名寄帳

《所有不動産記録証明制度とは》所有不動産記録証明制度とは、登記官において、請求者や特定の被相続人が所有権の登記名義人として記録されている不動産を一覧的にリスト化し、証明する制度です。（令和３年の不動産登記法改正により新設、令８年２月２日施行）《新制度創設の背景》相続登記の申請の義務化に伴い、相続人において被相続人名義の不動産を把握しやすくすることで、相続登記の申請に当たっての当事者の手続的負担を軽減するとともに登記漏れを防止する狙いがあります。《名寄帳との違い》名寄帳は市町村単位

難関だった相続税の申告がやっと終わりました国税局の資料や動画、ネット等の情報を駆使し、税理士に一切頼らずに全て自分で作成しましたただし、調べてもどうしても分からない部分は、国税局の無料電話相談を2回利用して確認しています一通り申告書の作成を終え、それでもやはり心配なので、管轄税務署へ面接相談の予約をしたのですが、混んでいるらしくなんと2カ月も待たされてしまいました特に相談したかった部分は次の内容です①申告書や参考資料の全体の不備②小規模宅地等の特例（家なき子特例）の書き方と必要書類

なんでその調査をするのか？第３４０９日みなさんこんばんは！相続の手続きで、とある役所に申請していた「名寄帳」が届きました。そそくさと確認をするわけですが。これを見ると、「ああ、やっぱりかぁ。。。」封筒からして分厚かったんですよ。事前に知っている不動産の量だと、こんなに何枚もになるはずはなかったんです。でも分厚い。開ける前から嫌な予感はしていたんですよね。やはり色々出てきました。●建物が被相続人ではなく、被相続人の父名義になっている●元

〖16〗2010(H22)年の話です祖父が亡くなった後35年もの間祖父の名義のままだった土地の名義を父の名義に変えるための手続き…農業委員会や市役所、法務局などにご相談して教えて頂きながら戸籍などの必要な書類も取り少しずつ進んではいたのだけれどん？なんで？と思うことが出てくるとそのたびに動きが止まってしまうほぉなるほどぉそういうことなのねそうやってちゃんと自分に理解させてやることができずわからない箇所が"わからない"ままだとそのことが

父が亡くなり、その後の手続きを少しずつ行っていく。以下のことは、主に妻と実母が協働して行ってきた。＜これまでに行ったこと＞・自動車の名義変更。・携帯電話の名義変更。・世帯主の変更届け。・国保資格の喪失届け。・介護保険資の資格喪失届け。・年金受給の停止届け。・死亡一時金、高額医療費の請求。・入院費用の支払い。この日は相続に関する必要書類を整え、司法書士に届ける。ここで誤解をされては困るので、断っておく。相続が発生するということは『親がお金持ち』と思われてしまう

《所有不動産記録証明制度とは》所有不動産記録証明制度とは、登記官において、請求者や特定の被相続人が所有権の登記名義人として記録されている不動産を一覧的にリスト化し、証明する制度です。（令和３年の不動産登記法改正により新設、令和７年２月時点で未施行）《新制度創設の背景》相続登記の申請の義務化に伴い、相続人において被相続人名義の不動産を把握しやすくすることで、相続登記の申請に当たっての当事者の手続的負担を軽減するとともに登記漏れを防止する狙いがあります。《名寄帳との違い》名

名寄せ帳なんじゃそりゃ？って感じw知らない事が多すぎる…旦那名義と亡父の所有している不動産を確認するのにどうやらそれがいるらしい…自分達の住んでる居住地外の市役所へ行き住民票とか取る感覚で手ぶらで来たら、こりゃ大間違い！！えらい時間がかかった！①旦那本人が申請ではない為、私と旦那の関係を証明する物がない②旦那の１つ前の住所も証明先の住所ではない③私達の本籍は県外、現住所は市外④亡父の本籍も市外（たぶん…）『住民票か戸籍謄本はお持ちですか？』えっ！？…そんなの持っ

昨日は帰省中姉とパパ号でドライブ。🚙ドライブといっても実家問題の一件のひとつで父の実家地方へ、従兄とどのように進め片づけていくかの用事。先日田畑森林の名寄帳兼課税台帳を発行してもらっていたので従兄宅で話し合い→役場相談→父（一つ祖父）名義の田畑の場所の確認。なかなか田畑森林の譲渡・売買の仕組みもややこしく難しく面倒でまたお勉強になった。世間にほっとかれているものが増加し続けるのもさらに納得。のどかな地の景色巡り幼少期の思い出よみがえる。ランチは以前1度訪問

今日は注意すべき私道をご紹介！もしかしたらあなたもお持ちかもしれません詳しくはこちら↓↓知らなかった！要注意な私道とは？|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士ご自身で相続税申告をされる方はぜひご覧ください✨埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますkimiblo.com埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！

相続手続きの一環として故人様が持っている不動産を把握するために名寄帳(なよせちょう)を取得しますところが名寄帳にも落とし穴があるのです詳しくはこちら↓↓知らない土地を持っているか調べる方法|ご家族とお金を守る！埼玉県川口市の相続専門税理士ご自身も当てはまるかもしれません…埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いています🍀事務所H

こういうのが子や孫に迷惑をかけるんです第２８９６日みなさんこんばんは！今日はお手伝いをさせていただいている案件の相続財産の調査。この案件は、特に不動産の数が多く、名寄帳兼課税台帳によると、約１２０筆ほどの土地がありまして。まず、これらがどんな不動産なのかを確認するところが大変。。。この名寄帳兼課税台帳、あくまで市町村が持つ台帳であって、登記簿とはまたちょっと違うのです。あくまでも「課税台帳」なので、課税の関係を示しているに過ぎず、誰が所有者なのかは表示し

§６市原の郷土史.128.岩崎開村300周年資料②3.岩崎の開村とその後の開発1981年の「広報いちはら」に掲載された「農協組合の村々」（落合忠一氏執筆）シリーズの31～39に「岩崎村」の歴史が取り上げられている。岩崎村の歴史は八代将軍徳川吉宗の改革によって享保7年（1722）に町人請負新田が許可されるようになった時に下谷金杉の下村清兵衛が養老川河口に可耕地があることを知り、下見に来て開墾を決意したことから始まる。清兵衛は払下げ代金を添えて代官に新田開発の許可を申し出た。この開墾話を聞

大分のマネーバランスドクター＆行政書士の阿部豊志です。4月になり、新社員の入社式が行われ、企業には新たな人材が加入し、4月1日より不動産を相続したときの登記手続きが義務化されました。所有者不明の土地が九州の面積と同等くらいあり、空き家の所有者不明で公共工事を行う際などで支障きたしているということで、所有者不明を解消するために法律が改正されました。相続登記は亡くなった人（被相続人）から相続人に相続した相続人へと名義を変更する登記手続きです。今回の改正では、相続の発生

専門家に教えてもらって知る方も多いです埼玉県川口市にある「遺されたご家族とお金を守る！」をモットーとした相続税専門の税理士事務所のブログですこのブログは代表税理士の中澤君衣(なかざわきみえ)が書いていますプロフィール『中澤君衣ってこんな人』こんにちは今日は自己紹介ブログです一体どんな人がこのブログを書いているのか？まずは知っていただくことがご縁のはじまり【代…ameblo.jp事

司法書士・行政書士の山口です。「父が持っている不動産が全て把握できない…」「一部の不動産の権利証（登記識別情報）が見当たらない…」不動産をたくさん持っている方が亡くなった場合。相続人であるお子さんが、これを全て把握できていない。こんな時もあります。不動産を相続したら、相続人に移転（登記）が必要です。メインの土地・建物以外に、地方の農地や別荘。全ての不動産を抜け目なく…特に、道路は注意。道路持分の移転が抜けると、後々大変なことになります。非課税だし、タダみたい

相続財産を完全に把握できていない場合に、登記手続の前提として名寄帳をお取りすることがあります。名寄帳は［なよせちょう］と読みます。固定資産課税台帳ということもあります。根拠は、地方税法第387条第1項［市町村は、その市町村内の土地及び家屋について、固定資産課税台帳に基づいて、総務省令で定めるところによって、土地名寄帳及び家屋名寄帳を備えなければならない。］とする規定にあります。固定資産税の納税義務者に毎年送付される固定資産税・都市計画税の課税明細書には、固定資産税

2023/07/19（水）曇り☁️３４度今日は曇りがちのお天気で猛暑日にはなりませんでしたが湿度が高くムシムシしていました。今日も弟宅へ新しい睡蓮が開いていました。トマト🍅もたくさん実ってきています。用事ができて故郷の役所まで行ってきました。名寄帳の受け取りに。まあ、いろいろあります💦ついでに和紙の里にも行ってみました。農作物でも買ってこようと思ったらあいにく定休日となっていました。１７日に次女さんがやってきました。桃のフラペチーノを買ってきてくれました。果肉が

市町村は、その市町村内の土地及び家屋について、固定資産課税台帳に基づいて、総務省令で定めるところによつて、土地名寄帳及び家屋名寄帳を備えなければならない。２市町村は、総務省令で定めるところにより、前項の土地名寄帳又は家屋名寄帳の備付けを電磁的記録の備付けをもつて行うことができる。３市町村長は、納税義務者から第三百八十二条の二(固定資産課税台帳の閲覧)第一項の規定による求めがあつたときは、土地名寄帳又は家屋名寄帳に固定資産課税台帳の登録事項と同一の事項が記載※1をされている場合に限

ブログ２０６５日目です。お越しいただき感謝です社会保険・終活の知識ひろめ隊（たい）！の社会保険労務士・終活知識ファシリテーターのかわせです。おふたりさまからおひとりさまになった際に備えてどこまで準備しておくのか。財産関連で注意してほしいのが不動産…。保有している不動産は把握しておかないと現預金が少ないからと相続税はかからないのでは…と思っていたのが、非課税枠を超えてしまったという事態も想定され

最近同じ歳の友人から相談を受ける。。。相続放棄押し付けあうから増えるんですね田舎の家。。。これ、たくさんの兄弟でお金以外は連盟で名を連ねて兄弟で二人や三人、土地だけちゃんと登記していて。。。譲り合わずにずっと戦後すぐから。。。親が死に。。。孫以上が押し付け合い譲り合うそして何故か意味不明の原野が多いのよちょっとしたお金持ち💴が大昔ひっかかった原野商法そのまま。。。で、その後老後今は少ない年金ので、亡くなる。誰が貧乏

那須市役所からＴＥＬがあり、名寄帳取り寄せにもう一つ書類が必要との事で急いで送ってきましたとても丁寧に対応して下さり感謝しております。明後日には着くといいのですが早めに物事をやり終えたいです『12/8(水)☆大好きな友達にお手紙書いてた』大好きな友達にお手紙💌書いて先程出してきました❤️いつも優しく包み込んでくれる大切な存在･･･❤️こんな私を一生懸命理解しようとしてくれる･･･。ホントに繋…ameblo.jp『12/8(水)☆朝からバタバタです･･･』今日は朝から委任状のサ

今日は、病院から帰宅後、郵便局🏣へ行き小為替を買いながら、書類を出してきました。聞いたことしかない土地那須塩原市のあまりにも評価額が引く過ぎて固定資産税もきてないような土地についても書類を請求しなくてはなりません。生前も身勝手な父親でしたが、死んでからも迷惑をかける最低な父親です･･･。私は未だに父を許せてないようです。『12/7(火)☆今日は受診日』今日は受診日･･･。そして、今年最後のカウンセリング･･･。今年は沢山の『愛』に恵まれてたきがします。悔いることも

昨日の続きです。興味のない方は、ブラウザを閉じて頂いても・・・なにが財産になるのか良くわからないし、土地建物の価格はどうやって算出するのかも分からないので、市役所や税務署に行って聞いてみました。（コロナ過の中、人の集まる場所に出向くのは気が進まないよ）で、税務署から以下の資料を頂きました。（赤、水色は、後からおぢさんが印をつけました）親父の場合、株や貸付金は無い（と思う）し、金目の貴金属もないと思う。（家を色々探しても出てこなかった）財産は通帳に入っている金と、生命

前回、固定資産税の納付書が来たことを書きました。新築して初めての、「家屋の固定資産税」なので、これが本当に妥当なのかって、ちょっと気になるところですよね。固定資産税の基となる評価額は納付書に載っていますが、その算定の基準はわかりません。でも、家屋価格等縦覧帳簿の縦覧制度によって、同じくらいの時期に建てた同じくらいの大きさの他の家屋の評価額を見ることはできるようなので、この制度を使ってみることにしました。市区町村等、自治体によって少し違うようですが、大抵は固定資産税の第1期納付前の時期にあ

昨日は強風と黄砂を言い訳に、お洗濯をお休みしましたが今日は朝から洗濯機を3回まわす羽目に(^_^;)しかも黄砂で家中ジャリジャリなので、拭き掃除もしなくてはでもこんなふうに、忙しくしていられるのも幸せな事なんですよねその14から続きますのんびり過ごした日曜日の次の日は朝から大忙し。地元の市役所で義父とスイ夫の親子関係が分かる書類を整え（戸籍謄本等）それを持ってスイ夫の実家と田畑のあるＤ市の市役所へ行って名寄帳を取得する。その時に市役所の方が「お父さん

みなさん、おはようございます。岐阜県の田舎で新米行政書士（41歳）をしているかめちゃんです。エンジン設計から行政書士に転身し、地域貢献に邁進しています。開業から２ヵ月と１週が経ちました。昨日は朝から体調が悪かったので、当初予定していた仕事量を減らしました午前中にお客様のところへ行き、帰りに市役所に寄って帰宅本当は違うお客様の資料も市役所で受取たかったのですが、控えましたそして昼からは、あまり覚えていない・・・そういえば、源泉所得税について考えさせられました。

【頑張って、手書きで全部書いていただきました】みなさんこんばんは！今日は、高岡市のとあるおばあちゃんの元に。娘さんからご依頼をいただき、おばあちゃんの「遺言書」を作るためです。先日お邪魔した時に、案をお渡しして「練習してみてね」と、お話ししておいたのです。今日、お邪魔したら。「あんた、来てくれてありがとうね。宿題、やってみたがだけど、、、」って。嬉しかったですね。もちろん、そのまま遺言書として利用できるほどの完成度ではなかったんで

2020年10月22日(木)本日は、「名寄帳の写し」を役所に取りに行ってきました。名寄帳（なよせちょう）とは、課税の対象となっている固定資産（土地・家屋）を所有者ごとに一覧表にしたものです。「固定資産課税台帳」とも、「土地家屋課税台帳」とも、呼ばれることがあるそうです。取得するには、申請書と委任状（代理人の場合）を持って役所に行き、（300円位の）手数料を払うだけです。手続き自体は、10分位で終わったのですが、駐車場がいっぱいで駐車するのに苦労しました…。急ぎ

（市役所エレベータ―ホール窓より浅間山方面を望む…真ん中の冠雪のお山が浅間山です・・・）おはようございます。群馬県前橋市の相続コンサル不動産会社文京ホームズLLCのスタッフブログです。。。さて、昨日は市役所へ収益物件の行政調査へ行ってきました。。毎年４月中に名寄帳の閲覧申請をしているのを思い出し、資産税部署にも立ち寄り、経過を確認しています。。。（４月中は無料で入手できますよ）コロナの関連で、固定資産税支払い猶予か減免かと話題になっていますが、（期待してましたが）担当部署で

こんにちは。遺言・相続を専門に取り扱っております杉並区の行政書士コンプライアンス小松﨑事務所でございます。遺言相続ブログランキング参加中、ポチっとしてみてください。『自分所有でない固定資産評価証明書と名寄帳を取得するには委任状が必要』○？✕？相続手続きの中で、不動産の情報を調べる時に固定資産評価証明書と名寄帳を取得します。不動産が存在する地域を管轄する都税事務所(県税事務所)で取得でき、窓口に直接行くかまたは郵送でも取得できます。では、他の人の固定資産評価証明