村倫也さんが出ているCMです。流れている曲は「花を贈る」という曲で、１８９６年の作品です。スタンダード・ナンバーなのでいろんなアーティストが唄っているのですが、CMで歌っているのはフィリップ・エマールです。でも音源が無いので、アントン・ヴァレリーで・・・・「Envoidefleurs」AntonValér
２０２１年管理戸数ランキングベスト５（全国賃貸住宅新聞）（INA＆AssociatesInc）賃貸住宅管理業適正化法(以下、管理業法)の施行という、記念の年となった2021年の「管理戸数ランキング」には、全国の賃貸管理会社1063社が顔をそろえた。大東建託グループ(東京都港区)が新型コロナウイルス下においても4万4044戸増やし、トップを独走する。6位までの上位は前回と顔ぶれが変わらず、施工不備問題で苦しむレオパレス21(東京都中野区)を除く各社が管理戸数を伸ばした。
ここ1週間は予定ありまくり！月曜日→実家へお昼を届けに火曜日→私の歯医者、保険屋でがん保険の減額水曜日→旦那さん有休消化、友達と動物園へ木曜日→コストコ、仕分け今日→ひーちゃんの病院へ一昨日、IHが壊れて使えなくなり今はメーカーさんからのＴＥＬ待ち💦昨日大和リビングにＴＥＬして対応してもらったんやけどまだ折り返しなし(´；ω；｀)コンロ使えへんの不便ほんと早く対応してほしい…
りんご🍎と申します。ご訪問ありがとうございます♪2022.1住友不動産でＪ・アーバンコートのおうちを建てましたシンプルモダンを目指しつつ、私の好きが詰まった家がついに完成しました３歳年上の夫、30代半ばの私、5歳(幼稚園年中)の長女、2歳の次女の4人家族です2021.2おうち計画開始！2021.3住友不動産契約2021.6土地契約2021.8着工2021.10上棟2022.1引渡し2022.2引越しこんにちは先
あっという間に１月も終わりますね春に向けてのお部屋探しをするお客様がだんだん増えてきました弊社では、八戸市や圏域町村の物件も多数取りそろえておりますまた、弊社は、『大和リビング株式会社』様『大東建託株式会社』様『積水ハウス不動産東北株式会社』様『日本住宅株式会社』様『株式会社レオパレス21』様の協力店となっております。自社管理物件のほか、協力店様のアパート、貸家、店舗物件も迅速にご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいスタッフ一同心よりお待ちしております
こんにちは上越北店です昨日、ブラタモリという番組を見ていたら糸魚川市でしたねけんか祭りとかあんこう鍋とか有名ですね番組を見ていてビックリしたのが、灯油タンクって東日本だと赤色だけど西日本は青色らしいです青色ってなんだかビックリあと家族に当たり前のように「おにかけ」知ってるでしょって言われたのですが、「おにかけ・・・・？」って反応していたら長野県の郷土料理みたいでした長野県に住んでたことあるけど初耳でしたさてまたまた
