共用廊下

共用の廊下は薄いグレーです。白のタイル張りの外壁、白の吹きつけの壁と合うのは･･･････････と、悩んで、頭の中でイメージして、決めた色です。でも、ちょっと弱点がありました。ちょうど経営スタートしてから1年経過したとき、共用廊下の汚れがひどかったです。何だかショックでした・・・。当初決めたことは、毎月1回の定期清掃を外注でやってもらうということ。今月は1階の共用廊下部分、来月は2階の共用廊下部分・・・と毎月場所を変えて、清掃してもらってます。しかし、今は半年に一回の大規模な清掃

東京都江戸川区の現場です。大きなマンションの共用廊下の長尺シートの一部分の張り替え工事だが先日シートの色までは決めたがNSパスも色合わせに来ました。ただ、色合わせよりも形状が替わっていましたがコレばかりはもうしょうがないので現場で用意出来るもので我慢してもらいましょう。色はコレが一番近そうだ。因みにNSパスも少量工事なのだから切り売りして貰えると良いです。少ししか使わないのに残りは捨てるしか無いからネ。雨漏り・防水工事なら東京の日興防水工業株式会社昨日は有り難うございました。お忙しい

マンション共用廊下側の洋室壁紙にカビは発生していませんか？共用廊下側洋室壁紙カビカビを放置し続けるのは、住んでいる人の健康を害する話になりますので、呼吸器系や皮膚系の疾患を持病とされる方は早めの壁紙張替え防カビ工事か防カビ結露対策工事壁紙仕上げを推奨させていただきます。壁紙カビでお困りの時は、プレモまでお気軽に問い合わせください。埼玉県・東京都を中心に対応しています。千葉県・神奈川県の一部地域に対応しています。■プレモについてプレモは防カビ

一昨日と今日と、家の中で幼いコオロギを捕まえました捕まえた後は、窓から外に出しました玄関の隙間から入ってくるんですよぉ我が家はマンションの１階なのですが、玄関の目の前の共用廊下に、ちょっとした植栽がありますその植栽に生息していて、それが入ってくるようです救いは、生息しているのがエンマコオロギではないことで・・・エンマコオロギはデカ過ぎますから、もしもそれが家の中にいると、家族がパニックになってしまいますさて、秋はまだこれからですから・・・この先も、何回も入ってくるんだろうなぁそ

昨日、昼間ちょっと雨降り☔️☔️☔️気温は、相変わらずだけどね❗️暦では、立秋だって✨朝起きて、シャワーでスッキリ～👍️気になってた、共用廊下ホコリだらけで、掃除したら、、、❗️また、汗だく👕💦避暑地て、涼しいのかなぁ～💫人工的な避暑地へ退散しようか❗️じゃ、また明日ね🖐️🖐️🖐️

ほぼ、毎日のように在宅中は廊下に荷物を置く。あまりにも毎日すぎてアップするのを一旦中止にしましたがここ最近、さらにひどくなっています。↓ドア横に置くだけでは飽き足らず↓とうとう飛び地にまで荷物が進出。確実に侵食してきています。しかも、この間は大きなトランクに加えてその上に燃えるゴミも置いてあった。さらに朝の6時30分なのに階段踊り場に座り込みハサミ片手に何やら作業。マジ、怖いんですけど。玄関開けたらすぐの目の前の階段に男が座り込みその周囲には荷物が散乱

皆さんこんにちは！気が付けばもう7月ですね今年も半分終わったと思うと時の速さに焦りを覚えます。突然ですが、皆さんは共用廊下に室外機を設置するのはアリかナシかお分かりになるでしょうか。実は先日、弊社管理物件で室外機を共用廊下に置きたいが、そもそも置いて良いんだっけ？となりました。答えは・・・条件を満たせば設置しても大丈夫です。ちょっとずるいですね笑因みに私物を置くのは禁止です！これは避難経路確保するために消防法で決まっております。そのため、室

2023年6月19日↓土日は置いてなかった。私が出かける前に出かけたっぽい。そして本日の玄関開けたら↓代わり映えしないけど安定の複数人在室。隣人が不気味すぎる。

今日は手前の私の部屋の前に革靴が置かれている。一体なんなの？

本日の玄関開けたら昨日と同じに見えるでしょうが袋が反転して置かれている。昨日、私が帰った時にはなく真夜中にガタガタと物音がして朝、玄関を開けたら置いてあったので真夜中に帰ってきたようです。キャバクラの黒服？

昨日と変わらないように見えるでしょうが夜には一度なくなっています。そして再びいつの間にか置かれている靴たち。紙袋の中身何人分の靴でしょうね。今、隣の部屋には何人の人がいるのでしょうか。

ふと気が付けば大雨になっておりました買い物に行こうと思って玄関に行ったら、なんか雨音すごい外に出てみると、ものすごい雨雨でも出かける気満々だったのですが、これはちょっと引くレベルの土砂降り仕方ないので買い物は諦めて、とりあえずマンションのポストに郵便を回収に行く事にしました。今日は追加注文したプロフBOOKが届いているはずなので。ちなみにうちはポストまでちょっと距離があるのです。もちろん屋根はあるのですが、壁がないので雨が吹き込み放題。共用の通路は雨でビショビシ

【横浜ディスプレイミュージアムに空室対策秘密基地（横濱猫ビル）の共有部分のグリーンを買いに行ってきた】久しぶりに（横濱猫ビル）のコラムを書く。僕は今、ねこ好きなフリーランサーが集まるコワーキングスペースの入っているこのビルを運営している。しかし、最近賃貸の空室対策をこのビルでZOOMなどで受けていると賃貸側の人たちからは空室対策秘密基地ともいわれている。まぁどちらでも良いのだがありがたいことに、最近はビルに人がよく集まってくる。そんな空室対策秘密基地（横濱猫ビル）の共有部分の観葉

久しぶりに雪が降りましたほぼ毎日降ってるけど積もらなかったのよ今朝起きたら積もってた！とりあえず共用廊下と階段階段から車道に出るまでの道せっせとハネときます仕事から帰宅したらまた積もってました(´-ω-)右隣は脚の不自由なお姉さん左隣は空室廊下も長いですゎ(´Д`)とゎいえお隣さん！売りに出てる！おじいちゃん亡くなったしね住む人いないんだなぁメチャ安いんですけど！どんな人が越してくるのかしら

！今日は、今年最後のお休み。31日まで働きますよ〜。ということで大掃除しました。午前中は、押し入れ。全部出して綺麗にしました。午後からは、ベランダ。これも大変そして、共用廊下。結局、お隣分もやってしまった。今日はちょっと暖かかったけど、やっぱり寒かったです。あとは、お風呂30日か31日仕事から帰ってきてからですね。

埼玉県八潮市の現場です。共用廊下と階段の押出成形セメント板の目地シール打ち替えの現調に来ました。全然施工した事がない訳ではないが実績は少ない。目地の一部が取れているのでどうなっているのか？確認してみます。なるほど。バッカーらしき物が下にありますね。さて、打ち替えは良いが住人さんが出入りを当然する訳で工事案内出した所で絶対に踏まれると思う。元請け様と相談した結果、マスキングテープは硬化するまで張りっぱなしにして、踏まれた所の修理は弊社で行い汚してしまったところはクリーニング屋にお願いしよう

壁天井のコンクリート下地直張り壁紙に結露が発生していませんか？毎年、コンクリート下地直張り壁紙や玄関ドア枠に結露が大量発生するようなら、生活の仕方の工夫を考える必要があります。昨晩、プレモホームページブログ更新しました。（こちらの記事は過去にアメブロにも書いています）結露コントロールで天井結露発生が止まる？kabistop.com結露コントロールを馬鹿にしている人も実際にはいます。ですが、素直な方・本当に苦しんでいる方は実践してみて効果絶大なので喜んでいるので

ベランダに出ると、又、赤い物質が、ベランダに付いている。以前、共用廊下の、手摺のネジ部分にも、こびりつくようについていた。ベランダや共用廊下に出ると、被害認識するまでは、こんなニオイしなかったが、被害認識後におこっており、なぜだが、上下左右の何処かの部屋の電話の音が聞こえたりする。築浅、分譲マンションなのに、木造ハイツ並の隣の音がする。家族のものが、朝から目眩がして、立てない。個人の周波数を悪用して、電波、放射線、ガンマ線機器等を使い犯罪する行為をやめろ。

いえね、書くと途切れそうで書かなかったのですが、5月から４カ月連続で全23室満室となっています。2016年10月から17年5月の8カ月連続に次いで2番目の長さです。部屋がやや狭いためシングルさんが多く住んでいるマネーピット西新はともかく、ファミリータイプで転勤族が多かったお宝姪浜に、地元の方が立て続けに入居してくれたのが大きいですね。10月くらいまで満室が続いてくれたら、税金対策も兼ねて懸案だった共用廊下の修繕工事（180万円ｗ）をしようかなあ。確定申告終了と今年の工事予定

マネーピット西新の3階共用廊下の天井が外れかかっていると報告があったので、修理しました。おそらく20年9月の台風の影響だと思うのですが、2年以上も経っているので火災保険も適用できないでしょう。しかもそのときは別の工事で保険金もらっているし(^_^;仕方なく、自腹で補修。外れかかっていたのは根太（だっけ？）が傷んでいたためのようで、打ち替えたり、共用灯の配線工事もあり、全部で14万円ほどの出費(´・ω・`)いつものおっちゃんにお願いして安くしてもらったんですがね。こ

S市で、木造３階建.延床530㎡の新築工事を担当しております。１フロアにワンルームタイプ７戸、３フロア分で計21戸のアパートです。本日は、共用部の工事進行状況のチェックです。各階とも廊下をはさんで住戸が向かい合う平面配置です。その廊下は半屋外で外気に接しています。ドアは取付けられましたが、通路壁は仕上がっていません。サイディングパネルによる壁仕上で、結露を防ぐため壁内を通気させます。下の写真でお判りのように、下地として透湿防水シートが貼られています。雨や湿った外気の侵入を防

これね、ずーっとAD欄に出ているのです。借り手がまだつかないようで。ワンルームマンションなのに2部屋!この玄関の外は共用廊下でして。多分トイレにも外からかかる鍵がついていると思われますが。トイレに行きたくなったら①玄関に鍵をかける②廊下に出てトイレの鍵をあける➂トイレに入ったら中から開かないように鍵を忘れずにかけるトイレから出たらその逆を忘れずに!という、トイレが近くなったり夜中に行きたくなったりしたらなかなかにしんどいであろう賃貸物件。借り手がつかないのもうなづ

分譲マンション・賃貸マンションに限らず、結露とカビが酷い住まいは沢山あります。住んでいる人が知ってか知らずか？それとも仕方ないと諦めているのか？は分かりませんが、カビやカビ臭による健康被害が発生してからでは遅いのです。(本人や家族が気付かないことも多いのです)写真で光っているのが結露です。壁紙にカビが大量発生しているのが分かります。(防カビ仕様壁紙なのに何故カビが発生するのでしょう？)そんな住まいは、屋外の共用廊下側にまで結露

大寒です。今日から２月３日あたりまで寒い日が続くと言われています。マンションの現調(下見)をしていると外壁側窓が結露しているのが分かります。(特にFIX窓が酷い結露です)内窓を取付けたり、結露防止グッズなどで対応している世帯もありますが、激しい結露によって外壁側の壁天井に結露が発生していることは否定出来ないでしょう。カビも発生する一大チャンスになる訳であり、壁紙下地からのカビも気になります。中には、玄関から外側共用廊下に

過去最悪のマンションがありました。(埼玉県内の話になります)40世帯ぐらいあったのですが何故かその世帯だけが玄関や北側洋室から共用廊下まで滝のような結露で濡れているのです。何故その世帯だけが結露だらけでカビが発生するのか？未だに不明です。写真のように玄関ドア枠まで結露しドアはもとより玄関ドア枠に接している壁紙下地や壁紙まで結露で濡れるので小学生が触ったら壁紙が落ちそうな状況なのです。(張替えたばかりの壁紙なのにです)結露対

東京都台東区の現場です。アパートの共用廊下には長尺シートが張ってありますが水勾配が悪く上手くドレンに雨水が入らずに溜まってしまうらしい。で、元請様からドレン部分をはつって下げて欲しいとのことで、上手く行くか分かりませんがトライして見ます。先ずは長尺シートを撤去。続きましてはサンダー入れ。はつり機でダダダっ。平のみで平滑にダダダっ。私はここまでのお手伝いで後は職人さんのスマホの写真でpの塗布。以降スマホ縦撮り、横撮りとお見苦しい画すみません。😓p完了。端部はクイックでシール処理。

東京都江戸川区の現場です。共用廊下、既存ウレタン防水ですがかなり経年劣化している状態です。で一部ドレン辺りから雨水が回ってしまった様で脆弱しているので撤去しました。層間プライマーの塗布。ウレタンは超高速硬化スプレーにて吹き付け。トップコートの塗布。共用廊下など人の出入りが多い所では直ぐに硬化するウレタンスプレーがお勧め。雨漏り・防水工事なら東京の日興防水工業株式会社昨日は有り難うございました。お忙しいとは思いますが今日もワンクリック。↓ランキングに参加しています。立ち寄っ

るーの住んでる所の、共用部の階段❗️気が付いた人が、掃除する❗️今日、掃き掃除したよ✨毎日、通ってるけど埃とかクモの巣みたいのあったし、、自分とこの玄関とそばの入口は、掃除してたから、そんなに、汚れは無かったけど❗️隣の入口付近、ホコリだらけだよ❗️キレイにして、階段へ❗️１階も、結構ホコリだらけ、、、こんなに、汚れてるなんて思わなかった❗️❗️キレイになったよ✨✨すっきり❗️じゃ、また、明日ね🖐️🖐️🖐️るーのmyPick❤株式会社CrunchStyle

内田です。本日は、共用廊下の照明取替をご紹介します。既存照明は20Ｗの蛍光灯のﾀｲﾌﾟで器具の劣化と少し薄暗さがあったので明るい雰囲気にする為LEDﾀｲﾌﾟの40Ｗにて取替を行いました。施工前施工後既存器具跡も残らずきれいに取替できましたLEDに替えましたので、今後、電気代が安くなり、蛍光灯の取替も10年程はしなくて済みます。あと虫が蛍光灯より寄ってきにくくなるので今回のような外とつながっている所のLED化はお勧めです。☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

２０２０年の11月29日で8年経過しました。あれから249日経過冬場の14時間点灯が124日夏場の11時間点灯が125日合わせて3111時間の点灯昨年11月の記事では、残り時間3500の点灯で基準となる4万時間になる計算でした。誤差389時間、日数にして35日分早く寿命がきました。パッケージに表示に近い点灯時間をしめしたその商品の名はでした。新しい商品はOHMオーム電機LDA4L-Gこちらも40000時間の寿命です。5年保証が付帯してい