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おはよ。東京都三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着年中無休税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関相続起業フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分三鷹中
知人のコーヒーマニアがマニアの域を超えてブラジルまで行って訪ねたコーヒー農園農園の経営者は日本人購入契約ものすごい情熱とコーヒー🫶❤️🔥自分で焙煎、豆の販売(知人に分ける程度)をしていましたが今後、購入が出来なくなったそう。その理由はコーヒー農園がある山ごと中国人に買われてしまったからだと…父のサラリーマン時代税金対策とか言ってマンション購入が流行りました。父が購入した京都のワンルームマンションには料亭の板前さんが長く住んで下さっています。そのマンションを売
ご訪問ありがとうございますカフェモカですもう10月ですね今年も残り3ヶ月なんて1年はあっという間です亡くなった義両親の土地が売却できることになったため土地建物に関する書類を取りに夫の実家へ行きました家計は義母が全て管理しており介護施設に入る何年も前には私とお父さんが将来施設に入っても十分なほど貯金はあるからと普段、私に嫌みしか言わない義母からわざわざ聞かされたことがありましたしかし入居した時には貯金は驚くほど少なく数年後には私達が費用を負担することに
少し前に遺産相続の対象となりました。ですが、お金が貰えるってだけの話じゃない。土地、建物の処分これに莫大なお金が掛かります。遺産で数百万～数千万が受取金額になっても、そこから幾ら残るのか？考えるだけで頭が痛いです。しかも、その手続きの筆頭者が、長男の私なので尚更で頭が痛い…新しい仕事に就いて悩んでる時期なのに、ソレを同時で進めなければならない。本当に面倒くさい。だから、世の弁護
＜４／２７②＞こんばんは。今日のお昼「ジジイ一人飯」久しぶりにオビワンさんに教わった「和風カルボナーラ」作りました。玉子けちって１個で。その分ごま油と、オリーブ油足し々伸ばして。ちょっとモソモソの和風カルボナーラ。原価１００円。笑もう何日になるだろうアメーバの記事にYouTube動画がダイレクトで貼れなくなってから。（リンクでは貼れるんだけど）Youtubeメインでやってる人はかなり怒ってるね、直す気はあるんか？って。アメーバ辞めるって人もいる。大体が
「持たざる生活」が浸透し、住まいへの考え方も持ち家から賃貸にシフトしていく中で、貸し出す「家屋」や「自動車」など有形資産の所有者へのサポートも今後は重要になってきます。住宅においては「土地」「建物」と言われるように、私の場合は「建物」に強くても「土地」に関しては弱いので、不動産関係の知識・資格（無形資産）は必需です。無形資産といえば「知識」や「資格」以外にも「情報量」だったり「経験値」をはじめ、SNSでは「フォロワー数」も入るそうです。インターネットにおいて「サードパーティーC
皆さんこんにちは、再びライアンです。以前こちらのブログでヴィラの紹介記事を書いたところ、外国人のインドネシア/バリ島における不動産の法的所有権について、いくつかのご質問を受けました。例えばフリーホールド（自由保有権）、リースホールド（借地権）、レンタルなど、それらの用語の意味はなんなのか、そしてそれらは実際どのように違うのでしょうか?今日は皆さんとそのあたりについて共有したいトピックを書きます。Q:フリーホールド（自由保有権）とリースホールド（借地権）との違いは何なのですか
昨日から〜今日と、、、、いろいろ、考えてしまっています、、、、【３・１１】東日本大震災があった日です最近、千葉県は地震が多いです‼️東京、埼玉、茨城に、隣接する県です💡関東直下型地震、あり得るかもしれません💡【日本で一番安全な地域】って何処かな？ふと、考えてしまいましたよ〜？？？昨年の秋に、千葉県内に平屋建てハウスを買って（建てて）しまいましたが、、、なんだか、失敗したようにも思います‼️【今❓じゃなかった❗️】ような気がしていますよ、、、(＞人＜;)。いまどきの（
物件0円物件#160山梨県南都留郡道志村弊社は神奈川県居住支援協議会空き家相談協力事業者としてボランティアで0円物件をご紹介しています。ご処分にお困りの不動産をお持ちの方お気軽にご相談ください。http://www.seiyu-c.com/#不動産#0円物件#道志村#土地建物#相続#終活#国庫帰属制度#セイユーコミュニティー#日本空家空地...youtu.be間もなく応募終了詳細はホームページへ#160山梨県南都留郡道志村不動産、販売価格0円！市街化調整区域の土地買い取
イメージはyamashirofudousan.comよりお借りしましたありすママさん日本中が喜ぶ素晴らしいニュースをどうもありがとうございました”中国人が日本の不動産を手放してる‼️これって凄いことだよ‼️”なんだか日本が中国になってしまうんじゃないかと思うくらいの勢いで、オセロじゃないけど中国人が爆買いしていた日本中の不動産。これが売りに出されているということか。中国政府から帰って来いと命令も来ているのかなあ日本の未来は明る
２０２３年１２月２０日（水）の出来事です。2023年８月１５日に徳島の母享年１０３歳で死亡。そのあと相続手続きが色々あって大変です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝徳島の母の名義の土地家屋僕に変更をします。先月司法書士に変更手続をお願いして有りました。本日・・・・・やっと・・司法書士の先生がわが家に来てくれました。変更が出来た書類を頂きました。これで・・・完了です。変更手続き料110214円掛かります。後日振り込みます。
２０２３年１２月２０日（水）の出来事です。８月１５日に徳島の母享年１０３歳で死亡。そのあと相続手続きが色々あって大変です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝徳島の母の名義の土地家屋僕に変更をします。先月司法書士に変更手続をお願いして有りました。本日・・・・・やっと・・司法書士の先生がわが家に来てくれました。変更が出来た書類を頂きました。これで・・・完了です。変更手続き料110214円掛かります。後日振り込みます。やれやれ
先日、国土交通省から令和５年度の住生活総合調査票が自宅に届きました。国土交通省からの調査は今回で２回目です。インターネットか紙の回答が出来るのです。紙での回答内容です。マークシート方式ですが、項目が多くて困ります。自宅や付近の環境調査です。他のお年寄りには理解できるのか心配です。自宅や土地の相続後の活用についても調査があります。最近はパソコンネタが少ないのでパソコンで回答してみま
２０２３年11月9日（木）の出来事です。お母さんが死んだのにお金の事ばかりブログに書いていると言われています。しかし・・・死んだらやることが一杯あるんです。ほっとけないから大変です。やることがいっぱいです。ほとんどがお金に関する事です。多すぎて訳が分からなくなるからここにメモしておきます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝母が亡くなってかなり手続きが進みました。後は土地家屋の名義変更と相続税の納付です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
先日、自宅に調査票が届きました。『住宅・土地統計調査』区役所から住宅・土地・建物に関する調査票が届きました。町内ではうちを含めて数件のようです。居住者の構成や家・土地などの利用状況や経年年数などのアンケー…ameblo.jp今回は政府統計オンライン調査です。書面での回答でもよかったのですが、最近はパソコンネタが無かったのでパソコンで回答しました。ログインするには書面上のIDやパスワードを入力して行います。必要項目を入力して開始
先日、親の土地建物のことで相談していたところから他をあたってくださいと断られたので別のところへ話をしてみたところ図面など資料をいただければいろいろ検討したうえで何かしら方法を提案してくださるとお返事をいただきまして鉄は熱いうちにということで今日は夫と一緒に実家へ行って一日がかりで金庫の中の書類をひっくり返して資料として使える書類などを用意してきました長年商売をやっていた中で土地建物をいくつか動かしていたのでもう所有してないものやら名義が
こんにちは！さて、今取り掛からせて頂いているご依頼は、土地の相続に関するものでございます土地の相続と言いますと、土地の所有者を変更すれば良い、という単純なものでは無く。この土地の行く末をどうするか・・・考えた時まずすべき事は、登記がどうなっているか確認するこれです。というのが、その土地に関わる人達、現状を分かっていないことが多々あります●親所有の土地、実は地番が分かれていて2区画あった！●所有者は父
NORIKUMAです。このブログでも何度も取り上げている一括取得の土地建物の対価の按分について。今までの判例を見てみると、固定資産税評価額の比で按分するのが合理的とされる事例が多い。ただ、必ずしも１００％固定資産税評価額の比とは限らず、当然のことながら事案により変わってくる。また、取得ではなく売却（譲渡）の場合も、固定資産税評価額の比とはならないものもある。そして、今回は、国外の不動産であった場合は、どうするのかという問題だ。国外不動産の場合は、
いつもありがとうございます。代表取締役の栗元です。岡山市北区奉還町のYouTubeをUPしましたサムネ作成中ですご覧いただきまして有難うございます商売繁盛コロナ退散感謝株式会社e-住まいるURL倉敷市不動産土地中古住宅建売|倉敷市の土地・中古の不動産売買は株式会社ｅ-住まいるへ(e-esmile.com)当社YOUTUBEe-住まいるCHANNEL-YouTubeインスタグラムYasuhiroKuri
いつもありがとうございます。代表取締役の栗元です。倉敷市玉島乙島中古のYouTubeをUPしましたご覧いただきまして有難うございます商売繁盛コロナ退散感謝株式会社e-住まいるURL倉敷市不動産土地中古住宅建売|倉敷市の土地・中古の不動産売買は株式会社ｅ-住まいるへ(e-esmile.com)当社YOUTUBEe-住まいるCHANNEL-YouTubeインスタグラムYasuhiroKurimoto(@yasuhi
いつもありがとうございます。代表取締役の栗元です。倉敷市西中新田中古のYouTubeをUPしましたご覧いただきまして有難うございます商売繁盛コロナ退散感謝株式会社e-住まいるURL倉敷市不動産土地中古住宅建売|倉敷市の土地・中古の不動産売買は株式会社ｅ-住まいるへ(e-esmile.com)当社YOUTUBEe-住まいるCHANNEL-YouTubeインスタグラムYasuhiroKurimoto(@yasuhi
知らない街を歩いてみたい～どこか遠くへ行きたい～♪そんな歌もありましたが…そんな大層なことはしなくても毎日乗っている通勤電車にも降りたことが無い駅はけっこうたくさんあるように思います♪東京・某所♪僕は20年ほど東京に住んでいましたがこの某所は初めて降りた駅でした♪ここに来たのは物件の売買契約…つまり仕事です♪僕が以前働いていた会社では全日空も日航もマイルが貯まってシルバーカードに格上げしていただけるほど飛行機に乗っ
是枝裕和監督が手掛ける初の韓国映画「ベイビー・ブローカー」カンヌでは主演のソン・ガンホさんが最優秀男優賞を受賞しさらに、エキュメニカル審査員賞にも選ばれました是枝裕和監督「ベイビー・ブローカー」カンヌで2冠ソン・ガンホが最優秀男優賞韓国人俳優で初（映画.com）-Yahoo!ニュース第75回カンヌ国際映画祭のコンペティション部門に出品された、是枝裕和監督が手掛ける初の韓国映画「ベイビー・ブローカー」主演のソン・ガンホが、最優秀男優賞を受賞した。さらに「ベイビー・ブローカー」は
父が亡くなった後、住む人が居なくなった実家（土地建物）を売却する為、不動産会社と土地建物の査定を開始しています。仲介業者が高い価格を出していますが、それに騙されることなく、仲介ではなく買い取りの条件で不動産会社と交渉中です。現況での買い取りの条件ですので、実家内で価値のあるものは引き上げなくてはなりませんし、ある程度は屋内の不用品の処分もしておかなければなりません。その為に、毎週実家に戻り荷物整理をすることになります。また、まだ据え付けたばかりのエアコンは、業者に取り外しをお願
父が亡くなり、父が残した衣類や色々な品物の処分を開始しました。3人の子供の家族に必要なものは何でも持って行くよう言っても、中々減りません。また遺品整理中に、写真やアルバムを見つけると、そこで仕事が止まってしまします。また手紙などを見つけても、それを読みだし仕事が進みません。何より、土地建物が不要です。場所もそこそこ良いし、広さは十分にあるので、早速葬儀屋に紹介された不動産屋に来てもらいましたが、その営業の態度が悪く、あなたの会社には頼みませんと追い返してしまいました。土地建物の売却と聞
今日は、孫っち２号（蓮貴）の１ヶ月検診！スクスクと成長中です😃孫っち記事は午後からとして、昨日２１日より又もや部署異動です。同じフロアーですが、デスクの移動大変なんですよね😅年齢を重ねてきて、そろそろ定年が見えてきますが・・・働ける事に感謝せねばなりませんね。主に仕入れをする部になります。部署名考えろとのことで・・・【用地部土地建物有効活用推進室】に勝手に命名！名刺発注しました。ご相談のある方は、どうぞお気軽に(笑)ウッドショックから半導体不足、ロシア独裁者プーチン
親戚宛業務連絡①例の土地建物の贈与に伴う申告について贈与先から記載内容のお尋ねあり申告書類が郵送されてきました。申告書類を国税庁のホームページを参照し、必要事項を計算し、記載しまして返送しました。評価証明書など関連書類を全て郵送してあったのですが、、、もしかして、と、念のためこちらにもコピーを置いており参照出来ました。。。。インターネットで調べても綺麗でわかりやすいサイトは肝心なところで"税理士さんへ相談"のバナーに。。。相談は無料、仕事を頼むと有料。。。
戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！某オーナー様より売却のご依頼いただいていたテラスハウス物件がこの度契約となります昨年に購入されて、僕にリフォーム依頼がありちょこちょこリフォームを終え、入居者付け＆管理も依頼されて、早期の入居者付け成功！入居者さんも特に問題なく、数か月間管理していましたが、オーナー様より早々に売却して現金化したいとのこと・・・他にも事業をされている方なので、資金繰
