共有名義

黒うさぎさん、頑張ったと思うw前回、電話を途中で切られたけれども何も解決していないし不透明なまま。また、電話をした…ｱｷﾗﾒﾅｲﾃﾞ！！と聞こえた気がしたから。黒うさぎさんが「お母さん」と呼ばないことに論点を合わせそこから、話が進まないようにする毒親に対し「あのね、お母さん」と第三者が、見知らぬお年寄りに「おばあちゃん」と呼び掛けるようなタチの悪い営業マンが、なかなか首を縦に振らないカモを丸め込むときに、言い聞かせるようなそんなイントネーションで呼んでやったwwwすべて

住まいの仕事に関わって２３年。このブログは、40代〜60代のための「住まいを考えるブログ」です。住まいを中心に、実家のこと、老後の暮らし、これからの生活の変化について、毎日情報を発信しています。最新情報は、Threads（スレッド）▼▼キャリーライフ/住まいの"カイゼン"(@carrylife0729)今回は、実家を共有名義にすると起きる問題とりあえず半分ずつが危険な理由相続で最も多い選択が、「とりあえず兄弟で共有名義にする」とい

無料相談４０分ほどの面談名義変更についての相談でした。①共有名義でも大丈夫か？問題なし②手続きにどれくらいかかるのか？書類が揃って１か月程度③費用はどれくらいかかるのか？数十万程度④準備する書類は？両親の書類と３姉妹の書類など、色々と聞きました。とてもわかりやすく説明してもらい安心してお願いすることにしました。地元の方なので実家の説明もすんなり理解してもらえたので安心です。必要な書類で一番大変な書類亡き両親の出生時から亡くなるまでの書類で

持ち家離婚カウンセラー「持ち家離婚相談所」代表の入江ですあけましておめでとうございます。今年最初のブログとなります。今年も一人でも必要な方に届きますようブログ書いてまいります。2026年もどうぞよろしくお願いいたします。「争わない離婚」をめざして離婚の時のマイホームの名義変更・住宅ローン変更の専門家としてお仕事をさせて頂いています。ご相談の中には「離婚は夫婦とも合意している。後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。これさえ決まればスッキリする」という

持ち家離婚カウンセラー「持ち家離婚相談所」代表の入江です2025年最後のブログになります。2025年も読んでいただきありがとうございました。一つでもヒントになることがあったら嬉しいです。どうか一人で悩まずにご相談くださいね。メーリークリスマス🎄「争わない離婚」をめざして離婚の時のマイホームの名義変更・住宅ローン変更の専門家としてお仕事をさせて頂いています。ご相談の中には「離婚は夫婦とも合意している。後は住宅ローンのある持ち家のことだけ。これさえ決まれば

共有持分とは？土地共有名義の基本共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の、各自の所有割合のことです。相続で実家を兄弟で共有している、夫婦で共有名義の自宅を購入した、親子で土地を共同購入したなど、様々なケースで共有不動産が生じます。登記簿謄本には「持分2分の1」「持分3分の1」といった形で記載され、これは不動産全体に対する権利の割合を示しています。共有持分は自由に処分・担保設定が可能多くの方が誤解していますが、共有持分は法的に独立した財産であり、あなたが所有

不動産の相続は“財産”ではなく“負債”にもなる。事前確認が必須不動産は相続の中心ですが、最もトラブルが起きやすい財産でもあります。よくあるトラブル例不動産の評価が相続人で揉める誰が住むのか決まらない売却しようにも相続人が連絡不通空き家化して固定資産税だけ発生遺言書がなく分割協議が難航名義が古く、調査に時間がかかる海外に相続人がいるこれらは全て、相続発生前の準備不足が原因です。事前に確認すべき5つの項目①不動産の正確な所在地・地番→「住所＝地番」ではありません。

『ミシシッピ共有名義土地問題⑤村人Kと遠い親戚L』『ミシシッピ共有名義土地問題④“いとこB”』『ミシシッピ共有名義土地問題③”知らなかった理由“』『ミシシッピ共有名義土地問題②“どこにある⁇”』『ミシシッ…ameblo.jpつづきます。【一年半くらい前のことを記録のために書いています】そういえば、同行していた、◯ク中いとこBがあんまり何をいうているのかわからない中でも、なんとなく「自分はこの土地で大金持ちになるんだ」的なよくわからないことを繰り返しいっていました。オットが遠ざかる度に

はじめに「実家を兄弟で相続したけれど、自分の持分だけでお金を借りることはできないのか？」「配偶者と共有名義の自宅があるが、配偶者に知られずに資金調達できないだろうか？」こうした悩みを抱える方は、意外に多くいます。不動産は複数人で共有することが多く、相続、離婚調停前、事業資金の調達など、様々な理由で「自分の持分だけを使って融資を受けたい」というニーズが存在します。しかし、多くの金融機関では「共有不動産の融資には、他の共有者全員の承諾が必要です」と断られてしまいます。兄弟仲が悪い、配偶者

30年以上前今の家を買った時旦那と私の双方の実家からそれなりに援助してもらった結果、お義母さんは家（建物）に思い入れがあったので建物は旦那とお義母さんの共有名義土地は私と旦那の共有名義ということになった😁（旦那は土地の方が私との共有名義になってることを全然覚えてなかったけど）長年固定資産税は共同所有者３名宛に来て旦那が払ってきたが昨年お義母さんが亡くなった今年の春先に固定資産税の用紙が届き今までどおりの３名宛になっていて名義変更しなければいけないことに気づく

住まいのお金FP相談室の真崎です。マイホームを共有名義で購入する際に、特に注意したいのが「贈与」とみなされるリスクです。たとえば、夫婦で購入しても実際の出資割合と持分割合が一致していない場合、出資の多い方から少ない方への「贈与」と判断され、贈与税の対象になることがあります。共有名義での贈与税が発生するケースや、税務上の注意点、トラブルを防ぐための適切な持分設定のポイントを分かりやすく解説します。続きはコチラ↓共有名義で購入する場合の注意点とは？｜住まいのお金ＦＰ相談

皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「ペアローン」いわゆる夫婦での連帯債務でのローンです。女性の就業率が上がり、都心では夫婦共に高収入の「パワーカップル」なんて造語も出来ています。そんな中、都内でのマンション価格高騰を受け夫婦での連帯債務での購入が目立っております。そこでこんな記事がここで注意があります。出産による収入の減少を含む病気やケガそして３人に1人の割合で起こる離婚昔、お

本日は大安吉日㊗️半年前にご紹介いただいた物件、本日ようやくご決済となりました🙇‍♂️売主様が3名の共有名義で、そのうちお一人は海外在住。サイン証明などの準備にかなり時間がかかりましたが買主様にもご理解頂きようやくお引き渡しが完了しました😊ご紹介くださったO様いつも気にかけてくださり本当にありがとうございます！こうして信頼で繋がるご縁に心から感謝です。今後も一つひとつのご縁を大切に、丁寧なお取引を心がけてまいります。引き続き宜しくお願致します🙇‍♂️#不動産#

親が「元気なうちは不動産を売らない」が引き起こす問題、解決に導く「発想の転換」。「元気で、余裕があるからこそできる」ことに目をむける親が「元気なうちは不動産を売らない」が引き起こす問題、解決に導く「発想の転換」。「元気で、余裕があるからこそできる」ことに目をむける【あわせて読む↓】■不動産の相続で生じる「不公平」、子どもを困らせる親の「勝手な」思い込み。《兄弟姉妹は仲が良いから大丈夫》で共有名義→トラブルの温床に■「先祖代々の土地だけに、安易に売るわけには……toyokeizai.net「

住宅ローンを利用する際、夫婦で不動産を共有名義にするケースは少なくありません。しかし、「共有名義なのにローンは夫のみ」という状況になると、離婚時や売却時に問題が発生することがあります。本記事では、共有名義でローンが夫のみの場合の注意点、離婚時の対応策、資金調達の方法について詳しく解説します。1.共有名義なのにローンは夫のみの仕組みとは？1.1共有名義とは？不動産の共有名義とは、複数人が不動産の所有権を持つ状態のことを指します。例えば、夫婦がそれぞれ50％ずつ所有するケ

皆さまこんばんは！今日は共有名義のトラブルと解決方法をお伝えしました！ぜひご視聴ください。-YouTubeYouTubeでお気に入りの動画や音楽を楽しみ、オリジナルのコンテンツをアップロードして友だちや家族、世界中の人たちと共有しましょう。youtu.be

昨日のゲリラ豪雨から一変してきれいな青空の八王子今朝の八王子駅南口周辺のイマソラをYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。今朝の富士森公園の風景をYouTubeにアップしましたので下の写真をクリックしてご覧ください。昨日はアポ無しで自宅の査定相談に来店された方がいました。お話を伺ってみると、共有名義の権利関係がなかなか複雑で、それぞれの意思統一がかなり難しそうでした。この場合はそれぞれの所有者が弁護士を立てて売却を進めていくケースも多いです。お客様に

今年初めて、行政書士の仕事の依頼が来ました💦とりあえず、相続登記の申請書を作成して、依頼者に渡して修了😊ここで、せっかくなのでご褒美マックてりたまマフィンセットをいただきました😆てりやき系はあまり好きでは無いのですが、結構美味しかったです☺️ただ唯一の不安が…相続登記の書類作成は3件ほどやりましたが、今回は一部共有名義😅法務局から訂正するよう言われない事を祈るばかりです🙏

「一人で悩む必要なんてない！！」株式会社イノベーションナイン-innovation9渋谷区恵比寿の不動産会社です。不動産買取・販売・仲介、中古不動産リノベーション、任意売却、綜合リーシング、空き家再生など、不動産に関わる様々な事業を行っております。innovation9.net離婚後の共有不動産、もう一人で悩まないでください。あなたの未来を拓く、奇跡の物語。離婚。それは人生の大きな転機であり、多くの人にとって心に深い傷を残す出来事です。特に、共有名義の不動産が絡む場合、その問題

「共有名義」という言葉を聞いたことがありますか？例えば親から相続した実家や、夫婦で一緒に購入したマイホームのように、一つの不動産を複数人で所有している状態のことです。「家族だから大丈夫」と思っていても、共有名義のままだと、後々大きなトラブルに発展してしまうかもしれません。この記事では、共有名義の落とし穴と、もしもの時の解決方法について、司法書士が解説していきます。共有名義不動産で起こりがちなトラブル不動産は、持ち主の数だけ考え方も異なります。兄：「老朽化した実家を建て

「THEGOLDONLINE」（幻冬舎ゴールドオンライン）にて「５０代から始める終活のための不動産対策」連載記事の第7回目（全２０回）が掲載されました。今回は、第１章：相続不動産の「特定承継」対策第２章：相続不動産の「共有名義」対策第３章：相続不動産の「所有権放棄」対策第４章：相続不動産の「担保責任」対策のうち、第２章「共有名義」対策の２回目（シリーズ７回目）、「相続トラブルの元、相続不動産の共有名義化を防ぐ！生前対策として行う“４つの打ち手”とは

今の家と土地は、私と夫の共有名義になっていました。もともとは私の親類の財産だったものを私が買うことにしたんです。行政書士さんの助言もあって、贈与と言われないように適正価格で。ただ、私が出せる金額を上回っていたので、夫と共有名義でお金を出し合うことになったのですが。不動産の共有名義は離婚時に揉めやすいといわれてまさにその通りになりました。喧嘩をしたら「これは俺の家じゃ、出ていけ！」「そっちこそ！」と、不毛の言い合いになるししかし、離婚時の財産分与では

先月24日に息子が晴れて成人になったので、その日に法務局にいって、自宅マンションの名義変更、抵当権抹消、元奥さんと主人が共有名義になっていたあちらの家の、持分の相続の書類をだしてきた。主人が亡くなって半年の時間があったので、YouTubeで調べたり法務局に聞きに行ったりしながら自分で書類を作成。そして今日までに連絡がなければ不備がなかったということ。連絡がなかったようなので早速原本の回収と出来上がった書類をもらいに行ってきた。これで、すべておわったーー！！とりあえずあちらのうちは、しば

昨日、東京に行ってきました夫の親が数年前に亡くなってから空家になっていた家、やっと売る気になったようなので見に行ってきました。家は兄と共有名義になっていて兄も離れた他県にいるので直接会って話すことが中々できなかったようです。新宿駅は工事やっていて乗り換えがわかりにくかったです。帰りに商店街の和菓子屋さんで「きんちゃく最中」を買ってきました。餡がたくさん入っていて美味しかったです。にほんブログ村

家や土地を購入する時名義はどちらにするか？ポイントをまとめてみたこんにちはたけやんですみなさんは家を買うときの名義どうするのが正解だと思いますか？最近そんな話題が身近であったので少し考えてみました例えば夫婦で家を買う場合名義をどうするかは意外と重要なポイントですある友達夫婦の話を聞いたんですが家を買うことは決まったもののそのとき奥さんがこんなことを言ったそうです「ねえ、名義ってどうするつもり？」僕だったら正直どきっとしますねだってそんな話普段はあまりしないです

しつけが付いた大島紬のような柄の、多分ウールの着物でリメイクしました。細見えするＶネックでAラインです。スカート部分の柄合わせを失敗しました。長さにばかり気を取られて忘れちゃいました。何枚作っても満点になりませんわ😂裏地に八掛、シームポケットは一つだけ。去年、譲渡した畑の確定申告の準備などしました。多分、一生一度の機会なので何が何やら。共有名義の弟とラインで相談したり確認したり。ラインの文章の方がわかりやすいと思っても、なかなか意思が伝わらず、1行の理解にために午前いっ

こんにちは。本日不動産を売却しました！私の物件の購入履歴↓①2018年都内1K②2018年都内1K③2024年都内2LDK売却したのは、2018年購入の1室。①と②は単独購入で、③は親と共有名義。私は初めての不動産購入でありえない失敗をしました…それは…割高に購入安く見積もっても相場より300万高で購入アホすぎますしかし不幸中の幸い？コロナ以降まさかの物価高という奇跡インフレに救われ、売却益は28万決して成功ではない

自分にもしものことがあった時のこと。共有名義の不動産を相続して困った。などなど不動産の相続でお悩みの方はぜひご相談ください。共有名義の不動産とは、複数人で所有している土地・建物のことです。共有者の所在が不明。。共有者がお亡くなりになられた。。相続した土地・建物をどうにかしたいが、全員の同意が必要？などとお悩みの方は、ぜひご相談ください。★★★相続無料相談会★★★●日時：2025年1月12日（日）①10時②11時③13時④14時⑤15時⑥16時●場所：当社（

不動産屋さんって毎日何してるの？って結構聞かれます千の架け橋今日1日なにしてたかと言いますと10：30お客様物件ご案内ここに決めます！ってご決断されまして売買契約書類作成準備13：30税理士事務所の方こられて年末調整や経理チェック14：30貸家の家主さんご来店年に2度お中元とお歳暮いただいてますいろんなお話しで楽しい時間ほとんどなくなってるものもありますがお客様からいただいたものです17：00決済前の準備ご夫婦共有名義でのご