共有持分

日本テレビで土曜日22時から放映、ゼイチョー「払えない」にはワケがあるという、納税課第三収納係が国税徴収法に基づき滞納者の家宅捜索して差押をして徴収をする。菊池風磨さん、山田杏奈さん、他が徴税吏員(ちょうぜいりいん)として出演するドラマ。ドラマの話で、住民税滞納しているのに役所からの催告・督促状も読まないで徴収を取り立てと言い納税拒否をする滞納者。先月のドラマ「犬と私と執行官」に続き、払わなきゃいけないお金を払わない人がいるからこんなドラマが放映されるの

共有は令和３年改正があり、過去問題の蓄積がありません。そのため、過去問題から予測しなくてはなりませんね。今回は、令和３年改正部分が問題と出題された場合を想定した問題解法をお伝えします。共有物の使用・収益・処分での問題は、他の共有者が無断で共有物の全部を使用している場合、共有持分権に基づく引渡し請求はできない。（〇）というものがオーソドックスですが、249条2項の自己の持分を超える使用の対価を償還する義務を負う249条３項の使用する共有持分に対して前がん

みなさん、こんにちは。やっと、少し涼しくなってきたかんじですかね。そんななか、あるクライアント様から、いきなり電話あり・・・このクライアントさんは、いつもいきなり電話してきては・・・３０分から１時間、お話してしまう、いわゆる「時間ロス」タイプのおひと・・・悪気はないのでしょうが、小職もあらゆる知見を述べていますので、そろそろ費用をいただかないといけないところなのですが・・・しかし、つい先日も、商売抜きで、知見を伝授してしまいました。さて、そもそも不

今ハマって見ているテレビ朝日系連続ドラマ「犬と私と執行官」執行されるまでの間にお金を返さないから返さないお金の代わりに持ち家などの不動産、または動産が差し押さえとなる。持ち家ならなおさらであり、更にさらに結婚して持ち家を共有持分にしていた場合に、相手の持ち分が差し押さえになったら…相手の持ち分が競売となり、知らない人・会社のものとなり、いきなり知らない相手と一緒に暮らす羽目になる!?こ〜んなことって💁‍♀️元を辿れば。いくら結婚しているからといって、家を

ご訪問、いいね、フォローありがとうございます励みになります！前回の記事『【家】共有ゴミ集積所の掃除って誰がするの？』ご訪問、いいね、フォローありがとうございます励みになります！今朝、保育園に送るとき、ごみ集積所のカゴの下が汚れていました。恐らく昨日の夕方はなかった…ameblo.jp収集後、夕方まで待つ必要ないかとベランダからゴミ集積所を見てみました。まさかのキレイになってました。。。ゴミ収集してくれた人がやってくれたのかなだと

ご訪問、いいね、フォローありがとうございます励みになります！今朝、保育園に送るとき、ごみ集積所のカゴの下が汚れていました。恐らく昨日の夕方はなかったので、今朝早くにカラスにやられたのかな。（今日は生ごみ日）なんかフンらしきもの？私目が悪いのですごい近づかないと見えないのですが。。。きったなって思って。保育園から帰って小さいゴミ捨てがてら掃除しようかななんてことも思ったのですが帰宅時に歩きながら目をやるとマジで鳥フン？なんかよくわからないけど、ウゲ

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』売却時期①｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、売却時期①の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『共有持分売買②』と題して、共有持分売却についての注意点などをお話をしました。今回は、『売却時期①』と題して、不動産を高く売るタイミングについてお話ししていきます。一般的に、人が動く時期＝不動産売買の

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』共有持分売買②｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、共有持分売買②の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『共有持分売買①』と題して、共有持分売却についてお話をしました。今回は、『共有持分売買②』と題して、注意点などについてお話ししていきます。共有持分の不動産を売却するには、全員の同意が必要であり、

『尾張旭市の不動産売却・買取はお任せください』共有持分売買①｜現役職人社長のつぶやき・・・｜センチュリー21PEACEセンチュリー21PEACEの現役職人社長のつぶやき・・・、共有持分売買①の記事です。www.21peace.comセンチュリー21ピース代表のイトウです。前回は、『隔壁改修②』と題して、久しぶりに現場作業の発信でした。今回は、役立つ情報として『共有持分売買①』と題して、お話ししていきます。一般的に売買される不動産のほとんどは『単独名義』の不動産です。

共有持分における「保存行為」は、法律の明文上で、単独で行うことができると規定されています。それでは、不動産における「保存行為」とは具体的にどのようなものがあてはまるのでしょうか。結論から言うと、不動産における「保存行為」とは、建物の修理修繕や、第三者が無断で土地を使用している場合など、明け渡しを要求する行為などのことです。相続した実家が空き家になっていて、近隣の人々に迷惑がかかるような場合、例えば、庭木が伸び過ぎて電線に接触しそうな場合は枝打ちをしたり、家のブロック塀が倒壊しない

みなさん、こんにちは！トラブル物件買取センターのキヨッちです！弊社は、様々なトラブル物件の相談が来ますが、その中に「ゴミ屋敷」の売却相談もあります。テレビのバラエティー番組で、もの凄い量のゴミを溜めた家が特集されてたりしますよね。さすがに、家の外まで溢れ出すレベルのゴミ屋敷は滅多にないんですが、家の中の踏み場が無いレベルのものは結構あります。「なんで捨てないの？」って思うんですけど、溜めてしまう気持ちが分からなくもないんです。僕

皆さんはじめまして。「トラブル物件買取センター」です。当社は、複数ある不動産買取会社の中でも、取り扱うことが難しいとされる「立ち退き」「再建築不可」「共有持分」「底地・借地」「境界なし」「囲繞地・袋地」「崖地・傾斜地・造成地」などを専門に買い取りさせていただきます。「売りに出したいけど、トラブルを抱えた状態で売れることができるのか」「引越したいけど、いまの家を売らないとお金が無い」といった悩みを、ズバッと解決させていただきます。不動産歴20年以上のベテラン勢が多数在籍しています

不動産買取のアイレントです。今回は共有持分のお話です。不動産の売却、相続などで出てくる可能性がある共有持分という単語です。まず共有名義の不動産売却は可能です。ただし、共有名義は単独名義と同じ手順での売却が可能ではあるものの、売却に必要なすべての手順で常に名義人全員の意思確認と書類・同席が必要である必要があります。▽「共有」とはどういう意味なのでしょうか？不動産の共有とは、土地などの所有権を単独ではなく複数人で有している状態のことです。共有名義で不動産をも

戸建投資コンサルティングマスターのきんたです！競売物件を入札する際に、確認しておきたいことがあります！3点セットの内容をあまり確認せずに入札してしまう方もチラホラと・・・そんな方に忠告したいです！そ・れ・は！命取り～！この件はワタクシもセミナー等で繰り返しご説明していますが・・・特に極端に売却基準価格が安い物件の場合、「この物件入札しようと

おかげ様です。不動産コンサルティングマスターの村上哲也です。まぁ、わたしの息子は当然ながら、わたしのブログを読むわけでもなく、読むことができるわけでもなく、わたしが、息子直接に対してのサンタクロースの虚偽表示である真実を知る術は、今はない。ゆえに、この時期の息子に対する、サンタクロースに何をお願いするんや？、というヒアリングに対しての返答を楽しみにしているのですが、回答は仮面ライダービルドのベルトらしい。戦隊ものと、仮面ライダーのマーケティングの成功はとんでもなく凄いのでしょうけれど、親達

エール立川司法書士事務所の萩原です。プロ野球パリーグのクライマックスシリーズは、３位楽天が首位ソフトバンクに連勝しましたね。これは下克上か、という機運が高まって参りましたが、今日のソフトバンクの先発はベテラン和田投手ですから、流れを止める力を持っていそうですよね。対する楽天もエース則本投手が登板ということで、今日の試合は大一番になりそうな感じですね！さて、相続登記についてご検討中の方からよく頂くご質問として、「共有不動産の相続の場合に何か追加で必要になる書類はありま

みなさんこんばんは🌷雨続きで一気に寒くなりましたね今日は特に寒くてコート始めましたみなさんも体調を崩さないようにしてくださいね！今日はバタバタの1日でしたが時間が経つのが早かったですクッキーを頂きましたなんと…港区のマスコットキャラクターのみなりんです！なかなか可愛く仕上がってました！食べるに食べれずまだそのままです食べるタイミング全然わからないです今週も明日で終わりです！頑張りましょう相続や、共有持分、不動産の事でお困りの際は港コンサルティングにお任せ下さいね🎶

皆様こんにちは！日頃よりご愛顧頂きましてありがとうございます今日は相続や、共有持分について…。相続した不動産や、共有持分でお悩みではございませんか？弊社は「共有者」の承諾なしで「持分」のみを買い取り致します！！周りは反対しているが、自分は売りたいがまわりは反対している…相続や、共有持分のことでもめている…などなど、どんな事でもお気軽にご相談下さい港コンサルティング株式会社山福➿：0120-952-177HP：http://yamahuku.co.jp/Ｅma