土地家屋調査士法人

こんにちわ～秋らしい季節を感じないまま、師走に入り、寒さを感じてきた頃ではないでしょうかところで、法務局に登記申請されるとどのような手続処理がされているのか疑問に思ったことはないでしょうかそんなで謎の多い法務局の仕事について司法書士求人サイトの【司法書士ＪＯＢサーチ】で登記申請がされたとき、中の人は何をしているのだろう？というコラムがあり、法務局の事務処理について解説してくれております最後に、採用HPのご紹介ですhttps://ivy-r

こんにちは上尾オフィスの測量担当DKです!11月に入り、暦の上では「立冬（りっとう）」を迎えました。冬が始まるこの時期は、木枯らしが吹き荒れ、木々の葉が落ちて掃除が大変ですまた、早いところでは初雪の知らせが聞こえ始めましたね！この時期の測量現場では、強い木枯らしによって機材がずれたり、器械が転倒してしまったりすることもあるので、細心の注意を払って作業を進めてますこの時期の木枯らしは本当に冷たく、ブルゾン無しでは体が冷えて風邪をひいて

こんにちわ～医師、弁護士、税理士・・・・などは何をしてる資格なのかイメージできると思いますが司法書士となるとイメージしにくいと思います（Netflix「地面師たち」で以前よりは認知度も上がったとは思いますが・・・）資格を目指す人を増やすためにもまずは司法書士がどんな仕事なのか知ってもらおうと司法書士連合会でもまるわかり！司法書士のリアル～仕事のカタチも、ライフスタイルも、自分で選ぶ～という資格キャリアガイダンスを実施するようです日時は令和

こんにちわ～１０月１０日に「みなし解散」の官報公告がされました令和７年度の休眠会社等の整理作業（みなし解散）についてこれは何かというと最後の登記から12年間、何ら登記がされていない株式会社を休眠会社として職権で解散登記をするものですこの１２年間という基準は会社法の規定で株式会社の取締役の任期は最長で10年であり、期間満了後は重任で取締役を続ける場合でも登記が必要なので少なくとも10年に1度は登記内容がになります。（一般社団法人、一般財団法人の場

こんにちわ～先日、一般社団法人日本損害保険協会より交通事故の多い交差点のワーストランキングが発表されました【最新】全国交通事故多発交差点マップ2024年版を公開交通事故ランキング・ワースト1の魔の交差点は、「池袋六ツ又交差点」でしたこの交差点は司法書士法人アイビーの池袋オフィスから徒歩圏内のところにあります池袋駅ちかくの繁華街でただでさえ交通量が多いところ、「明治通り」、「春日通り」、「都道435号」など幹線道路が交差する六差路の交差点で道路が直線的

こんにちは。上尾オフィスのDKです。9月初めには日中の最高気温が35度を超える日もありましたが、今週に入ってからは一気に20度台まで気温が下がり、すっかり秋の気配を感じるようになりましたこの時期は寒暖差が激しいですねちなみに私は現場作業をすると、今でも汗が止まらなくなってしまうので、1リットルのドリンクが手放せません…！さて、9月下旬といえば、二十四節気のひとつ「秋分（しゅうぶん）」を迎える頃。秋分は昼と夜の長さがほぼ同じになる日で、ここから

こんにちわ～司法書士は、銀行等で決済を行い署名捺印することが多いですですが、近年は店舗を持たないネット銀行の住宅ローンを利用するお客様が増えており、決済の場所も繁華街の喫茶店などで行われることも増えています。喫茶店等は勉強している方もいらっしゃいますが本来は飲食のための場所であり、書類に署名捺印に適した場所ではありませんそんな時に重宝するのがプラス株式会社の文具要員捺印マット大机上サイズです。表面が捺印用の印鑑マットになっています。A４の紙のサイズなの

こんにちは上尾オフィスの測量担当Ｉです毎日、暑い日が続きますね。私たちの仕事は、外業と内業どちらの作業もあるので暑い日が続くとちょっと厳しい時もありますが、こまめな休憩や水分補給を欠かさず頑張ってまーすこんな暑い日は、涼しいところに行きたくなりますよね。私は、休日に涼しさと自然のマイナスイオンを浴びに栃木県日光市にある龍頭の滝に行きました滝に多くのマイナスイオンが生成されるは、水が衝突して細かい水滴になる際に生じるレナード効果という現象が原因みたいです。

こんにちわ～今年の夏も異常な暑さが続いていますね日傘も以前は紫外線対策の美容目的のイメージがありましたが今では直射日光を避けて遮熱効果でとして熱中症対策目的で日傘や帽子を環境省や各自治体等が推奨してますねところで、不動産登記申請が完了すると法律の規定により法務局から申請人に対して「登記完了証」が交付されます。しかし、この書面は登記識別情報（いわゆる権利証）と異なり、「登記が完了しました」ということをお知らせしているだけの通知にすぎません。なので登記完了証

こんにちは！上尾オフィスのKですいよいよ夏本番。日差しも強くなり、じわじわと暑さが体にこたえる季節になってきましたねこんな時期に特に気をつけたいのが……そう、「熱中症」です今回は、私たちが日々行っている熱中症予防についてご紹介しますまずは基本！水分と塩分のこまめな補給弊社では、現場に出るスタッフ全員に水分補給用ドリンクや塩分補給用の飴などを支給しています現場作業では大量の汗をかくため、失われた水分と塩分をこまめに補う

こんにちわ～不動産登記手続きでは印鑑証明書が要求されるケースがありますが日本国外に転居すると日本での住民登録抹消と同時に印鑑登録も抹消されてしまいます。その場合、印鑑証明書の代わりに署名証明書が必要になります署名証明書は申請者の署名が領事の面前でなされたことを証明するものです。面前で署名を行う必要があるため、申請する方本人が大使館、総領事館など在外公館に出向いでする必要があり代理取得や郵送・オンラインでの申請は認められていません。証明の方法は２つあり、①在外

こんにちわ～戸籍法の一部改正に基づいて令和7年5月26日以降、戸籍にフリガナが記載されることになりました記載予定のフリガナの確認のために令和7年5月26日以降、本籍地の自治体から戸籍に記載する予定のフリガナを通知を順次発送しています。届いた通知書に関して、①通知のフリガナが正しい場合→特に何もする必要はありません届出をしなくても、施行日の１年経過後の令和8年5月26日以降に通知のとおりに戸籍にフリガナが記載されます。また、届出をしなくても罰則等はありま

こんにちは上尾オフィスのKですまず初めに、令和7年5月18日に開催されました、令和７年度の測量士・測量士補試験、受験生の皆さんお疲れ様でした僕も今回、測量士補試験を受験しましたので、試験に向けた取り組みについて、お話ししたいと思います測量士補試験へ向けた勉強は１か月前程から開始しました。テキストでざっくりと出題される内容を確認した後、令和2年～令和6年までの5年分の過去問を繰り返し解きました上尾オフィスで測量班として、測量業務に学んだことも出題される中、三平方の定理や余

こんにちわ～不動産登記簿を見ても、所有者やその連絡先が分からない「所有者不明土地」が全国で増加している背景から令和8年4月1日から不動産の所有権の登記名義人は、氏名・住所に変更があった日から2年以内に変更の登記が義務化されることになりましたこれに伴い、所有権の登記名義人の義務の負担軽減のため、所有者が自ら変更登記の申請をしなくても、法務局が住基ネット情報を検索して職権で変更登記をする仕組みが作られましたそのため、法務局が所有権の登記名義人の住基ネット情報を検索する

こんにちわ～最近は、天気も良く花や植物が綺麗ですね私は、自然が好きなのでこの時期は気持ちがリラックスできます今日は、上尾オフィス内での癒しの空間を紹介しようと思います。まずは、オフィス内で自然を感じられるバルコニー。植物もいっぱいあり、天気が良い日にはお昼を食べたりできます次は、休憩室です。もちろん休憩スペースとしても使われますが、会議や部内でのミーティング等でも使用できます最後に給湯室です。ここには、休憩用のお菓子がありまーす以上が上尾オフィスの癒し

こんにちわ～司法書士試験の申込の季節になりましたが同じ法務省が管轄している司法試験及び司法試験予備試験ではデジタル化しようとする試みがあるようです出願について紙媒体での郵送だったのが印紙購入や郵送手配など利便性に難あるのでオンラインによる出願と受験料のキャッシュレス化を令和７年度から実施へ動くようです試験についても答案の作成を今までは手書きだったのが受験生に負担があり、採点者も判読困難な場合の負担があり、更には用紙の運搬・管理もコストがかかることでPCで答案を作

こんにちわ～近頃は寒暖差の激しいですが春になり、桜の咲く時期になりましたそして法務局でも司法書士試験の受験案内が配布される時期になりました令和７年度司法書士試験受験案内書【PDF】司法書士試験の受験者数が減少傾向なので司法書士会でも学生向けのPRもしているようです学生の皆さまに向けた特設Webサイト(日本司法書士連合会）最後に、採用HPのご紹介ですhttps://ivy-recruit.jp/求人募集はアルバイトも含め随時行っております。

こんにちは上尾オフィスのKです。突然ですが、皆さんは二十四節気をご存知でしょうか二十四節気は季節の移り変わりを知るためのもので、約15日間ごとに24に分けられています。その中から、今回は、「啓蟄（けいちつ）」についてお話したいと思います。啓蟄とは、蟻や蛙など冬眠していた虫たちが穴を出てくるという意味で、春の気配を感じて、冬ごもりをしていた虫たちが活動を開始する頃を指します。今年は3月5日～3月19日の「春分」の前日（3月20日）までが啓蟄となってます。そんな啓蟄を迎える中

こんにちわ～令和６年４月１日から相続登記が義務になり、相続により不動産の所有権を取得した相続人は、自己のために相続の開始があったことを知り、かつ、その不動産の所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記の申請をすることが義務付けられましたこれに伴い、不動産登記法第１６４条第１項の【申請をすべき義務がある者が正当な理由がないのにその申請を怠ったときは、十万円以下の過料に処する。】の規定に該当し、３年以内に相続登記をしなかった場合は過料の対象になってしまいます。

こんにちは！上尾オフィスのＩです。今日は、測量作業現場の様子を一部紹介いたします測量と聞いて皆さんは何を想像しますか❓一般的には、道路等でカメラをのぞいている人を想像すると思います！実際に私も何の仕事してるのと友人に聞かれて測量だよ～って答えたら、「あ～カメラで何か見てる人だよね」って回答が来ます(笑)確かにカメラをのぞいてはいますが、正式にはトータルステーションという測量機器を使用しています。実際の作業はこんな感じで器械をのぞいてます何を観測しているかというと敷地の境界杭（コ

こんにちわ～昨今、物価高騰で食料品をはじめとしていろいろなものが値上げしておりますがいよいよ法務局が交付する登記事項証明書、印鑑証明書も令和７年４月１日から値上げするようです。登記手数料令等の一部を改正する政令案の概要（２月７日現在、政令案ですが・・・・）※主なもの登記事項証明書（いわゆる謄本）オンライン請求の送付（郵送）での手数料（現行）５００円→（改定後）５２０円オンライン請求の窓口交付（法務局での受取）での手数料（現行）４８０円→（改定後

はじめまして今年1月よりアイビー池袋オフィスに入所いたしました、新人パートのKです。私は小さい頃からテレビドラマの影響で「こんなに人のためになってかっこいい仕事があるんだ！」と法曹の仕事に憧れがあったため、大学は法学部に入学しました。司法書士という仕事は全く知りませんでしたが、クラス担任が司法書士を持っている先生で、事務作業が好きな私にこういう仕事があるよと教えてくださったことで司法書士を目指すようになりました。大学在学中は飲食店でアルバイトをして予備校のお金を貯め、

こんにちわ～令和６年１０月１日から株式会社の代表取締役、代表執行役又は代表清算人の住所の一部を登記事項証明書や登記情報等で表示しないようにすることが可能になりました。住所の一部なので都道府県と市区町村の行政区画までは表示されます制度を利用する要件は①登記申請と同時に申し出ることです。設立、代表取締役の就任・住所移転など代表取締役の住所を登記する時と同時にする必要があります。代表取締役等住所非表示措置の申出のみは受け付けていません。また、非表示措置ま

はじめましてまだまだ暑いですがそろそろ秋めいてきてほしい...そんな時期の新入社員Tです本日は理系出身、動物大好きな私とアイビーのお話をしたいと思います。私が司法書士を目指したのは大学生の時でした。卒業論文の執筆過程で関わった方とのお話の中で土地や法律のトラブルを抱えている方が多く、そういった困っている方を法律のプロフェッショナルとしてサポートしたいと思いました。法律のほの字も知らない私が勉強をしていると本当に資格が取れるのか、社会人経験がなくても働けるのか、

こんにちわ～住宅を探していると「ZEH住宅」、「ZEH認定」というワードを目にすることがあるかと思いますこの「ZEH」とは何かというとnetZeroEnergyHouse（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）を略したもので断熱性能を向上させて家庭で使用するエネルギーを抑えるとともに、太陽光発電などでエネルギーを創ることでバランスして1年間で消費するエネルギー収支をゼロ以下にしようという住宅のことですこの制度を推し進めるために子育てエコホーム支援事業で補

こんにちわ～池袋オフィスから徒歩数分のところに豊島区役所があります豊島区役所ですが４９階建ての高層ビルとなっておりますこの建物全てが豊島区役所というわけではなく、「としまエコミューゼタウン」という区役所と高層マンション、商業施設が一体化したビルになっています自然と建物の共存がコンセプトの建物で１０階には「豊島の森」という屋上庭園もありますこれだけの施設を作ったのだから区の負担も大きかったのでは？？？と思われるかもしれませんが旧本庁舎敷地を民間

令和６年４月１日に改正された犯罪収益移転防止法が施行されて司法書士に求められる確認事項が増えました。犯罪収益移転防止法とはマネーローンダリング対策の法律で反社会勢力（暴力団、半グレなど）やテロリストに悪用されるのを防ぐ法律です。従来は、司法書士には特定取引の場合に際して個人の場合→氏名・住居・生年月日法人の場合→名称・本店又は主たる事務所の所在地の本人特定事項が確認義務でしたが、これに追加して令和６年４月１日からは個人の場合→取引を行う

こんにちわ～ニュースで連日、東京都知事選の話題が出ていますね池袋駅近くでも掲示板が設置されて選挙準備に入っていますところで6月13日時点で立候補に必要な書類を確認する事前審査を終えた人が４８人それに対して、掲示板の枠は最大で48既に枠は満杯事前審査を受ける人が更に増えていくと枠が不足してしまいますどうやって対応するのでしょうかまた、政見放送もどれぐらいの長さになるのでしょうか選挙供託（３００万円）の没収される総額はいくらになるの

こんにちわ池袋といえば・・・・・・思い浮かぶものは人それぞれかと思いますが新宿駅、秋葉原駅と並んで家電量販店が多い地域です東口にはビックカメラの本店とヤマダ電機の日本総本店があり、西口にも東武百貨店内にノジマが出店また、ヨドバシカメラも西武百貨店内に出店方針で各社しのぎをけずってますそんな中で、今年の３月１日から池袋駅のJR山手線の発車メロディにビックカメラのテーマソングが採用されましたJR池袋駅山手線ホームの発車ベルがビックカメラのテーマソ

こんにちわ2017年２月１日に埼玉西オフィスとしてオープンした所沢オフィスですが・・・(埼玉西オフィス始動！)この度、2024年４月８日から池袋オフィスと統合いたしましたオープン当初は司法書士業務のみで規模も小さいオフィスでしたが・・・・所沢駅が郊外の地味な駅からグランエミオという駅ビルが隣接する駅に発展していくと併せて埼玉西オフィスも拡充していき、司法書士部門だけでなく、土地家屋調査士調査士部門も立ち上げ表示から権利ま