ブログ記事658件
2010年1月。ここに、住み始めた。建売だけど、新築一戸建て。こんな感じでした。あれから、13年8ヶ月。こんな感じです。あと20年間は、住めそうですねぇ!地価も値上がりしていますので、資産価値も上がっていますし、良い投資でした。梨の木も、去年あたりから、咲いちゃっています。楽しみは、10年後ですが…。(笑)やっぱりさ、ナベちゃん。ナベちゃんの言うように、金って全てじゃないけど、金って預金があって、家を購入したり、有効に生活するためには、あって困るものじ
近所を散歩した。金沢駅の近くの下町なので大きな家はそう多くはないが、何軒かある。この日の散歩で、蔵付きの家を見つけた。昔は繊維か何かの商売をやっていたのだろうか。きっと敷地も大きいのだろう。現在は今風のしゃれた店になっていた。先日発表になった土地の価格は、このあたりの大通りで1㎡50万ほどだった。駅近だが裏通りに入っているので、このあたりはその半分として坪80万くらいか。高くなったものである。10年ほど前、新幹線が通る前は市内中心部の住宅地はどこでも坪30万で買えた
今年の基準地価が発表されましたが、全体的には上昇傾向のようです。コロナ禍で、一旦は下がりましたが、オフィスにも人が戻ってきて、インバウンドで海外からも多く人が来ているので、回復してきています。昔のバブルのように加熱しすぎるのには注意が必要かとも思いますが、商業地も住宅地も活発に動いていると言うことは、経済が回っているとも言えますね。地価は、外部要因ですが、多くの企業に影響があるので、注目していきたいと思います。資金調達したい経営者のための「銀行・愛されメソッド」Amaz
住宅地が“+4.6%”と急上昇…地価が年々上がる街『愛知県東浦町』東海TV報道2023/09/209月19日(火)、土地取引の基準となる「地価」の調査結果が公表されました。愛知県の東浦町が急上昇しています。東浦町人気の理由東浦町は知多半島に付け根に位置していて、19日に公表された「地価調査」で、住宅地の平均変動率がプラス4.6%と、去年2022年の1.9%から急上昇しました。町民に東浦の良さを聞きました。東浦町民:暮らしやすさと他の市へのアクセス「暮らしや
前回のインバウンド編に続く続編です前回記事です『基準地価から考えるこれからの投資機会~インバウンド編~』基準地価が発表されました。全国の全用途で上昇。三大都市圏だけでなく地方圏を含めての上昇です。特に地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)の上昇が際立ちます。地価は経…ameblo.jp国土交通省が「特徴的な地価動向」として大きく取り上げているのが半導体の工場進出です。北海道千歳市のラビダスと熊本県菊陽町のTSMCの進出効果が地価に表れています。(国土交通省のHPより引用)
なぜ山あいの村で、離島で、地価上昇!?地価調査を「可視化」地価調査“可視化マップ”で見る地価上昇地域は?東京福岡札幌沖縄は|NHK【NHK】「山あいなのに地価が上がっている?」「離島で地価が上昇?」ことしの都道府県地価調査が公表され、「地方圏」の住宅地は31年…www3.nhk.or.jp
基準地価が発表されました。全国の全用途で上昇。三大都市圏だけでなく地方圏を含めての上昇です。特に地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)の上昇が際立ちます。地価は経済の体温です。地価が上昇しているという事は日本経済に活気が戻ってきている証拠であり喜ばしいことだと思います。国土交通省の資料に「特徴的な地価動向」が出ていたので取り上げてみたいと思います。・インバウンドで潤う地域外国人観光客が集まる地域の地価上昇が目立ちます。長野県白馬村の商業地は27.3%の上昇、前年も1
地方圏、31年ぶり上昇県庁所在地に波及基準地価2023/09/19国土交通省は9月19日(火)、土地取引の目安となる7月1日時点の基準地価を発表した。住宅地、商業地、工業地など全用途平均で地方圏が0・3%上昇し、31年ぶりにプラスとなった。大都市中心だった地価上昇の流れが地方に広がっている。三大都市圏を含めた全国平均も2年連続で上昇した。全国平均は上昇率が住宅地0・7%(昨年0・1%)、商業地1・5%(同0・5%)。最高価格は18年連続で東京・銀座2丁目の明治屋銀座ビ
こんにちは!企業と従業員の”続ける”を応援する社労士、佐藤創子です。日本の地価が公表されたそうですね。地価かぁ、全然興味がないんだけどこの話をきいて思ったのが住む環境のこと。東京はまだまだ懲りずに高層ビルを建てるようですが、これ以上建つと海からの風を遮ってしまい、ただでさえ暑いのに暑さがさらに上乗せされてしまいそう。ある程度の先進国になるとまちづくりは様々なことを考慮してつくるそうですが、日本は考
東京の再開発で大きな事故がありましたね。原因はわかりませんが怖い話です。京阪神の駅前も30階建てのマンションが続々建ってます。地価が高くなってどんどん生活が厳しくなります。便利になってもお金を持つものが良くなるばかりの感じがします。普通に共働きで働いても大変だろう。
所有する区分マンションの地価殆どの物件が上昇しております。特に名古屋市に所有する区分は10%オーバー上昇しているところもあります。この物件は、管理組合の理事もしておりますが、本当に入居入れ替えに困らなく空いたらすぐに教えてくれと行ってくるぐらいです。管理室にお客さんが、聞いてくるらしい・・。立地が一番重要と言う事は身をもってしりましたとさ・・・・太陽光発電ランキングにほんブログ村«前の記事へ
前回「東京のような地価の上がる可能性の高いエリアはフルローンで若いうちに住宅を購入している方もいらっしゃる」とのコメントを戴いた話や来年の新札の影響でインフレ加速かもしれないという話を書いたのですが大きなローンを組んででも早くマイホームを購入することが吉と出るのか、しっかり貯金ができるまでは購入しないほうが良いのかは、購入する場所とその人の年収や家族構成をはじめとするスペックによると感じています。ちなみにこれが前回記事『マイホームの購入のタイミングと土地の値上がり』前回、ある程度ま
こんな見出しがついた記事がヤッホーニュースにありました。『都内の駐車場は「月3万円」って本当ですか?地元ではほぼ無料なのですが、さすがに高すぎではないでしょうか?』都内の駐車場は「月3万円」って本当ですか?地元ではほぼ無料なのですが、さすがに高すぎではないでしょうか?(ファイナンシャルフィールド)-Yahoo!ニュース都内の駐車場料金(月額)は、大都市特有の理由から全国平均の8288円よりも高く設定されていることが多いです。地方の相場と比べて突出して高くなっているため、初めて知った人は
【住宅ローン】返済ができない...増える「任意売却」という選択コロナ禍で「施設運営が苦境」「失職」専門業者『コロナ前に比べて相談件数は約1.5倍に』(2023年5月19日)住宅ローンの滞納による「競売」で家が処分される前に、家を売り払う「任意売却」。一般的に、競売に比べて、任意売却での売却価格は1.4倍ほど高いといわれています。今、コロナ禍で収入などが減り住宅ローンが返せなくった人たちが増え、任意売却の相談も増加しているといいます。(2023年5月19日放送MBSテレビ「よんチャ..
おかげさまで、ありがとうございます。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・こんにちは。2度の心停止から奇跡の復活、運を運ぶ8%の男2度の心停止した私だからこそ、伝えられることがある!ゼネラリスト税理士の山内新人(やまうちあらと)です。あなたは、「幸せだなあ」と感じることはありますか。一日の中で、幸福を感じるときはありますか。先日、ある著名な開運ライフスタイルアドバイザーから、私は食、食べることにとても幸せを感じる人生だと言われました。確かに美味しいものを食
「平屋の多い都道府県」沖縄を抜き1位の意外な県TOP10を九州が席巻、新築半分以上が平屋の県とは?「平屋の多い都道府県」沖縄を抜き1位の意外な県「今、平家が空前のブーム」この言葉にピンときますでしょうか? SUUMOでは、2023年のトレンドワードとして、「平屋回帰」「コンパクト平屋」という言葉を発表しました。比較的地価の高い都会に暮らす人には、平…toyokeizai.net
おはようございます!田舎(祖母の家近)で企業したい欲が抑えきれません。といいますか…すでに爆発が多発しているパインにゃるふぇです。私は母が帰省中に現地で産まれたのですが(唐突)育ちはガッツリ東京、都会っ子。しかし、出身地に誇りを持っていて、いつでも【帰りたい】という気持ちがあります。しかしながら、友人の多くは東京在住。Dヲタ活動は休止中とはいえ、ディズニーを含めヲタクをするには東京が都合が良いため決心がつかないのです。気軽にホイホイ出掛けられないのはツラいかな?と。庄内
しかし、TX沿線上はこれからもどんどん人が増加する見込みだそうです。つ〇ばは地価がどんどん上がっていってるそう。守谷は既に頭打ちだそうです。日清の新しい工場もできるそう。
北海道の北部にある日本で1番人口密度が低い町。ソバの産地として知られ作付面積、収穫量ともに日本一。あと幌加内町の隠れ日本一は住宅地としては日本一地価の安い地点があるらしい。一㎡あたりいくらなのか知りたいものです。素朴な感じのする白いソバの花。今の時期、ソバ畑は白い絨毯を敷いたようになります。青空であればソバの花の白さが映えたのに残念!!ソバ畑の面積はとにかく広いです。4.6ヘクタールの広さの東京ドームでは例えられません。天気の良い日にまた撮影に行こうかな??
おかげさまで、ありがとうございます。・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・こんにちは。2度の心停止から奇跡の復活、運を運ぶ8%の男2度の心停止した私だからこそ、伝えられることがある!ゼネラリスト税理士の山内新人(やまうちあらと)です。2023年分の路線価(1月1日時点)が7月3日に発表されています。全国平均は2年連続上昇で、繁華街や観光地に人が戻り、コロナ前の日常生活が戻る中、地価回復が鮮明になってきました。そこで、今年の路線価、明暗を分けたそれぞれの個別事情
「地価が高騰し、地元民が街を追われるという事態が起きている。日本人はこの事実を教訓にするべきだ」ぜひこの記事を読んで下さい。拡散してくださっている人もいますが、まだまだ足りない。「日本人は土地を手放してはいけない」中国マネーに蹂躙された香港の末路https://t.co/NVVfyNpENZ—こたママkotamama(@kotamama318)August1,2023
昨日(7月24日)の朝日新聞の朝刊に、老朽化マンションの建て替えの記事が出ました。『マンション「二つの老い」直面』と題して、建替え決議の多数決割合の見直しが進んでいると報じられました。建替えには現在所有者の「5分の4」の賛成が必要ですが、この割合をより緩和する方向で検討されているようです。しかし我が住宅のように地価があまり高くない団地では、建て替えは資金面で現実的ではありません。敷地の大半を売却したとしても、取り壊し費用でほぼ資金が底をついてしまい、新しい住宅に入居
今日からブログにUPする「あつまれ!どうぶつの森」です。自宅の2階部屋地価1階部屋甲虫類好きオカアオカア、自分の島を猫だらけの島にするのが目標です。モルフォチョウ
家の購入は、本当は30歳が理想。そして、80歳まで、50年間、住み続けるのが理想。とにかく、何をもって得とするかは、家賃を支払う総額より買った方が支出が少ないとなった場合。月15万円x12ヶ月x50年間=9,000万円。つまり、9,000万円程度なら、購入しても良いということだ。建物は、経年変化で、資産価値がZEROになるが、土地は、たった55坪でも、例え、地価が20万円/坪でも、1,100万円の価値は常に維持できるし、少なくとも、家賃の分で清算もできる。これだ
おかげさまでありがとうございます。・・・・・・・・・こんばんは。2度の心停止からの奇跡の復活・8%の男2度の心停止を経験したからこそ、伝えられることがある!企業事業承継の水先案内人、ゼネラリスト税理士の山内新人(あらと)です。2023年分の路線価(1月1日時点)が発表されました。全国平均は2年連続上昇で、繁華街や観光地に人が戻り、コロナ前の日常生活が戻る中、地価回復が鮮明になってきました。そこで、今年の路線価、明暗を分けたそれぞれの個別事情、不動産相
世田谷区の成城周辺の地価が、駅のそば以外でも、高すぎた。駅のそばの地価は下がっていない。バスが通っているが、通っていない場所もある。
日本国内の各都市の地価が回復傾向と言うニュースがありました。コロナ禍が収束に向かい、在宅勤務をしていた方々がオフィスに戻ってきつつあるのと、インバンドも回復傾向にあるなどの影響のようです。不動産を所有している企業にとっては、資産価値が上がり、売却時に高値で売れる、銀行融資の際の担保余力が増えるなどのメリットがあります。一方で、オフィスなどを借りている企業にとっては、賃料の上昇というデメリットがあります。上記のように、地価の上下は、経営にとっても重要なポイントを占めます。(事業計画書・経営
おはようごさいます😊お隣のマンションの塗り替え作業終わりましたネットが外され、綺麗になって残りは足場崩しとなりましたこの付近を見渡せば前も後ろも、右も左もマンション建築だらけすぐ近くの15階建てを筆頭に大小沢山の物が建築ラッシュです名古屋駅の駅西地区昔からガラが悪いってイメージがつきまとってますがイメージかなり変わってきてますリニア再開発に伴って地価もぐんぐん上昇名古屋駅からも歩いて来れるこの周辺も数年後には様変わりしてそうです名古屋で住むところ探してる方い