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～挨拶～お疲れ様です。「早めに何とかしたい方」「きちんと向き合ってほしい方」「不安を抱えている方」「何から始めたらいいのか分からない方」「損をしたくない方」「安心してお話しがしたい方」「安心して任せられる相手を探している方」「納得して決断したい方」の為の不動産売買安心お悩み相談窓口・二児の父の宍戸（ししど）でございます。弊社は不動産売買のお悩み相談と不動産売却と不動産購入のお手伝いと不動産のセカンドオピニオンを承っております。安心してお話しが出来るお悩み相談窓口
さて。前回の続報です『え？お隣の家、売りに出すってよ！』先日、実家の家をどうするか問題をブログに書いたばかりなんですが『実家の家のこと』母が1人で住む実家のことですが90才の母。自分が居なくなったら、この家どうする…ameblo.jpお隣が売買をお願いした不動産屋からは、まだ再度の連絡は来ておりませんしかしながら、他の不動産屋と話す機会がありましてしれっとお隣のことを言ってみたらさすが不動産屋ですねー情報は知っていました😮ウチのお隣はね、正直言ってかなーーーり古い小さいお家です🏠
不動産相場が上がってきて「予算内で気に入った物件がなかなか無い・・・」と焦る反面、なかば諦めている人もいらっしゃるんじゃないかと思います（涙）土地を買う人は建てる住宅費用、中古を買う人はリフォームやリノベーション工事費用もあわせて検討する必要がありますので、余計に予算組みが大変になっているんじゃないかと……弊社はそういった方向けの物件紹介を一番得意にしていまして、私の建築経験を活かして「予算の中でお客様の要望を出来るだけ叶えていく」をコンセプトにしています。ハウ
今日は朝から外出。その前に仲介させていただいた土地の前を通りました。建築確認申請が下りるのを待つばかり。しかし土地面積が40坪程あると更地状態でも結構広く感じますね。ちなみに隣地も弊社で仲介したお客様でして、先日に挨拶を済ませております。新築設計を依頼いただいていたお客様との間取り打合せもほぼ終わり、マンション・間取り変更リフォームの打合せもかなり終わってきました。なので･････また建築打合せに飢えております（汗）新築建物設計・リフォーム（リノベーシ
さて、熊本。今もまた地震があったようで、現地のことを思うと一層慎重になります。現地の方の視点もあるけど私なので、敢えて冷静に九州という土地の視点九州がある日本の視点日本がある地球の視点という四層構造で考えてみたい。現地の人の気持ちに入りすぎても土地の様子を窺い知ることはできないから。詳しくはまた土地のソウルワークのnoteに書きます。みなさんもどうか他人事とせず熊本に心を寄せましょう。
え～、本題に入る前に。。。熊本で起こった地震について、被害にあわれた方々にお見舞い申し上げるとともに、深く憂慮します。例えば、イオンモールで起こった爆発事故。こりゃ、LPGですね。都市ガスは軽いので上に抜けますが、あの爆発の様子だと爆風が地面を這っていますから重くて下に溜まるプロパンでしょう。ただ、駐車場脇にあるLPG貯蔵タンクは健全ですので、途中の配管が地震で破断したと推測します。であるなら。。。なぜ、空気より重いLPG
今月は売買契約ラッシュ過ぎてまったく余裕ないほど仕事しています4週連続契約の第3弾「八王子市山田町・土地」の仕入契約が先日無事終わりましたわーいわーい＼(^o^)／八王子市山田町・土地購入山田町と言っても散田町に隣接している方なので、西八王子駅と山田駅の間の山田寄りって感じ一応、西八王子駅も徒歩圏です先月下見したときは草なんか生えてなかったのにいつも間にかもしゃもしゃこのくそ暑いのにこの草刈りもワタクシのお仕事です
複雑な形の土地に新築戸建＝歩いている時、たまに見かける複雑な形の土地そこに家が建った時の驚き＜AIDEA師匠作＞これは複雑な地形というよりは、塀を変な形で建てたせいでは！？→この後、師匠とミーティング。
本日はあべのハルカスが見える眺望の土地をご紹介しました。売主様と買手様に直接お会いいただき現地にて顔合わせ。不明点はお互いに話しをして頂きました。まだ他にも大きな土地を案内をしていくのでそちらも頑張ります^-^
🤧『nao』無料相談やってます🤧（只今休止中）…詳細は、↓最下部↓…(/･ω･)/-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。www.youtube.comこういうことを（ちゃんと）国会で追求してくれるのは、ありがたいですね。あと、この１億６０００万円が本当に必要経費なのかですね。どうしても必要なら何も言う
先日、実家の家をどうするか問題をブログに書いたばかりなんですが『実家の家のこと』母が1人で住む実家のことですが90才の母。自分が居なくなったら、この家どうするの？みたいな話に最近はよくなります。亡くなった父は、娘たち（私か姉）か孫が住んで…ameblo.jpなんと数日前にね、突然お隣のおじさんがピンポーンと我が家に来まして。。。実は、息子と同居することになり引っ越すことになりました、と😮お家はどうするんですか？と聞いたら、友達の不動産屋にお願いした、とのことその不動産屋といえは、30年
すごく久しぶりにブログを書きます！何年もの間、ずっとうまく話が進まない実家の相続問題ですが、先日、司法書士の先生とお話し、土地の名義変更を依頼してきました。祖母、父の戸籍取得のため、地元へとんぼ返り三鉄停まってた〜土地の名義変更はそんなに難しくなく。問題は建物で、何代も前のひいひいひいじいちゃんくらいの人の名義で登記されている建物の件がすごく厄介です。こちらはまだまだ解決には遠い…ただ、今回ご相談している先生がとても親身になって下さっていて、何とか解決するよういろいろ調べて下さっ
■物語は2005年頃から始まった最初は2005年頃。先代のオーナーの手伝いとして、賃貸マンション建築プロジェクトが立ち上がりました。国家的な大プロジェクトではありませんが、私たち一族にとっては将来を大きく左右する重要な決断でした。■「土地は売ってしまった方が楽」という意見もあった血縁者の中には、「面倒だから売ってしまった方が楽だ」という声もありました。しかし先代のオーナーはこう言いました。「先祖代々の土地だから、これからも受け継いでほしい。」
生成AIの急速な普及により、米国ではデータセンターの建設がかつてない規模で進んでいます。その新たな中心地として注目されているのが、テキサス州です。現在、世界最大級のデータセンター市場は北バージニアですが、テキサスは2030年までに北バージニアを抜き、世界最大の市場になる可能性があるといわれています。データセンターの電力需要は2030年に2倍以上へ世界のデータセンターによる電力需要は、2026年に132ギガワットへ達し、2030年には290ギガワットまで増加すると予測されています。わずか4
ご無沙汰しています。いつも不定期になりますが、お立ち寄り頂きありがとうございます。さて、先日の台風被害にあった石垣ですが、復旧作業に着手です。ひどい（泣）復旧作業初日。自身で時間かけて行うかとかも考えていたのですが…やっぱりプロに依頼しました。2日目。やっぱりプロは仕事が早い。3日目。最終日。やっぱりプロに頼んで正解やった！仕上がりにも満足。懐事情には優しく無かった（泣）今後の事も考え、保険に入ろうかとも問い合わせしてみたところ、土地に対しての保険がないとのことで、あくまで建
こんにちは、セルナでごさいます🌞皆様、暑いですね…………🫠本日は、「地相」のお話をしようかと。地相とは…簡単に言うと土地の風水ですね。部屋の中の南に○○を置くといい、というのは、部屋の風水。地相とは、土地の家の配置自体に吉兆がある、もっと大きな規模の風水ですね。日本も、特に東京は風水で大事な場所を決めたとか、そんなお話もあります。私のお家は、特に暗い感じもせず日当たりも良く、とても良い場所にあるので、特にそこまで色々術をかけずとも困るような土地ではなかったのですが。以前一人で暮ら
マイホームを持っている方は毎年のように払っているからご存知かと思いますが、戸建て住宅や分譲マンションを持つと、固定資産税の納税義務が発生します。しかし、戸建て住宅の場合は『土地の上に住む家がある』状態なら、土地の固定資産税が最大6分の1まで安くなるはずです。ここでおかしな話があるのですが・・・固定資産税が軽減される要件は、人が住むから固定資産税が軽減されるものなのです。しかし、空き家の場合はどうでしょうか？相続して、人が住んでいないのに、固定資産税が軽減されたまま・・・なんで
今現在のような実家の両親との関わりが始まった発端は去年、母がマイナスにしかならない借地を買いあげると言い出したことからだ。『ひとまず決着。そして。/実家を巡る問題⑪』『⑶母の様子が少ーしオカシイ気がしていたの。/⑩実家を巡る問題。』『⑵母の様子が少ーしオカシイ気がしていたの。/⑨実家を巡る問題。』『⑴母の様子が少ーし…ameblo.jp高齢者の両親に威圧的に迫る営業マンに強引にセールスされ、母は逃げたい一心で(？)固定資産税が掛かることすら知らない知
真市御堂町にて新規の2階建て用地情報A号地B号地所在地：門真市御堂町最寄駅：京阪本線「大和田駅」徒歩9分権利：所有権現況：更地建築条件付きの土地になります。昨日、販売依頼受けたばかりのホヤホヤの情報となります。一般的に売り出したばかりの物件や必ず売れる地域、価格帯等良い条件が揃えば揃う程、交渉は難しいのですが土地だけ欲しいと言う方もお気軽にご相談ください。条件次第ではOKが出る可能性も御座いますので。私も色々なお客様対応をするわけですが、お客様の条件を伺った際に必ず出
土地代は、かからないからと言われて義父の土地を相続して家を建てたけど今になって思えば土地代かかっても市街地に家を建てれば良かったそれが無理なら、ずっと賃貸でも良かった不動産じゃなくて負動産になっちゃったよ
こんにちは、月華です。おうちを建てるときに土地が狭いとどうしても間取りをゆったりと取ることが出来無くなります。そのために階段が風水上来ないほうがよい場所に来たり、水回りが気の流れを阻害していたりとどうしても問題点が多くなります。また土地が狭い場合、たいてい隣家と隣接しています。そうなると窓を開けるとすぐに隣家の壁になったりするので、気の流れが悪くなりやすいのです。また人間は遠くの景色が見えるところに住むと、脳の前頭葉が活性化して、創造的になれるのですが、隣家の壁や近くしか見え
昨晩ツレがフラフラになり帰宅した笑笑笑『地下鉄のホームでな外人さんらでっかいスーツケースにでっかいでっかいリュック背負って8人ズラリ並んでんねん。帰宅ラッシュでみんな疲れてぎゅうぎゅう詰めの電車に乗り込もうとしてきて無理やとわかったみたいで降りたけど。あれみててな自分もよく海外いってたけどその土地の日常に迷惑かけてたんやな、て。いやリュックとかそないでかいのんもってってないしマナーええほうやておもうで。んで自分ひとりくらいて
