共益費

松山市はまだまだ、浄化槽を設置しないといけないんです・・・。浄化槽も維持管理費は、毎年毎年かなりの出費です。入居率が高ければ良いのですが、入居率が低いときは、こんなに毎年費用がかかるとは！という感じで、費用負担が重く乗しかかってきます。賃貸マンションの管理関係は、『共益費収入－共益費支出＝かなり赤字』ですね。浄化槽の設置に関しては、補助金を出す自治体もありますので、建築前には建築会社などに聞いてみてご確認ください。http://luxurymansion.jp/

土曜日の夜❗️めっちゃ怒ってたけど、、、↓↓↓『良い人かと思ったけどボケてるかも、、、』２日前位に、共益費の集金に来たOさん１ヶ月、２ヶ月分か、１年分かと言う事で、面倒だから１年分支払い領収書をもらった❗️初めて会うOさん何か困った事あれば、言っ…ameblo.jp一晩寝て、日曜日朝❗️集金に来た人が、どういう人物か他の人に聞いてみようか❓️と思い、知り合いに電話したら一緒に、シャトレーゼでアイスを買いに行き、色々話しをしてきた❗️まず、領収書に円マーク入ってない❗️後、数字

２日前位に、共益費の集金に来たOさん１ヶ月、２ヶ月分か、１年分かと言う事で、面倒だから１年分支払い領収書をもらった❗️初めて会うOさん何か困った事あれば、言ってね❗️と言われた先程、Tから電話あり「Oさんから共益費払って欲しいと言ってきた❗️」何や、それ❓️領収書あるしさ、ボケてるんじゃないの❓️❗️勘弁して欲しいよ❗️それとも、Tから集金しようと思ってんのか❓️領収書には、名前しか書いて無いし、明日朝イチで文句言いに言ってやるよ❗️おまけに、ちゃんと部屋番号に駐車

住民自らが行う事に成って居る建物周りの緑地管理を市が強制的に徴収している「共益費」を使って業者委託する事です市営住宅では入居時に義務付けられており断れば入居出来ません少子高齢化の時代に結構な肉体労働に成る作業を入居者に義務付ける市の規定も可笑しいとは思いますが年齢を理由に拒否は出来ませんこの問題を回避するためには市が徴収している共益費で業者委託する方法がベストと思います共益費で執行するためには徴収金額の増額と住民の3/4の同意が必要ですこのハードルを下げるためには

こんにちは。スモールボス(区長)に今年度で辞めるって言っているのに取り合ってもらえないれいかです。只今、来月(新年度)の役員会で隣組長さんに各組の世帯数分お渡しする共益費等徴収用の封筒を印刷しています。約160世帯分の共益費等+予備(年度途中で入居も年間5〜10件ほどあります)+駐車場を借りている業者さん等の駐車場代徴収用+昨年度から毎週木曜日に集会所を貸し出ししている個人の勉強会用、合わせて約180枚。前の区長さんがどうやって印刷されていたかは存じませんが、れいかが役員になってからは毎年れ

夫の実家に住むようになったので、この先賃貸住宅に住むことは多分ないだろうと思いますが、実は私、昔から賃貸住宅情報を見るのが大好きです。特に間取り図。(*´艸｀)転勤などの予定がなければ、引越しの予定もないわけで、具体性には欠けますけれど、今まで住んだことがある街や、この近隣の物件など、家賃相場や間取りを見て楽しんでいることがあります。そんな中で「ん？」と思った物件。これは、同じひとつの建物の中で、賃貸に出てい

こんばんは、nenerry-papaです。今日のお話は、僕の単身赴任で使っている賃貸の『共益費』値上げについて、交渉することで値上げ幅を下げたというものです。事前に一言申し上げますが、別に値切れとか、払いたくないとか、そういう話ではなく、「適正かどうかを考えることが、大事なんじゃないか？」「思考停止になっていませんか？」という真面目な話になります。それでは、〜第1話〜突然の手紙2023年8月上旬、１通の手紙が届くこ

9・10月の水道料金のお知らせが届きました。このボロ社宅では、住民が交代で水道料金と共益費を徴収します。つまり、ご近所さんに水道料金バレバレ使いすぎた月はちょっと恥ずかしい…本題、9・10月、2か月分の水道料金は4310円共益費2か月分2300円でした！ちなみに4・5月5260円6・7月5260円だったので、今回は頑張りました冬は湯船にお湯を張るので、もっと水道料金が高くなります。今後がこわい…！

息子からドカドカと画像が送られてきたのは月曜日。『米沢の物件の件で質問です』『いくらぐらいがいいですか？』２年生からのキャンパス周辺のアパートです。おーまーえーは～！！！進級できるかどうか、って言ってるのに、そんなことやってる場合か～！！とはいえ、進級できた時のためには一応、仮契約して確保しておかないと。（もちろん、ちゃんと進級してほしいのはあたりまえ）３つある物件のうち、一つはなんかデザイナー系の曲線を多用した変な形の部屋。なので、いくぶんお安い。が、残り２つは月7

皆さんこんばんは！1000円カットでサッパリした青汁です(^^)短い髪は涼しくて良いけど、頭皮まで日焼けしてそうで今後が心配です←抜け毛とか(-_-;)さて、自分が住んでいる団地はCMでもおなじみのUR賃貸住宅です。先日こんなものがポストに入っていました。「令和４年度共益費収支のお知らせ」こちらが支払った共益費を１年間で何にいくら使ったのか細かく記したお知らせでした。今まで色んな賃貸アパートやマンションに住みましたが、こんなの貰ったの初めてでした。さすが元公団ですね(^_^

毎月20日は共益費・町費を支払う日になっています。集金袋にお金を入れて回収担当の家の郵便受けに入れます。郵便受けは玄関に口が開いてるタイプで外からは取り出せないので安心です。しかし、この支払いが面倒くさい😅何が面倒かというとお金の準備です。毎月1,800円なんですが現金をほぼ使わない自分にとって毎月800円の小銭を準備するのが非常に面倒くさいです。と言うことで先日銀行で1年分の両替をしてきました。千円札と500円玉が12枚そして100円玉が36枚これだけあれば大丈

来月から共益費が値上がりするんです。３割以上。いろいろ値上がりしてるし、設備が増えるから仕方がないとは思うんだけど。なんかそんないろいろなこと変えるのに、事前の情報もなにもなかったのって、ちょっとねぇ。

今日から３連休。明日とあさっての休日希望は出してたが今日のお休みはおまけみたいなもんだ。アパートの会計作業のために休みを取っていたのだが思っていたより厄介なことが多く朝からぐったりである。昨日までできる範囲はしてたからあとは余白を埋めつつ実質、今日明日で作業を終えたいと思っているのだがうまくは行かないだろう。毎月、各世帯が払う共益費滞納者に催促しに行くのは本当に嫌な仕事だ。この仕事が終われば数年は役員をしなくて済むはずなのだが世帯数の半分は高齢者ゆえすぐに

来月から大学生になり一人暮らしのジロー（次男：高3）。予算が厳しいため物件探しが難航していましたが、無事に決まりました。・家賃＋管理費（共益費）で28,000円以内・管理費に水道費を含む・南向き・都市ガス・収納あり・スーパーが近い・できれば2階以上・大学の指定業者さんの担当物件などの条件で探してましたが、予算が厳しいため見つからず・・・家賃が安い物件はほとんどがプロパンでした。プロパンと都市ガスでは基本料金が2,000円ほど

いつも読みましたの記しにいいね！して下さり有難う御座います。おまかせ広告にクリックして下さった方有難う御座います。昨日気づきました。マンションの掲示板とエレベータに掲示されてました。4、5年前マンション全部の排水管取り替え工事がありました。その後排水管掃除(高圧洗浄機)あったかなぁ？記憶にないんですよ。マンションは定期的にやると聞いたことあります。有難いことにこのマンションで排水管詰まりを経験したことがありません。今月になって風呂の排水が遅い流れが悪い感じがして嫌でした。重曹

今日出れば明日とあさっては連休だ。こんなに休むと後がキツいけど月末にワクチン接種で３連休だからどこかにしわ寄せ来るのしかたない。そろそろタイヤ交換しなきゃないがお天気が良い日が続き焦らなくてもいいかなと。早ければ中旬に雪が降ったりするのだが天気予報は、ずっと晴れだし気温も下がっちゃいない。余裕かましてると意表をつかれがちだが本当に大丈夫そうだ。明日はアパートのお仕事する。共益費滞納世帯への集金はとってもイヤなのだが人のお金を管理してる以上避けてはいられない。

ぼーっとしてる時間など無いのだが仕事イヤだな…行きたくないな…なんて思いながら外を眺めがち。景色が良いわけじゃなく家の壁と電柱しか見えんけど。たった２日出ればまたお休みなのだがアパートの仕事が待っている。月末は共益費のチェックや丸投げしてくる人の入金でゆうちょまで行くこと多し。他人のおつかいで休みを削るとかかなり腹がたつのだが高齢化が進むアパートだし住人といさかいなど起こしたくないし耐えるしか無しです。来月の頭まで落ちつかない休日になってしまうが致し方無いこ

◆管理費や共益費って何？家賃とは別に毎月のランニングコストとして、管理費や共益費がかかる物件が多くあります。この管理費や共益費はどうして家賃とは別に設定されているのでしょうか。家賃はそのお部屋を借りるための費用ですが、管理費や共益費は、賃貸マンションやアパートの共用部分（居住者が共有して使用する建物の部分や設備等）の維持管理の用途に用いられるために設けられている費用となります。なお、この管理費と共益費には明確な違いはなく、ほぼ同じ意味と捉えていただいて構いません。◆共用部分のメ

見て頂きありがとうございます♪*結婚４年目同い年夫婦祝!!３０歳兼業主婦ズボラで面倒くさがりで散財癖有り仲良くしてください過去アメトピに載りました夫婦二人の給付金使い道私がおかしい？夕食問題【祖父母の介護】自分が動くきっかけ【祖父母の介護】祖母のぼけ…？トイレの詰まりで１５万円？ディズニーに行きたい病私達夫婦は同棲４年目。もうすぐ更新月管理会社から通知が届き次回からは共益費１，０００円アップです。契約書返送ください。みたいな内容

ズボラせっかちのロゼです初めての内覧を終え、不動産屋さんの店舗に戻り、今日の振り返りと次回の作戦を練ることにしました初めての内覧はこちら↓↓『初めての内覧』ズボラせっかちのロゼです◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇2021年6月にぼんやり引っ越ししようかなぁーと思う↓そうだ！中古マンション買おう↓不動産…ameblo.jp不動産屋Ｉさん「今日見てどんな感じのお家を今後見ていきたいとかありました？」ロゼ「そうですねぇ。。。」実は中古マンション買おうと思ってから↓

今日が最後のお休みではないけどユルいシフトは今日まで。明日からしんどいなぁ。でも、働かなきゃなぁ。我が家の稼ぎ手は私だけ。アパートのお仕事は小休止なのだが共益費滞納者への催促がある。厄介な仕事だ。会計になった人は滞納常習者に毎年苦戦している。怖そうなおじさんで若輩者が取り立てに行くとか気後れしかしない。が、避けてはいられない。毎月、きちんと払ってくれる人に嫌な思いをさせてしまう。アパートの入り口に貼り紙されるまで払わない人だから住人はみんな知っているけどね。

今現在、所有している物件において２室が空室。以下に、空室２室の概要を紹介する。①１K１階アパート・賃料37,000円・最寄り駅徒歩４分。・駐車場１台付き。②１K２階アパート・賃料28,000円・最寄り駅徒歩２５分・駐車場なし（近隣にあり）・TV、冷蔵庫、洗濯機付き。以下、①、②として話をする。①の所在する仲介業者に足を運ぶ。担当：「すでに、数件の問い合わせを受けています。今現在、法人契約を希望している方が、もう１つのアパートで検討中です。数日中には結果が

午前中、２つ仕事をこなす。タイヤ交換は己のことだから仕事とは言わないだろうけど💧アパートの共益費滞納されてた方がポストに３ヶ月分入れてたので団地会口座に入金と領収書をポスト返しです。正直、めんどくさい。それでも仕事に行くより早起きしてたった２つ片付けただけで今日はやったった❗って気になってる。先天性の楽天家なのかもしれない。とはいえこれから１年人様のお金を預かるとか荷が重い。午後からは本格的に２連休モード。溜まった録画を観たらお買い物に行こう。お得でおい

今月度は３日出てお休みが続くので精神的にも体力的にも若干の余裕がありそう。でも、２５日から本格始動するアパートの会計係のおかげで月末のお休みはそちらに費やされめんどくさ以外何もない。共益費の振込が遅れるとか私以外いないと思ってたらけっこういるいる。１世帯は数ヶ月の滞納もありこれから催促に行き続ける１年はとても気が重い。そういうことは重鎮に任せればいいやと思いつつも同じ１階の住人だけに放置するわけにはいかない。強面のおじさんだから気後れしちゃうんだよね。住

今朝駐車場見たらタヌキもとい自治会長の車がなかったのでお隣りさんと共益費をドアポストへ入れて来ました…タヌキが集める係りになったので…以前下の階の奥様が確実に入れたのに入ってなかったと言われたらしく2度払ったらしいので証拠になるようお隣りさんと行って来ましたもー1週間前からタヌキのせいで大変よータヌキがねこの俺の悪口言う奴は査問委員会開くやらこの集合住宅は良くならないって言うけどタヌキが辞めたら引っ越したら絶対良くなると思うんだよねー愚痴ってごめんなさいm(__)m

日本ではタワマンと呼ばれる超高層マンションが一部の人に人気で、購入して住んでいると「勝ち組」になった気になっているようだが、そんなにええもんか？土地がないから庭がない。固定資産税のほかに共益費もかかる。高い階だとエレベーターがあったとしても上がるのがいちいち面倒臭い。一軒家と違って自分が出す音や隣や上下階の住民が出す音を気にしないといけない。とか、私に言わすと不便なことばかりだ。最近は田舎町でも駅前に高層マンションが建ったりしているが、駅から徒歩１分のマンションに住むより、徒歩１

こんにちはシティビルサービス札幌の斉藤です。ご挨拶私がこのシティビルサービス札幌に入社して2年ブログを書き始めて、1年となりました。長年、接客業をやっており何も分からないまま始めた不動産の仕事ですが徐々に設備や書類仕事にも慣れてきた今日この頃です。入居者様やオーナー様、ブログを見てくださる皆様に管理会社とは日々どんな事をしているんだろうと知って頂けるブログを書いて行こうと思います。本日は毎月お支払い頂いている管理費又は共益費についてお

こんばんは🌙*ﾟ全身ホッカイロだらけのはな子です☃️寒くて寒くて布団から出れません…笑前回のブログからそんな日にちはたってませんが…本日…『都営住宅等あっせん及び入居説明会通知書』届きましたああぁぁぁぁぁぁあ合格通知が届いてから1ヶ月たってません意外と早く届くかもーなんて言ってましたが、ここまで早く来るとは思ってもみませんでした早くても年明けかなぁーと思っていたので！届いたのはA4サイズの茶封筒。中身は…〇都営住宅等あっせん及び入居説明会通知書〇都営住宅ご入居のご案内

◆管理費や共益費って何？賃貸物件を探していると、家賃とは別に管理費や共益費というランニングコストがかかることが多いです。せっかく、家賃は条件内に収まったのに、管理費や共益費を合算したら大幅に条件オーバー！なんていうことも経験あるかもしれません。ちなみに、私は恥ずかしながらあります。この、管理費や共益費っていったい何に使われる名目で家賃と別に支払わなければならないのでしょう。マンションやアパートと言った集合住宅は、お部屋以外にも他の居住者が使う共有スペースがあります。例えば、オートロ

今の住処はかなり強気で売り出していますが、早速問い合わせがあり、内見の予定が入りそうです（12月問い合わせないんじゃなかったの？！）実は、3年前に1,380で買って、1,700で売り出し中wでもかなりキレイに使っているほうなので、相場的には1,580ぐらいでは売れそうと懇意の信頼している不動産屋さんは言う。（実際はわからんがプラスにはなると思う）そして新しい住処をどうするのか問題。やはり一番近い、まだ更地のところが現実的かなという話になりました。車2