団地マニア

こんばんはいつも、ご訪問ありがとうございます^^本日の福岡県北部地方晴れ時々曇り🌤今日も朝から雨予報でしたが良い天気暑い一日でした😵団地と朝焼け団地マニアの皆様いかが？昨夜、数ヶ月ぶりに息子をマッサージ👐いつもは整骨院に行ってたのでかなり久々にマッサージしました整骨院っていつも行ってると一回が150円なのでバリ安です尻が2個あるみたいです🤣🤣🤣見事にカチンコチンコです太腿が発達しすぎると股擦れに泣き履くズボンに困り大変でした！！ストレッチ素材命です💕もうガチ

（前項からの続き）能見台から歩いて、屛風浦駅に着いたバリアフリー設備が駅前広場に迫り出して、昔と比べて狭苦しくなった印象。普通列車で1駅、上大岡駅へ意外にも、早くも金沢総合高校の下校生が、まだ短縮なのか、1時限のみの選択か？上大岡からはバスで南下しよう江ノ電の小型バス、桜道経由洋光台行き（デジカメ忘れのため、粗い画像すいません）昼の10時台ながら、それなりの乗車率しばらくは地下鉄と並行する区間を行き、港南中央駅付近から、このバスの真骨頂、桜道を上る。（デジカ

※画像お借りしましたこんばんは急に涼しくて何なんでしょ昨日の再放送凪のお暇面白かった～～ほんと好きだわここ↑スナックバブルの２号店ロケ地北区の桐ケ丘団地の中の商店街ここ知ってる～～ってピーンときましたバスで何度か通りました池袋⇔赤羽間です※画像お借りしました旗がね、バス通りからも見えますここは西が丘サッカー場辺りかなたまたまバスから撮ってた～、芝生が遠くに↑桐ケ丘団地辺りは撮れなかった……団地マニアって本やサイトをよーく読んでいたので好きな景色なので

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。段々と春めいてきましたが、コロナウイルスの影響で今週末に梅と寒桜を見に行ってきましたがやはり例年に比べ人出が少なかった気がします。早く終息すると良いのですが・・・各メーカーさんより、納期遅延のお知らせが届くようになってきました。３月にある展示会では、出店取りやめのご案内がちらほら・・・今のところ大きな混乱はありませんが、お客様にご迷惑が掛からなければ良いのですが・・・なにはともあれ、高野太閤堂は本日も元気に営業中です！内装

こんにちはめっちゃ暖かかった福岡まるで、春まだ2月なのですけどねーやはり繁忙期なのでしょうか先日書いた札幌のお友達の新築のお部屋も申し込み頂いたそうです…というか、先日値引き交渉してきた夫婦が、友達に無理です！と突っ張られたのに条件は元のまんまで、申し込んできたそうですやはり、何でも値引き交渉しようとする昨今の風潮なのでしょうか？私の団地の方は、審査に通ったと連絡きましたが、それと同時に…3月15日入居予定だったのに、4月1日に変更でときましたどーも、管理頼んでるお友達の不動

コンニチハタイトルにあるように、団地物件に申し込みをいただきました審査中だそうですネットにあげてもらってから、2週間弱で決まったのでビックリですそんなにアクセス数もなさそうでしたので、もう少し時間がかかるかな？と思ったのですけど、良かったですそれになんと言っても、値引きの交渉なし実際のところ、お家賃も同じ団地で同じ広さのそこそこキレイな物件に比べて、一万円以上高いし、礼金などを含めても初期費用もかかるこのあたりは、不動産屋のお友達のアドバイスに従ったのですが、正解最初、私の方は

こんばんわ今日、ママ友の不動産屋さんの所へ物件の資料を持っていきました繁忙期でお邪魔だったかなー？と思いきや、意外に電話は鳴るもののそこまでまだバタバタした様子でもなく、ゆっくりと話してきました何でも今年は、昨年の某引越し業者の問題で秋の転勤シーズンから転勤時期がズレてきてて、11月頃からファミリー物件が動いてたとの事。そんな話など、買うなら、もう少し待った方がいいよ！大分、止まってきた感じだよーとのアドバイスも。で、管理の話などしてきたのですがあ、そ～言えば、アナタのお家

こんばんは昨日、年末に注文していたパネルドアをニトリに取りに行ってきましたやたらと渋滞してるなー、連休だから仕方ないか…なんて思ってましたが成人式だったのですね晴れ姿の娘さんを乗せた車を数台見かけました。さてさて、今日さっそく取り付けました〜（旦那さんがですけどwww）ちょうど休みだったので、あっという間にやってくれました。洗面所の入り口です。ドアがついていたのですが、玄関を上がってすぐだったので開閉が邪魔だし、重苦しいなーなんて思い、捨てちゃいました（リメイク失敗したなん

こんばんは今日は遅ればせながら今年初の現場での仕上げ作業の続き！年末に買って運び入れてたロールスクリーンを付けてきました独りでできるのかなー？なんて心配してましたが、全然じゃーんナカナカいい感じ〜ニトリの物ですが、簡単に取り付けられたし上げ下ろしも楽々で(・∀・)ｲｲ!!押入れの下の段の床が結露のシミっぽいのがあるので、上張りしようか考えてます…余ったフロアタイルが1箱弱あるのですが、足りれば使えないかなーさてさて、結局、ロールスクリーンをチョイスしたので、この押し入れのフス

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。今日はクリスマスイブ平日ですが皆さんはどのようにお過ごしですか？我が家はいたって普通の平日モード・・・クリスマスって何ですか？という感じですさて予告しました通り、本日団地リフォーム完成披露です！長かった工事も終了し、無事先日お引渡しも終了致しました。お客様にも気に入って頂き、ホッとしております。明るく使い勝手の良いキッチンになりました！新生活が楽しみですね！カウンター側からの眺めです。無垢のフローリングは冬場でも足がヒヤっとしません

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。今日は団地リフォームその⑤お風呂リフォームについてご紹介いたします。出来ればユニットバスにしたかったのですが・・・サイズが合わず断念・・・在来工法にてリフォームすることとなりました。足元も冷たそうです。バランス釜のお風呂で浴槽がとても小さく、体育座りで入るようなお風呂でした。大きな煙突の存在感がすごいです。タイルも全て斫りました。配管を切り回し、コンクリートを打ち、防水を掛けました。新しい浴槽を設置し、洗い場部分のコンクリート

こんにちは高野太閤堂の「浅田」です。先日に引き続き団地リフォームのご紹介です。解体作業が始まり、お部屋の中は廃材が山盛りに・・・柱も天井も床も配管も全て解体します。だいぶ大掛かりな工事で、音も凄くてご近所の皆さまにはご迷惑をお掛けいたしました。床を上げると下地がとても悪い事に気が付きました。この後に置床をするのですが、レベルを合わせるのが大変そうです。天井も斫れるところまで斫って、新しく下地を組み直します。廃材もなくなりきれいになりました。お風呂はタイル

こんばんはすっかり秋の気候〜なんて、思っているとまたまた夏のように暑かったり…と、体調も崩しやすい気温差ですね大分、先月に比べると作業しやすいのですが結構、本日の作業は汗だくになりました床を畳からフローリングに変更したお部屋があるのですが、この部屋のフスマ紙がパリッパリしかも、補修でシール？折り紙？が貼ってはあるのですが穴もしっかり開いてたりしてまあどのみち、補修かリメイクだなーとは思ってましたがいかんせん、この状態だし…部屋の雰囲気もまた特殊…？とにかく、折り紙みた

こんにちは業者さんに頼んだ団地リノベ。さすがプロ！あっという間に仕上げてくれますそもそも壁紙はGW前に注文していたのに、全然進まなかったでもやっと、日の目を見ることになった壁紙たち〜いやっほぃ見て〜こちら、リビングリビングからの〜左はキッチンからの〜キッチン奥の部屋ベランダ側の部屋から、北側のショットキッチンからのショット玄関から近い部屋うふふっ自己満足ですが、可愛いくできました〜また明日、写真撮ってきます。床も昨日までに終わってるはずですので、明日は造作の

こんにちは先週はずーーっと雨ばかりで九州は大変でした福岡市内もかなりふり続いていたので河川の水かさがスゴくて…亜熱帯気候なのかな？なんて思うような8月後半でした。気温がぐっと涼しくなったのはありがたいのですが、なんだかいつもと違って…違和感あり、ですさて、8月に入ってから業者さんにお願いしてたので、お盆休みを除いて、大工さん、壁紙屋さん、床張り屋さん…と順に来てくれて、あっという間に仕上げてくれました時々、顔を出してたのですが大工さんが最後の日というときに、「来週から壁紙屋

こんにちは台風は思いのほか、あっさり行ってしまったのですが、昨日、今日と2日続けて夕立ちそちらの方の☔雨の降り方の方が台風より激しかったです少しは涼しくなれば良いのですけどねぇ〜さてさて、今回、業者さんにお願いした事の1つに浴室の上張りがあるのですが私は当初からパネル貼りしか考えてなかったのですが、業者さんから勧められたのがダイノックの水廻り専用シートです。カタログを預かって見てますなんでも、先日病院のタイル張りの浴室に貼った際とてもよかったそうで、いくらか価格的にも安いから

こんにには今日は台風8号が福岡を直撃🌀というので、雨戸を半分だけ閉めてお家で過ごしてます雨風が強くなってきたので、いよいよかなさてさて、昨日から大工さんが現場に入ってます。先週、やりっぱなしだった作業を思い出して片付けついでにご挨拶に行ってきました。そしたら、すっかりやりっぱなしの道具もよけてあり、合板などの材料も運び込まれていて、頼んであった北の部屋の壁も下準備もほぼできてる！！さらに、キッチンの天井の合板貼りまで済んでるす、すごい早い！…今後の物件を増やしていく際は、やは

こんにちは暑いとしか言えない毎日ちょっとずつですが、作業してます前に洗面所のクッションフロアを貼ったときに、あまり上手くできなかったので苦手な意識が強くて後回しにしてたのですがやるしかないので、頑張りました新聞紙で型紙とって…ちゃんと裏と表を間違えないように型紙も裏返して〜洗面所の時、逆にやってしまい失敗したので…ほい！でけたーーー

こんにちは毎日とても暑い日が続きますね…ワンコの散歩のために早起きを心がけてる私それでもドンドン日に焼ける〜毎年、アチコチで「ゴルフされてるの？」とか「海行ったのー？」と声をかけられるのですが、散歩焼けですそんな酷暑の中、久々にゴミを持ち込みに行くために５階から木の廃材を車に運び出すこと往復5回以上フラフラになりながら頑張りましたこんな大きな押入れの扉をジグソーでカット二枚あるので、半分にするのでゴミとしては4枚…結構な重さのあるしっかりした物でその他、壁の合板の一部剥い

こんにちは梅雨明けした途端に、一気に夏といった福岡です作業も暑くて暑くて…最近、建設現場でよく見かける空調服というんですか？そんなのを着てるお兄さんたちに「それ、いいですか！？」なーんて声をかけたくなるくらい今一番気になる、欲しい服候補👕のアラフィフ女子でーす！もう個人的に苦手な夏突入ということで、現場作業も行けるときはこっちをやったら、あっちをやり…と、水分補給をしながらスピードあげてます玄関のクッションフロアを剥いだり…………って、簡単に剥げないじゃん結構な力仕事で

こんにちは急に暑くなってきましたねここのところ、家族の事やお友達の来福などでナカナカ現場へ行けなくてもんもんとしていますが…そんな状況なのに、また…物件買うつもり…てへっでも今回は、現金で買うにはちょっとなぁ〜っていうビミョーな金額なので、銀行に融資をお願いしてますお、お金か、か、貸してくだ…さいなんての初めての体験なので、きんちょーして脳ミソの疲労半端ないですただ、お話して感じたのは不動産投資に消極的皆さん、ご存知の通り昨年のスルガ銀行やレオパレスの件で相当

こんにちはいよいよ、この週末からGWですねといっても、子供たちも大きくなりそれぞれの生活もあるし旦那さんも仕事なので、私はひーまーでも、ひと足早く先週末に夫婦で札幌へ遊びに行ってました美味しい物をたくさん食べてきたよーでもGWは予定なしということなので、初めての壁紙貼りにチャレンジしようと思ってまして、大量の壁紙を先日発注たぶん、明日辺りに到着するのかなーできるだけ送料を節約したかったので効率よく注文。というか、壁紙選ぶのって本当に悩みますせっかくなので、思い切り遊んで

こんにちは急に寒くなったり、暑くなったりコロコロ気候が変わりやすくてお洋服を悩みますねーこの季節はボチボチと細切れの時間に作業してますよー（笑）でもブログ書く時間がなかなかなくって先週はリビングの壁に漆喰を塗る準備で、シーラーを塗り塗り高いところも延長コードならぬ、延長棒？を購入してあったので、初使用おーーーっメッチャ楽ちんやん短時間でできちゃった…でも、ローラーの先っちょがもったいない…ということで、天井の壁紙剥がすのによさそーと思い付き、シーラーを水でゆすいでとっ

こんにちは忙しさも落ち着き約2週間ぶりに現場へホントは前日に行きたかったのに、左の膝が10年くらい前に半月板を痛めたのが痛くて５階まで無理と、断念…で、昨日は少し良くなったので、かるーくできる作業をしに行ってきました一部、壁紙を剥がしてなかったので剥がしたり…お風呂のカビ掃除してました。ところで、その浴室なのですが…洗い場のプラスチック？が足を踏み入れるとなんとなく、パキパキいって心もとない経年劣化だと思うのですが、NSシートなどお風呂用のシートをひくだけで大分違うのかな

こんにちは本日、換気扇をプロペラファンから、シロッコファンに変更するために必要な部品が届いたので取り付けに旦那っちもいたので、そちらはお願いして私はクッションフロア剥がしの続きでも…と始めましたナイスなお仕事ありがたいさて、クッションフロアを剥がす途中で気付いたのですが…すぐ横の押入れを解体した跡なのですが、そこは部屋とひと続きにして、棚をつけようかと思ってたんですなので、ふすまのレール（何て言うのかわからないのですが…）を取らなきゃいけなかったのです。でも、押入れ跡側からよー

こんにちは昨日、昨年の電気工事士2種を受けた知り合いのお兄さんから、合格しましたと久々に連絡がありましたうーーーん、やっぱりうらやましい今年こそは！チャレンジしたーい昨年は勉強する時間取れずに挫折…宅建のように、参考書を読んで理解するものの方が私的には覚えやすいのですが、あの記号を覚えるのが苦痛…何に使うのか理解してないものを覚えれない…サイゼンヲツクシマス…さて、今日は壁紙を注文するために壁を測りに行ったのですが、せっかく行ったので、出来ることしてこよう！そんなわけで、

こんばんは金曜日から仲良しのジム友が遠方に転勤で引っ越しということでお別れ会をしたり…たまたまなのですが、他に続けていた習い事が2つ、今月で同時に先生が辞めてしまうので終了…お花屋さんにお花をそれぞれ最後の日に合わせて頼みに。終わるものもあれば、新しいことも始まる。今年ほどこんなにいっぺんに何年も続けていた事が終わるなんて珍しいですあ、昨年末に生け花のお稽古もいったん辞めてます。でも、ほぼ同時に新しい事にチャレンジしそうな予兆がそんなタイミングなのかな新しい事始めるために、

こんにちは水漏れのないのを確認できたし、やっとこさ先に進めそう久々に物件近くの大きなダイソーに寄って色々物色金物ノコギリや短めの木ネジなど、チョコっとあると助かる物があるのでありがたーいそんな感じで、工具やら置いてあるDIYコーナーをうろついてると、アルミシートを発見換気扇の木枠の内側を不燃材で囲わなくてはイケないという消防法での決まりがあるので、捨てるつもりのレンジフードを切って貼る？と話してたのですが、アルミシートでよくない？と、買って帰りました。で、換気扇のついていた奥

こんばんは昨日は旦那っちもいたので、水栓を外していた箇所に二人でそれぞれ取り付け、トイレもウォシュレットの配管だけ仕上げてなかったのでつけてから、いざ、開栓〜ブァシャア〜〜〜〜といったのは、キッキン単にテープの巻気が足りなかったみたいですで、肝心のサビた水道管！？らしいところからは、水漏れもなさそうこの真ん中の黒い部分です次回行くときに、インスタントセメントを練って持って行きうめるつもりです。さて、次玄関入ってすぐの右手の壁の上の方にコンセントがあったのですが、そこに照明器

こんにちは金曜日から4日も現場行けてなくてモンモンプライベートの用事と、ついついダラダラ…前回、水漏れしてないか確認しなきゃ、ということで洗面所仕上げよう！なんて、昨年作っておいた洗面台を慌てて設置したりしようとしたのですが…あ…入らないビミョーに天板が横の出っ張りに当たっててスコンとはまらない夕方だったので、あわててヤスリかけたりしたけど全然だめせっかく塗装までしてあったのですが、ジグソーでカットバラしてみたり、と色々。水平かなと確認もしたのよーでも、結局こんな姿に…シ