固定資産税評価額

なんで憧れのマイホームなのに、後悔するんですかね？事前の下調べは、無かったのでしょうか？https://sumai-step.com/column/article/9648/#q1「家なんて買うんじゃなかった…」と後悔した理由11選と2つの対策「家なんて買うんじゃなかった…」マイホームを購入して理想の生活を送っている人がいる一方で「家なんて買うんじゃなかった…」と後悔する方もいます。いざ念願のマイホーム買ってもローンの返済が続いて資金的に苦しかったり、生活環境を変えにくかったsumai

昨日は相続登記の申請書をチェックしてもらう為に法務局に行ってきた。持ち時間は20分。「法定相続情報一覧図」の申請前チェックをしてもらった時はたぶん10分くらいで終わったけれど、今回はいくつか確認したいこともあって時間いっぱい使った。持参したものは「法定相続情報一覧図」、「登記事項証明書」「固定資産税課税明細書」、「遺産分割協議書」の4つ。遺産分割協議書は特に問題なし。（登記部分のチェックのみ）登記申請書については「法定相続

昨日は銀行に自宅の固定資産税を支払いに行って来ました。嫁さん名義の土地家屋と自分の名義の土地家屋ですが支払いは自分にまとめてあります。経年により毎年家屋の固定資産税は少しづつ少なくなっていましたが今回は土地の部分が少し増えていました。大阪市内も土地評価額が上がってるからやなあ。で、来年から固定資産税は口座自動引き落としにしてもらいました。今までは不動産の明細がよくわかるので手払いの銀行に行っていましたが、手間のかからない

「相続対策で揉めないように…」と、不動産の生前贈与を検討される方が増えています。ところで、皆さんはご自身が所有する不動産の価値をどれくらい把握されていますか？『固定資産税の金額なら毎年見てるけど…』という方も多いのではないでしょうか。実は、生前対策で重要になるのは、固定資産税の金額ではなく固定資産税評価額なのです！➀固定資産税評価額って何？固定資産税評価額とは、簡単に言うと「税金を計算する時の基準となる不動産の価格」のことです。毎年４月頃に届く「固定資産税・都市計画税通知書」に記載

こんにちは。今回は、土地区画整理地の豆知識②として、固定資産税についてお話しします。私は過去に、愛知県内の複数の区画整理地で10年間にわたって土地売買のお手伝いをしたことがあります。その間に、土地の使用開始（宅地が完成するまでの間はしばらく利用できなくなる）から事業終了まで、さまざまな状況を見てきました。こうした経験に基づき、土地区画整理中の「固定資産税」について書きたいと思います。土地区画整理事業の基本的な流れ土地区画整理事業地には、もともと「宅地」として利用されている土地もあれば

窓を開けると金木犀の香りに癒されます昨日、随分先だと思っていた法務局の登記相談の予約の日でした秋祭りやら十三夜やらがあり家の中の片付け、庭の植栽の手入れ等毎日目の前の事をしているうちあっという間でした法務局のホームページを参考に戸籍謄本、附票などの取り寄せ遺産相続分割協議書、家系図、申請書の作成をしました子供達には印鑑証明を取ってもらったり、協議書の署名押印をしてもらったり手間をかけました諸々の書類を持参して予約の20分前に到着スムーズに事が運び登録免許税の印紙を貼

１０年以上前？にぶどうの枝を挿木して、去年から実をつけるようになりました。品種は覚えていませんが、確かワイン用の品種だったような気がします何も世話していないのに実をつけるなんて、ブドウって強いですね粒は小さいですが、食べると甘く、種が一つあります。可食部が少なく、家族には不評。殆ど私の胃袋へ・・・ココファームワイナリー農民ロッソ・あしここ2本セット720mL2本入り贈答用ギフトセット贈答家飲み栃木ワイン日本栃木ココファームワイナリー送料

いつでも受験できると思うと、性格的にのびのびになってしまうので、受験料8000円支払ってしまいました。来月受験します。３日前までなら変更ができて、一年以内の日に何回でも？変更可能のようですでは、不動産を保有しているとかかる税金、頻出の固定資産税に参ります。レンタルwifi7日無制限即日発送docomoWiFiレンタルレンタルWi-FiレンタルワイファイwifiレンタルWi-Fiレンタルワイファイレンタルwi-fiワイファイ国内ポケットwif

京都からふるさと納税の梨が届きましたご褒美と思って、今日も学習頑張ります【京都丹後クラフトビール3980円以上のお買い物で送料無料醸造所直送ご贈答に】地ビールラガー3種セットTANGOKINGDOMBeer(r)丹後王国ブルワリー楽天市場${EVENT_LABEL_01_TEXT}送料無料TANGOKINGDOMBeerビール3本とソーセージ5種セットソーセージビール地ビールクラフトビールクール代込産地直送冷蔵丹後王国ブルワリー

山梨のお土産でシャインマスカットを頂いちゃいました。パーンと張った大きな粒が最高です夏は暑過ぎますが、フルーツがおいしいのでまぁ、プラマイゼロということで。この気持ち悪い物体は、マンゴーの種です。固い殻を外して中身を水に浸けておいたら、芽が出てきました。根っこも出てきたら、土に植えましょうかね先日の蕾か実かの答えはこの通り「実」でした。朝咲いて夕方には萎んでしまう花を、見逃してしまっていたようです。柔らかいオクラ美味しいですから、虫に食べられないように、頃合

先日、地元の座間市役所で無料相談をしてきました！ほとんどが相続税がらみの相談でした。相続税の基礎控除額は９年前の平成27年から４割減の3,000万円＋1,000万円×法定相続人の数です。基礎控除額とは相続財産の価額がこの金額より低くければ相続税の申告の必要は無いと言うことです。“相続財産の価額が基礎控除額を超えそうかも？”この時点で税理士や税務署にご相談して頂ければと思います。ただこの場合相続財産はどう計算する

「地主さん、地代の値上げしてますか？」今年の梅雨は例年よりも遅れ、関東甲信では過去最も遅い記録だとか、…どうやら短期集中型で、梅雨入り早々に警報級の大雨のおそれもあるようです。亜熱帯化している日本の気候、梅雨の風情も以前と比べ大きく様変わりしてきましたよね。先般、東京都から「固定資産税・都市計画税の納税通知書」が届きました。令和６年度は、３年に一度の評価替えの年（基準年度）に当たります。ここ

どーでも良い話ですがまた、固定資産税のお知らせが届きましたワタシ、税金の自動引き落としはしてないんです…いくら払ってるか無頓着になっちゃうからだから面倒だけど毎年毎度現金で支払って痛みを伴いながら納税してるんです今年も固定資産税…そこそこの額ですよ…25万程度何で払おうか調べてみましたアプリ納税やら、クレジットカード納付などクレカ納付にしようとサイトを進めると手数料がかかるとのこと…で、我が家の額を納付すると、決済手数料が2000円以上もかかるはぁ？？そんなバ

土地の評価には、いくつかの基準があります。その中でも「➀公示地価」「➁基準地価」「③路線価」「④固定資産税評価額」「⑤時価」は、公的機関が発表する代表的な土地の価格です。それぞれの目的と基準について詳しく見てみましょう。➀公示地価公示地価は、国土交通省が毎年1月1日時点の評価額を、3月下旬に公表するものです。この評価は、市街地および非市街地を対象とし、不動産の取引価格の指標として利用されます。不動産の市場価値を知るための目安となるため、売買時の参考にされることが多いで

上は固定資産税下は自動車税高いな〜10万以上の税金車を購入予定の方は5月に自動車税の支払いがくるので貯めておかないと払えませんもしも払えない場合は分割でも払えるので税務署に問い合わせてみると良いですよ

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。評価替えです。でした。令和6年度は、3年に一度の評価替えの年です。司法書士にとっては、まあ正直に申し上げると面倒です。3月に相談を受けた案件については、その時点での固定資産評価額を基準に登録免許税を算出した上で、見積書を提示しています。司法書士試験において論点となることはありませんけれども、実務において、クライアントが一番関心があるのが「で、いくら。」です。世の中カネ・かね・金だなと思う瞬間です。で、です。登記申請が4月にずれ込

欲しいものいっぱいあるけど、今月は固定資産税の払いがあるしーすでに、楽天市場で８点買っちゃったコンタクトレンズとか今回は、スイーツはやめときました（笑）

確定申告で必要経費の重要性が分かったところで、必要経費に入るのか、入らないのかと悩んだ項目がある。以前の記事にも書いたが、一つは固定資産税・都市計画税清算金。支払った税金なんだから、租税公課という必要経費の勘定に入れていいんじゃないかと思ったよ。でも、初年度はダメー☓。二つ目は不動産会社に支払った仲介手数料。こちらも、ダメー☓。上記二つは物件の購入費用の一部として、物件の取得費に入れるので必要経費には入らない。そして物件の取得費（購入代金＋固定資産税・都市計画税清算金＋仲介手数料

ご覧頂きありがとうございますやすパパと申します釣りやアウトドアが趣味です節約は必要でもそれだけじゃ長続きしませんよね毎日、無理なくできる貯蓄、マイホーム、不労所得を目指しましょうそして自由を誰かの役に立ったらいいなフォローやいいね・コメントお待ちしてます新築の家は、基本的に固定資産評価額が最も高くなるのでそのことも知った上で、マイホーム計画しましょう！新築の固定資産評価額とは、固定資産税などの

こんにちは、cocorocoです！久しぶりの曇り、いいね！さて、今日は市の家屋調査の方がやってきました固定資産税の請求あったから、もう来ないのかな～と思いきや土地と建物で別々の請求なのね（無知でスミマセン何見るんだろう、何聞かれるんだろう、いくらになるんだろうとドキドキドキドキしていたのだけれど、「見てはいけないところはありますか？」しか聞かれなかった・・・まじで・・・「全部屋見ると言ってましたが見せなくてもいいんですか？」と聞き返したら「

こんにちは！群馬県桐生市の工務店、小向建設です☆こちらの記事も見ていただきありがとうございます『固定資産税上がるポイント〜外周り編〜』こんにちは！群馬県桐生市の工務店、小向建設です☆こちらの記事も見ていただきありがとうございます『土地選びチェックリスト』こんにちは！群馬県桐生市の工務…ameblo.jpいつも読んでくださり感謝です参考になっていたら嬉しいです今日の投稿内容今日の投稿は固定資産税上がるポイント〜家の中編〜1.床材の

皆さんこんにちは、司法書士講師の三枝りょうです。本日は、二十四節気の白露です。はくろ。東京司法書士会より連絡が来ていました。スーパーネットです。当方のお気に入りアイテムです。>不動産登記申請時における課税明細書の活用の促進についてだそうです。下記のサイトことを言っていると思われます。東京都主税局のホームページです。https://www.tax.metro.tokyo.lg.jp/shisan/info/kazeimeisaisho.pdf?ver=20230605簡単

弁護士業務を行っていると不動産の価格が争点になることがあります。たとえば。遺産分割で遺産の中に不動産があるとき。相続人の1人が不動産を取得するのであればその不動産の価格を決めないとほかの相続人の取得額が決められません。離婚で財産分与対象財産に不動産があるとき。離婚にあたり売却しないのであれば夫婦どちらかが取得することになりますがその不動産の価格を決めないと最終的な財産分与額が決められません。最近、相続や離婚の相談者から

現在、１棟アパート（４室）の売却に向けて動いている。その中で、１つ大きな悩みを抱えている。それは、土地、建物それぞれがいくらなのかを決めること。これは、売却後の税金等（取得税）に大きく関わってくるからすごく大事。まずは、基礎的知識を確認する。※短期譲渡、長期譲渡については割愛いたします。①消費税、減価償却の問題・土地には消費税が課されない。・建物は経年劣化するため、消費すると言う理由から消費税が課される。減価償却は、建物の価値を減らす手続き。買主側は建物代

１日１回クリクリしてね。不動産ランキング現在7位いいねもいいけどクリックもね。*********************************************昨日は融資否決の電話がったので、温泉に行ってサウナで整えてきました。朝からサウナ3セットで元気回復。ところで時間は昨日のお昼ごろ。灼熱の太陽の下、自転車で記帳巡り。フルで回ると1時間以上かかります。いやあ、暑かった。そんな中、メインバンクから着信。おとといお願いした築古アパートの件でした。2件

バランスから言うと同じ土地について公示価格を100とすると固定資産税評価額が70路線価が80みたいな感じです。初めての方はこちらから👇YouTubeで…「小野澤寿一」で他の動画が検索できます。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊「小さな会社の儲ける力を育てる」財務セラピスト®︎（税利師）の小野澤寿一です。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊365日ブログ202300704(火)1591日目いきます(^-^)/先日発表された路線価が2年連続

さてさて…今年は自動車税の通知が来るのが遅かったですよ…例年、5月になるとすぐに来ていたのに…今年は12日の金曜日になっても届いていなかったので…15日の月曜日に市役所に聞きにいったですよ…そうしたら…先週末に発送したので、届くのは今週になるって…結局、届いたのは17日でさ…納付期限も遅くなってんのか？…と思ったらこっちは例年通りの5月末…今年は選挙があったから市役所忙しかったんかい？…と考えたりした（市町村の選挙管理委員会なんて数人したいないので、選挙のたんびに他部署から

ＩＳＨＩＮＯＹＡ熱海／石のや熱海楽天トラベル熱海温泉熱海後楽園ホテル楽天トラベル固定資産税の納税通知書が届きました…上がってる！！意外と上がってる！！地味にショックです…。なんとなく…なんとなく…勝手に毎年下がると思ってました…色んなサブスクがあるんですね♡

不動産に係る者として、触れずにはいられないことがある。それは、先日発表された『公示地価』について。ここで簡単に、公示地価について説明する。＜公示地価＞国土交通省の土地鑑定委員会が定められた１月１日現在における標準値1㎡当たりの土地の価値のこと。土地の売買の指標となるものの１つ。他に売買の指標となるものとして、路線価・基準地価・実勢価格・固定資産税評価額などがある。そのため、公示地価も含めて一物四価（いちぶつよんか）とも一物五価（いちぶつごか）とも言われている。いよ