制震金物

マイホーム計画485床下束石今の工法では、ベタ基礎か、土間コンクリートが一般的ですが古い建物は、土のままが多いです。床下換気が充分取れていると乾燥して良い状態です。床下に束石ブロックを敷きます。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画484制震金物床、壁、天井を張り替える大型リフォーム建物全体のリフォームではないので、耐震補強の計画が難しい場合は、制震金物：ガルコン７を設置します。最大50％揺れを削減します。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画483束石+ボルト既設の床組み材料です。通常は束石ブロックが多いですが、昔ながらの石にボルトを通して工事していたんですね。丁寧な工事で職人気質が分かります。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画481配線、配管の整理リフォーム工事では、意匠：デザインを一新する工事のようですが、設備工事の改修も大切になります。照明、コンセント、床暖房など、配線とスイッチ位置など使い勝手は重要なポイントです。耐震補強も行います。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画480折上げ天井も改修部屋全体は、白を基調に材料を選択、よりシンプルで、バランス良く開口部を配置し直します。折上げで二重になっている天井も少し大きくします。電気配線も整理しなおします。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画478室内全面リフォーム床、壁、天井を全面改修します。耐震、制震工事も同時に行います。音の出る解体工事は、短期間でお客様のご負担を減らします。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画476こちらも耐震金物筋カイ金物、柱と土台を固定するＬ金物が見えます。仕事はしっかりして有りますが、柱が土台に乗っていない事が気になります。土台へのめり込みはないですが場所によっては柱の腐食が気になります。ありがとございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画475筋カイ金物20年以上古い建物でしたが、筋カイ金物はしっかりと取り付けられています。外壁下地の木摺りも、土台も腐食、劣化もなく、乾燥した良い状態でした。柱と基礎を緊結するホールダウン金物は有りませんでした。ありがとうございます。http://www.startliving.jp

マイホーム計画473天井は何でしょう？今回、初めてフクビのバスミュールを採用しました。幅が300なので、継ぎ目が少なく、綺麗な天井です。お客様のお陰で、新しい材料に挑戦できて、勉強にもなります。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画472エコカラットです。脱衣室の壁を一面エコカラットを採用しました。調湿作用の効果を期待します。床は仕上てあるのでしっかり養生します。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画471トイレの手洗設置日程が遅くなって、大変ご迷惑をおかけしました。自動水栓付きの手洗を組み立て中です。即、お湯が欲しいなら電気温水器を設置します。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画467何を切っているのでしょうか？この白い部材は、天井と壁の取り合い部分に取付けるモールディング＝化粧廻り縁です。角を合わせるのが難しいんですよね。ありがとうございます。http://www.startliving.jp

マイホーム計画464制震金物：ガルコン７リフォームをする場合には、必ず制震装置：ガルコン７をお勧めします。費用対効果は良いと思います。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画437ブロック積みの基礎建物外周や駐車場との境界にブロックを積む工事の際には、ちゃんと基礎工事をしているかをチェックしてください。鉄筋も入っているか確認して下さい。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画435玄関ポーチタイルの寸法に合せて大きさを決めます。15ｃｍ角タイルなら900、1050、と言うように中途半端なタイルが入らないように計算します。現場をみて設計と変更になることもあります。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画434天井下地通常は石膏ボードにクロスを貼る工事が多いのでタテヨコの材料は同じで組むことが多くなりました。野縁受けがしっかりした材料で工事してありました。天井をめくる工事もなかなか大変です！ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画432仮設のプロパンボンベ住みながらのリフォームでは、給湯がガス工事で支障が出る場合や仮設のシャワーなどのためにプロパンガスを用意します。災害用にプロパンを用意する方もいます。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画431仮設のシャワー室です浴室をリフォームすると、入浴できなくなるのでご要望があれば、仮設でシャワー室を設けます。白い部分が廊下になります。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画429お風呂の取替えユニットバスの取替工事でも天井まで撤去します。ここでも耐震改修、制震金物を設置します。十数年間、充分に使わせて頂きました。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画429こちらもガルコン７設置リフォームでは、必ずといって良いほど制震金物：ガルコンを設置させて頂いてます。火打ち梁もしっかり入ってます。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

マイホーム計画289制震金物今回のリフォームでは、壁に合板を張る耐震補強と、制震金物を使用しました。イケヤ工業のガルコン７です。どこにでも施工できるのが特徴です。非耐力壁に使用した方が、効果があるようですが、今回は、施工場所が限定されたので筋交いの有る壁を含め８箇所に取り付けました。１箇所でも、小さいですが効果は期待できるそうです。ありがとうございました。http://www.startliving.jp

毎年恒例の建材展＋観光に行ってきました。お施主様をご案内するイベントになります。建材展は津田産業さんの建材展です。住宅設備や工具、制震金物の体験や水栓の展示など様々な展示がありました。当社がお世話になっている薪ストーブ屋さんの「ノーム」さんも参加されていました。いつもお世話になっております。さて、昼食をとった後、今回の観光は錦帯橋へ行ってきました。11月とは思えないほど暖かく、歩くと汗ばみます。

工事いろいろ11耐震改修で、制震金物のＶ-ＲＥＸを実際に取り付けました。パーツを一つづつ取り付けます。既設の筋交いプレート+土台と柱をプレート金物、角柱は、ホールダウン金物がありました。片側のみ施工中！別の箇所の取り付け状況です。戸袋を外して、入り隅の難しい施工でしたが、大工さんの腕が良い！ありがとうございました。

こんばんはさくらももいちごです前回の続きになります。補助金を利用して耐震リフォームしつつ内装のリフォームもしようと決め、全国的にも結構有名なリフォーム会社を訪ねました。まず希望を伝えます。①補助金での耐震化②増築部分の減築（2階部分の8畳の洋室）③減築以外の間取り変更はナシ④内装のリフォーム・和室３室を洋室に・浴室（タイル張り）をユニットバスに・トイレを節水タイプに・キッチンは買い換えたばかりなので既存のま

工事いろいろ10制震装置金属系、オイル系、ゴム系、粘弾性体系、摩擦系のうちゴム系をご紹介します。ゴム系：特殊粘弾性ゴムのＴＲＣダンパー（大臣認定取得品）です。５０％揺れを吸収！住友理株式会社で調べて下さい。現場での設置状況です。設置箇所はメーカーと確認し、施工は比較的容易です。ゴム系：高減衰ゴムのＭＩＲＡＩＥです。実験では揺れ巾を最大９５％低減は魅力！住友ゴム工業式会社で調べて下さい。設計と納期の打合せが事

工事いろいろ09制震装置建築専門雑誌でも、熊本地震で制震装置の効果を取り上げています。ハウスメーカーも採用する傾向にあります。私の設計では、今後共、標準設置していきます。金属系、オイル系、ゴム系、粘弾性体系、摩擦系などがあります。大臣認定取得品はひとつの基準になりますね。金属系と摩擦系をご紹介します。金属系のウーテック（大臣認定取得品）です。最大８０％揺れ巾を低減！ホリー株式会社で調べて下さい。現場での設置状

工事いろいろ08耐震改修工事阪神大震災から23年、その年に建てられた住宅の改修工事を現在行っています。当時の標準工事には、ホールダウン金物や筋交い金物の規定はなく、土台と柱や筋交い廻りはカスガイと釘打ちが一般的でしたが、地震以降の調査研究を受け、この建物から金物を使い始めました。当時の工事内容が蘇って来ますが、今回は、金物、合板、制震金物、知識と経験を駆使して、改修工事を行っています。この当時筋交いプレート、ボルト留めは珍しいと思いま

工事いろいろ07免震工事木造住宅では、通常の耐震等級３を確保するだけでなく、制震金物（装置）や免震金物（装置）を使用する傾向が高まっています。免震金物は費用が高額になるので、費用対効果の面で制震金物を使用する事の方が多いです。免震金物（装置）の使用例をご紹介します。一般の木造住宅と同じようにベタ基礎を施工する要領で、免震金物を設置する立上がり部分を設けて、取付けます。オイレス工業のＦＰＳ-ＨＰ（戸建て住宅用免震装置）です。

～住友不動産さんでのおウチ建て替え記録～本当なら順番にアップしていきたいところですがなかなかできないので（泣）完成してから順番に振り返ることにします。ということで、かなり飛びますが、5/20現在の様子です。全景↓↓全体をシートで覆われてしまいました。。。この日は作業をしていたので、邪魔にならない程度に中も見せてもらいました。玄関↓↓コンクリート部分に人工芝が敷いてありました。アクセント小窓↓↓住友不動産さんで建てるなら、絶対に入れたかったモノここ