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甲府市北口がオシャレな街に、木曽ヒノキツアーから山梨支店業者会まで時間があったので不動産事情の下調べと共に散策(--;)こんなオシャレな街の土地の坪単価が18から20万円前半、特急かいじ始発7:30分に乗れば8:42分には新宿に到着する。甲府人気がそろそろ熱を帯びそうだ、
「このエリアのタワーマンション、実際いくらぐらいなんだろう」と思ったとき、調べる方法は不動産会社に問い合わせるか、ポータルサイトの掲載価格を眺めるか、くらいしかないと思われがちです。TOWERSでは、アカウント登録なしで首都圏79エリア・タワーマンション846棟（マンション全体では898棟）の坪単価データを公開しています。2026年7月27日時点の集計です。この記事では、その見方を4つの手順にまとめました。■手順1：エリア一覧を開く相場ページを開くと、首都圏79エリアの一覧
こんにちは~夏休みに入り、子どもたちの「今日のお昼ごはん、なに？」を聞く回数が一気に増えました。朝ごはんを片づけたばかりなのに、もうお昼の話……夏休みあるあるでしょうか（笑）給食のありがたみを痛感する今日この頃です(笑)！皆さまいかがお過ごしでしょうか。いつもありがとうございます。さて、今日は、注文住宅で「建物本体価格」だけ見てはいけない理由について、少し書いてみようと思います家づくりを検討し始めると、「この会社は坪単価がいくら」「建物本体価格が
どもども！しふです！最近新築の検討ばっかりやってます。ﾁｭｰｺ物件を見てて気づいたんですが、ﾁｭｰｺ物件を見るのに新たな視点を手に入れてました。一戸あたり何万円か、と面積あたり何万円か、です。1億円の物件が10戸なら戸あたり1000万円。利回り8%なら戸あたり80万円/年なので、一月あたりにすると家賃は6.67万円。部屋の広さや立地で高いか安いかピンと来る。木造の新築だと外構込みで坪単価が70〜90万くらい。33m2の部屋は10坪なので700万から900万くらい。で、部屋の広さを見
首都圏のタワーマンション846棟のデータをもとに、エリア別の坪単価をまとめました。2026年7月26日時点の集計です。■成約坪単価（湾岸・都心4区）港区999万円70㎡換算約2億1,157万円（成約15件／147棟）中央区666万円70㎡換算約1億4,100万円（成約29件／81棟）品川区660万円70㎡換算約1億3,981万円（成約9件／61棟）江東区555万円70㎡換算約1億1,749万円（成約41件／69棟）港区が2位の中央区に対して1.5
最近、朝早くに目が覚めるんですよ。少しずつ郵便物の整理をしたりしています。1時間ほど目を通してみました。中古住宅の取引においてのトラブルが裁判となり、その事例を確認しました。改めて不動産業取引における注意義務を再確認出来ました。紀の川市では住み替えて頂けたら優遇処置もあるみたいですよ。タマホーム様の物件でも価格が3000万円を超えている。（土地45坪）紀の川市でも新築住宅価格は上昇ですね。好立地であれば20万円の坪単価になって来ています。岩出市で40坪の土地に40坪の建物で2.5
光洋町3丁目400万円売地売買物件詳細(根室市光洋町土地)【価格改定!470万円→400万円】●根室市光洋町に84坪の土地。●一般住宅の新築用地にオススメです。●学区は成央小学校、光洋中学校です。●図面と相違する場合は、現況を優先いたします。●売却相談も随時募集しております。●住宅ローン、資金計画等ご相談ください。専門のスタッフがご提案させていただきます。●手間と時間のかかる銀行手続きも代行して…fudosan.cbiz.ne.jp
どもども！しふです！解体更地渡しで書いた買付が通らずでした解体費用の見積額が200万円オーバー売主さん的には、流石にこんなに値引けんので満額で買ってくれる人を待つって言うことだそうな。現地確認に売主さんが来てくれたから脈があるのかと思ってたんですが笑、200万オーバーは流石になかったようです。急いでもないんですね。で、売買仲介さんが取った解体のお見積もりをもらったら木造2階建て約34坪。解体費用は坪単価で6.6万。ちょっと高いかなぁ…とは思いましたが、坪単価4.5万でも152万なので
都心3区マンション"大暴落"に見えるのは当然だった…｢不動産バブル崩壊｣でも｢投げ売り｣でもない本当の理由都心3区マンション"大暴落"に見えるのは当然だった…｢不動産バブル崩壊｣でも｢投げ売り｣でもない本当の理由都心3区の中古マンション成約坪単価が急落し､｢大暴落の始まり｣との声も聞かれますが､表面的なデータだけで判断して良いのでしょうか。toyokeizai.net
BEFORE特定の小学校の校区車2台が横並びで停車出来る（旗竿地はNG）表通りはNG極端な高低差はNG1階辺りの延床面積60㎡以上AFTER特定の中学校の校区車2台が横並びで停車出来る（旗竿地はNG）表通りはNG極端な高低差はNG1階辺りの延床面積50㎡以上もう現実問題予算と条件が嚙み合ってないので変更しました。というかこれでも該当物件ほぼ0です。該当物件が0な場合って、明らかに条件付けすぎなんですよね。そもそも1の条件がキツイ。これだけで物件が
こんにちは！－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－【災害レッドゾーンはローン控除対象外！】自分が暮らすための住宅を新築する時、『住宅ローン控除』の要件を満たすと、規定の金額が所得税額から控除されます。(引き切れなかった分は、翌年の住民税から)ただし、2018年以降に入居する場合、ある区域に新築すると、それ以外のすべての要件を満たしても住宅ローン控除の対象外とすることが予定されています。その区域とは『災害レッドゾーン』です。◆災害レッ
こんにちは！－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－【小さな家だと坪単価が高くなる事も！】業者を選ぶ時、『坪単価』を目安にする事があります。そのため、ローコストを強調したい業者は、↓「坪単価〇万円！」と、具体的な数字を提示しています。しかし、実際に家を建てると、宣伝通りの坪単価では収まらない事が多いものです。あなたもそんな声を耳にした事があるかもしれませんね。みなさん、ガスや水道の引き込み工事、キッチンや浴室などの水回りなどのように
【２０２６年６月８日】Ｎｏ２５１５山・川・海、自然をこよなく愛するラーメン大好き直洋建設の砂川です自然豊かな秋田県北部の大館市で雪国、北国を強く意識した家づくりをしてます。私のｂｌｏｇを見に来て下さりありがとうございます弊社の業務渋滞もようやく解消の兆しが見え始めております。大変永らくお待たせしていたお客様誠に申し訳ございませんでした。完全な渋滞解消ではありませんが明日以降、順次迅速に対応できるよう努力いたしますのでもう少々お待ちください。
こんにちは、稲沢あんしん不動産の佐藤です。国が出している公的な地価（地価公示）から、稲沢市内の土地を坪単価の高い順に、全部ランキングにしました。あなたの土地は、稲沢で「高い方」？それとも「上がっている方」？坪単価ランキングと、上昇率（前年比の高い順）ランキングの2つを公開しています。上位5地点は、ストリートビューと地図もつけました。ただ、ひとつだけ。地価が高い・上がっている＝良い、買い時・売り時、というわけではないんです。載せているのは代表地点の「点」の価格で、自分の土地の本当の金額は、
よく聞かれる事はあると思いますが、皆さんそれほど利用されていないもの【坪単価】。物件の判断をするにはこの坪単価を出すのがもう基本。念のためご説明すると、1坪あたりの価格、になります。計算式としては、例えば100㎡の土地が売りに出たとします。これを坪数に変換しないといけない。100（㎡）×0.3025＝30.25坪＊1坪＝3.3㎡と覚えている人も多いと思いますが、厳密には㎡数に0.3025を掛けてください。この土地が3,500万円で売られているとしたら、3,50
＼訪問ありがとうございます！／りのと申します最近、「これからの暮らし」をよく考えるようになりました。親のこと、家のこと、お金のこと…。そんな中、夫と終の住処づくりを考え始めました！正直、悩みはつきないけど少しずつでも前に進めたらいいかなって。理想は、カフェみたいなウッドデッキでコーヒーを飲みながら、笑って過ごせる未来をつくっていきたい☕️🌿＼アメトピ載ったよ〜😆‼︎／▶️家探し迷子な私！みんなの老後計画に衝撃▶️老後の
こんにちは、ぽりんきです。今日は、関西エリアで注文住宅を検討中の方からよくいただくご相談についてお話しします。「標準仕様の性能が高い住宅会社を見つけたけど、本当に安いのかな？」これ、本当に多い相談です。---■標準仕様が高性能なのは良いことまず大前提として、標準でダブル断熱やトリプルガラス、耐震等級3が入っている住宅会社は性能面ではかなり優秀です。大手ハウスメーカーで同じ仕様にすると、オプション費が何百万もかかることがあります。だから「標
こんにちは😊我が家、吹き抜けを採用してかなり良かったなぁと思っています家づくり中は「吹き抜けって贅沢かな？」「その分部屋増やした方がいいかな？」と結構悩みました😣でも実際住んでみるとリビングに入る光が本当に気持ちいい✨️朝ハニカムシェードを開けた時の明るさがかなりお気に入りです😊あと意外だったのが吹き抜け部分って2階の床がないので一条工務店では坪単価が半額扱いになること有料オプションだと思っていたのでこれはちょっと驚きでした😊減額のためにも吹き抜けを採用
今回は車の坪単価という聞きなれないものを計算してみようと思います何のためかってもちろん家と比較するためですね(^^)新車って今は100万円じゃ買えないんですね昔は100万円切っているものもありましたよね車の値段もピンキリですから今回は写真の車180万ってことにしましょうちなみに車の面積は1.475m×3.395m約1.5坪ゆえにこの車の坪単価は120万円/坪となりますさて話はここからです今家の価格は高騰して高騰してこの数字を上回っています15
徳島県で注文住宅を考えている方から、「さくらホームって評判どうですか？」「坪単価は高い？安い？」「はなおかやケントホームズとも比較した方がいい？」と聞かれることがあります。さくらホームは、徳島県鳴門市にある地域密着型の住宅会社です。ヤマダホームズのグループ会社としても紹介されていて、家づくりでは耐震性やアフターメンテナンスを大切にしている会社です。ただし、最初に正直にお伝えすると、さくらホームは大手ハウスメーカーのように口コミが大量に出てくる会社ではありません。そのため、ネットの
書いてますね〜ㅎㅎㅎなんやかんや書くゆーて🖋️３日目ですねうんうん40代の加山有福が書くブログ誰がみてるの⁉️意味あるの⁉️違う‼️違う‼️見てくださる方には見られるブログなので👇👇👇続けて書きますのでよろしくお願い申し上げます。2店舗目は日本一坪単価が高くて有名な銀座中央通りにお店がございますよ最近加山有福は少しの🤏間はTOKYOTOKYOにおりますのでよろしくお願い申し上げます。TYCHETOKYOテュケートウキョウ(TYCHETOKYO
4月26日は、「七人の侍の日」。1954年(昭和29年)のこの日、黒澤明監督の映画『七人の侍』が公開され📽️七人の侍:作品情報・キャスト・あらすじ-映画.com七人の侍の作品情報。上映スケジュール、キャスト、あらすじ、映画レビュー、予告動画。黒澤明監督、三船敏郎主演による時代劇の金字塔。野盗の襲来におびえる村人たちに用心棒として雇われた7人の侍が、村を守...eiga.com昨日は、マンション管理組合の臨時総会へ🚶♂️
江東区新大橋のビルの１階で鍼灸院を営業する山本さん（仮名）は、今年の１月に貸主代理の管理会社から「賃料等改定に関するお願い（お知らせ）が送られてきた。「今回の契約の更新に際し、近年の地価高騰に伴い近隣賃料と比較を行った結果、賃料を２０２６年８月Ⅰ日から下記の通り改定させて頂きたくご連絡致します」、現行１４万８５００円（税込）を１７万５００円に値上げするという通知だった。通知には近隣物件の賃料比較資料集として４つの物件の賃料が築年数、面積、賃料、坪単価が書いてあり、現行賃料が坪１万１７３
がびりんです。父の家、3回目の内見もダメでした。300万円で売り出してましたが、不動産屋さんから値下げのご提案がありました。坪単価5万円で、230万円で行こうと思ってます、と。私、ここで、欲が出て来てしまい（笑）、この前買った家の前の道の20万円分をプラスして250万円は高いですか？と不動産屋さんにお伝えしたら、それで行きましょう！と言って頂きました。いっきに50万円割引！もしかして、値段ってあって無いようなもの？最初に値段決める時もこれくらい？
オーストリア建築技術を取り入れたエネルギー効率の高い住宅！高品質！55万円／坪注文住宅・お取り寄せ【HT-285-86,5坪】楽天市場新しい家を建てたいけれど、何から手をつけて良いか分からない。そんな風に感じている方は、きっとたくさんいらっしゃるのではないでしょうか。一生に一度の大きな買い物だからこそ、後悔のない選択をしたいですよね。今回ご紹介するのは、まさにそんなあなたの理想を叶えるかもしれない、注目の高品質住宅「HT-285」です。「HT-285」は、オーストリ
オーストリア建築技術を取り入れたエネルギー効率の高い住宅！高品質！55万円／坪注文住宅・お取り寄せ【HT-285-86,5坪】楽天市場オーストリア住宅、坪55万円という価格で高断熱の家を建てられるチャンス！気になりますよね。私も住宅について調べているうちに、この「オーストリア建築技術を取り入れたエネルギー効率の高い住宅」というフレーズに目が留まりました。今回は、【HT-285-86,5坪】という注文住宅・お取り寄せ住宅について、徹底的にレビューしていきたいと思います。
扱う素材の違いに気づける人は、実はごく一握り。これは衣・食・住、どの業界でも言えることです。私自身、食や衣類の世界で素材の違いを見抜くのは正直難しい。けれど住宅に関しては、わかります。会社の広告費のかけ方。会社規模。カタログやパンフレットへの投資。そして坪単価。それらを総合的に見ると、「このあたりの素材を使っているな」と逆算的に見えてくるのです。要は、コストをどこに振り向けているか。その違いに、経営者の価値観や会社の姿勢がはっきりと表れま
東京・麻布台ヒルズのアマンレジデンス東京最上階が200億円以上という2023年の報道。広さは約1,500㎡（約453坪）。仮に200億円なら👉坪単価約4,400万円仮に300億円なら👉坪単価約6,600万円しかも重要なのは、これは2023年の分譲価格ベースの報道であること。2026年現在、港区の超高級マンション相場はさらに上昇しており、実勢価格は当時より上振れている可能性が高いと考えられます。つまり、現在価値ベースでは、坪単価はさらに上の水準にある可能性。■麻布台ヒ
