売れない物件

こんにちは😃バツ４・国債結婚・介護・起業。何度でも”着替えるように”人生を選び直してきました。しなやかに、強く、生き着る日々を綴っています。現在66歳・介護士15年・ランジェリーブランド立ち上げ6年。全然連絡が来なかった営業マンから今頃連絡がきました。『連絡こない営業マン』こんにちは😃バツ４・国債結婚・介護・起業。何度でも”着替えるように”人生を選び直してきました。しなやかに、強く、生き着る日々を綴っています。現在66歳・介護士…ameblo.jp見込み客だったお客さんに断られたのか？

収益物件の売却タイミングを、見極める重要ポイントは？？誰でも避けた方がいい収益物件！買ってはいけない３つとは？

ダメンズの父は大工をしていた一人親方裏を返せば協調性や社会性が乏しいから集団に所属できない人なのだ頼まれたら予算以上の材料を自腹を切って使うような人だった大工の家なのに我が家はずっと借家住まいだった自分の家にはこだわりがあったのと民宿が儲かるときき馬鹿でかい家にしてしまった結果資金繰りがうまくいかなくなった20年以上かかって入居はしたものの未完成の家実家の片付けをしながら確認した台所を除き部屋数は8つ欄間や雪見障子やキラキラが入った土壁父の思うようにした部屋もあ

おはようございます、実はこのblogは昨日(5/2)の20時前にアップしているスタッフさとうなんだわ(;'∀')今までこういう日は文章は打ち込んでおいて当日スマホから更新してたんだけど、運転危ないし今日のBBQは初めての子も二人いるんで慎重に運転しないとね(;・∀・)プーチンの事は飛ばすね・・・。え～っと、昨日は１０時過ぎに女房を道連れにお家を出発。愛息も連れて行きたかったけど起きた

おはようございます、今朝は起きれたのに走らなかったスタッフさとうなんだよね。。。ここで自己嫌悪に陥らないようにしないと(笑)しかしダイエットのやる気が出ない・・・。え～っと、１０時に会社に出て伊勢原の難案件の近隣折衝へ。先月も来たけど共にお会い出来なかったから今回は不在時に投函するお手紙を作成してね。お一方は不在でもう一方は明らかにいらっしゃるんだけどお出にならないんだよね。前回も全く同じだっ

こんばんは、今日はなんだか仕事をした気がしないスタッフさとうなんだよね(´・ω・｀)ま、そりゃそうだよね・・・。え～っと朝一の役所からの電話でイマイチ市民の要望に対して動きが悪いし、現地で打合せしようって言ってるのにそこもやる気がないって事で現地に行って写真を撮ってね。。。んで一旦会社に戻って写真を印刷して役所へ=333しかし今日の役所は混んでたな！結局場所の確認は出来て、予算

おはようございます、昨日も夜中２時半にわき腹を蹴られて目が覚めたスタッフさとうなんだよね・・・。だから今日はちょっと眠たいんだわ。昨夜は２１時前の帰宅だったんだけどご飯を食べてお風呂に入ろうとしたら妻が息子に勉強を教えててね。ほんと毎日毎日だから感謝感謝でね。でもその妻の気持ちに息子がイマイチ答える気がなくて後でそっと思う所を伝えたんだわ♪え～っと昨日専任お住まいの所有者さんの欲

こんにちは、春のような陽射しに対しても眠気に襲われないスタッフさとうなんだわ。。。基本的に日中眠くなるって事はないんだよね♪今日は朝９時に出て伊勢原市のお住まいの現地確認を♪道、空いてた空いてた♡途中２４６号線からの景色♪現地や近隣をかなり長い事見てたな。近隣の聞き込みとかしたし！そのくらい難解なんだわ。１時間半くらい現地に居たんだわ。んで駅まで歩いて１１時半に

みなさん、こんにちは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日は、先日お引渡しさせていただいた案件について。ご相談内容は、「長年使用していない群馬県の別荘を売却したい！」。（群馬県吾妻郡嬬恋村大字鎌原字大カイシコ戸建）★雨漏りあり★残置物あり★浄化槽の交換の必要性あり★築39年経過★他社さんで4年以上売れない物件…でも、私の方で現状のままの状態で1年で売却に成功！詳細は、こちら。http://www.relight.co.jp/topics_detai

みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今回は、結構な難あり物件で固定資産税だけがかかる金食い虫物件の売却について。その物件は、静岡市葵区南にありました。その物件の特徴はこちら。・道路との接道幅が1ｍもなく、建物の建築ができない・車が入らない・放置車両・放置重機がある・境界標が不明・地中にガラがある・固定資産税は更地の宅地並み課税のため、高い・毎年草刈り代がかかる・土砂災害警戒区域などなどでも、私の方で地元不動産会社の方とコラボレ

みなさん、おはようございます。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日は、いらない物件の処分方法について。先日ご相談いただいたお客様、熊本県にご両親がご所有されている空地がある、と。そして、その空地は熊本の震災の影響で固定資産税が今年（？）まで減免されており、来年から増額になるということでした。そのため、この時期で売却できるならしたいと地元不動産会社に声をかけられたそうですが、土砂災害計画域ということもあり、売れないと言われてしまったそうです。私もその物件について相場を調

みなさん、こんばんは。株式会社リライトの田中です。新規ご相談事例を掲載しました。「他社に任せて売れなかった土地を売却してほしい！」（神奈川県横須賀市湘南鷹取4丁目土地）http://www.relight.co.jp/topics_detail18/id=1147物件を売れる不動産会社と売れない不動産社、その違いはいかに！？広告の活用が最大の違い。売却に困っているお客様、お気軽にご相談ください！(^^)

みなさん、こんばんは。株式会社リライトの田中です。今日は、新規【ご相談事例】を掲載しました！「他社で断られた分家住宅を売却してほしい！」（静岡県富士宮市粟倉）http://www.relight.co.jp/topics_detail18/id=1130市街化調整区域にある分家住宅というものは取り扱っていない不動産会社が多数。理由は簡単、難しくて、やったことがないから。そのため、他社さんで断られてしまったお客様が当社にご相談を。そして、大変でもなんと

みなさん、おはようございます。【ご相談事例】新規掲載しました！「使用者がいるボロボロの家屋（再建築不可）、父の意思能力があるうちに手放したい！」http://www.relight.co.jp/topics_detail18/id=1073不動産の売却は、所有者の意思能力があるかどうかで難易度大きく変わります。意思能力がない状態での売却は難易度が何倍も高くなり、費用もかかります。今回の案件のポイントは、「家族会議」・「所有者責任」です。地