団地リフォーム

22歳の時、中古の団地を買いました駅が近いのにとても安くて、35年ローンだと月々22000円の支払いで済む！買った部屋は前の住人が3DKを2LDKにリフォームしていて、リビングはフローリングになっていたし、垂れ壁も撤去され明るい雰囲気✨窓の真ん前には大きな桜の木が満開🌸一瞬で気に入りその場でハンコをつきました買った当時は大満足で快適に暮らしてましたけど、あれから20年……設備が古く、壁や床は痛み、ボロボロに特に水周りは不便極まってストレスを感じてしまいます↑左のドアがトイレ、突き

はじめましてめたこと申します20年住んでた団地をリフォームしたので少しずつ紹介していきたいと思います写真は、こだわった無垢板の床材はアカシアキリンが食べる木です更新はゆっくりだと思いますが💦久しぶりのブログ投稿、楽しみたいと思います

こんにちは！リフォームの丸三です！かな～りお久しぶりの更新となってしまいました…約10カ月ぶり？今後はもう少しマメに更新したいと思っていますさて、ブログを更新しない間に、西小中台団地の物件はご成約となりましたので、見学会も終了となりました。現在、花見川区にれの木台団地のモデルルームのみご見学いただけます。オープンルームは開催していませんので、ご見学をご希望の方はお手数をおかけしますが、リフォームの丸三までご連絡ください。住所：千葉市花見川区朝日ヶ丘

新規オーナー様より賃貸物件募集のご依頼をいただいた東高森団地室内はリフォーム済で大変綺麗な２ＬＤＫ前面棟が無いので、窓からの景色も良しです♪【賃貸東高森団地】物件詳細LINE公式アカウント@dkw0740q

MUJIのリフォームどうも。skye不動産の佐藤です。30日に契約決済の決まっております、西所沢の山口団地のリノベーションの件で、MUJIのリノベーションの事業部とリフォームの事業部に行ってきました！正式には別会社になってますが、有明のショールームでは、実際の部材を見ることが可能です。丸ごとリノベーションをしてもらう前提でお話していたのですが、45㎡の団地で約1000万円のリノベ費用がかかるとのことでしたので、潔く諦めました（笑）だって坪単価20万円超じゃないですか

どうも。skye不動産の佐藤です。またまた、管財人案件でどうなるか分かんないんですけど（笑）、相場よりは大幅に安いボロ団地を和光市まで見に行きました！東部東上線「成増」駅か「和光市」駅からバス便です💦駐車場も十分に取れてないので、少し遠くで借りないといけないような物件です。こんなスペックです↓■南大和団地４号棟504号室■価格：230万円(税込)■所在：埼玉県和光市南二丁目■構造:鉄筋コンクリート造陸屋根5階建■築年数：昭和45年■権利：所有

こんにちは、母ちゃんです朝からウチの物件見学会にいつもお世話になっている方をお呼びして少人数で行いました、初めてウチの物件見る人はクロスの数の多さにびっくりされた様ですｗ終わってから、来ていたメンバーの中にご近所の物件で出来上がったばかりと言う物件を持っていらっしゃる方がおられたので、お願いして皆で更に物件見学会～♪気になった部分を忖度なく、全部教えて下さいとの事だったので「愛のダメ出し」いきますｗ物件は団地で周辺には同じ様な団地がたくさん並んでるマン

こんにちは指値が通らなくても、ひたすら物件調査してますよー近隣、遠方を問わずですそおしたらね、また遠方ですが気になる戸建てがあったので、不動産屋さんに問い合わせ建物の状況や、いつまで人が住んでいたのかなど。とりあえず、今は写真でしか確認出来ないので担当者に見ながら気になる部分と、担当者が気になる部分を教えてもらう。ひと通りお話し聞いた後に、担当者さんから……実はですね、明日の朝イチで値下げする予定でして…20%オフになります！なんと！問い合わせが全くなくて、出してひと月で

こんにちは先日、遠方の物件調査のお話しをしましたが、その後、業者に連絡し、詳しく業者のHPにある沢山の写真を見ながら説明を受けましたお友達の不動産投資家が同じ担当者と現地を見に行ってくれていたので、大方の内容は知っていたのですが（笑）ただ、やはり今出てる価格では必要であろうリフォーム費と合わせるとちっとも魅力なしそのあたりは、お友達とも作戦会議ならぬ大方の見積もりを電話で話し合っていて、お付き合いのある設備屋さんを紹介してもらって安く仕上げても、物件価格が高いよねーと、いうこ

こんにちはすっかり夏のような気候になってしまい、ワンコの散歩がツラすぎるぅマスクもズラしていたいので、なるべく人の多くない時間を狙うと、どーしても暑い時間に朝早いのはムリ…皆様も熱中症にはくれぐれもお気をつけて下さいねさてさて、自粛生活も少しづつ行動範囲が広がってきて内覧などもしやすくなってきました。もちろん、物件チェックは自粛中でもしてましたが、やはり実際に現地見るのとでは全然違いますよねですが…今一番気になっている物件の所在地というのが…飛行機で行かないと行けない地方な

昨日、劇的ビフォーアフターで僕の団地リフォーム回の再放送がありました。実は放送後に知りまして、告知出来ずごめんなさい。僕も録画したの持ってないから残念です…奇跡的にご覧になった方、ありがとうございます！リフォームを行なってたのももう2年前の夏、住み始めてからは1年と数ヶ月経ってるんですが、たまたま今月に1年点検というのをしたばかりでした。引き渡しから1年経った家に不具合等が出てないか諸々チェックをする為、巧の池田さんと山本さんが我が家に久しぶりに来てくれました。山本さんは僕にDIYの

左近山団地売買物件のご紹介お部屋が空室となりましたので、室内写真を撮影してきました。室内動画〈YouTUbe〉もUPしました。大規模修繕工事で交換したダブルキーのナウい玄関ドア♪サッシと玄関ドアの歴史のギャップも感じられます♪分譲当時に近い室内ですので、是非こだわりの！お好きな！リフォームしてください♪YouTube室内動画はこちら左近山団地３街区室内の雰囲気をご確認ください＜左近山団地の詳細・室内写真

こんばんわ今日、ママ友の不動産屋さんの所へ物件の資料を持っていきました繁忙期でお邪魔だったかなー？と思いきや、意外に電話は鳴るもののそこまでまだバタバタした様子でもなく、ゆっくりと話してきました何でも今年は、昨年の某引越し業者の問題で秋の転勤シーズンから転勤時期がズレてきてて、11月頃からファミリー物件が動いてたとの事。そんな話など、買うなら、もう少し待った方がいいよ！大分、止まってきた感じだよーとのアドバイスも。で、管理の話などしてきたのですがあ、そ～言えば、アナタのお家

こんばんは昨日、年末に注文していたパネルドアをニトリに取りに行ってきましたやたらと渋滞してるなー、連休だから仕方ないか…なんて思ってましたが成人式だったのですね晴れ姿の娘さんを乗せた車を数台見かけました。さてさて、今日さっそく取り付けました〜（旦那さんがですけどwww）ちょうど休みだったので、あっという間にやってくれました。洗面所の入り口です。ドアがついていたのですが、玄関を上がってすぐだったので開閉が邪魔だし、重苦しいなーなんて思い、捨てちゃいました（リメイク失敗したなん

こんにちはもう少しで完成する団地リフォームですが、知り合いの不動産屋のママ友に家賃査定を含めて資料作って持っていくね！なんて、連絡したのですが…間取り図は皆さん、どうしてますか？！以前、修行のために（笑）管理会社に勤めていたことがあるのですが、その時に間取り図を作るのに使っていたのが、エクセルde間取りとかいうものだったのですが…使い慣れてるし、それで作成しよ！なんて考えていたのに、いざ自分のパソコンで立ち上げようとしたら…Excelがkingsoftので使えなかった…

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。今日はクリスマスイブ平日ですが皆さんはどのようにお過ごしですか？我が家はいたって普通の平日モード・・・クリスマスって何ですか？という感じですさて予告しました通り、本日団地リフォーム完成披露です！長かった工事も終了し、無事先日お引渡しも終了致しました。お客様にも気に入って頂き、ホッとしております。明るく使い勝手の良いキッチンになりました！新生活が楽しみですね！カウンター側からの眺めです。無垢のフローリングは冬場でも足がヒヤっとしません

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。今年も残すところ１０日を切りました。高野太閤堂の冬季休暇は１２月２９日～１月５日となっております。お客様にはご迷惑をお掛けいたしますが、何卒宜しくお願い致します。さて、本日は団地リフォームその⑥です。いよいよ仕上げの壁紙張りです。今回は自然素材を使ったリフォームなので、ビニールクロスは使用しません。仕上げはホタテ貝殻を使用したしっくい塗料「ルナしっくい」を使用します。まずは、ボードの継目や釘を打った部分を平にする為、パテを打ちます。最初

こんにちは本当にご無沙汰してましたが、やっとこさ…やっとこさ…ほぼ完成しましたどんだけ時間かかってんねんって感じでビジネスとしてはアウトではありますが、お陰様で自分のできる事と業者の使い方は少しは勉強になりましたそれに私の場合、作品を作っちゃうという感覚になってしまうので、ビジネスとして考えるなら、そこらへんも気をつけなければいけないのかな〜それにしても、当たり前ですがリフォームって業者によって全く代金が違う！！結局、浴室もリフォームする事にしたのが、完成を遅らせた原

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。今日の湘南地域は雨模様。最近晴れの日が多く、空気が乾燥気味だったので、湿気たっぷりでお肌に優しい１日になりそうです。団地リフォームその④です。作業は中盤に差し掛かりました！出来上がりが楽しみです。団地の階段部分が狭く、長い材料を持って階段を昇降することが出来ない為、踊り場に一人づつ立ち、人力で上へ上へと上げていきます。軽量鉄骨の１本あたりの重さが太さによるのですが、約２キロ、５束～１０束ひとまとめになっているため１０～２０キロの重さを

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。12月も早いもので2週間ちょっとで終わりです。今年1年皆さまにとってはどのような1年でしたか？平成から令和へとまた時代が一つ過ぎ去ってしまいました。さぁ、もう少し！エンジンかけて頑張りましょう！先日からご紹介しています、団地リフォームその③です。解体作業も終わり、床を施工する前に新しく配管を新設します。お風呂へと続く配管です。青が水、赤がお湯、オレンジは追炊きです。スケルトンリフォームですと、古くなった配管も全て交換出来るので、安心です

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。先日に引き続き団地リフォームのご紹介です。解体作業が始まり、お部屋の中は廃材が山盛りに・・・柱も天井も床も配管も全て解体します。だいぶ大掛かりな工事で、音も凄くてご近所の皆さまにはご迷惑をお掛けいたしました。床を上げると下地がとても悪い事に気が付きました。この後に置床をするのですが、レベルを合わせるのが大変そうです。天井も斫れるところまで斫って、新しく下地を組み直します。廃材もなくなりきれいになりました。お風呂はタイル

こんにちは高野太閤堂の浅田です。1年に数回のアップになってしまい申し訳ございません今年はとくに忙しく・・・っと、言い訳ですね・・・今日から何回かに分けて、団地リフォームをご紹介いたします。まずは、リフォーム前からご紹介します。場所は高野太閤堂からほど近い、辻堂団地という約50年前に建てられた公団住宅です。外観はこんな感じです↓↓住環境がとっても良くて、古いですが人気の物件です。学校は目の前ですし、安くて人気のある八百屋さんや、スーパーOKも徒歩で行けます。そして

こんにちは！リフォームの丸三です！今週末、3月16日（土曜日）さつきが丘「西」団地にてリフォーム物件の内覧会を開催しますまだ見てない～という方も、もう見たよ～という方も、フラッと立ち寄ってみてください日時：3月16日（土）10：00～16：00住所：千葉市花見川区さつきが丘お問い合わせはこちらまでリフォームの丸三０１２０－０３－１８０３ホームページhttp://www.e-marumi.jp/

こんにちは今日はお天気ピーカンの福岡でした明日は雨だというのでカバーなどをお洗濯早く現場行きたーいと思いながらも洗濯待ちでもまあ土日は集合住宅だと大きな音もたてづらいので、細かい作業しかできないしね、とお洗濯終わったらもうお昼頃になっちゃったので、あまり土曜日にはジム行かないのですが、久々にスタジオ1本だけ入ってから現場へGO〜予定通り、昨日までの漆喰塗りの追加や手直しくらいで、あっという間に3時間玄関のニッチ、まだ完璧完成ではないのですがこんな感じ…あんまり変わった感じないかな

こんにちは今日二回目の投稿〜現場に行く前に、あれもこれも〜とやりたい事たくさん妄想して張りきって行ったのに…時間が全然たり〜ん昨日の照明付けるためのアンカー用の穴は、小さいビットで最初に穴を開けてからサイズアップして開けるという、尊敬するちゃーみーさんのブログにあった方法で難なくクリアーさて、さっそく！と思い金具をあーだこーだと…あれ？こうかな？いや、待てよ…？？？？？？わかんない…取付方法なんて説明書になくって…中国の大手サイトから買った物だから、超・不・親・切これ

こんにちは昨日の朝は雷が近くでドーンと落ちたという音で目が覚めました変な天気で晴れの予定が、雨が降ったり止んだり。午前中から現場行こうかなと思ってたのに（チャリンコでいくつもりだったの）、予定変更してホームセンターへ昨日、玄関の壁に照明をつけようとコンクリートアンカーを打とうとしたのですが、丁度よい太さのビットが無かったのを思い出したので買いにいきました。いい感じのセットが売ってたので買ってから雨も止んだので現場へGO早速インパクトドライバーに取り付け、ガガガガッうーん、やっぱか

こんにちは最近はまたDIYでどうしよっかなーの妄想が楽しくて仕方ないワタシですホームセンターをう〜ろう〜ろしては、色んなことを妄想して時間ばかり経っちゃいますでね、先日見つけたのが有孔ボード少し前に流行ったのですかね？今って、思ってたよりも色んな色の物があったり、なんといっても額縁みたいに枠まで売ってたりしてなかなかのラインナップググってみたら…なかなかシャレオツや〜んてなわけで、まだどうしようかと悩んでた玄関からすぐのお部屋への入り口横の壁に貼ってまいりましたここの壁は

こんにちは高野太閤堂の浅田です。気が付けば３月・・・最近のブログ更新度は３か月、いや、４か月に１回程度・・・となってしまいました。今年こそは沢山UPすると意気込んでいたのですが・・気を取り直して最近のリフォーム事例を紹介します。最近団地を安く購入し、フルリフォームをして住みたい！というj方が増えておりまして、今回はその団地リフォームを一部ご紹介したいと思います。昭和の４０～５０年代に建築された団地は敷地が広く、どの棟もどの階も日当たり抜群で、学校や買い物する場

こんにちは今日もちょこっとだけ現場へGO気になっていた所をアチコチいじってきました。そのうちの一つがリビングの壁紙を剥がしたあとのコンクリートのひび割れ。ペンキで色を塗ろうと思ってたので、その前にパテ塗りしたほうがいいかなーと思って（プロは実際にはするのか知らないけどwww）、パテ塗りしてきましたよメッチャ目立つほどのひび割れではなかったのですが、ペイントした後に後悔したくなかったので、やっときました〜本当は壁紙貼ったら、そんなに面倒くさいことないんやろなーと頭によぎりましたが（笑）

こんにちは前回の記事に書きましたが、ボチボチとセルフリフォームを再開してます先日、前からどおしようかなぁ〜と悩んでいたトイレの太いパイプの目隠し太いテープがネットやらを検索しても売ってなくてどうしたもんかな…と悩んでたのですが、たまたまジムの知り合いのお兄さんがそういった設備関係の仕事をしているというので尋ねたところ、家の会社でテープとか売ってるよと言うではあーりませんかあいにく、10センチとかの太さのはなかったのですが、ものすごい粘着力の防食テープを定価よりお安くGETさっそ