吉川美南駅

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。残暑厳しい毎日です。夏休みも残すところあとわずかとなってしまいました。大人は関係ないとはいえ、子どもたちが休みだと生活はやや変わります。｢やっと夏休みがおわってくれる｣という保護者の皆様の声の方が良く聞くのですが、毎日登校見守りをしている立場からすると｢夏休みが終わってしまう(早起きして旗振りが始まる)｣という気持ちの方が大きいかもしれません笑ただ一見、面倒であることは否定しませんが朝の日光に浴びたり、早起きをしたり、子どもたちの元気な声にパ

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、毎年恒例の夏祭りを開催しました(^^)まちづくりをする不動産屋さんと名乗りはじめてもうすぐ丸13年。自治会長歴も実は丸14年なのです。地域密着と言っている不動産会社は数多くありますが、公私にわたり365日実際にここまで地域に密着している人はそうはいないはずです。笑昨年に続き、今年も流しそうめん！担当役員さんも継続してやってくれているので昨年の反省点を生かしいろいろとアップデートし、謎解きゲームも採用しました(^^)参加は強制ではあり

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日は吉川市演劇プロジェクト「此処に吉川2026」を見てきました(^^)テンポよく、面白く、分かりやすくとても見やすかったです。今回は台本も市民が作成したとのことで、吉川市民に特化した内容で共感できるポイントが多々ありました(^^)市民劇団の皆様の中には初回から出演をしているメンバーも複数名おり、回を重ねるごとに上手になってきているように思えました。私にはできないことなので尊敬の眼差しで拝見させてもらいました。また来年も楽しみにしています！

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。いよいよ夏休みも残すところあとわずか。お盆休みはゆっくりできたでしょうか。８月は同業者も長期休みをとったり、お客様も帰省されたりと不動産業界も静かなものですが、ありがたいことにちょくちょくご相談をいただいています。(まだまだ余力がありますのでご相談下さい！)現在進行形で物件探しや売却のお手伝いさせていただいている皆様、少しずつ不動産市場も動いて来ましたので今しばらくお待ちください(^^)さて、もうすぐ９月。５日には吉川ジャズナイトが開催され

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。お盆休みもそろそろ終わり、通常業務の方も増えてきたころでしょうか。この期間、不動産屋さんで連絡がとれる会社は稀少です。しかし当店は必要とされる限り毎日対応させていただいております！現在、不動産の売却中の方でなかなか売れない！と悩んでいる方おりましたらぜひ当店にも御相談を！当店は圧倒的に仕事量が違います。もはや仕事とすら思わず自然体で四六時中営業しています。さて、そんなのんびりした本日はここのところ思うことをつらつらと書き連ねていきたいと思い

おはようございます！吉川美南不動産の石井です！今日は「建築条件付き」の土地についてお話したいと思います。建築条件付きとは簡単に言うと、建物を建てる会社が決まっている土地ということです。先日「希望のエリアで売地看板がでていたので売り出ししている会社にいって話を聞いてきました」とお客様から報告の連絡がありました。建築条件付きであるものの土地の価格は相場、もしくは少し安いと感じるくらいだったようです。しかしどんな建物を建ててくれるのかを聞き、見積もりをもらったところ驚くほど高かったといいます。

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、物件に設置してある当店の看板を見て、現地から連絡いただきました(^^)接客中でない限りはだいたい近くにはおりますのでそんなにお待たせすることなく物件の鍵を開けにいくことができます(^^)一見、当たり前のように感じるかもしれませんが、売買に関しては見たいときに見られるということが当たり前ではありません。物件がまだ「居住中」の場合は売主様のご都合が合わなければ見ることはできませんし、空き家だとしても鍵の手配が必要です。空き家の場合の鍵の手

おはようございます！吉川美南不動産の石井です！令和8年度第1回吉川市国民健康保険運営協議会に出席してきました。吉川市自治連合会からの出向という立場で参加しています。昨年の今ごろは副会長として参加しておりましたが、今は協議会の会長として議事進行をさせていただいております。国民健康保険制度国民健康保険制度について紹介しています。www.mhlw.go.jpこの日は、令和7年度の特別会計の収支報告や、保健事業実施計画及び特定健康診査等実施実施計画の実施状況についての報告がありました。

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。令和8年度第１回社会教育委員会議が開催されました。こちらの会は昨年までは吉川市PTA連合会から出向させていただいておりましたが、解散に伴いPTA会長として参加をしております。社会教育委員に関すること：文部科学省www.mext.go.jpこの日は令和7年度の事業実績報告、そして令和８年度のテーマについて。社会教育委員会議の開催状況と議事録-吉川市公式ホームページwww.city.yoshikawa.saitama.jp今までの歴史

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。令和8年度吉川市コミュニティ協議会主催の平和バスツアーにいってきました！私もコミュニティ協議会の会長として参加してきました(^^)目的地までの途中パーキングでトイレ休憩。ご家族が多いのでゆっくり向かいます。そして今回のツアーの目的地はこちらです。筑波海軍航空記念館https://p-ibaraki.com/まずは広大な敷地で驚きです。「永遠の０」や｢ゴジラ-1.0｣の撮影にも使われたりと、たくさんの映画やドラマの聖地になっているといい

おはようございます！吉川美南不動産の石井です！さぁ8月に入りました！月初の今日は物件紹介をしたいと思います(^^)価格変更してからお問い合わせも増えてきましたがまだご紹介可能です！そして内覧をされたお客様のご要望に少しでも応えたいという売主様のご好意でさらなる価格変更をいたしました！人気の美南エリア！築浅物件情報！こちらの物件の媒介契約は｢一般｣から｢専任｣になり、窓口は当店のみとなりました！吉川美南駅徒歩14分の好立地！ダイワハウス施工！令和5年築！6380万円から6280万円に

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。7月もいよいよ本日でおわり。おそろしく早いですね。そして、毎日の暑さに体もいよいよ慣れてきました。年始から止まることなく馬の如く駆け抜けております。何度も言ってますが、今年は全てがうま(馬)くいくという年のようなので、引き続き信じて進んで参ります。さて！定期的に駐車場のお問い合わせがありますので、月末の今日は駐車場のお話です！現在、当店でご紹介できる駐車場は全てご契約となりました。ありがとうございます。ただ比較的動きが多いのでご興味ある方

おはようございます！吉川美南不動産の石井です！毎日暑い日が続きます。公園の草もこれでもかというくらいぐんと背伸びし、すくすく成長をしています。毎年恒例となった草刈りもだいぶ板についてきました。まずは縦断できる道をつくり、そこから夏祭りに向けてコツコツ草を刈ります。美南１区自治会の会員の皆さまであれば、自治会で草刈り機を２台所有しているので貸し出し自由です。(ご希望の方は石井まで連絡ください)さて、そんな暑さに負けず日々過ごしている今日この頃。住まいのご相談もありがたくたくさんのご相談を

おはようございます！吉川美南不動産の石井です！先日、吉川市国民健康保険運営協議会の総会に出席してきました。国保会館。与野駅から徒歩3分。こちらの会では会長職を仰せつかっておりますので吉川市を代表して議決権を行使してきました。国民健康保険制度国民健康保険制度について紹介しています。www.mhlw.go.jp事務局からの丁寧な説明と資料で全議案慎重に審議し全会一致で可決。国保は中高年齢者が多く加入し、医療水準が高い一方、被保険者の所得水準が低く、保険料の負担率高いという構造的な問題

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。吉川市わがまち防犯隊連絡会総会が盛大に開催されました。今年も司会を務めました(^^)わがまち防犯隊連絡会-吉川市公式ホームページwww.city.yoshikawa.saitama.jp私は美南自治連合会の会長兼吉川市自治連合会の会長として参加をしており、こちらの会では副会長を仰せつかっております。日頃からの地域の見守りや青パトを使ってのパトロールを実施している組織です。吉川警察生活安全課さんから「管轄内の犯罪件数が増加傾向である

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、吉川市国際友好協会(YIFA)の2026年度(令和8年度)第4回理事会がありました。ここのところは司会と議事録と会計の三刀流でなかなか大変です。(切実に仲間募集中です)それでも愉快な仲間たちとの時間は楽しいと思えることの方が多いです(^^)ということでこの日もまずは各部会の報告から。学習部会からは日本語教室やねことねっこの報告がありました。地域交流部会からは7/26日に開催予定のおしゃべり会や市民文化祭の出店調整などなど。海外交流

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。今日、明日はいよいよ八坂祭りが開催されます！過去には私も担ぎ手として参加をさせていただきましたが、今は共催であるよしかわ観光協会の理事として関わらせて頂いております(^^)今日この日を迎えるまで実行委員会の皆様はいろいろご苦労あったかと思います。私の知人友人も深く関わっているのでいろいろお話を伺いますが、継続していくことはなかなか大変です。しかも400年も続く伝統です。現実問題、神輿の修繕費用の捻出や担ぎ手不足は深刻な問題だと思います。美南

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。本日は成約御礼の回！人気の美南エリア！家庭菜園スペース付き物件がご成約になりました！2拠点居住をされていた売主様。いよいよ拠点を移すことになり売却の依頼をお受けいたしました。売主様とは数年前ですが自治会で会長、副会長という関係でもありました。一度市内の不動産の資産整理のお手伝いもさせていただき、今回で2件目となります。身近な方からのご相談というものはより嬉しいものですね。さらに繰り返しとなると、今までの取引にきっと満足していただいたのだと

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。令和8年度吉川市コミュニティ協議会第2回理事会が開催されました。この日はシラコバト賞に推薦する団体の審議です。シラコバト賞の表彰-埼玉県https://share.google/xjTyW0Molc3Kq8bEYシラコバト賞の表彰-埼玉県https://share.google/xjTyW0Molc3Kq8bEY過去には私も推薦していただき受賞したこともあります(^^)会長職を預かってからは推薦する方になりましたが、おかげさまで

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、吉川市自治連合会理事会がありました。今年度は初めてなのでまずは自己紹介から(^^)ちなみに吉川市には95の自治会があり、5つの地区連合会があります。この理事会には各地区連合会から会長と役員２名ずつ参加の計10名というメンバー構成です。先日の総会をもって吉川市自治連合会会長も再任したので、もう一年頑張っていきたいと思います。各自治会の発展に寄与する連合会にするために尽力していきたいと思います。この日の議題は今年度の研修についてと自治会よ

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日、おあしすで開催された「第76回社会を明るくする運動大会」に出席してきました。こちらは吉川市自治連合会という立場での参加です。https://www.moj.go.jp/hogo1/kouseihogoshinkou/syamei/⬆️社会を明るくする運動とは選ばれた作文は内容も朗読も素晴らしく皆とても立派でした。社会を明るくするにはどうすれば良いか？と、自分事と考え解決策を模索し、それを実践していく。世の中から犯罪を減らし再犯を防

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。先日今年の「路線価」が発表されました。路線価図の説明｜国税庁https://share.google/DxzUiE9P6l5fX9Mu4路線価図の説明｜国税庁https://share.google/DxzUiE9P6l5fX9Mu4標準宅地の平均で前年比9.4%上昇し、5年連続のプラスとなりました。中でも｢浅草｣が伸び率でトップです。インバウンドの増加による影響が大きいと見られております。次いで、北千住駅西口駅前広場通り、中野駅北口駅前

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。本日は吉川市にとっては特別な日となっております。ということで、市内各所でなまずが見られます。笑吉川市と越谷市を結ぶ水管橋にはなまずが空を泳いでるとか…ぜひ探してみてください(^^)さて！月初めウィークは美南のおすすめ物件のご紹介続けさせてもらいます！人気の美南エリア！家庭菜園スペース付き物件情報！吉川美南駅徒歩14分の好立地！ダイワハウス施工軽量鉄骨造！5280万円から4980万円に価格変更いたしました！こちらも販売開始からすで

おはようございます！吉川美南不動産の石井です！さぁ7月に入りました！今日は物件紹介をしたいと思います(^^)価格変更してからお問い合わせも増え、内覧も入りましたがまだご紹介可能です！人気の美南エリア！築浅物件情報！こちらの物件の媒介契約は｢一般｣から｢専任｣になり、窓口は当店のみとなりました！吉川美南駅徒歩14分の好立地！ダイワハウス施工！令和5年築！6490万円から6380万円に価格変更しました！一度はお申し込みをいただいていたのですが、融資の審査がうまくいかず、再度ご紹介でき

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。6月もいよいよ本日でおわり。おそろしく早いですね。そして、夏がやってきます。年始から止まることなく馬の如く駆け抜けております。何度も言ってますが、今年は全てがうま(馬)くいくという年のようなので、引き続き信じて進んで参ります。さて！定期的に駐車場のお問い合わせがありますので、月末の今日は駐車場のお話です！現在、当店でご紹介できる駐車場は全てご契約となりました。ありがとうございます。ただ比較的動きが多いのでご興味ある方は空き次第ご連絡をさせ

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。ここのところまた少しずつお問い合わせ、ご相談が増えてきました(^^)ありがとうございます。戸建ては全体的に横ばいから値下がり傾向でです。マンションに関しては売り物件が少ないのでやや高騰してきています。売却を検討している方は良いタイミングと言えるかもしれません。購入する方も待てば待つほど条件が悪くなってしまうので（金利上昇など）良いものが出れば前向きに検討することをおすすめします。さて、そこで今日はマンションの選び方について。(まず大前提はお

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。今月より募集が始まっている文藝よしかわ。今年も挑戦をしようと企んでおります。ここ数年掲載はしていただいておりますが、所謂｢入選｣レベルであり、まだこちらの世界では無冠です。本を読むことは好きなのですが、いざ自分で書くとなるとなかなか大変です。ノンフィクションは書けますが、フィクションを書いているプロの皆様の頭の中はいったいどうなっているのか。覗かせてもらいたいくらいです。正直、そんなに起伏のない人生を送らせてもらっている私からするとネタ切れ

新たに着任された、吉川駅・吉川美南駅の田村駅長さんが、市長室を訪ねてくださいました(^^)普段は貨物列車しか走ることができない「武蔵野貨物線」を走る特急列車で、吉川美南発の鎌倉直通「特急鎌倉」や、吉川美南駅にて、取り組んでいらっしゃる障害者雇用など、これまで様々に連携、意見交換を行ってきましたが、今後もさらなる連携深化を図ってゆきます(^^)中原恵人

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。当店では売上の一部を毎月寄付しています(^^)吉川市内の団体がメインですが、関わりのある埼玉県の団体から日本全体で活動する団体、そして世界で活動する団体です。一件一件は少ないですがなるべく継続をしていけるよう意識しています。そんな中の一つの団体からお礼にポストカードが届きました。返礼品は期待していませんが、たまに送られてくる報告書には必ず目を通しています。具体的に誰かの役に立っていることが目に分かるとより一層応援したくなるもの。私自身は決し

おはようございます！吉川美南不動産の石井です。今日もブログを覗きにきていただきありがとうございます。ありがたいことに毎日見てくれている方もおり、お声をかけていただくことが励みになっております。ブログをご覧になっていただいたお客様からの住まいの相談も多く、コツコツ書きつづけているのも無意味ではないと感じています。さて、そんなことをあらためて思ったのも以前お取り引きをさせていただいたお客様から再度御相談をいただいたことがきっかけです。以前マンションの売却をさせていただいたお客様です。今は賃