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●ソーラトン塗装東京都大手町の現場2023年7月明和工業です。2023年7月の大手町の現場です。今回は、小さめの部屋の施工です。照明もシステム照明ではなく、独立照明と呼ばれるタイプの天井です。この手の天井には、大体単独でエアコンが付いているのですが、この部屋はセントラル空調なので、冷暖房の吹出口だけが有ります。なので、空調も部屋で付けたり消したりする事は出来ないのです。養生完了空調の風が出続けているので、空調の吹出口は閉じていません
埼玉の賃貸で原状回復工事後に残留するペット臭で困ることがあります。雨戸の閉め切っている部屋のペット臭の凄まじさは半端ありません。何故かその部屋だけがペット臭が酷いのです。過去例ですが、原状回復工事後のペット臭除菌消臭工事の写真をご紹介。原状回復工事後のペット臭のする部屋※東京都江戸川区の賃貸で作業しました。複数回の殺菌消毒消臭施工でペット臭を過去に何度も改善しています。現在は、殺菌消毒消臭施工壁紙にコーティング作業までプラスして消臭効果を強
主婦なのに月100万円の家賃収入!パート主婦大家なっちーですなっちー公式LINEメルマガ↓↓↓㊗️なっちー本新刊5冊目絶賛発売中〜!!初めてでも今からでもできる不動産投資入門!空き家投資の超基本Amazon(アマゾン)募集中初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)『初心者さん向け!女性限定!カンタン!戸建て投資セミナー(オンライン開催)』主婦なのに月100万円の家賃収入
埼玉の賃貸を続けて下見する機会がありいずれも強烈なカビ臭を放っています。中には入居中・退去後もありました。皆さんはカビ臭い部屋で生活している実感はありますでしょうか?カビ臭い原因の押入れベニアカビカビ臭=健康を害する臭い衣服や毛髪などに付着し周囲の人に悪影響を及ぼす恐れがあります。小さなお子さんだと一生言われ続けることになる可能性すらあるのです。カビ臭い部屋で生活するのはお止めください。賃貸なら解体して作り直しましょう。防カビ工事
●シーリングマジック神奈川県センター南の現場2023年7月明和工業です。神奈川県市営地下鉄のセンター南の現場です。照明は、画像の様に四角い照明が点在していて、オフィスビル定番のシステム照明では有りません。経験上、この様な照明のオフィスビルは、かなり少ないと思います。7月なのでこの日も暑く、エアコンをかけないと部屋の室温は30度超え必須です。この画像からはエアコンが有りませんが、照明の間に有るアネモが空調の吹き出し口になっていて、照明の周
昨日は、管理している蛍池の物件の退去立ち会いをしました。この物件は、5月から次の入居者が入居する事が決まっており、すでに決済金も着金しております。(契約書はまだ郵送中です。)次の入居まで1ヶ月あるので、ゆっくり時間をかけて原状回復工事ができそうです。
賃貸退去時の修繕費トラブル相談1万件超「勘違いしやすいケース」把握を春は入学や就職、転勤のシーズン。長年暮らした家を離れる人も少なくないだろう。賃貸住宅を退去する際、あまりに高額な修繕費用を求められたら要注意だ。「賃貸住宅の原…www.sankei.com賃貸退去時の修繕費トラブル相談1万件超「勘違いしやすいケース」把握を産経新聞2024/3/2009:00春は入学や就職、転勤のシーズン。長年暮らした家を離れる人も少なくないだろう。賃
皆さん、こんばんわ!!営業の川元です。今回も定期的ですが、リペア工事の紹介をさせて頂きます。今回の依頼は入居者さんがドアに穴を開けてしまって困っているという案件でした。ドアの取替をすると、周りの建具と形、色が変わるので統一感がなくなるので、困っていますと。そこで、リペア工事を提案しました!!リペア工事前がこちら↓見事に穴があいています!!これをリペアで?それがいけちゃうんです!!仕上がりがこちら↓素晴らしい!!いや、全く穴が開いていた
人気ブログランキングへポチっとお願いします!→ライン登録はコチラ日々お疲れ様です。繁忙期もラストスパートに入ってきた感がありますが空室は埋まっているでしょうか?私は数室3月退去がありますがなんとか埋まりつつあります。まだ満室まで遠いのは先月下旬に決済した新築アパートですが、これは先月中旬に内覧がやっと出来る状態でした。こちらは管理会社さんが頑張ってくれていて短期で満室までもう少しというところまで来ましたが申込数の半分が審査アウト。否
江東区深川賃貸マンション空き室原状回復工事前現場調査見積もり塗装ハウスクリーニング和室・インテリア関連#和モダン#和室#和室インテリア#ヘリ無し畳#へりなし畳#カラー畳#ダイケン畳#健やかおもて#和紙畳#和紙表#琉球畳#江東区#江戸川区#墨田区#中央区#本物の国産畳#リフォーム#原状回復工事#襖#壁紙張替#塗装#水回りリフォーム#キッチン#トイレ#ユニットバス塗装工事BeforeAfter本日ハウスクリーニング中完了引渡しいたします。After
埼玉・東京の賃貸マンション・アパートで退去するたびにカビが繁殖している部屋があります。大家さんなら「あーうちの部屋だ」と言いたくなるほど退去後のカビが酷く発生し、大きな金額が毎回のように出費します。その繰り返し・・・まるで管理会社のために原状回復工事をするようなものです。退去後の賃貸マンション天井結露カビ退去するたびにカビだらけの賃貸最初の写真は、埼玉の蓮田市の賃貸。二枚目の写真は、東京の中野区の賃貸。このようなカビは賃貸マンション・
こんにちは、あおぞら建装です。豊橋商工会議所の会報誌「NEWVOICE」内の「メンバーズボイス」欄に、弊社を掲載していただきました。これからも、地域の皆様のお役にたてますよう、頑張ってまいります。今後とも「あなたの街の何でも屋さん」あおぞら建装をよろしくお願い致します!
この時期は賃貸管理物件は入居者の出入りが多く賃貸管理は忙しい。原状回復工事、リフォームで工事屋さん、職人さんにいろいろお願いしてるけど職人さんは本当にピンキリ久しぶりにひどい仕上がりの部屋が1つあんまり職人さんにクレーム言いたくないけど手直ししてもらいました。
本日は原状回復工事☆・クロス張替え・亀裂補修etc.でしたBefore&Afterです↓Before↓After☆↓きれいになりましたありがとうございます☆またお願いいたします☆twitterはコチラ☆です↓https://twitter.com/vseaservAmebloはコチラです☆↓http://ameblo.jp/vseaserv/公式HP(ホームページ)です☆↓http://www.seaser-production.com
●岩綿吸音板塗装山梨県甲府市の現場2023年4月明和工業です。2023年に施工した山梨県甲府市の現場です。甲府には年に何度かお世話になっている現場が有り、そのビルの施工です。このビルは古いビルなので、天井照明が我々が「ロの字」と呼んでいる、ロの字型のシステム照明です。照明の間にTバーが有って、その間に岩綿吸音板が入っています。古めの天井なので、傷等の下地処理として補修が必要な箇所がいくつか有りました。上記の様
埼玉の賃貸マンションや分譲賃貸団地などの壁コンクリート下地に防カビ結露対策工事をしませんか?退去するたびに、結露により壁紙張替えを余儀なくされるお部屋のコンクリート下地に防カビ結露対策工事をしましょう。すごーーーい過去例になりますが・・・退去後の壁紙カビ(コンクリート下地)剥がしてみると・・・壁コンクリート下地カビコンクリート下地の結露カビ対策は以下の通りです。1)コンクリート下地及び接している石膏ボード下地に防カビ工事2)乾燥後(翌日
茨木のビルで10月下旬に退去した貸室の原状回復が先週完了しました。一部の部品の見積もりに時間がかかり、さらに職人さんがインフルエンザにかかり、原状回復工事が完了するのに3ヶ月かかりました。早く次のテナントが見つかってほしいです。
●シーリングマジック東京都中央区大手町の現場2023年4月明和工業です。東京都中央区大手町のいつもお世話になっている現場です。今回は2000㎡以上と施工範囲も大きく、1週間以上掛かる作業になりました。照明が真っ直ぐに配置されているシステム照明なら、こんなに時間は掛からないのですが、以下の様なグリッド照明はそうも行きません。碁盤の目の様に走っているバーの養生に多くの時間を取られます。このタイプの天井は、養生にも時間が掛かりますが、吹付け終了
●天井塗装東京大手町の現場2023年3月明和工業です。東京大手町のいつもお世話になっている現場です。この現場は、3フロア程度の改修工事が行われているので、施工範囲も広くなっています。天井はいつもの如く、グリッド天井です。このタイプのシステム天井は、養生も時間が掛かりますが、吹付けが終わった後の養生撤去にも時間を要します。特に、碁盤の目の様に走っているバーの養生を取るのが、とにかく時間が掛かります。ちなみに、四角い照明はバーの養生剥がせば勝
営業の久保田です。先日、今話題の2重サッシ(インプラス)の取付を行いました。近年補助金などがもらえるなどで、かなりお得に2重サッシを取り付けることができるのですが、断熱、遮熱、防音、防犯などいろいろメリットがあります。←befor←after今回は、一戸建てのすべての窓に2重サッシを取付ました。写真のような和室にも取付が可能ですので、一度検討してみてはいかがでしょうか?☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★アルファリフォームコーポレートサイトhttps:
●天井パウダー塗装東京大手町の現場2023年3月明和工業です。2023年3月に行った、東京都中央区大手町の現場です。いつもお世話になっているビルですが、今回は1フロア(共用部以外)まるまるの施工でした。この現場はいつもの如く、グリッド天井の現場です。グリッド天井はこの様なシステム照明で、最近の新しいオフィスビルの多くに採用されている照明です。天井の養生は、先に碁盤の目の様に走っているバーを養生して、その後に四角い照明を養生します。
本日は原状回復工事☆・クロス張替えetc.でした無事終了ありがとうございます☆またお願いいたします☆twitterはコチラ☆です↓https://twitter.com/vseaservAmebloはコチラです☆↓http://ameblo.jp/vseaserv/公式HP(ホームページ)です☆↓http://www.seaser-production.com
こんにちは!ほんのちょっと遅い、仕事はじめです。今年も、みなさまのお役に立てますように、楽しんでやってきますね!さっそく、昨年末に完了した、アパートの原状回復工事の完了チェック。壁クロスの貼り替え、床クッションフロアの貼り替え、ハウスクリーニングなどなどさせていただいたものをチェック。問題ないので、このまま管理会社様へ引き継ぎさせていただきました。原状回復工事ですが、ただ単に工事を行うわけではなく、弊社目線ですが、「もっとこうしたほうがいい」というご提案をさせていただいた上で、
人気ブログランキングへポチっとお願いします!→ライン登録はコチラ・また全国(沖縄除く)ネットワークで売却活動出来ます。物件の売却考えてる方はお声掛け下さい。新年あけましておめでとうござます。今年もよろしくお願いいたします。ちょっと新年のご挨拶が遅くなりました。年始は沖縄へ旅行に行っておりました。沖縄は台風が多いせいかRC造が多いようでうらやましく思いました・・・。さて不動産のお話。勤め先の管理会社では年末年始特に大きな問題は発
賃貸にカビは繁殖します。故に防カビ工事は必要です。賃貸と言えども・・・1階賃貸マンション押入れカビ写真は、埼玉県さいたま市の賃貸マンション1階の押入れベニアカビになります。写真のようなカビは一旦カビ色素を除去しつつ再発防止することが可能ですが、大家さんは防カビ工事を信じることが無いようで「何で下見させているんだろう」と思えるほどの対応には呆れました。これが賃貸大家さんのレベルの低さです。これが都内になると違いが出ます。特に、23区の賃貸
こんにちわ!!営業の川元です今回は2点ユニットバスから洗面台を移設したいという要望がありまして、洗面台スペースを造作した現場の紹介になります。まずは工事前の写真です。よくある2点タイプのユニットバス洗面台が浴室内にあり、使い勝手が良いとは言えません。浴室前のここに洗面台スペースを作りました。下記が工事後の写真になります。750サイズの洗面台を新設しました!下が新しいユニットバスです!洗面台スペースがなくなり、使い勝手が向上しました!
現在、懇意にしている貸主様の物件で2DKの間取を1LDKに変更するため工事中の物件があります前借主の方が汚部屋で原状回復工事費用の見積りが100万以上になり、法人契約だったのですが東京ルールに則って約100万で請求したところ、満額回答を得ることができ、まとまった資金が確保できたのでどうせだったらということで今時の間取変更にすることになりました個人的には1LDKはもう市場に溢れているので、市場にない広いワンルーム(約50㎡)を提案したのですが、最終的には貸主様は1LDKを選択されました
先日残置物がたっぷりある物件の残置物撤去見積もりをしてもらいましたが、昨日撤去が完了しました。すっきりしました。まだ残っている壁の撤去は原状回復工事で行おうと思います。
営業の久保田です。今回ご紹介するのは、浴室のミラー収納取替です。よく古くなった浴室の鏡とその周りの収納棚部分が変色して茶色くなったりすることがあるのですが、一昔前の浴室では埋め込みではなく、壁に取り付けてある場合があります。写真より大きなサイズもよく見かけますが壁に取り付けてある場合は、取替が可能です。今回は、LIXILの商品を使いましたが、金額もそれほど高くありません。今お使いのミラー収納の色が気になるという方は一度ご検討よろしくお願いします。☆★☆★☆★☆