地中埋設物

こんにちは、エムズホームのじぃじですすっかり涼しくなりましたね食欲の秋ですから、最近は食べてばかりのじぃじです今日、重要事項の説明義務違反という話題になり約２０年位前の取引で危なかったことがあったことを思い出しました上の図の青で記した土地が当時じぃじが仲介した物件です赤で記した土地は建売業者が購入し、新築建売住宅にしましたさて、仲介した青で記した土地ですが、契約から決済・引渡まで順調に進みました決済・引渡が済んで１ヶ月位してからだったと思います

こんにちは。美建の黒木です。本日は、穴について書きます。それは、昨日の出来事でした。今、解体している物件で、大きな穴が見つかりました。見た目は完全に井戸です。それも、道路の下から出てきました。車も通る道路の下からです。びっくりしました。今回解体した家は結構古い家です。道路にあるという事は、その道路ができたより前にあったという事です。浜松市役所の土木整備課へ行くと、またまた黒木さんですか？と言われながら、今回は何がありましたか？冠水ですか？と言われながら、い

土地売買後に測量と解体をそれぞれ依頼してるんだけど、測量費が位置指定道路が４ｍに満たない事で追加測量の必要があり、売主に追加費用の請求を伝えなくてはならない。「追加があるんですか？もうそれ以上はありませんよね？」と売主さん「そうですね。詳細は測量士から直接連絡させますのでお話してみてください。」その後、建物解体が終わり、地面を掘り返したら埋設物がわっさわっさ出てきた。おそらく、昔の建物基礎が埋設されてたんだろう。埋設物は契約不適合責任にあたるので追加で撤

(定番の蕎麦仙人の豚ヒレと温蕎麦のセットのランチ・・・十割蕎麦のお店です)おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社の文京ホームズLLCのスタッフブログです。さて３月年度末土地売買契約は一進一退が続いていましたが追い込みにもかかわらず結局②勝②敗でした。。今更ながらの売主様の売り止め・建物解体費の増大がネックとなりました。延びていた契約は地中埋設物のほとんどがコンクリートのガラが問題になってくるのですが無過失責任で売主様の責任と負担になってくるこ

こんにちは、エムズホームのじぃじです。今日は暖かくて気持ち良い日ですね。今日から３月です。朝から神社とお寺へ朔日参りをしてきました。もう何年続いているかぁ～【以前の写真ですが、花手水舎です】さて、今日は地中埋設物についてお話します。不動産を契約する際に、地中埋設物の条件は大切です。契約書に、「契約不適合責任」という文言が記載されているので、そこの説明は良～く聞いてください。特に、建物を建築するために土地を購入される場合は重要です。基礎工事に入ったら、地中から何か出てき

上下水道の引き込み、位置指定道路が完成しブロック工事と整地で完成するはずだった「マイライフタウン中町」NO.2区画の整地が終わり間仕切りブロック施工中に異変が・・・ちょっとガラが多いブロック工事を一旦、止め少し掘ってみると・・・・コンクリートの塊が出ていた。ブロック工事を中止し見えているガラを撤去し各宅地１０箇所づつ試掘を行うことになった。地中５０センチ以内、全体的にガラ

実家の建替。妹から賃借して住んでいた愚息達には仮移転をしてもらって、目下、思い出詰まる建物を解体中ですが、まぁ３０年経つ建物、色々ありますね。で、本日は少々困ったことに。。。。。＜ガラガラ◯に気をつけて。。。。。＞地中から大量の「ガラ」。主にコンクリートの塊なのですが、実家のある場所、以前と言っても小生が物心ついた時には既にあって、小学校卒業の頃には駐車場に変わったような記憶なのですが、この辺り一帯には某大手ゼネコンさんの広大な資材置場と飯場（職人さんの寄宿舎）があったんですよね。その時の

みなさまご無沙汰してます🙇‍♀️🌟バタバタしてて投稿が滞ってました！前日無事地鎮祭が終わりましたので遡って投稿していきます🥺前日埋設物の投稿をしましたがその報告書を受け取りました！！『【お家づくり】土地トラブル発生』ご訪問ありがとうございます🥰お家づくり真っ最中のぱん一家です🏠パチンコ競馬好きなぱん夫(30)🧔銀行員でせっかちなぱん嫁(30)👩‍🦰好奇心旺盛で…ameblo.jpこんな感じでなんだか大変だったみたいです😭まさかのトラック3台😱😱😱😱土地引渡しの日に売

こんにちは😃戸建て道です😆お家🏠創りのご計画、ごけはお進みですか？お土地をお探しの場合古家付きの物件は、解体工事が必要となります。そして、その解体工事は購入者が負担。解体工事も高くなってます😢そんな時、同じ坪数で、ちょっと高いけど解体更地渡し❗️コレは解体は売主負担で行います。2100万で古家付き、解体は買主解体工事に300万となると、2400万2250万で古家付きですが解体更地渡し150万お得です。解体更地渡しに魅力を感じます。これなら、解体更地渡しに心が動きます。

お疲れ様です。気づいてみたら東北地方も『梅雨明け』アッという間、いやいや、今年はしっかりと雨が降りましたよね。そして、気づいてみたらブログの更新が止まっている、、、１４日ぶりの更新その間、なにやっているかって、あなたしっかりとドハマりしているTikTokのライブ配信新人クリエイターのノルマを２回クリアし今度はパソコンで配信できるノルマのクリアそんなのをこなしている最中でした。おかげさまで配信も２回転＝＠２０

こんにちは😃戸建て道です😃お家🏠創りのご検討、ご計画はお進みですか？土地をお探しの時前に古家が建っていたけど、売主さんが解体をして更地になったのです😃こんな物件あると思います😃古家解体に税制優遇があったりするので、最近は売主さんが解体するケースが増えてます。この人ならそんな事なさそうですがそこで🫵注意してください。稀にある話なのですが、売主さんも解体費はできるだけ抑えたい。よって値切ることもあります。解体業者で程度の悪い業者だと、土の中かにコンクリートの塊を埋めて表面は綺麗な

土地契約を無事に済ませ契約手付金を払った際に不動産屋さんからのご厚意？で地中埋設物などが出ないように軽く掘り起こし、無駄な物は廃棄して下さるとの事でした😳インスタやTwitterを見ていると地中から大きな石が出て撤去するのに結構な金額が掛かったなど色々見ていたのでとても心配していました😇このように何もしていない状態では雑草も生え、奥の方にはコンクリートも残っていた状態でこれらの撤去費用なども掛かると思っていたので一安心です😮‍💨そして不動産屋さんに整理してもらった後の様子がこちら！雑草も

Ciao～ロック家終の棲家計画進行中。。。みなさん事件です地中埋設物発覚あちゃ～ぁぁぁ・・・もしやとは思っていたけど、出てしまいました。ここら辺はもともと工場が多かったと聞いていいたので、もしかしたらとおもっていたが、やはりでましたかぁ地中埋設物があると今回の基礎の邪魔になるので、撤去しないといけないんだけどその費用は別途なので、また、追加工事費がかかってしまう。。。仕方がないのはわかっちゃいるけど、どうせならこういうことも解体の時に一緒にやてくれ

15号物件(都内土地)の決済から1か月余りになりますが、劣化したアスファルトを剥がして土間コンクリート打設工事を計画しています。工事の過程でアスファルトを剥がしたところ、大きいものはありませんでしたがコンクリートや煉瓦のブロック、瓦や鉢植えの破片などがそれなりに出てきました。愛知で新築する際に大量のガラが出て困ったことがありましたがそれに比べれば微々たるものでそのまま埋めてしまうこともできますが、後々建築を考えた時に問題を先送りすることになるのと、地面のレベル(高さ)

地中埋設物！本日は、吉見町で庭から地中埋設物が出たとの事で、現地調査へ伺いました！新しく建物を建てる為、試掘を行ったら、地中の中からこんな物が、、、鉄骨造の建物が、複数建っており、全て合わせると96坪位になり、かなり大きめの物件になります！既に数社の会社が、お見積りを行っているとの事と、ご紹介案件の為、弊社も頑張ってお見積りさせて頂きたいと思います！何より、地元で皆様に貢献出来る様に、頑張りさせ頂きます！皆様も解体工事の事なら、株式会社壹建へお任せください！👓️👓️👓️

葉山新築PJマイライフタウン葉桜建物の解体工事が終わり地中埋設物の確認と整地作業中整地はオペの腕の見せ所今回も魅力的な現場に仕上げてもらっています。建物計画は現在、構造計算中９月後半着工予定また報告します。㈱ライフ逗子

八王子市現場進捗！本日は、八王子市の現場に来ております！八王子市の現場は、解体作業が終わりましたが、土地の中から埋設物が出てきてしまった為、元請け様に確認していただいたところ、全て撤去して欲しいとの事でしたので、全て撤去していきたいと思います！土地を掘り起こすと、中からはコンクリートガラや可燃ゴミがどっさり出て来ました！量にして4t車×４台分！！無事に全て取り切り、無事に完了致しました！中は、綺麗になりました！あとは、綺麗に整地し回送をして完了になります！地中埋設物は、解体工事に

八王子市現場進捗！八王子市の現場も基礎までの撤去が終わり、地中の配管等の撤去を行っていると、下からガリガリと嫌な音が、、、またまた、下から出てきてしまいました、、、コンクリートガラや土管など色々な物がでてきてしまいました。元請け様に確認していた頂いたので、明日から中の物を確認しながら搬出したいと思います！最近、地中埋設物が出てくる事が多いですが、しっかりと撤去させて頂きます！明日から暑くなりますが、頑張りたいと思います！👓️👓️👓️

横須賀市土地買取契約売主様・仲介業者様ありがとうございました。マイライフレジデンス金沢八景成約地中埋設物その後計画中の敷地から地中埋設物が発見したため敷地全体を掘削する調査を行った。５日間の調査で出てきたのはこれ袋の中は古い配管やレンガ、瓦等々昔の住宅と判明。もっと覚悟してたがそれほどでもなくすごく安心です。撤去後、整地して終わり。

地中埋設物撤去完了！新座市で行われていた地中埋設物の撤去作業が、本日無事に完了致しました！全部で４ｔダンプ×７台分のコンクリートガラが地中に埋まっていました！最後は、土地全体の試掘を行い、中に何も入っていない事を確認して、埋め戻し完了となりました！地域によっては、埋め立てにより、地中埋設物が入っているエリアも多いですが、建築に支障が出る事もあるので、しっかりと撤去させて頂きます！皆様もお困りの事がありましたら、株式会社壹建へご相談ください！👓️👓️👓️

計画中の逗子の土地分譲地ではなく昔からある土地の場合は古い基礎や浄化槽などは埋まっていることもあるので地中埋設物調査を行います。最初はこの程度なものがちらほらで予定通り今日、終了のはずが・・ちょっと大きめ？更に大きい塀や桝も出てきた嫌な予感・・・予定変更し敷地全体を調査することに商品になるまでの道のりは遠い㈱

地中埋設物！今月から着手しました新座市の現場も順調に進み、建物の解体が終わり、最後の仕上げに入ったところ、何やら地中の中でガリガリと音が、、、掘り進めて見ると、、、中からアスファルトガラやコンクリートガラが出てきてしまいました。。。深さ3mの所までビッシリ入っています！元請け様に確認したところ、地中障害になるものは、全て撤去して欲しいとの事で、土地全体を探り撤去致します！時間は、掛かりますが丁寧に探り撤去させて頂きます！👓👓👓

こんばんわ！工事部の垣内です。５月に入って日に日に暑くなってきてますね！もうすぐ夏がやってきそうです☀️その前に梅雨はいつやってくるのでしょうか☂️建築現場の天敵です！現場の方ですが、防火水槽の設置工事をしています☺️水槽を設置するために、掘削工事を行います。その前に敷地内での作業なので、フェンスにでバリケードをします！掘削を始めると埋設物が出てきました。解体工事時にはしっかりと地中埋設物は撤去していただきたいものです。掘削作業がスムーズに進まなくなってしまいます💧今回はこの辺

さて、もう間もなく新年度ですね。仕事に関しては夫婦共に転職も異動もなさそうなのですが、子供が保育園を転園します。今までは隣の市の保育園に一時保育という形で預かっててもらったのですが、そろそろ小学校に上がった時とかのことを考えて近所の保育園の方が良いのかなぁと思いまして。タイミング良く、ちょっと遠いけどしっかりした感じの保育園が近所に移転してくるとのことでそこに申し込んだら、一発で通りました。『保育園通った！・・・けど。』ちょっと前にした、保育園の話。『子供の保育園の

準備完了！本日も品川区へ来ております！本日の、品川区の作業内容は、先日の続き作業で、残土入れ前の準備工事になります！土地全体の試掘作業は、無事に終わり土地の中に地中埋設物は、検出されませんでした！また、残土入れでダンプが、乗り入れる場所の砕石敷きも終わり、いよいよ警察の許可が下りると来週からは、残土入れが始まります！約1週間程度を予定しておりが、こちらも出来るだけ早く完了する様に、安全施工で頑張りたいと思います！👓👓👓

品川区進捗！本日も品川区へ来ております！本日の、品川区の作業内容は、地中埋設物が無いかの、試掘の続き作業になります！土地がとても広い為、隈なく地中を探る為、試掘作業も時間がかかります！本日も、地中からの埋設物は、ありませんでした！明日、試掘を終えて、来週からは、残土入れが始まる為、入り口付近に砕石敷き、残土入れの準備工に入ります！いよいよ、品川区も終了間際まで来ました！終了まで、気を緩める事なく、安全作業で頑張ります！👓👓👓

こんにちは、アドキャストです。本日公開のお役立ち動画をご紹介します。⇒動画はこちらから≪チャンネル登録&高評価お願いします！≫今回のテーマは「土地を購入する方必見！地中埋設物トラブルの回避法」です。20件のうち1件に見つかるという「地中埋設物」。地中に埋まった残置物は表面から見ても分からないため、地中埋設物が見つかると、誰の責任で撤去すべきかかなりの確率でトラブルになります。こんなトラブルに巻き込まれないためにどうすべきか、また、い

過日応募した「『高輪築堤跡』発掘現場見学会」の抽選に運良く当たったので、20日の日曜日のお昼に見学に行って来ました。(現地で聞いたら、倍率は約7倍とか。ホント運がよかったです)高輪築堤は、今から150年前、新橋〜横浜間に日本初の鉄道を建設する際に、高輪周辺の土地の引渡しを兵部省が拒否したため、芝から品川までの約2.7kmのエリアだけは海上に築堤を建設して、この上に鉄道を通さざるを得なかったというのが建設の経緯とか。(他の説もあるようです)その後大正時代に入ると、東京湾の埋め立てが進ん

昨年の年末に判明した、我が家の土地の地中埋設物問題…。初公開の、２軒解体後の、のりさんの家の土地は今こんな感じ。思っていたよりもずっと広くてビビっているのですが、反対からみた、問題はこれなんですよねー…。来週の着工のために、今週水曜、木曜日と、解体業者がガラ撤去にきてくださいました。本当は月、火の予定だったのですが、担当だった方の体調不良で、今のご時勢、ストップがかかったようです。でも、そういうまっとうな判断ができる良い会社だなーと思いましたよ。それでも、来週の着工に向けてしっか

ちょっと前にした、保育園の話。『子供の保育園の話。』うちの子が先日で３歳を迎えました。今は妻の職場に付属する保育園に通っています。規模は小さいけど、職場の敷地内にあるし、職場から保育料の半額補助が出るし、融…ameblo.jpうちの母親が園長をしている保育園が近所に新築移転してくるそうで、ここぞとばかりに申し込んでみました。なんたって新築ですからね（笑）。で、忘れた頃のつい先日、無事申し込みが通りました！やったー新築の保育園～と思っていたのですが・・・。