土地契約

本日朝イチは、建主様に代わり土地契約に向けて、不動産屋さんと打ち合わせ。契約日や手付金、決済期日、契約書に盛り込むべき内容、契約までに交渉すべきことを打ち合わせします！こういうことは、専門的な内容がたくさんあるし、交渉術もあるからやっぱりプロに任せてもらうとスムーズかつ安心❗️絶対失敗出来ない高額な買い物ですから。みのり建築舎は、土地探しから不動産屋さん交渉（仲介業者さん）、もちろん直接の売買（不動産業もやっています）、敷地調査、役所調査、設計（一級建築士事務所です

遂に土地の契約をしました初めに不動産会社の方と契約書の確認をしてその後手付金を支払いました来週は建物の契約ですワクワクする間取りにしたいな〜帰ってからは夫がオムライスを作ってくれました実際私より夫の方が料理上手なんじゃないかなと思います（笑）忙しくなるけど頑張るぞ〜オススメ購入品LDKで1位のオムツAmazonのセールでお買い得です！【Amazon.co.jp限定】【テープSサイズ】メリーズファーストプレミアム(4~8k

1/2710:00〜FP(保険と携帯の話)13:00〜建物契約15:00〜ローン審査の手続き16:00〜土地契約18:00〜美容院(要らん情報)​​と言う事で本日予定パンパンギュウギュウに詰まっております10:00FPさんに携帯の見直ししたいって話をしてたので携帯屋さん(?)を連れてきてもらって格安携帯(最近では無い)について教えてもらう

今日はめちゃめちゃ寒い！(＞人＜;)昨日が暖かかっただけに、余計寒さを感じますね！来週火曜日、水曜日は寒波くるらしいので、心と身体準備しておかないと！^_^さて、本日は建主様の土地契約の立ち会い！開発された分譲地なので、境界杭や給排水の引き込みなど特に問題はない素直な土地です。でも、事前に契約書や重要事項説明書を確認することで細かい部分もチェック！内容を読み合わせして記名押印する！くらいだと安心かつスムーズに契約取り交わしが出来ます！契約日当日に、いきなり専

前の投稿から約一月半。。。ついに土地と建物契約完了しました🏠いろいろと山あり谷ありでココまで来た‼️とりあえず契約金の振込も完了です🏦さーーーーー！今からは間取りを考えなくちゃ🤔でも、とりあえず今日はコイツを飲んでお祝い🥂いろいろと前に進んだので、引越しまであと1年🚛カウントダウンの始まりだぁ〜

モカちゃんと遊んだ後は、建主様の金消契約・土地決済の立ち会い！今回既存アパートの住民の方の立ち退きなどがあり、土地契約から土地契約までは半年以上かかりました。その間、建主様ご家族と設計や仕様、見積もりの打ち合わせを進めて建物を契約。土地契約から土地決済までの期間が長ければ、じっくり家づくりの打ち合わせが出来るので、それはそれでよいと思います！^_^その後、土地・建物それぞれの契約書を持って融資の本申し込み！そこから融資本審査、建築確認申請を行い、本日の金消契約・融資

土地は決まりましたので、不動産屋とも契約です。ハウスメーカーさんが仲介してくれます。前金と実印を持って行ったと思います。あとはハウスメーカーさんが準備してくれました。そこで、いつ付けで土地の名義を変えるかの話をしました。やっぱり、・大安で・ある程度切りがいい日となりました。切りがいい日というのは、土地の固定資産の関係です。今年1年分の固定資産の支払いを、不動産屋と私達で分けるので、多分ある程度割り算しやすい日にし

こんばんは。昨日は雨の１日でしたが契約が無事に終わりました(#^.^#)１３時から展示場で建物請負契約をしまして１５時から土地の売買契約を不動産屋さんでしました(^^)/大きな雷が鳴る大雨の中でしたが売主さんも来て和やかな雰囲気で契約する事が出来ました(*^^)v最近、土地からのお客様で中々良い土地が見つからなくて大変なんですが良い土地に巡り会えてスピード成約でした(^^)/又、新しいお家ドラマが始まりますが喜んで頂けるように頑張りたいと思います(#^

chikage&chitoshiさんのプロフィールページhttps://profile.ameba.jp/me浅井千景物語第二楽章op７いかがでしたでしょうか？それでは、浅井千景物語第二楽章op８をお楽しみ下さいませ。新築一戸建ての話で盛り上がっているある朝、トヨタホームからメールが入った。土地の所有者の方とお会いする日程が決まった。私は、その日に間に合うように車で鹿児島の自宅へと向かった。飛行機を利用する方が、良い選択と言えたのだが、金庫の中のお金を全て持ち出す事を考

報告です！先日、土地契約をしました2018年から、住み替えに向けて始まった、自己満足ノート化していた、この妄想ブログですが、ついに、住み替えが叶いそうです叶いそう…というのは、数年前に土地の契約をする気で、某ハウスメーカーにお金を払って、事前に間取り作成や敷地調査までしてもらったのに（地主さんには、土地契約前に調査するのは了承済み）、結局、諸事情で白紙に戻した経緯があるためです。（間取り作成にお金がかかるの？と勘違いされる方もいるかもしれないので、一応書きますが、ここ数年の間に、有名ハ

こんばんは。昨日は午前中は日曜の商談準備をしていまして、午後から契約がありました(^^)/まずは建築士による重要事項説明を聞いてもらっているところです(^^)/さりげなく盗撮をしていますが、このお客様はブログとインスタを見てもらっています(#^.^#)重要事項説明が終わってから契約をしまして無事に終了しまして記念撮影です(*^^)v夕方から土地の契約もありまして、私も一緒に立会いをしましてこちらも問題なく契約が終わりましたが、さぞお疲れだと思います

おはようございます。お家に帰ってきてご飯を食べたらそのままリビングで寝落ちしてしまいましてこの時間にブログを書いています(￣▽￣)昨日の商談のお客様ですが短い期間でしたが勇気ある決断をしてもらいまして契約が決まりました(#^.^#)土地からでしたが、お客様が見つけた土地の業者が私の知っているところでかなり頑張ってくれまして、これもご縁と言うのでしょうか(#^.^#)また、新しいお家ドラマが始まりますが喜んでもらえるような提案をして良かったと思ってもらえるように頑張ります(

やっと今週も終わった〜疲れた〜3連休は久しぶりに友達と集まる予定もあるのでリフレッシュします『土地探しの難しさ』最近は、毎日が過ぎるのが本当にあっという間に感じますもう10月かぁ。色んな不動産屋さんに聞いているけど、土地が見つかる気配が一向にありませんこないだ逃した土地…ameblo.jp実は昨日、このブログに書いていた地元のハウスビルダーが所有している土地を仮押さえしてきました！このときは、私道負担や除雪が入らないことなどで全然ピンときていなかったのですが、本当に他に土

といちと申します！夫・小5娘・6歳息子と、15歳♂で戸建て２ＬＤＫ賃貸暮らし実親に同居の提案を断られ、「自分たちで家買うしかない！」と家探しを始めました。2022.08家探し＆土地探し開始2022.09土地買付→月末契約で、契約当日。夫と一緒に、事前に用意した手付金と印鑑を持って、集合場所へ。今回の土地の売主さんは、大手リフォーム会社の支店で、来てくれた担当さんは、宅建士の資格がある方でした。リフォーム会社さんが物件を購入したときの仲介からずっと

といちと申します！夫・小5娘・6歳息子と、15歳♂で戸建て２ＬＤＫ賃貸暮らし実親に同居の提案を断られ、「自分たちで家買うしかない！」と家探しを始めました。2022.08家探し＆土地探し開始2022.09土地買付→月末契約予定あまりにも早すぎる決定に、呆然としたのも束の間、とにかく関係各所に連絡しなくちゃいけない。まずは夫。【お昼に買付出したばかりなんだけど、さっき社長さんから50万値引で合意って連絡きたしかも、月末仕事終わってからでいいから契約

数年前の事です。弊社は元付業者（売主側につく仲介業者）で、申込みをいただきました。客付け業者さん（買主側につく仲介業者）は何度かお仕事をした事がある業者さんで、ハウスメーカーさんからの紹介との事です。ハウスメーカーは誰もが知っている大手の会社さんです。また、客付け業者さんも当然お客様にはお会いており接客しておりました。また現金での土地契約でした。売主さんは不動産業者で、当日は印鑑を全て押した書類を頂いておりこちらに委任していたき不在で執り行う準備を行いました。当日は10

娘が治ったと思ったら完全に移され死んでました…久しぶりにめちゃくちゃキツかった…。今日は結婚後の新居についてです賃貸・マンション・戸建て彼といろいろ検討した結果、子どもが居るなら①お庭があった方が良い②上や下の騒音も気にしなくて良いという理由で「戸建て」にしよう→戸建てなら「注文住宅」にしようとなりました。まさか自分が注文住宅を建てるなんて夢にも思ってなかったよ（再婚するつもりなくて娘と住むマンション買おうと思ってたから）そして彼の提案で環境は娘優先（住む場所）間取

マイホームのお話🏚本日、夫婦でとある分譲地を契約してきました『ハウスメーカー決定！』ここのところバタバタしていました原因は、ハウスメーカーを決めたからです苦節6年、やっとハウスメーカーが決まり、家を建てる話が現実のものとなりました長かった…『…ameblo.jp当初は義両親と二世帯同居敷地内同居という話をしていましたが、結局土地を購入して家を建てることになりましたまあ、どうしてそうなったかを話し始めると言わなくていい話までしなくてはいけなくなってくるのでその部分は割愛ただ、少し吐

本日は建主様の土地契約に立ち会いました！事前に仲介業者さんから契約書・重要事項説明書、その他資料一式をもらい、買主の建主様に不利な内容がないか？確認していたのでスムーズに進むました！^_^今回、一つの敷地を2分割しての土地。売主さん手配の確定測量もあるので、確定測量後、もし越境物があった場合の売主さん対応もしくは覚え書取り交わしなどを追記してもらいました！専門的な内容の重要事項説明を契約直前に説明されても、買主様はよくわかりません！それに契約間際で、書類修正や追記

昨日ついに！遂に！！！積水ハウスさんと契約を結んできましたこの分厚い書類ファイルが今後への期待を高鳴らせますどんな家になるのかとってもとってもとてもとても楽しみです色んな人に遊び来て欲しいな〜我が家が家づくりの参考になるようなくらい素敵なお家にしたい子どもが熱発してもう1時間ほどぐっすり寝てるけど元気だと思ってたけどキツかったのかしら、、、早く元気なってくれーー！

西牟婁郡上富田町南紀の台土地取得契約を行いました。昔から隣地は倍出しても買え！の格言があります。土地神話が崩れた今は時代遅れの格言かもですが、弊社所有物件カーサミーアの隣地です。不動産事業部は出だし好調で昨年からの営業活動の成果で2023年6月期は機械事業を抜くかも知れません。同時に新たな金融機関の開拓もしなければならなくなる程です。

田舎あるあるなのか…土地を購入する際に、不可欠なのが司法書士さんなんですが…「これから、ここで、うまくしていきたかったら、こういう関係も大切にしていかないとね～」との不動産屋のおいちゃんの脅し(笑)に従い紹介された司法書士さんを利用することに。ま、小さな田舎だし、言うこと聞いとこ。と。そして車から颯爽と現れたのは…明らかにご老人！！いくつだ！夫は吹き出しそうに…後で調べたところ数年前に85歳！今90歳くらいか！！！田舎には免許証返上の文字はなさそうですある意味元気で

こんにちはー！マイホーム計画中です。『転勤族、土地を買う！』こんにちはー！この連休に、マイホーム計画の土地の下見に行ってきた私達ですが。『新幹線でGO〜。』こんにちはー！GWですね☘我が家は出かけております。新幹線に乗…ameblo.jp現在は、連休中に土地を契約したので、今週中に手付金を振り込む…という状況です。契約書で捺印漏れがあったので、改めて郵送で送るところです。つまり、引き返すなら今が最後！で。手付金を振り込んだ後にこちらからキャンセルした場合、契約破棄は可能で

今日は建主様の土地契約に、立ち会いました！今仙台市内、土地購入は大激戦！(＞人＜;)建主様ご家族も、去年からみのり建築舎と一緒に土地トレーニングをして土地探しをしていました。幾度となく、2番手、3番手となり交渉・検討すら出来なかったり、そもそも申し込みが入っていたり。やっと1番手になれそう！という土地もありましたが脇から現金で買う！という業者さんに持っていかれた土地も有りました。（ちなみにその土地を2000万円弱で買った業者さん、既存建物を解体をして更地にして、

​ご覧いただきありがとうございます！チャルアユと申しますアラフォー夫婦と6歳、4歳の息子2人の4人家族です！一度育児系の投稿は挫折し、読む専門になっていましたが、カテ変更し、またちょこちょこ再開したいと思ってます現在分譲マンション売却中！住友林業で注文住宅を建てることにしました。マンションから注文住宅への住み替えブログです！こんにちは昨日、土地契約と請負契約してきましたーここから、オプションでどのくらい値段あがるんだろう。キャンペーン中とかで、太陽光勧められたけど、、3

​土地選び(あるYouTuberさんが土地探しという感覚だと永遠に決まりませんよ！どんどん出てくるから。土地選びという感覚でいましょうと言ってたのが共感したので土地選びとしました)​ここさえ済めばすぐ計画前進しますよね。だからこそ悩みポイントでも土地選びのポイントっていっぱいあると思いますが、我が家では立地価格大きさ形景観日当たり学区道路状況騒音を主によく考えました。最初は立地価格大きさでざっくり探してましたが選んでいく中で他項目を考えていった感じですそれぞれの各項目

本日午後は、土地の契約に立ち会いました！来年、お子様が小学校入学！そのタイミングで今年から本気になって土地探しを始めた建主様ご家族。土地トレーニングをタイミングに合わせてタイミングよく、ベストな土地と出会いました！^_^1/16日曜夕方に気になる土地情報を頂き、私もチェックしていた土地だったのですぐに仮申し込み。1/17月曜日朝7時に、土地の下見。その日の15時に奥様と下見。1/20木曜日に、住宅ローン仮審査。1/21金曜日に、ご家族・不動産屋さん・私で現地で顔

こんにちはまたまたご無沙汰しております!ジャンルを「マイホーム計画」に変更したのに全然更新が出来ておらず…久しぶりに一人の時間をもらってるので、更新実は我が家、9月に土地契約をし、念願の一条工務店と契約をしましたアイスマイルでの計画のため、打ち合わせ回数はそこまで多くなく、あっという間に次回は最終打ち合わせ少しずつ順を追って書いていければと思います