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豊島区で土地有効活用に必要な平面図を無料で作成させていただきます。土地を有効活用して事業を計画・検討するには、まずその土地にどれくらいの規模の建物が建つかを知ることが必要です。私共では、お客様の所有されている土地の敷地図をお借りできれば、そこにボリュームチェックを行い平面プラン図を作成いたします。また、実際に計画に入り正式に図面を描いたときに、ボリュームチェック時のとおりの規模の建物が入らなかったなどとなっては、事業計画が失敗してしまいます。そうならないために当然のことで
大田区の土地有効活用の際のボリュームチェックを無料でやらせていただきます。お客様が所有されている土地にどのくらいの物が建てられ、賃貸マンションであれば専有面が1戸あたり何㎡の部屋がいくつ入るか等を事前にわからなければ事業計画が立てられません。購入を検討されている土地も同様です。弊社ではそのようなお客様のお手伝いとして、土地有効活用を検討するために必要なその土地のボリュームチェック(平面図作成)をサービスで行っております。当然のことですが、事前の役所調査を行い、用途地域やけ
中野区のガソリンスタンドの跡地の失敗しない安い有効活用法は、重量の重い建物を建てずに軽量の建物を建てることです。もしも、中高層の賃貸マンションやテナントビル等を、鉄筋コンクリート造や重量鉄骨造で計画した場合、必ずと言っていいほど杭工事が発生します。この場合、当然ですが地盤を掘削しなければなりません。そのときに、地中内にガソリンタンクの基礎が残っていて杭がぶつかってしまったり、土壌汚染や地盤改良などと本体工事には関係のない見えない部分で地中障害物が発生し、その撤去作業等に想定外の
渋谷区の土地有効活用に必要なボリュームチェックを無料で行わせていただいております。お客様の所有されている土地や、ご購入を検討されている土地の敷地図をお借りできれば、それをもとにボリュームチェックを行い平面図を作成いたします。私共では、平面図作成にあたり、当然なことですが役所調査を行って、用途地域やけんぺい・容積率、日影規制等、その他条例や道路幅員等も確認したうえで作業を行います。いざ建物を計画したときに、ボリュームチェック時の面積が入らないといったことのないようにしなくてはいけ
葛飾区の狭小地にも諦めずにお安くお望みの建物を敷地に無駄なく建てることが可能です。狭小地でしかもその地形が整形でなく変形地であっても問題ありません。私共では、狭い敷地に強い規格品とは違った自由設計ができる特殊工法で、お客様がお望みの用途の物をなるべくコストを抑えてご提供させていただきます。店舗から住宅、賃貸マンション等、これまでに20坪程度の土地に無駄なく建設のお手伝いをさせていただきました。葛飾区の狭小地での建替えや有効活用は、まずボリュームチェック(平面プラン図作成)
豊島区のガソリンスタンドの跡地を安く失敗しないで有効活用するには、賃貸マンションやテナントビル等の鉄筋コンクリート造の重量の重い建物ではなく、軽量な建物を建てることです。鉄筋コンクリートでの中高層の建物を計画した場合、必ず地盤を掘削して基礎工事を行い杭工事も発生してきます。このときに、ガソリンタンクの基礎が残っていて杭が入らなかったり、土壌汚染や地盤改良等の想定外の地中障害物の撤去費用が発生し、建物本体工事以外の見えない部分で高額な費用が必要になってしまいます。そこで、なるべく
葛飾区で土地有効活用するための無料でのボリュームチェックをさせていただきました。葛飾区の亀有の駅から徒歩10分の場所に、敷地面積132.15㎡(約40坪)の土地を所有されているお客様が、その土地を有効活用して賃貸マンションを建てたいとのことでした。どの程度の建物が建つか検討して欲しいとのご要望をいただきましたので、いただいた敷地図をもとにボリュームチェックを行い平面プラン図を作成することとしました。用途地域は準工業地域で建蔽率が60%、容積率は200%、西側の6m道路に接してい
江東区の狭小地に安い建築費で賃貸マンションを建て有効活用を計画されているお客様がいらっしゃいます。江東区の北砂で、東西線の南砂の駅から徒歩8分の場所に、敷地面積が82.3㎡(24.89坪)といった大変に限られた広さの土地を所有されています。現況は既存の木造住宅を解体して更地になっています。現地から歩いて3分のエリアにはコンビニやスーパーもあり利便性には問題のない所です。今回、お客様からこの土地のボリュームチェック(平面プラン図の作成)依頼をいただき、尚且つご要望が賃貸マン
小平市の駅から徒歩15分以上の安く失敗のない土地有効活用を考えると戸建賃貸住宅がベストでしょう。駅から歩いて遠くてもバスが走っていない場所が小平市には結構存在します。そのような土地に単身者や学生向けのワンルームタイプの賃貸マンションを建ててもまず需要は見込めませんし、ファミリータイプの賃貸マンションでも長期にわたっての安定した賃貸経営は難しいと思われます。建築費を金融機関から借り入れして返済することを考えると非常に危険です。そこで、戸建賃貸であれば駅から歩いて遠い場所でも
おはようございます。暖かくなりましたねーこの週末はお花見をされている方も多いんでしょうねーそして、4月に入り世間は新元号の「令和」で賑わっております令和にちなんだお菓子が発売されたり、社名を令和に変更した会社もあるようですね実際どうなのかは分かりませんが、経済効果もありそうですねそんな世間が令和ブームで騒いでいる中、当社も新たな取り組みを始めました「空き家活用.net」「土地有効活用相談ネット」「相続問題相談ガイド」の3つですもちろんこの3つは以前から業務の中で自然と
葛飾区の狭小地に賃貸マンションを建てて有効活用を弊社で検討しています。葛飾区の亀有で駅から徒歩5分の場所にある敷地面積が112.69㎡(34.08坪)の土地が売りに出ているとの情報を取引先の不動産会社の社長様からいただき測量図等の詳しい資料もメールでいただきました。利回りをなるべく良くさせたいので、とりあえず最大でどれくらいの物が建つか、ボリュームチェックを行いました。用途地域は商業地域で防火地域に指定されており、建蔽率は80%で容積率が500%となっていました。ボリュー
杉並区の狭小地でもご希望の建物をお安く実現させることをオフィスブリエがお手伝いいたします。敷地が狭いからと諦めないで、是非一度私共にご相談ください。私共はこれまでに、20坪の土地の有効活用として賃貸マンションやシャアハウスまた二世帯住宅を建てたり、10坪の土地に店舗を建てたりとしてきました。限られた広さの敷地に容積一杯に建物を建てようとした場合にはハウスメーカーの規格品では無理があります。私共では狭小地に強い特殊工法でしかも規格品とは違う自由設計のため、お客様の土地なりに
荒川区のガソリンスタンドの跡地を安く有効活用するには比較的軽い建物で計画することがポイントです。中高層の賃貸マンションやテナントビルのような重量のある物を建てようとした場合、構造は重量鉄骨造か鉄筋コンクリート造にするのが普通のため、その跡地の地盤を掘って杭工事から基礎工事が必要となり、掘削してみたら既存のガソリンタンクの基礎が残っていたりすると杭がぶつかってしまったり、土壌汚染の問題による地盤改良が必要であったりなどと、建物本体以外の見えないところで地中障害が発生し高額な費用が必要となって
目黒区の駅から徒歩15分以上の土地を安くて上手に有効活用する方法を考えたときに、単身者向けのワンルームタイプの賃貸マンションはまず需要は見込めませんし、ファミリータイプの賃貸マンションを建てたとしても新築時は良いかもしれませんが、長期にわたっての安定した賃貸経営は不安です。また、付加価値をつけてペット共生型の賃貸マンションや高齢者向けの賃貸マンションで計画しようとすると、それなりの仕様でそれなりの設備が必要とされ工事費は高くなってしまいます。そこで考えられる方法は、駅から歩いて遠い場
中野区の狭小地に安く賃貸マンションを建て有効活用の計画をされている不動産会社の担当者の方よりご連絡があり、その土地のボリュームチェック(平面図作成)のご依頼をいただきました。野区の本町で、地下鉄丸の内線の中野坂上駅から徒歩7分の閑静な住宅地の中にある敷地面積が82.56㎡(24.97坪)といった大変に限られた広さの土地を購入されました。現在は更地になっていて、用途地域が第一種中高層住居専用地域で建蔽率は60%、容積率は200%となっています。周辺には企業や大学もありるため、単身
墨田区で家を安く建て替えるなら賃貸併用住宅という選択肢もあります。現在住んでいる家が老朽化により建て替えようとした場合に、解体工事費及び新築工事費が掛かるのは当然ですが、その他に引越しの費用や仮住まいの費用も掛かりかなりの金額になります。十分な自己資金があれば問題ないですが、賃貸併用住宅のメリットを考えたときに、何といっても建て替え資金を金融機関から借り入れしたときの返済が毎月の賃貸収入で補えることです。場合によっては返済してさらに手残りが期待できます。賃貸併用住宅と一言
荒川区で変形地を有効活用して安く賃貸事業を成功させるお手伝いを弊社がやらせていただきます。荒川区にも変形した土地でまたその敷地面積が狭い土地がかなり存在します。このような土地に無駄なく容積を使った計画をして建物を建てるには、ハウスメーカーの規格品では無理があります。だからといって敷地目一杯の設計をしても、いざ工事が着工したときに施工がやりにくく工事費が割高になってしまいます。やはり変形地や狭小地の設計及び施工に手慣れている業者選びが重要です。尚且つ特殊工法によってコ
練馬区の狭小地でも諦めずにご希望の計画を安く実現させていただきます。練馬区にも敷地面積が30坪以下の狭い土地をよく目にします。狭いからといって思いどおりの建物が建たないとか土地有効活用は無理だと決めつけてはいけませ。狭小地でも慣れている業者であれば上手く無駄のない設計ができ施工も完璧にできます。私共はこれまでに特殊工法により10坪の土地に店舗を建設したり、20坪の土地に賃貸マンションやシェアハウス、二世帯住宅等の建設のお手伝いをさせていただきました。工事費が割高にな
2/28に土地の決済をして昨日、登記完了の書類が届きました。その直後、ポストにタマパークという会社の方からお手紙とチラシが。今回購入した土地、公道沿いで駅チカなので、家を建てるまで駐車場にして活用しないかという内容でした。我が家の場合、インテリアの打ち合わせが終わり次第すぐに着工するので、2~3ヶ月。短いし、駐車場は不特定多数の人が利用するからご近所さんにも仁義を切らなきゃなので、夫婦で話し合い、見送る事にただ、まあ、それなりに使いやすい土地とわかったので、
世田谷区の狭小地を有効活用して賃貸マンションを安く建設したいと考えられているお客様がいらっしゃいます。世田谷区の北烏山で、京王線の芦花公園駅から徒歩5分の場所にある敷地面積67.21㎡(20.33坪)といった狭い土地を購入されました。建設費をなるべく安く抑えたいとのお客様からのご要望でしたので、狭小地に強い特殊工法の鉄骨造でボリュームチェックを行うこととしました。用途地域が準住居地域で建蔽率が70%、容積率は300%、北側2mと南側18mの道路に接しているこの敷地に3階建てで1
江東区のガソリンスタンド跡地の格安での有効活用法はいくつかありますが、共通して言えることは高くて重量の重い物は建てないことです。ガソリンスタンドの跡地に5階建て以上の賃貸マンションを計画した場合、既存の地盤を掘削して杭工事から基礎工事が必要となります。このときに、既存のガソリンタンクの基礎が残っていて杭がぶつかってしまったり、土壌汚染の問題など地中障害物の撤去費用といった建物本体に関係のない高額な費用が発生してしまう可能性があります。そこで地盤をなるべくいじることのない軽量な物
台東区の駅から徒歩15分以上で安く失敗のない土地有効活用を考えたときにいくつかの方法があげられますが、安いことと失敗しないことを考慮すると戸建賃貸住宅がベストでしょう。コストを抑えて木造の賃貸アパートを建てたとしても、駅から歩いて遠ければ単身者向けでは需要は見込めませんし、またファミリータイプにしたとしても音の問題等もあり長期的な安定した賃貸経営は不安です。付加価値を付けたペット共生型の賃貸マンションやシルバー向けの賃貸であれば需要はあるかもしれませんが、構造的なことやそれなりの仕様
葛飾区の変形地を上手に有効活用し安く賃貸事業を行うには、変形地の設計と施工に慣れている業者選びが重要となります。その土地に無駄なく容積を余らすことなく計画して、さらにコストをできるだけ抑えて賃貸マンションを建てるには、ハウスメーカーの規格品では無理があります。設計の段階で変形した敷地に目一杯の図を描いたとしても、いざ工事をしようとした時に足場のスペースが取れなかったり、建物の形が複雑だったりなどとコストアップになってしまいます。敷地なりに無駄のない建物で、施工のことも考え、建築
杉並区で家を安く建て替えられる賃貸併用住宅にする方法があります。今お住まいの家を建て替えるとなると、既存の家の解体工事費と新築工事費の他に、引越しから仮住まいの費用も掛かります。十分な自己資金があれば問題ありませんが、トータル金額は決して安いものではありません。住宅ローンを組んで返済していくのも大変なことです。そこで賃貸併用住宅を考えたときに、工事費を金融機関から借り入れし場合、毎月の賃貸収入で借り入れ返済できることが最大のメリットといえるでしょう。事業計画によって
豊島区の狭小地に賃貸アパートを建てて格安で有効活用を検討されている不動産会社の担当者の方から連絡をいただき、敷地へのボリュームチェック(平面図作成)のご依頼をいただきました。豊島区の長崎で、西武池袋線の東長崎の駅から徒歩7分の場所にある敷地面積92.92㎡(28.10坪)の狭い土地を購入されたとのことでした。なるべく安く賃貸アパートを建てたいとのご要望で、将来的には転売も考えられているそうなので木造ではなく特殊工法の鉄骨造で計画することとしました。用途地域は近隣商業地域で建蔽率
渋谷区で駅から徒歩15分以上の土地を失敗なく安く有効活用するには戸建賃貸住宅がベストでしょう。駅から歩いて遠い場所に単身者向けのワンルームの賃貸マンションを建てたとしても需要は見込めませんし、またファミリータイプの賃貸マンションも長期にわたっての安定した賃貸経営は不安です。ペット共生型の賃貸マンションやシルバー向けの賃貸マンションも考えられますが、それなりの設備や仕様が必要となり工事費が高くなってしまいます。戸建賃貸であれば最寄り駅からバスに乗っていく場所にある土地でも十分に需
大田区で賃貸併用住宅にして家を安く建て替えることも方法としてのひとつです。現在お住まいの家を新しく建て替えるとなると、解体工事費や新築工事費の他に引越しや仮住まいの費用も発生するため決して安い金額ではありません。自己資金が十分あるのであれば問題ありませんが、賃貸併用も検討されても無駄ではないと考えます。賃貸併用住宅のメリットは、何といっても工事費他諸経費を金融機関から借り入れした返済を毎月の家賃収入で支払うことができる点です。場合によっては返済してさらに毎月手残りが期待で
杉並区のガソリンスタンドの跡地を安く有効活用するにはなるべく軽量な建物を建てることがポイントです。もしも中高層住宅の賃貸マンションを建設した場合、必ず地盤を掘削し基礎工事を行い杭工事も発生してきます。このときに既存のガソリンタンクの基礎が残っていたり、土壌汚染の問題等建物本体に関係のない想定外の高額な費用が発生してしまうことが少なくありません。事前に地中障害物の撤去工事や地盤改良工事等を予算に計上しておく方法もありますがその金額はあくまでも想定金額にすぎません。なるべくお
練馬区で賃貸併用のメリットを活かして安く家を建てるのもひとつの方法です。特に老朽化した家を建て替えるときは賃貸併用住宅も検討すべきでしょう。家を建て替えるとなると仮住まいの費用も必要ですし、解体工事費から新築工事費までとそれなりの金額が掛かります。全て自己資金でできるのであれば何の心配もいりませんが、賃貸併用にするメリットとしては工事金額を金融機関から借り入れした際の毎月の返済を賃貸家賃で返済できることです。場合によっては返済してさらに手残りがあるケースも考えられます。
墨田区の狭小地を有効活用して賃貸アパートを建設するお客様がいらっしゃいます。墨田区の八広で京成線の曳舟駅から徒歩9分の場所に敷地面積が109.02㎡(32.98坪)の限られた広さの土地を所有されています。徒歩3分圏内にはコンビニやスーパーマーケットがあり利便性には問題のない所です。この土地を有効活用するためのボリュームチェックを依頼されており、建設費を抑えるためにも2階建ての賃貸アパートで考えたいとのご要望でした。用途地域は準工業地域で建蔽率が80%、容積率は200%、北