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しまった！忘れていた！！介護保険は払ったのにと思ったら固定資産税でしたあーあそもそも自分が買った不動産、『持ち物』にずっと税金を払えというのも変な話！と最近SNSでは騒がれています親が築いた財産に相続税！も（有名女優さんの亡くなったあと相続税が払えず息子さんが家を手放したのでその話も燃えていました）そして国民がこんなに税金を納めているのにお金がない財源がないとのたまう国は余程お金の使い方が下手なの？とこれもSNSからの受け売りですけど、本当にそう感じちゃいますま、払わないかんも
支払いとかの金銭管理もできなくなっていたので、固定資産税の支払いとか私がやっていたのですが、毎年、家屋の部分に未登記家屋と記載されていて、でも課税はされているってのが謎だったんです。で、ふと思い立ってチャッピーに聞いてみたところ、市役所の方で建物がたっていることが確認されたら、登記はされていなくても課税はされるという答えが帰ってきました。で、よくよく見てもらったところ、その課税、建てた当初の平屋部分だけっぽいんですよね。日付も違うし、面積も違う。なのでチャッピーには、ひとまず電話で娘の私
9月末までに固定資産税の支払いがあります。年4回に分割しています。家計に余裕があった頃は年払いにしていました。いつ引き落とされてもOK。なんなら気づかないうちに引き落とされてたりもして固定資産税を気にしていませんでした。今はカツカツ家計。年払いは到底無理です。年4回に分割しても我が家には痛い出費。9月に固定資産税。11月に大学後期授業料。12月に固定資産税。年内はこの３つをなんとか乗り切らなければなりません。朝から通帳を見て考えて。9月の固定資産税は
昨日は月末最終週の木曜日ということもありレインズ登録物件が多かったです。。昨日のブログで収益物件価格がやや落ち着いてきた記事を書きましたが居住用の中古物件は依然として高値路線。。全体の相場が上がっている中でリフォーム・建築費が高いままなので必然的に物件価格も高くなってしまってます。。ただ、購入する側としては住宅ローン金利も上がってきているので・・需要と供給のミスマッチが少しずつ出てきているように感じますね。ま
こんにちは👋😃出勤前にあわてて書いてますまあ、色々ありますが頑張れワテてなわけで大まかな全財産妻の個人資産は沢山あっても知らない。あくまでも、私の=家庭の金額ですU銀行145万円I銀行6万円T銀行75万円M銀行42万円定期貯金40万円ゆ銀行47万円積み立てNISA92万円が(158万円)NISA140万円が(192万円)(NISAは元本と現在少しプラスでてます。)未だに見方わからん😵🌀確定拠出年金177万円が(259万
本日の東京は晴れ☀️昨日は、色々と整理の日でした。そんな中、アゲハ蝶ちゃんは、しっかりさなぎになりました。もくもくと、生きるために自分の体を自由自在に変化させるアゲハ蝶。今更ですが、凄いと思います。生死を繰り返しながら、生まれ変わっている様にみえます。人に例えると、地上で生活している姿に、羽をつけて飛び立てる様に、自力で身体を変化させるなんて。絶対に出来ない事ですよね。飛行機には乗れるけども。昨日までは、こんな感じどうやって、体の表面を変化させているのか、一晩中観察してみたいで
9月からまた値上げですよ今年最多の4500品目超です本当にいい加減にして欲しいです9月は値上げラッシュ…今年最多の4500品目超、前年比3.1倍8月中に買っておくべきものリスト（NBC長崎放送）-Yahoo!ニュース帝国データバンクによると、9月は2026年内最多となる「4,531品目」の値上げが控えており、約3年ぶりとなる大規模な値上げラッシュとなる見通しです。■9月、10月…今秋値上げピークへ帝国デnews.yahoo.co.jpそんな中、デンマークの年
起床１時７分、ルーティンで野菜ジュースを飲みました。今月分の楽天請求約２．７万円は支払いました。（２期分約１．１万円固定資産税滞納中）９月２７日引き落し楽天カード支払いのためメルカリで不要品を売りまくるがたりないかも？・・・けっこう毎日発送しています。リサイクルショップに持ち込むのが１番楽ですが二束三文だから・・・そろそろ契約延長（派遣社員のため）か転職か決めないいけません。(ﾟДﾟ)いつも緊張しているせいか、午前１時に起きてるのに眠たくないです。仕事をしていました
こんにちは2026年4月旦那の実家マロ家に転がりこんだチコリンです。今日は家賃光熱費がタダのボーナス期間をフル活用する為に、タダになったぶんを貯金しようと考えたお話し。前回、家賃光熱費タダになっても、浮かれている場合ではないお話しをしました。『家賃光熱費タダ！本当にいいの？いや、よくない！』こんにちは2026年4月旦那の実家マロ家に転がりこんだチコリンです。今日は家賃光熱費がタダだけと、甘々な誘惑にだまされな！というお話し。同居している皆さんは、…ameblo.jpアパートに住んでいた頃
＜2026年熊本地震＞宇土市の8避難所、1カ所に集約防災テント、段ボールベッドも設置｜熊本日日新聞社宇土市は11日、2026年熊本地震で市内8カ所に設けていた避難所を閉鎖し、新たに開設したecowin宇土アリーナ（宇土市民体育館）の1カ所に集約した。避難継続を希望した約80人の移動が完了した。市によると、避難所の集約は、感染症対策kumanichi.com熊本地震、避難者は2460人に（共同通信）-Yahoo!ニュース熊本県によると、熊本地震による避難者数は、27日の集計で2460人に
嫌なこと、面倒なこと、やりたくないこと…できれば見なかったことにしてどこか遠くに｢ぽぃ｣したい見えなくなれば…そうだねその瞬間はそれで済んだように思うかもしれない目の前のストレスから逃れられた…と思えるかもしれないけれどそれはあくまで一時的なもの｢痛みの先送り｣でしかない問題は小さなうちに処理する方がかけるエネルギーは圧倒的に小さくて済む見ないふりをした小さな｢皺しわ｣は時間が経つごとに少しずつ寄っていきいつの間にか自分を縛る大きな足枷(あしかせ)とな
みなさん、こんばんは。不動産トラブルのお助けマン田中です。今日も朝からパソコンに向かって事務作業。…と言っても、右手は絶賛骨折中。慣れない左手でカチカチやっています。最近ちょっとだけ、「左手での作業、速くなってきたんじゃない？」なんて思う時もある。でも実際に仕事の進み具合を見ると、全然終わってない…。(-｡-;まぁ、出来ることをやるしかありません。（苦笑）そんな今日、気になったのが石川県、富山県の大雨のニュース。線状降水帯が発生し、河川の増水や浸水、土砂災害などが心配される
こんにちは足立区・北千住不動産相続専門女性司法書士のこばやしです前回のブログでは、「相続手続きって、いくらかかるの？」というテーマで、相続にかかる費用には、①登録免許税などの税金②戸籍などの書類代③司法書士への報酬の3つがあることをご紹介しました。今回は、その中でも特に気になる方が多い、「司法書士にお願いすると、いくらくらいかかるの？」という疑問についてお話しします。目次司法書士の報酬に「一律の金額」はありませんでは、何によって金額が変わ
自宅の隣にスーパーがあったら便利じゃないですか？毎日の買い物って地味に大変ですよね。そこで僕のばあちゃんと母親のために自宅のとなりにスーパーを誘致しましたっていうのが僕の過去最大の出来事です。どうしてこんなことが出来たのか、僕が資産10億円を超えた理由で一番大きいのが僕も持ってる「強運の法則（著西田文郎）」という本に書いてあった「他喜力（たきりょく）」です。YouTubeで青汁王子がこの本を買って実践しているのを見て僕も買いました。15,000円ですけどねｗこの本を知る前に自分がや
日々、収益物件の売り物件情報もチェックしていますが最近、少し価格が下落してきた印象を受けています。。大きな要因は金利の上昇かと。現在もそうですが年内に更なる利上げも予想されてますしね。物件情報を見ても近年あまり見なくなった利回り10％前後の高利回り物件がちらほら出ていたり、全体的な表面利回りは少し向上しているように感じます。掘り出し物件が出てくるチャンスが増えてくるかも！と思いますがここで強いのがやはり「キ
栃木県上三川町で行政書士をしている大森です。今回は、親や、兄弟などで相続が発生。被相続人が持っている土地を確認したら、売れなそうな土地を所有していた場合どうするか？を書いてみました。相続、遺言、見守りに関する相談は公式ホームページよりご連絡ください。👉相続相談はこちら（公式ホームページ）https://moritaya-office.jp👉公式LINEはこちらhttps://line.me/ti/p/wtdZV_8Wdp相続で悩みの一つが、「売れない土地」「使い
空き家特措法で増税？相続した実家を放置すると固定資産税が最大6倍！「実家を相続したけれど、住む予定もないし、とりあえずそのまま放置している……」そんな方は要注意です！「空き家等対策の推進に関する特別措置法（空き家特措法）」の改正により、放置された空き家に対する増税ペナルティの対象が大幅に広がりました。本記事では、不動産のセカンドオピニオン「愛知の水谷（東洋土地建物）」として多くの相談を受けてきた立場から、「相続した実家の増税リスク」と「税理士や司法書
こんにちは2026年4月旦那の実家マロ家に転がりこんだチコリンです。今日は家賃光熱費がタダだけと、甘々な誘惑にだまされな！というお話し。同居している皆さんは、義両親と生活費の話をしましたか？マロ家はまさかの家賃と光熱費なし！しかも食費として2万円もらってます。朝と昼は別々なので、義両親の為に出してる食事は夕食のみ。「ん？」家に入れる生活費が夕飯代だけっておかしくない？ジイジとバァバ、年金生活だよね？アラベイ世代は金持ちなのか？それともマロ家はメチャクチャ金持ちなのか？「いや
25日🍌いきなり眠い1日だった(¯꒳¯)ᐝ固定資産税の引き落とし忘れてて督促状届いてて焦った速攻コンビニで支払った🙄あぶなっ～🐲と🐵はお休みで耳鼻科行ったそう眼科も行ったけど手術の日だったらしく受診出来なかったって～🐲は夕方ポケカのトレーナーズリーグに行くって言ってうちが帰宅してそうそう出ていった🙄だから🐲には内緒で🙊と二人でスシロー🍣内装めっちゃ変わってた👀個人的に魚べいの方が美味しかった😮～今日のポケカ戦績1戦目🐲ライコポン👑🆚🦐メガルカリ
昨日も猛烈な暑さでしたがいくつか物件の現地確認をしたくて車でウロウロ。強烈な日差しと雲一つない青空だったので物件写真撮影日和と言えば日和でしたが、、スマホがおかしくなるんじゃないか、っていうくらいの高温。何枚かは撮影しましたががっつり撮影はやめときました。いつになったら涼しくなるのやら、という気候ですが午後3時を過ぎると物件周辺の影が長くなってきており、実は季節が進んでいることを写真で実感する不動産屋の小川で
宇都宮にご実家などの空き家を相続し、そのままにしている皆様へ。結論から申し上げますと、空き家の放置は税金で手元の現金を垂れ流す悪手であり、期限付きの控除を使って賢く売却するか、プロに管理を任せる決断を急ぐことが絶対条件です！理由は大きく分けて3つあります。１.放置して「特定空き家」に指定されると、固定資産税が最大6倍に跳ね上がるため。２.売却時に税金を大幅に減らせる「3,000万円特別控除」には、相続から約3年というタイムリミットがあるため
「まだ使うかもしれない」が危険な理由こんにちは。空き家の相談窓口「アキヤリンク」です。空き家のご相談を受けていると、多くの方がおっしゃる言葉があります。「まだ使うかもしれないので、そのままにしています。」一見すると自然な考え方ですが、実はこの「まだ使うかもしれない」が、空き家問題を長引かせる大きな原因になることがあります。今回は、その理由についてお話しします。「いつか使う」は意外と来ない相続した実家や空き家について、定年後に住むかもしれない子どもが使うかもしれない将来別荘代わ
こんにちは足立区・北千住不動産相続専門女性司法書士のこばやしです相続手続きって、いくらかかるの？まず知っておきたい3つのお金「親が亡くなったら、相続の手続きっていくらくらいかかるの？」相続のご相談を受けていると、費用についての質問をよくいただきます。特に不動産がある場合、「司法書士さんにお願いすると、いくらかかるの？」と不安に思う方も多いのではないでしょうか。実は、相続手続きにかかるお金は、司法書士への報酬だけではありません。大きく分けると、次の3つが
こんにちは国保と国民年金...なぜこんなに高いのでしょうか働いても働いても全て税金やその他の支払いで消えていきます固定資産税もどうにかしてほしい、高いってマジマウントレーニアのキャンペーン、苦手なのよでも娘がシナモロール好きだし...30歳だけどwチャレンジしちゃったわコチラのキャンペーンしっかりとシナモロールを選んで...結果ｷﾀﾜｧ━━━━━━(n'∀')η━━━━━━!!!!光の速さで送付先を入力、完了メールも届きました待ってます(⁎ᴗ͈ˬᴗ͈⁎)あとは...X
https://youtube.com/shorts/gWCl9L2Nn7k?si=0znAk5200ObUYQ4D一桁違うのでは？年金生活者に届いた保険税の通知を見た結果…#年金生活#シニアライフ「やっと年金を貰い始めた」そう思った矢先に届いた一枚の通知書。国民健康保険税、毎月27,700円。年間にすれば30万円近く。最初は一桁見間違えたのかと思ったそうです。何度見返しても、数字は変わらない。そこに固定資産税が約50万円。自動車税、所得税、市民税、県民税。足していけば、年間で100万円
納骨後すぐに信州に行き日曜日に自宅に戻りました月曜日には実家のある都内の区役所へ行きました除籍謄本や母の出生からの謄本をとりました今は便利になりました本庁舎に行けば出生からの全ての謄本が1時間ほどでとることができました介護保険や健康保険の返却マイナンバーカードは相続手続きが終わるまでは手元に残しておくようにと言われました実家には車庫が2台分あります不動産屋を通して貸しています不動産屋にも挨拶に行き手続きを聞いてきました今日は固定資産税の口座変更の申込み都税事務所に電話
【第2回】退職シミュレーションの具体的なやり方と注意点目次これまでのシミュレーション編住宅の保有コスト①支払い利息②固定資産税・都市計画税③住宅関係の保険（火災、地震、団信等）④マンション管理費・共益費⑤修繕積立金⑥修繕・メンテナンス費⑦町会費まとめ目次を開くこれまでのシミュレーション編第1回目：まずやるべきは「退職後の収支シミュレーション」なお早期退職は考えてなくても、老後資金に不安のある方にもこのシミュレーションはおすすめです。──────
【争族を防ぐ】富裕層に学ぶ「実家相続」と「資産管理法人」の活用戦略放置された実家はリスクだらけ？資産価値を高めて次世代へ繋ぐ相続戦略実家相続を「負債」にせず「優良資産」に変える戦略1.相続の本質は「悲劇を防ぎ、資産を次世代へ渡す戦略」多くの人が「相続＝親が亡くなった後の手続き」と誤解していますが、親・祖父母が健在なうちに一族の資産をどう守り引き継ぐかを考える悲勝戦略（一族防衛）こそが本質です。タワマン節税の適正化や生前贈与の加算期間延長など、従来の節税テクニック（抜け道）は狭まってい
「相続で困らない実家・土地」の基礎知識わが家は何点？～FPが実践する「実家・土地の相続」20のチェックリスト～こんにちは。「わが家は実際にどこまで準備できているのか？」を確認します。20項目あります。1項目5点。100点満点です。紙とペンを用意して、ご自身のご家庭を採点してみてください。最初に一つだけ相続対策というと、「財産はいくらある？」「相続税はいくら？」から始めがちです。しかし、このシリーズで繰り返しお伝えしてきたのは、それだけではありません。本
