地下車庫

今回は地下車庫のある中古戸建てを購入される方からのセカンドオピニオン。場所は横浜市某所で、このような大きな地下車庫の中古住宅です。このような物件で地下車庫があるものの場合、セカンドオピニオン説明ポイントは二つです。一つはこの地下車庫の「捉え方」。たしかに擁壁の一部ではありますが、基本的な考え方は「建物の一部」として捉えられる為、上の住宅の建て替え時にある大きな支障が出てきます。もう一つは本現場のように「隣地とくっついている場合」で、これは将来地下車庫やり替え時に支障が出てく

今回はちょっと変わったご相談頂きました。地下車庫ありますが、この上部を斫れないかとのお問い合わせ。もう少し高さのある車に買い替えたいとのこと・・たしかに高さのある車ですと上が当たってしまいます・・調査すると斫っても強度には問題無いことが分かったので、上部斫りの施工を行いました。施工ご依頼いただいたA様、ありがとうございました！不動産、造成・よう壁・解体工事は当社へ！！㈱フューチャー・ランドスケープ横浜市神奈川区鶴屋町3-32-14エクレー

ある日突然、夫が二世帯住宅を建てようと言い出しました実家の親が心配半分2軒の維持費を考えたらその方が安くつく半分寝耳に水な私と両親はびっくり快適で、後悔しない家づくりを目指して、頑張っていますどうぞよろしくお願いしますこの間取り図の話の続きです。そういえば、他社のハウスメーカーがステップフロアだと、地震の時に、かかる力がステップとのつなぎ目に無理が起きて弱くなるから

都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、工藤建設の注文住宅を建てるブログです週に1度の現場報告です。サッシが付いたため、なんとなく家らしさが増した気がします。北側の坂道からみた車庫です。前面道路の傾斜の様子がなんとなく伝わるでしょうか。そしてこちらが玄関です。玄関ポーチの部分だけ、バルコニーの床が赤線のように欠きとられるように高くなっています。工事用のカバーがされていることもありまだはっきりとはわかりませんが、少しでも地下にある玄関

都内に買った狭小、変形、傾斜の三拍子そろった悪条件の土地に、工藤建設の注文住宅を建てるブログです週に一度の現場訪問です。平日に訪問したのですが、現場にはだれもおらず。お盆休みだったのでしょうか？地下のコンクリの型枠が組みあがりつつあります。壁が見えてくると、だいぶ家らしくなってきますね。といってもこの板はあくまで型枠で、本当の壁はまだ全くできてませんが・・・。窓の位置は木のブロックで抜かれるようです。こちらは玄関、木枠の部分にドアが入ることになります。

茅ヶ崎市香川駅前不動産センチュリー21フドケンです。本日は、弊社にて媒介させていただいている茅ヶ崎市堤にあります、約60坪の建築条件なし売地をご紹介いたします！茅ヶ崎市堤バス停：文教大学まで徒歩5分JR相模線寒川駅までバス8分JR東海道線茅ヶ崎駅までバス23分学区：小出小学校まで徒歩約12分北陽中学校まで徒歩約14分その他：市街化調整区域、浄化槽、プロパンガス、埋設文化財包蔵地、専任媒介こちらの物件の一番の魅力は

こんにちは！(株)匠和不動産の伊藤ですこの週末は一気に冷え込みましたねあまりの寒さに1日中布団の中で震えておりました(笑)さて、今週は【ハイキューブ東豊中プレミアムⅢD・E号地】のご紹介です！ボックスガレージ（地下車庫）付きのこちらの物件間口約8ｍ・奥行約10ｍと、駐車以外に趣味の空間としても使えるゆとりたっぷりの広さが特徴です！道路と高低差が付くので、視線を気にせず暮らせるプランです間取りについてはこちらをご覧ください【ハイ

センチュリー21フドケンです。今回は、芹沢にあります売地のご紹介です。こちらは売地で出ておりますが、現在古家が有ります。先日そちらの古家の室内を見てきましたが、これが、昭和レトロな雰囲気があり、とても素敵なのです！筆者は、祖母の家を思い出し、懐かしくなりました。写真を撮ってきましたので、ご覧下さい。まずは外観…。南ひな壇の東南角地になので、日当たり風通し良好です。こちらは地下車庫です。雨の日でも安心ですね。地下車庫に繋がる階段です。外を回らな

どうもお久しぶりです、ひろあやです、、今日はお休みをいただき考えごとギリギリにならないとできない性格やはり期日前日になってやっと決めました(っ•̀ω•́)っ✎⁾⁾キリッ昔からギリギリマン新居の色見本です今回はシステムキッチンと洗面台のカラーセレクトこの作業が楽しみなはずなのになかなか進まずで楽しいような面倒なような、、スマホからイメージセレクトもできました結果、白黒でもなく、グレーでもなく、無難なこげ茶に決めたけど最終的には時間がなく無難なこげ茶をセレクトです(•̆ꈊ

こんにちは連休はいかがお過ごしでしたでしょうか？私は京都に住んでいるので、下鴨神社に散歩へ参道の緑がとても綺麗で日ごろの疲れが癒されましたさて、今週ご紹介するのは【ハイキューブ東豊中プレミアムⅢ】地下車庫付きのD・E号地です！間口約8ｍ×奥行約10ｍの大型車庫ガレージとしての使用はもちろん、間仕切りを作れば趣味のお部屋としても使えます参考プランもご用意ございます【ハイキューブ東豊中プレミアムⅢ】特設サイト

本日風が少し冷たいね！毎日やることないよね！今日こそは買い物に行かないと食材がない！ゆりこちゃんが（小池知事）3日に一度にしてください！と言うので買い物行かないようにしていたら冷蔵庫が空っぽ10時直ぐに行かないと一杯で三密になりそうなうなので早々と駐車場が大きいロピアに！先週は駐車場入れなかったけど今日は何とか大丈夫！ほぼ！やけくそ気味に買いまくる！肉！前の籠は全部肉です。帰って忘れないようにメモを入れながら小分けに！地下車庫の冷凍庫へもしっかり入れてGWは買い物行きません！宣言！いや綿密には

あってあたりまえあっても使わない日だって勿論ある車。札幌は都会だけど郊外では結構車二台持ちの家が多いある家は一人に一台で、お父さんお母さん、娘、息子と四台並んでる一台は車庫他は家の前の自分ちの敷地と歩道にまたがる路駐暗黙の了解で北向の家は皆さん路駐南向きの家は家の前に駐車スペースとれるけど北向の家は敷地ぎりぎりまで道路に寄せて日当たりよくするので南側に庭とか畑作るだから駐車スペースとしては地下車庫を作ってそこにいれるうちもそう。地下車庫。実際には地下ではない。地

こんにちは！チャッピー通信（佐藤より）親バカですが❕2020年上期のベスト写真です❕いじけて寝た！その理由は？チャッピーの遊び友達に遊ぼうよと、ちょっかいを！（ただの人形じゃん！）時々、凶暴になるチャッピー君！（噛みつき攻撃？…マジか！）

茅ケ崎市香川駅前不動産センチュリー21フドケンです。本日の物件はのびのび子育てができる茅ケ崎市芹沢の売地49.97坪1,680万円→1,580万円へ価格変更されましたのでご紹介いたします。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。こちらの土地はひな壇となっていますので眺望がよく高低差を利用して地下車庫も造れる土地です。東南角地で日当たりも良好です。周辺には、幼稚園、小学校、里山公園など子育てに充実した環境です。茅ヶ崎市役所の支

おっちゃん50代の誕生日おめでと－ニャン😊この姿でお出迎え！帰宅するとケ－キの箱に入った？宅急便が・・・ケ－キ？君の食べ物じゃないよ！・・。グループ会社の社長夫人からのケ－キに見立てたフラワーアレンジメントを頂きました！ありがとうございます❕（とてもいい香りです！）うちの会社の自慢！凄いところは！社員の誕生日会をほぼ毎月開催して頂いてます❕大手の会社等に勤務していましたが個人的なイベントを会社でやってくれるのはレクトが初めてでした！すご－い！

たまたま休日に見積もりをした豊島区巣鴨駅近くにあった焼肉屋さんを紹介致します。値段も手ごろで、いざ入店！店内はカップルが一組ですがテイクアウトのお客様数名待ってました。朝から何も食べて無いのでここは上カルビで！柔らかくて口の中でとろけまーす！美味し―い！この味で❕前日の作業もぶっ飛び―❕こんな量でも手作業で土のう袋に詰め～道路脇に移動～トラック積込みで❕1時間半以上はかかってしまいました❕

今回の解体現場は車も入れない狭小宅地内の小運搬作業と手壊しメインの解体現場です。航空写真ではこのエリア内で現場は表通りから２０ｍ位入った袋小路内の建物です。ご近所の皆様のご協力のお陰で解体も順調に！職人さんの頑張りで工期も数日短縮されて無事終了❕隣家のご主人様、ご協力ありがとうございました！職人さんお疲れ様でした！恒例の晩御飯ご紹介！今夜は昨年オ－プンした！東横線『綱島駅』の西口にあるこのお店です！特

今回は解体工事後の庭に土入れ作業です。周辺の道路が狭く私道の袋小路の為、軽自動車で作業しました最初は降ろしやすいのですが後半は、土が固まってかなりしんどい！軽自動車で6往復して土入れは終了！気付けば夜に・・・。翌日、整地して実働！一日作業で完了です！その夜の夕食は前から気になっていた、新横浜の環状2号線沿いにあるこのお店です！かなりハ－ドな作業が続き、スタミナ

明けましておめでとうございます。本年も(株)レクトを宜しくお願い致します。うちのチャッピー君は寝正月でした。(笑)昼間もこんな感じで・・昨年、鉄骨3階建ての解体現場をご紹介致します。無事故等を含めてお祓いを致しました。内装を解体をしながらこんな感じで進捗しています。鉄骨は酸素で切りながら職人さんが地味な作業ですが頑張ってます！お疲れ様です！屋上～3階を順番に内側から解体中です！ようやく重機の出番

お疲れ様です只今の時刻午後３時１２分ふっー今度の日曜日に契約を予定している中古戸建ての件なんですが今朝、会社に来てメールをチェックしたら、購入予定者のお客様からメールが入っていたんです内容を読みますと、買う物件は、築２０年を超えているので、耐震基準適合証明書を取得してローン控除を受けたいのですがというんですおいおい・・・・言っている意味はよくわかるんです、住宅ローンを組む訳ですから出来たらローン控除は受けたいですよ、ローンの年末

おはようございやす昨晩からの雨も上がって今朝は晴れてますねふっーやっと一週間が終わります昨日から本当にバタバタで、受託している中古戸建に購入希望者のお客様が現れたものの、そのローン付で苦労しています、そもそもこの家は今から約２０年前に僕が仲介して買ってもらった家なんですが当時の住宅ローンの審査はあまかったんですが、今はコンプライアンスが厳しくて、隣地との擁壁が共有になっているからダメですと一行から言われ、他の銀行に当たったら今度は地下車庫を登記しろと言う、でも

皆さま、こんばんは。いつもフーラとサーラを応援いただき、ありがとうございます。(サーラ)昨日、水没していた地下車庫の排水作業が行われました。タンクローリーのような巨大な排水車で、丸一日かかりました。そして、台風の際に道路にいるところを発見し、車庫に放流していたナマズ君が、無事に救出されました❗(ナマズ君)隣家の大学生になる息子さんが、川に還してくれました。なんと2匹もいたそうです。50センチくらいあります。本当に驚きです。いろいろと大変でしたが、ナマズ君と出会えたこと、ナマ

昨日から、通信情報がおかしく、何度チャレンジしても、アップできず、お知らせが遅くなってしまいました。まだ停電なのに、カツオを放っておけない！と、今日も休みを取ってくれた主人、同じく休みを替えた私、マスオの遺影、カツオ人形に見守られ、7:07頃、カツオが旅立ちました息も絶え絶えになった時、マスオの遺影にカツオが退院翌日、急死したマスオの命が、繋がって、お陰で１ヶ月頑張ったから、もう、お迎えに来てあげて！と祈り、2頭が、庭と自由に行き来していた、わんこドアのカバーを取

ジム友バーベキューこの日だけ大雨という日お仕事休みの人に合わせたらこうなったけどわが家には車庫が有る。地下車庫地下と言っても１階部分なので雨でも大丈夫🙋10時間8人で食べ尽くす。飲みつくす。しゃべり疲れる。今日はまたジムでたるんだ身体に喝入れてきましょう。

本日、雨による冠水で（大雨じゃないのに）久し振りに地下車庫が泥水で池と化しちゃいました危機一髪で車庫から愛車を出し戻って車庫内を見たら３０㎝溜まってた本日は、来美の家の仔記念日一途は４月の誕生日と家の仔記念日が同日で、来美は正確な誕生日が分かっているので、誕生日と家の仔記念日が違います本来なら、推定７、８歳くらいまで家庭犬だった一途も誕生日を教えて欲しかったよね２０日（木）、来美の家の仔記念日を前もってお祝いしようということで久し振りにドッグデプトへ

１億円あったら何を買う？みんなの回答を見るキャンペーン詳細３階建ての二世帯住宅(掘り込み式駐車場か地下車庫付き)新車(ベンツAクラス)欲が強いんじゃ

お疲れ様です只今の時刻午前９時５３分ふっーよくよく予定表を見ましたら、これからご来店されるお客様は１０時じゃなくて１０時３０分でしたぁ・・・・でも正直、本当に売却を依頼されてもなぁ・・・・地元の仲介業者さんに事前に相場や流通性についてヒアリングを実施しても、悲観的な意見ばかりでした。地方都市のため、家族に１人に１台の車がないとなかなか動きづらいエリアなのに、本物件は地下車庫１台のみしかなく、階段で２０段以上登ってやっと玄関という壮絶な

弊社でも人気の本格邸宅の条件とはこんばんは、エイムハウスマーケティング担当横山です今日も昼過ぎに営業マンの依頼で目黒区八雲5丁目の中古邸宅の外観撮影に行ってきました。あれって思ってのがつい最近撮影してきた世田谷区等々力6丁目の中古邸宅と似てるなぁと多少大きさの違いが有れどその威風堂々たる外観そうなんです地下車庫並列2台なんですよね当然電動シャッターつきですそれと南側の大型テラス又はウッドデッキでしょうか必ずありますよね世田谷の等々力と目黒の八雲これを合わせてスペ