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土地をやっと購入できました1930万35坪仲介手数料を少し値引いて頂いて、1990万を支払います4日後、売り主側の不動産屋で、売り主さんと、イケオジ、ハウスメーカーのK担当者、私で顔合わせをしました下のような土地になります↓↓周りの家は、飯田グルーブの住宅が10年程前に建てられています売り主さんは、息子さんのために10年前に購入したものの、他で家を建ててしまったので、売りに出したとおっしゃってました子どものために前もって土地を買ってあげるという裕福な方です羨ましすぎますね
前回建物の契約をしました⬇前回の記事です『建物の契約しました』前回、住宅メーカーさんを決めました⬇前回の記事です『住宅メーカー決定!!』ついに住宅メーカーを決めました!!短いのか長いのか分からないですが…めちゃくちゃ悩…ameblo.jp今回は土地の契約についてですまず、家づくりをステーツさんにお願いしたいと連絡をした時「土地の方は不動産屋に連絡されましたか?もしまだなら、一応申込みをしようと思っていると連絡しておいたほうがいいかもしれないです。」と担当の方に言われましたACE
最近の話。急な出費にテンションが下がったので聞いて欲しい。土地契約のため、不動産屋へ行きました。土地の説明や契約内容の確認。この日が土曜日。2日後の月曜日に、売主も一緒に契約についての確認等を行うことに。元々、土地の手付金120万円を支払うことになってはいました。振り込みの予定。が!しかし!!土曜日に、手付金120万円を2日後の月曜日に準備して下さい。振り込みか現金かはまたご連絡いたします。と言われ、結局現金でお願いしますとのことでした。土日挟んで月曜日に120万円現金で準備だ
3日連続アメトピ掲載頂いたみたいで、驚いています!家作りを始めたばかりの、なんてことのないブログですが、見にきて下さる方がいるのがとても嬉しいです見にきて下さる方、アメーバの方、ありがとうございます過去記事にも書いたのですが、新居が建つ予定の土地の真ん中には電柱があります『仮契約している土地の不安』雪が沢山積もってるので午前中は庭で雪遊びをしました午後は、仮契約している土地を見に行ってきました建築士さんオススメの土地を仮契約しています。この辺に住みたいな…ameblo.jp過去
いつも読んでくださり、ありがとうございます!いいね・コメント嬉しいです実は家づくり記録用として始めたこのブログ…これまで未確定なことが多過ぎて、何も書けませんでしたでも、この度…土地・建築会社が決定しました!!!いち家マイホーム計画、本格始動です…!土地・建築会社決定までのこれまでの流れについて、徐々にまとめていこうと思います友達の話を聞くような、気軽な感じで読んでください画像はいちさんとにーのウェディングフォトですこれから2人で手を取り力をあわせて頑張るぞの気持ちを込め
雪が沢山積もってるので午前中は庭で雪遊びをしました午後は、仮契約している土地を見に行ってきました建築士さんオススメの土地を仮契約しています。この辺に住みたいな〜というのはあったのですが、その中でも、どの土地が良いかがわからなくて。知識もないし、建築士さんがオススメして下さった土地ならきっと大丈夫!と、細かいことは確認せず…何度か土地は見に行ったのですが、なんとなくしか見ていませんでした。しかし…いざ仮契約すると不安も出てきてまず、土地の前の歩道の中央に電柱がありますこれ、
✨アメトピ掲載ありがとうございました✨『絶対必要だった100坪以上の土地』✨アメトピ掲載ありがとうございます✨『★土地決定★』「不動産は縁とタイミング」縁があると物事がサクサクと決まって進んでいくのね今回「不動産は縁とタイミング」…ameblo.jp今回も沢山の方に目を通して頂き本当にありがとうございます😊本日無事に...「土地契約」完了しました✨想像もしていなかったまさかの結末でしたが『土地仲介業者の驚くべき行動力』前回前々回からの〜『土地の仲介業者から嬉しい提案』
おはようございます。日曜は朝一でお客様の土地契約に同席してきました(^^)/私はハウスメーカーでお家を建てるのが仕事なんですが元不動産なので必ずお客様側として同席しているのです(#^.^#)事前に重要事項説明や売買契約書に目を通して確認してからお客様に先に見てもらっていますのでスムーズに進んで終わります(^^)vが、私は横に座っているだけで何もすることは御座いません( ̄▽ ̄)無事に終わりまして午後から私どもの展示場で建物請負契約をしたのですが写真を撮る
新しく作ったこの記事は私達の土地についての詳細と大変だったことそして、大変だった土地問題から(詳しくはココのリンクから↓)『願うことなら…(土地騒動)』第一候補の隣人問題の怒りが未だにおさまらないとこですがとりあえず、土地については候補にしていたお土地がまだ空いているそうで27日に所有者と不動産屋さんが打合せ…ameblo.jp土地発見↓交渉↓分筆↓土地契約↓購入(売主さんへの支払)↓所有権の変更↓所有権変更後の諸手続き↓マイ土地!!までの流れを進捗状況
実は…アップをしてませんでしたが、10月某日に土地の分筆手続きが完了しましたと電話にて嬉しい報告を受けていました。ネットの相場や家を建てた先輩方のブログやらを見て、もとの敷地が広いので分筆費用がかかるのでは?と怯えていましたが、書類を集めていたおかげで費用も抑えられましたこの話は別記事で掲載したいと思います(出来上がり次第ココにリンク作ります)それで本題は…10/29お天気は悪天候(笑)雨のち曇折角の契約日なのでお天気が良ければ良いのにね〜っと私が言うと、旦那様曰く、天気悪い
1ヶ月半くらい前のお話いよいよ土地契約売主さん、どんな方なのかドキドキしながら行きました契約する土地は広い敷地にお家と倉庫、離れたとこに畑もある土地で畑は使わないので別の方が購入してくださることになってて今日来てくれてましたーまさかの子どもの同級生のお父さん🤭世間は狭いな売主さんとってもいい方でした🥺🥺契約に関しては何もわからず言われたところに旦那がサインした感じ調整区域の土地はとてもややこしいなにもかも浜口さんにお任せでございます🙏今現在も色々と申請やらで動
動き出します!先月の最後の休みに土地・建物の契約をしました!!間取りは前回☝️に決定したのでこの間取りにて…この宅地にて…と、スタートしようとしていますこの家づくりをお願いしたサンクスホーム伊勢店さん三重県で注文住宅なら笑顔を建てる工務店【サンクスホーム】三重県の津市や伊勢市、四日市市などの各地域と愛知県で次世代型の注文住宅・土地・不動産をお届けするサンクスホームの公式ページです。39のライフスタイルからあなただけの住まいをシミュレーション、「マイハウスブック」が作成できます。
今日は不動産屋に行って土地契約をした。契約書に難しいことがたくさん書いてあり、それを全部読むので気が遠くなった。おもちゃスペースがあったので、娘は楽しそうに遊んでいた。帰り際、キッズスペースの床が湿っていると娘が言い出したが、ファブリーズしたからと店の人は言った。でもあまりにびちゃびちゃで、よく見たら娘の水筒がリュックの中で漏れていた!ロックしたはずなのに、フタが全開になっている…タオルをいただき、拭きながら急いで店を出た。すると、傘を忘れていると連絡が…午後から設計士さんと打ち
どうも、えびですお家づくり土地契約編売主の業者さんのところで契約。分厚い契約書と重要事項説明書にドキドキ緊張…重要事項説明してもらう機会って少ないし宅建の勉強中だったのでめっちゃ勉強になった。ペアローンなので契約者も連名。ハンコ押す時めっちゃ緊張した…普段から仕事でハンコ押したりしてるのでハンコの押し方褒められた一方パパはど下手くそ手付金もお支払いして無事契約終了。ちなみに工務店さんからの紹介でしたが仲介手数料は取られませんでした。かかると思ってたからうれしい!神
先日、無事に土地契約に至りました仕事を終えてすぐさま下の子を迎えに行き、ダッシュでご飯を食べさせ、その日に限って上の子の塾の面談で!爆ダッシュで塾へ…もう汗だくよもう少し、冬季講習で何の教科を選択するか考えたかったんだけど、フドウさんと約束している時間に間に合わない…!と気が気でなく面談終わってダッシュで下の子だけ連れて主人の会社事務所へ行き、そっからの土地契約でしたそしたら今度は主人が「20時15分までに終わらせてほしい」とか言い出すもんだからスーパー巻きで契約
こんばんは。忙しい1日となりました( ̄▽ ̄)午後から動き出して茨木市役所に調査に行きまして終わってから川西市の土地を見に行きまして夜から尼崎市で土地契約の同席をしました(^^)/茨木市から川西市で尼崎市と走って長い1日になりました( ̄▽ ̄)お陰様でインスタのフォロワーがついに1万人を超えました(*^^)v今後も楽しく役に立つような投稿をしますので宜しくお願いしますm(__)mjun(@iiouchi_hajime
こちらの記事の続き。『サンタメ契約?ナニソレ?』前回からの続き。『フラット本審査の結果』意外にも早く結果が出ました!希望額満額承認されましたーーー知らせの電話がきたのは昨日。審査を出してから結果が出るまで三…ameblo.jpこれは私たちではどうしようもない問題…審査がやり直しにならないよう祈るばかりでした…フラット側と、売主様との協議の結果、フラット側が指定した司法書士さんを挟んで確実に契約するということで着地したようです。よって、そのまま契約GOやっとやっとやっと…こ
こんばんは。この週末は展示場でわんわんモールのイベントをしていましたが私はその時には土地契約と建物請負契約をしていました( ̄▽ ̄)ちなみに展示場はペット不可なので本当はしてはいけないイベントなんです(;゚Д゚)午前中に土地契約を仲介業者の事務所でしまして午後から箕面展示場で建物請負契約をしました(^^)/写真は設計士が契約前の重要事項説明をしているところです(^^)vその頃外ではワンコまみれで久しぶりに凄い人でした
さーてさて放ったらかしにしていたわけでは、けっっしてありません…ちょっと更新が滞っていただけです(笑)そう、私の不手際無駄話と懺悔はさておき、先日、土地家屋調査士さんから連絡を頂いて確定した境界標の確認に行ってきました✧◝(⁰▿⁰)◜✧ここから分筆の申請となります。着実に進んでおりすよ色々と転んだことはありましたが、先行きが明るくなってきました。境界標の確認前に、一条工務店さんの担当者さんと建物の配置とこれからの流れについて打合せもしました分筆→所有権移転登記と土
こんばんは。もう9月になりましたがまだまだ暑いですよね(;゚Д゚)このままずっと夏のままみたいな感じが続いています(^_^;)先日にお客様の土地契約と建物請負契約をしてきました(^^)/土地契約は私には直接は関係無いのですがお客様が安心してもらえますので必ず同席するようにしています(^^)/午前中に土地契約をしまして午後からは建物請負契約をしました(^^)/ただ、建物請負契約はクラウド契約をしたのですが電子契約とは?契約方式やメリット、注意点を
気長に探そうと思い始めた矢先に見つかった候補の土地✨さっそく現地へ行ってみると広さも形も日当たりも良い!!ここなら希望の間取りが入るはず夜や大雨の直後などタイミングを変えて何度も行ってみて、この土地に決めようと再び担当のSさんに連絡しました約2ヶ月ぶりの連絡にも関わらず、Sさんも設計のOさんもすぐに現地を見に行ってくださり、この土地に合わせて新しく図面を書いてもらうことになりましたありがたい前回とは違って南向きで正方形に近い形の土地。作成してもらった間取りは当初の要望を叶えてくれた上
家造りへの第一歩。今日は土地契約の日。ついに決めてきました(^_^)ゞ一生に一度の大きな買い物。うちの両親は建築や土木関係に詳しいけど、自分自身は全くの無知だわ。せっかくなので、これから家造りについてもっと勉強しよう。
本日午後は、大崎市へ!建主さんご家族の土地契約に一緒に立ち会いましまた!事前に契約書や重要事項説明書をチェックしていたので、!契約時は形式的なやりとり。買主の建主さんに不利にならないようにするのが私たちの仕事!併せて本プラン2案もご提案!オープンキッチンか?対面キッチンか?プランが大きく変わる大事な要素です!じっくりご検討くださいね!本プラン2案!契約した土地!仙台・宮城で自然素材の注文住宅を作っています。みのり建築舎MinoriKenchikusya
不動産屋さんに価格交渉をお願いしていました。詳細はこちらをご覧ください↓結果は…2500万👏👏👏180万円下がりました〜👏2400万円はさすがに無理でしたが2500万円、予算内にはおさまりました😌ということで無事土地が決まりました〜!大安の日に契約です😌手付金120万必要とのこと。あとはハウスメーカーさんを急いで決めないと🤔今のところ●一条工務店●ミサワホーム●住友不動産✖️タマホーム▲アキュラホームって感じです😎✨まだ記事にはしてないですが一条工務店
本日夕方は、建主さんご家族の土地契約に立ち会いました!先週、土地検討のための仮プラン&概算総額をご提案した土地です。じっくり検討頂き、正式に土地契約となりました!契約に先立って、事前に契約書や重要事項説明書をチェック確認!今回は既存擁壁やブロック塀などの越境があり、その対応についての覚書なども仲介業者さんとやりとりしました!事前に全てチェック確認しているので、安心して土地契約を締結して頂きました!何千万円の買い物ですから、事前チェック確認が何より大事です!そし
当初は転勤が決まったらマイホームはなし。転勤がなかったら今住んでいる地域で土地を探し、マイホームを建てる計画でしたが、マイホーム作りがどうしても諦めたくない思いから、転勤が決まっても異動先で土地を探して建てようと計画変更をしていました。ただ、転勤先は今住んでいる地域よりも土地代が倍になるイメージ…土地に予算を割くと家に予算を掛けられないということに。そして異動の内示は来るのか?と待っていましたが結果は異動なし!現在住んでいる地域で土地探しをすることに。ネットで条件に合う土地を毎日検索し
本日は、建主様の土地契約立ち会い!去年から気になっていた土地を、技術的な検討をみのり建築舎でおこない、無事に本日契約となりました!広い敷地で、薪ストーブや菜園、BBQ!などを楽しむ暮らしをイメージ!早速、仮プランを基にプランヒヤリングも行いました!GW明け、プラン打ち合わせが本格的にスタートします!敷地!仙台・宮城で自然素材の注文住宅を作っています。みのり建築舎MinoriKenchikusya完成事例・詳細はこちらホームページminori-kenc
訪問ありがとうございますヌエです私、妻、5歳娘の3人家族趣味全開でマイホーム計画中2023年1月マイホーム検討開始2月ハウスメーカー決め3月土地売買契約4月ショールーム巡りどーも、ヌエです寝る準備もしないで、遊び続ける娘氏にブチ切れ疲れるから滅多に怒らないんだけども『【契約4】契約時の間取り、大公開3』訪問ありがとうございますヌエです私、妻、5歳娘の3人家族趣味全開でマイホーム計画中2023年1月マイ
今日は、建主様ご家族の土地契約に立ち会いました!事前に、重要事項説明書・契約書を確認していたからスムーズに完了!そして、本設計契約も併せて取り交わし具体な設計がスタートします!😉仮プランをもとにプラン要望をまとめて来て頂いたので、検討してご提案したいと思います!😃仙台・宮城で自然素材の注文住宅を作っています。みのり建築舎MinoriKenchikusya完成事例・詳細はこちらホームページminori-kenchiku.jp一級建築士の自宅兼モデル