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"熊本大学の体育館やアーチェリー場があるところですね。試合などで行った記憶があります。それだけ熊本大学も経営が厳しいという事でしょうね。学費の値上げも仕方ないと思います。熊本市・渡鹿にスーパー、飲食店など新施設整備へ熊本大、民間と連携し土地活用27年冬開業"https://l.smartnews.com/m-6KIaGMdq/owg5O9
【年末年始休業のお知らせ】誠に勝手ながら、下記期間は休業とさせていただきます。「2025年12月30日（火）〜1月4日（日）」新年は「1月5日より通常営業」いたします。本年もありがとうございました。どうぞ温かい年末年始をお過ごしください。来年も皆さまのお役に立てるよう努めてまいりますお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます
コインパーキングを運営していると、「この空きスペース、何かに使えないだろうか」と考えたことはありませんか？実は近年、駐車場の一角に自動販売機を設置する事業者が急増しています。一見すると単なる「ついで」のように思えるこの組み合わせですが、実は土地活用の観点から見ると非常に理にかなった戦略なのです。駐車場利用者の待ち時間や休憩ニーズに応え、限られたスペースから追加収益を生み出す。さらに防犯面でのメリットもあるなど、自販機併設にはさまざまな相乗効果があります。小さな工夫が大きな収
こんにちは。宅建士・FPふたむらたけしです。「土地区画整理をやさしく解説」シリーズ──10年の現場経験から見た、区画整理のしくみ（全6回）──の第5回です。区画整理中の土地を相続する場合、「評価額ってどうなるの？」「仮換地の相続と普通の土地の相続のでは何か違うの？」次のようなケースでは土地（仮換地）をどう評価するといいのでしょうか？✔まだ“使用収益不可”の仮換地✔道路が完成していない区画の仮換地✔評価基準が「従前地」か「仮換地」か微妙なケース今回は、区画整理地の
「田んぼ（農地）に家を建てたい」「所有している土地にマイホームを建てたい」――こんなご相談を多くいただいています。実は、土地があるからといってすぐに家を建てられるわけではありません。その土地が本当に建築可能な土地かどうか、事前にしっかり確認することがとても大切です。✅まず確認すべきポイントとは？1.土地の地目（ちもく）田んぼや畑は「農地」として登録されていることが多く、このままでは住宅を建てることはできません。建築するには「宅地」への**地目変更（農地転用）**が必要です。
昨日のブログも多くの方にお読みいただき、ありがとうございました『苦手なことを克服したこと』私は外部講師のお仕事もあり、人前で話す機会があります。今でも人前で話す事に苦手意識はありますが、以前に比べたら随分とハードルが下がったような気がしています。元…ameblo.jp昨日は遠方の仕事で往復4時間の運転。帰りも遅くなり疲れました数年前に父が亡くなりました。(母はその数年前に亡くなっています)その時、実家の土地建物は、父母と同居していた妹に、別に所有していた土地は私に相続されました。土地
こんにちは。宅建士・FPふたむらたけしです。「土地区画整理をやさしく解説」シリーズ──10年の現場経験から見た、区画整理のしくみ（全6回）──の第4回です。今回は、区画整理中の土地をお持ちの方にはもちろん、「うちは区画整理じゃないけど…」という方にも役立つお話です。「将来、土地を子どもに分けるなら、いつがいい？」「土地を分けるのって、簡単にできるのかな？」そんな疑問を、できるだけやさしく整理してみたいと思います。目次：１.そもそも「分筆（ぶんぴつ）」とは？２.通常の土地
驚きの瞬間をご覧ください!こんにちは!先日のブログでも『年に一度の特別サービス！高圧洗浄でこんなに変わります！』こんにちは！今日は弊社自慢、年に一度の無料サービスをご紹介いたします✨【驚愕のビフォーアフター】高圧洗浄の威力をご覧ください！🔸Before（洗浄前）ご覧くだ…ameblo.jpご紹介させていただきました、弊社自慢の無料サービスによる高圧洗浄清掃✨今回、ショートムービーをご紹介させていただきます。静止画では伝えきれない、高圧洗浄機の威力と、目の前で汚れが落ちていく爽快感を、ぜ
この建物は、高気密・高断熱の建物にしました。建築費用としては、割高ですが…、住む人にとっては光熱費が安くなるというメリットがあります。賃貸物件も高気密･高断熱で光熱費削減が可能なら、エコ物件として固定資産税を少し安くしてくれたら良いのですが･･･。夏はエアコンを少しの間で十分、室内を涼しく保てます。ちょっと暑くなれば、またエアコンの電源を入れて少しの間、待つだけです。冬もエアコンを少しの間、エアコンを動かしておくだけで室内が暖かく保てます。ずっとエアコンをつけておくと人によっては、暑
アルミバーとは、聞きなれない名前かもしれません。私も知りませんでした。採用している『ベランダの外からの目隠し部分』と説明した方が分かりやすいかもしれません。縦のラインにするのか、何色にするのか悩みました･･･。建物自体が完成していないので、イメージを膨らませて、色を選んでいきます。既製品（建築会社が売りたい建物）だと苦労しませんが、外観がおかしくならないよう、色の選択を間違うわけにはいきません・・・。その点、どっかの土地活用をしませんか？と言ってアパートを建てさせる会社の物件は、デザイン
こんにちは。宅建士・FPふたむらたけしです。「土地区画整理をやさしく解説」シリーズ──10年の現場経験から見た、区画整理のしくみ（全6回）──の第3回。テーマは「固定資産税や都市計画税のお話」です。区画整理事業が進むと、土地の形がきれいになったり、道が広くなったりして、“使いやすい土地”に大きく変わっていきます。すると、「税金が高くなっちゃう！？」と心配になる方が、とても多いんです。今回は、実際に税金がどう変わっていくのかを、できるだけやさしく整理してみます
おはようございます！戸建大家ビタミンです！ちょうど１０年前に中古戸建（テラス）を１軒、先日久しぶりの中古戸建（テラス）の紹介もして下さった業者さんから物件の紹介有り！ちょっと面白いので見に行って来ました。事前情報はほぼ有りません場所は一応県庁所在地、鉄道駅から徒歩１０分しかし住所を聞くと旧市街地の狭小路が入り組んだエリア、あまり好きな場所では有りません、いっそ潔く郊外に行って駅まで歩けないけど道が広いところの方が好きです好き嫌いで商売してはいけませんが、感想はそんな感じ
２つの土地の間に水路敷があり、行き来に不便があったので橋を架けました。現在は中古車店の駐車場として賃貸していますが、将来的には運送会社や資材会社の駐車場として貸すつもりです。そのため、橋の耐荷重を１０ｔに設定しております。全体で約１０００坪の敷地面積ですが、今後テナント募集を行い一体で利用してくれる企業を探します。
【カトリ/土地活用】実践編～地鎮祭〜No.5【カトリ/土地活用】〜土地＋建物１セットプラン〜いよいよ各地に広がる幸せの家🏠マイホームづくり、11/4.富士河口湖町船津K様宿泊施設地鎮祭の様子を実況中継します!事業のオーナーと、施工店であるカトリホーム社長自ら祈りを込めて工事の安全と、事業の繁栄を祈念して・・・カトリホーム11月度・期間限定「新春家づ
【カトリ/土地活用】実践編～地鎮祭〜No.4【カトリ/土地活用】〜土地＋建物１セットプラン〜いよいよ各地に広がる幸せの家🏠マイホームづくり、11/4.富士河口湖町船津K様宿泊施設地鎮祭の様子を実況中継します!神主様の手によって、鎮目物埋納・・・カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「
先日のお話です。家主様宅へ訪問した際、なんとも温かいお心遣いをいただきました。青パパイヤのシリシリーと、にんじんのシリシリー。すでに下ごしらえされていて、そのまま使える愛情たっぷりのお野菜…✨お渡しいただいた瞬間、胸がじんわりと温かくなりました。袋いっぱいに入った青パパイヤとにんじんのシリシリーは、家主様の優しさがそのまま伝わってくるようでした■沖縄の言葉「シリシリー」って？沖縄で“千切りする・すりおろす”ことを「シリシリー」と言います。語源は、すりおろすときの「するする」「
この記事は副業やお小遣いを増やしたいと思っている人向けです。#PR目次無料登録で駐車場オーナーに駐車場シェアリングとは駐車場シェアリング会社まとめ副収入に興味あるけど、時間かけたくないし難しいのは嫌。面倒なのは続かないし。なにかないかな？簡単な副業あるよ！必要なのは、空きスペースとスマホ。無料登録後は、複雑なことはなし！無料登録で駐車場オーナーに空きスペースを登録すると、「駐車場オーナー」になれます。私（オーナーは家族だけど）
【カトリ/土地活用】実践編～地鎮祭〜No.3【カトリ/土地活用】〜土地＋建物１セットプラン〜いよいよ各地に広がる幸せの家🏠マイホームづくり、11/4.富士河口湖町船津K様宿泊施設地鎮祭の様子を実況中継します!工事のスタートを切る鍬入れの儀・・・カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考H
【カトリ/土地活用】実践編～地鎮祭〜No.2【カトリ/土地活用】〜土地＋建物１セットプラン〜いよいよ各地に広がる幸せの家🏠マイホームづくり、11/4.富士河口湖町船津K様宿泊施設地鎮祭の様子を実況中継します!神主様と共に、敷地内を四方清め・・・カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*
【カトリ/土地活用】実践編～地鎮祭〜No.1【カトリ/土地活用】〜土地＋建物１セットプラン〜いよいよ各地に広がる幸せの家🏠マイホームづくり、11/4.富士河口湖町船津K様宿泊施設地鎮祭の様子を実況中継します!神主様の手によって地鎮祭の始まりでーす。カトリホーム11月度・期間限定「新春家づくり成功の秘訣!住宅ローンで差がつく、上手な借り方、返し方」～参考HP*「カトリホー
先日、お客様から嬉しい差し入れをいただきました✨沖縄の味「ひじきと昆布の佃煮」と、オリオンビール⭐️⭐️⭐️お心遣い、本当にありがとうございます。秋の夜風が少しひんやり感じられるこの季節、いただいたオリオンビールでゆったり晩酌タイムを楽しみました🌙ひじきの佃煮が🥢また絶妙で、ビールとの相性も抜群でした。ひと口ごとに沖縄のやさしい味わいと、温かいお気持ちを感じながら…おかげさまで、心も体もほっと癒される夜となりました✨こうして日々の中でいただく温かなご縁に感謝しつつ、また明日も元気に
おはようございます！戸建大家ビタミンです！久しぶりに収益のポータルを見てたら、何かみたことの有る物件がウチの物件の隣地に有る集合住宅でした😮隣は倍出しても買え！が鉄則ですが、現金はいつものことで有りませんし、融資は別の案件で審査中なのでさすがに無理ですねでも物件について知っておきたいので問い合わせしたら既に申し込みが入っているとのこと😮そんなに高額では無いので現金買いの方がしかもお二方から入っているとのこと、利回りが結構高い割に、超築古でも無く、土地も結構広いので悪くないと思わ
日々の業務の中で、巡回清掃やお客様訪問など、様々な現場を回らせていただいております。そんな日常の中で、お客様から心温まる差し入れをいただくことがあります。いただいた素敵な贈り物は業務の間の栄養補給になっております。心の栄養＋身体の栄養✨ありがとうございます。何気ない会話の中に宿る温もり巡回清掃や、お客様訪問の際に交わす何気ない会話。天気の話、最近の出来事、お住まいのこと...そんな日常的なやり取りの中に、信頼関係が育まれていくのを日々、感じております。そして、「いつもありがとう」とい
こんにちは。FPふたむらたけしです。アパートを相続して数年たつと、修繕費や空室が増えたり、家賃保証の見直しが入ったり……。「このまま続けて大丈夫なのかな？」そんなふうに感じること、ありませんか？でも、焦る必要はありません。今の状況を“いちど整理して見える化”しておくことで、これからどうしていけばいいのか、自然と見えてきます。今回は、そんな方のために「相続したアパートの困りごと」や「土地活用の悩み」を気軽に話せるやさしい相談会（第12回）を開催します。📅日時：20
先日、お客様より素敵なお土産をいただきました。赤いリボンで丁寧に結ばれた「飛騨牛岩塩せんべい」。珍しいお土産に、思わず「おぉ!」と声が出てしまいました何よりも嬉しかったのは...もちろん、このお土産自体も、とても嬉しかったのですが、それ以上に心に響いたのは、お客様がこのお土産を選んでくださった背景にあるお話でした。「実は旅行中、体に疲れを感じていたんです。でも、お土産を買おうと思った時、真っ先にあなたの顔が浮かんできて...」そう笑顔で話してくださったお客様。「これは絶対に喜んでく
「この土地は、将来、売れるのだろうか？」そんな不安を感じたことはありませんか？また最近、「うちの地域も少しずつ変わってきたな…」と感じたことはありませんか？駅前の再開発や、バス路線の見直し、公共施設の統廃合…。こんにちは。FPふたむらたけしです。「土地と制度シリーズ─これからの“土地のリアル”を一緒に考える（全6回）」の第2回をお届けします。実は今、全国の自治体で進む「立地適正化計画」という制度により、土地の価値や“売れやすさ・売れにくさ”に影響が出てきそうです。今回は、
先日、家主様より心のこもった手作りの「大根と昆布のべったら漬け」と「パパイヤの佃煮」をいただきました。まずは大根のべったら漬け！大根のべったら漬けポリポリとした食感が心地よく、ほどよい甘みと昆布の旨味が重なり、あとを引く美味しさでした。ごはんのお供にもぴったりで、笑顔になる一品でした。そして、初めていただいたパパイヤの佃煮！パパイヤの佃煮しっかりと味が染み込み、やわらかな食感の中に素材の風味が活きていて、昆布や小魚、椎茸の旨みがじんわり...丁寧に作られた工程が伝わるような深い味
「地価公示」って、よくニュースで耳にしますよね。でも実は――「あの数字がすべての土地の値段を表しているわけではない」こと、ご存じでしょうか？こんにちは。FPふたむらたけしです。土地をお持ちの方なら、「地価が上がった」「下がった」というニュースに、つい耳を傾けたくなるものです。けれど、こう思ったことはありませんか？「うちの土地も、その“上がった”に入っているのかな？」「ニュースの数字って、実際の自分の土地と関係あるの？」実は、多くの方が同じように感じています。そして
やっぱりな。話を聞いてきた。夜7時過ぎ暗い中、雨に濡れた若くて人の良さそうな男の子。決してゴツいスキンヘッドのセールスマンではない^^ちゃんとパンフレットも名刺も受け取って話を聞いてた。「詐欺やないて、この人が言うから話を聞いてもてん」「人の良さそうな子ぉでな、悪い子ぉとちゃうんよ」おかんの言う悪い子ってのは作業服姿のゲンバーズらしい(^◇^;)「『息子に話せえへんかったら、私はなんもわかりません』って言うてんよ」ほな「『じゃ、息子さんに今からご説明することを伝え
