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さてさて、今日は分離発注について新築でもリフォームでも、一般的には工務店やハウスメーカーにお願いしますよね。これを一括発注といいます。元請けである会社が一括して現場を管理して電気屋さんや水道屋さんなどを手配して工事を完成させる方式です。対して、分離発注と言って、お客さまが大工さんや電気屋さんや水道屋さんなどとそれぞれに個別契約をして工事をする方法もあります。工事すべてを分離発注することは稀だと思いますが、たとえば「親戚が水道屋さん
今日16日に体育館病院の機械設備工事を追加発注し変更契約昨日2月15日の市議会の病院特別委員会を経て、今日16日に体育館病院の機械設備工事を追加発注したようだ。このことについては、昨日「原契約を基準に、除外している機械設備工事(※)を追加し、その金額を増額する内容の変更契約を行う。」と書かれた市の資料を紹介した。そして今日の新聞にも次のとおり報道されている。「野洲市は15日、市総合体育館横に計画する新病院整備について、昨年11月の一般競争入札の落札業者に33億8445万円の追加工事を
病院の実施設計が5カ月間で完了とはあまりにも短期間今日2月15日午前、市議会の病院特別委員会が開かれた。傍聴した市民から話を聞き、資料も見せてもらった。会議では、市の説明や資料に疑問を呈した議員もいたようだが、いつものように押し切られて、結果的には大過のない会議で終わったようだ。今日示されたスケジュールでは、基本設計の完了が契約の期日より1月前倒しになっている。遅れるよりは良いとの説明だったようだが、そんなに簡単に前倒しできるのか?基本設計完了後の市民や議会への協議はスケジュール
3ホールを同時に閉鎖?市民活動・便宜と経費削減のどちら優先?今日2月14日夜、先ほど市ホームページを開くと、2月5日の部長会議録が公表されていた。目を通すと、今の市政の状況がよく表れているところがいくつかあるので、抜き書きしてみる。まずは、「文化施設再編について」「行財政改革の一環として検討を進めてきた文化3施設の再編について、シライシアター野洲1箇所に集約し、野洲文化小劇場は解体のうえ除却、跡地の活用について今後駅前整備の取組の中で検討することとし、さざなみホールは解体のうえ除却
間口3mの細長い家に夫婦+子2人家づくり・節約貯金・子育てをつづっています★自己紹介→こちら〜我が家の内覧会〜各部屋の紹介になります★もくじ・間取り...①リビング......②キッチン・ダイニング③浴室........④テラス.......⑤洗面所.......⑥子供部屋......⑦鉄骨階段......★オマケ老後のピザ屋.我が家のインテリア家具・壁紙・照明です。我が家の家づくりは、分離発注で、工務店・解体屋・外構屋にそれぞれ発注してい
間口3mの細長い家に夫婦+子2人家づくり・節約貯金・子育てをつづっています★自己紹介→こちら〜我が家の内覧会〜各部屋の紹介になります✨①リビング......②キッチン・ダイニング③浴室........④テラス.......⑤洗面所.......★間取り.......前回からの続きになります。『ハウスメーカー、工務店のどちらで建てる?』間口3mの細長い家に夫婦+子2人家づくり・節約貯金・子育てをつづっています★自己紹介→こちら〜我が家の内覧会
┌─────────────────────────────────│分離発注とハーフセルフビルド「ついに土地の引き渡し会に」を公開!└─────────────────────────────────ネットで見つけた格安の土地の接道に5人の所有者がいたという問題がやっと解決しました。一度断られてあきらめかけた「権利者5名の同意書と印鑑証明書」が奇跡的に手に入った経緯をご説明します。◆◎「ついに土地の引き渡し会に」はこちら└>>>https://iemaga.jp
┌─────────────────────────────────│口コミ「夏を過ごしやすくする家づくり」を公開!└─────────────────────────────────今回は、暑い夏を快適に過ごせるように選んだ間取りや設備、建材についてお聞きしました。遮熱塗料を部屋の壁に塗ったら効果があったという方も…夏対策のご参考にどうぞ♪◆◎「夏を過ごしやすくする家づくり」はこちら└>>>https://iemaga.jp/kuchicomi2/summer/
┌─────────────────────────────────│家づくりの理想と現実│「日除けオーニングの成功と失敗」を公開!└─────────────────────────────────近隣の視線を完全に遮るオーニングの設置に成功した前回。その後、テラス屋根を取り付けたため、新たな方法に挑戦です。今回も理想的なオーニングを実現したのですが、予想外の問題が発生しました…。◆◎「日除けオーニングの成功と失敗」はこちら└>>>https://iem
┌─────────────────────────────────│土地探しのコツ「良い土地が見つかったとき手続き編」を公開!└─────────────────────────────────購入したいと思う土地が見つかった時、契約までの時間は約1カ月。その間にする手続きのひとつ「買付証明書」について解説します。この書類には、どんなことを盛り込めば良いのでしょうか…?◆◎「良い土地が見つかったとき手続き編」はこちら└>>>https://iemaga.jp
今日、関東地区だけかもしれないけどわが家を建てた建築家さんのスペシャルが放送される。日テレ。わたしが本多さんを知ったのは、愛読書の「チルチンびと」だった。その表紙を飾った家が、たまらなく大好きで。だから、もしもう一回家を建てるなら、こんな家って、夢見てた。それが本当に建てられるとは夢にも思わず(笑)本多さんは、建築家として有名っていうより、大家族として有名。お子さんが美男美女で7人もいらっしゃる。お父さんの手伝いとかで来てくれるので、わが家にも結構来てくれた。みんな、はにかみ
┌─────────────────────────────────│新連載~分離発注とハーフセルフビルドで北欧風ハウスを建てる~│「第1回「秘密の不動産情報と出会う」を公開!└─────────────────────────────────新しい連載のスタートです!いろんなトラブルを乗り越え、建築事務所と一緒に建てた北欧風デザインのお家。初回は、土地探しのプロローグです♪◆◎「第1回秘密の不動産情報と出会う」はこちら└>>>https://iem
新興住宅地にHMの注文建築で建てた家を売って田舎に建築事務所の注文建築を建てたnicolaです。ご近所さんにも恵まれていたおかげで田舎暮らしを楽しんでいますが。(まあ元々もっと田舎の出身なので、田舎が落ち着きます)コロナのせいで色々なものが高騰し、予算を遥かにオーバーしたまま着工したわけです。で、外構は残ったお金でやるしかない!ってことだったんですが…。まあ正直、すでに赤字です詳しくはここ。『最終結果が出ました…【家づくりのお金の話】』明後日、ローンの融資
コロナからインフルエンザのフルコースでクタクタのわが家です。長男はインフルエンザの診断がつかず、イナビルが処方してもらえなかったせいなのか、拗らせてしまい6日目も熱が下がらず。。。持病があるため、かかりつけの病院に駆け込んで緊急入院。無事に退院し、今日から学校へ行きましたが、なかなかに激動の2月です思えば1軒目の家を建てて引っ越したときも、長男は小児喘息で入院。彼は引っ越すと入院になるようです内覧会も、もうお見せできるところがずいぶん減ってきました。あとは、結構プライベートゾーン
こんにちは2022春に新居に移ったワーママみちです!新居に移ってからもうすぐ1年!?あっという間に感じる…今年は確定申告で控除を受けねば!!!ということで、会場に行ってきました!確定申告はネット上でもできるんだけどわが家は分離発注でちょっとややこしそうだったので会場を予約しました予約のしかたはLINEから!世の中便利になったわねえ当日会場に行くと列はほとんど並んでなかったんだけど記入・相談のコーナーはたくさん名前書いてちょっと待ち…チェックリスト書いて
雨が少し続いています。雨が続くと、外構工事がまだ手付かずで土が剥き出しの我が家は車が坂を登れなくなり、スタックしまくりで非常に困ります車の中も家の玄関もドッロドロ外構工事の打ち合わせは済んだのですが仕事が立て込んでいるそうで。。。いつになるのやら。。。家の中は、コロナの自宅療養期間も済んで全員が社会復帰を果たし、また静かな時間が戻ってきました。今日は、トイレから出たところの廊下から。まっすぐ進むと玄関ホール。左がダイニングルーム。そして右
夫のコロナから、結局全員オセロのように陽性になっていき、最後には全滅だったnicola一家です。でも、わたしも子どもたちも夫ほどはひどくなく、すぐ元気になりました。ただ、まだ自宅待機期間が続きます夕飯の準備も早々に終わり、時間が空いたのでブログを開いてみました。普通内覧会は昼間にやるものですが夜のサファリパークが面白いのと一緒で内覧会も夜verがあってもいいかなって思って。WEB開催ならでは、ですね今日は真っ白マルプーのムックが誘導してくれるようです(笑)今日は寒いので、ストーブ
うちは温暖な地域なせいか、少し日差しが春になってきました。そんな折、夫がコロナにかかりまして。今週は、家族全員、家に引きこもりです夫→高熱+咳+喉の痛み…陽性私→喉の痛み…陰性長男→喉の痛み+咳…なぜか陰性次男→喉の痛み…陰性夫を2階に閉じ込めておりますがゆえ、数少ない家庭内での夫の仕事「灯油購入」が私の肩にのしかかってきます昨日、20kg×2本、18kg×1本、入れてまいりまして。車から家事室まで「ふんぬををををを!!!!!」と雄叫びを上げつつ運んだ次第です。
アメトピに何度か選んでもらえたせいか、見てくれる人が一気に増えて、緊張していますでも、うちを気に入って、建築家さんにいっぱい仕事が入れば本望なので、頑張って宣伝せねば!というわけで、今日は、わが家のちょっと変わったトイレをご覧ください。いや、トイレはごく普通です。TOTOさんのタンクレスがついています。【メーカー直送品】TOTOネオレストRS1トイレタンクレスリモデル用床排水芯120/200ミリ給水露出シートリモコンCES9510F楽天市場196,504円たぶん
いつも読んで頂いてありがとうございます北陸も、10年に一度と言われる寒波に見舞われて寒さに慣れている筈の北陸地方でも、水道管の凍結や、その凍結を防ぐために水を出し過ぎての水不足に見舞われています。入居して3年になりますが。。。昨夜のウチの床下エアコンの設定と室温です。床下エアコンの設定と外気温室内の温度外気温は、1℃と凍える寒さですが、床下エアコンもフル稼働ではなく(設定温度:23℃)室内は、22℃と快適です!最後まで読んで頂いてありがとう
全国的に大荒れで、積雪している地域も多いようですね。わたしの実家も猛吹雪からの積雪だったそうですうちは、台風レベルの暴風で、アンティーク建具が「ガタガタガタガタ」「ベララララ」「ガタン」と妙な音を鳴らしておりました。そして、次男の部屋は、ガラスと木枠の間に隙間があるので「ぴゅおぉぉぉぉ」とでっかい音が鳴り響いておりまして案の定、怖がりの次男は「変な音がする」「怖いよ」と大騒ぎ。最初「窓もオナラするんだよ」と雑なアドバイスをしていたのですが(笑)実際寝る前に見に行ったら、現場は想像以上
10年に1度の大寒波が来るそうです。薪ストーブの納品が3月で、暖房設備が整っていない我が家は戦々恐々です正直、やばいです。最悪、お風呂上がったらすぐ布団に入って寝るまでです次回はキッチン〜って言ってたんですがお風呂の写真を先に撮ったので、第二回はお風呂からお送りいたします。お風呂は家事室の逆サイド、西の端にあります。お気づきでしょうか?ええ、丸見えです(笑)こちらから見えているのは、お隣の畑です。こちらから見えるということは、向こうからも見えますまあ
明後日、ローンの融資実行となるのですが、それに向けて溜め込んだ請求書を精査してみました。ちなみに、つなぎ融資が満額出なかったこともあり、ただいま200万の持ち出しが発生中。車を買うために貯めていたお金が200万消えた状態ですまず融資が全額入ります。そこから銀行が手数料を、まずごそっと取っていくわけです。ざっと89万ほど引かれますそこから各業者さんたちと、つなぎ融資の会社へ支払いが実行されてですね…。全部計算していくと、最終手元に残るのは、おそらく243万円‼️あれ?赤字じゃない?
ご無沙汰しております。引っ越し前日に漆喰壁が塗りたてになり、直前キャンセルとなった年末。諦めて早々に実家に帰り、長い休みを経て、1月8日に引っ越しました。結局、内部の工事が前日の夜までかかり、一応は住める状態ですが、実はまだ終わっていないところもあります。外構は手付かず。工務店さんが残していった飲み物や資材のゴミが分別されずに袋に詰められたまま庭に散乱しており、大変です(ゴミくらい片付けていきやがれ)引っ越しは、母の別宅を借りていたこともあって、持っていくものといかな
着工から200日を超えたわが家は、ただいま内装工事中。本当は18日に引っ越しの予定が、ただの荷物搬入ということになり、さらに荷物搬入も無理ってことになり、結局こうなった。ピアノだけ引っ越し(笑)ピアノは日程変更ができなかったので、やむなく搬入引っ越し自体は12月が取れず、1月に延期になった。ピアノを入れたせいなのか、登記前に荷物を入れるのではと、車で1時間かかるところから足しげく見張りにきている銀行員さんが、引っ越したと勘違いして血相変えてアポイントもなしに、家にやってきた。荷物が
引っ越しまであと残り12日となりました。まだダンボールは紐で束ねたまま玄関に放置中です余裕をかましていますが、おそらく今週末あたりにピンチであることを悟るでしょう着工185日目ということですが、うちはギリギリまで工事らしいのでっていうか、荷物入れた後もペンキ屋さんが来るかもとか、大工さん来るかもとか、そんななんでまだまだ終わりが見えない感じ。この前見に行ったら、素敵な場所を発見!階段のところの窓ですが、なんとサンルームの向こうの景色までズバッと見えるそして
みなさん、いかがお過ごしですか?わたしは、年末に向かって、公私共に忙しさを増してきて、もうキュウキュウです引っ越しのことも考えなくちゃいけないけど、ゆっくり考える暇が一切ない大好きなキャンディクラッシュやる時間もない大工さんが7日も現場を空ける異常事態を経て、また平常運行に戻ったわが家の新築工事。とはいえすでに着工171日目というロングランに入ってますただ、12月5日に木工事を終えるとのことで、12月に入ったら複数の大工さんでラストスパートをかけるとか。そこまでは、家の中はゆっくり
上棟で日数をカウントしていたけど、着工からに変えてみました。165日目。つまり、5か月半というところです。だいたい新築工事は、早くて3か月、長くて6か月かなって思うけど。長くて6か月にしたって、もう完成だ。もうね、この怒りをどこに向けたらいいのかわからなくって。10月20日竣工が、11月上旬にずれて、下旬にずれて、12月下旬にずれて。しかもここにきて、大工さんが別の現場へ応援に行くからと7日分の工事がストップ。そこまでも何回も応援に行くからとストップしているにもかかわらず!で、今
うちの外壁は、鎧ばりとガルバリウムとモルタルっていう三種類で構成されている。最初に鎧ばりが張られ、少し遅れてガルバリウムが始まった。昨日からようやく左官屋さんが入って、モルタルを塗るためのラス張りに入った。金曜日には、先週土曜日からいない大工さんが戻ってくるって聞いていたので、いそいそ行ってみた。大工さん?え?いないけど左官屋さんは4人。打ち合わせに来てくれた建築家さん、ガラス屋さん、鉄工所さんはいるけど。え?大工さん?家の中を探し回ってみたけど、いないし。当然のように、手付
タイトルの通り、引っ越し日(仮)が決まりました。順を追って話すと、最初の予定が6月には引っ越しってことで、2ヶ月の送迎ならと新年度に合わせて子どもを転校させたわけです。(最初っていっても、ここまでも何度も無期延期になっている)着工がどんどん延びて、結局引っ越しって言われていた6月に着工。そのときは10月に引っ越しと言われたわけです。で、正直きついなあと思ったけど、まあ夏休みも挟むし、ピアノと犬がネックでアパートに引っ越しも出来なくて、そのまま学区外通学で送迎を毎日続けていたのです。長