共同仲介

おはようございます、危機のトラブル解決の基本は再起動だと思うstaffさとうなんだわ。今朝はドロップボックス内の写真がペイントで編集出来なくて、恐らく同期が出来ていないんじゃないかってね。何度かチャレンジしたけど駄目で結局再起動したら解決したんだわ。スマホが突然音が出なくなったりも再起動で直ったりするよね。高梨沙羅さん、ラージヒルは16位だったね。でも試合後に「まだまだ頑張り続けたいし、飛ぶことで誰かに何かを与えるような存在

おはようございます、今朝出社時に途中からいつもと違うコースで来たんだけど、去年１月までのおいらは凄いなって改めて思ったstaffさとうなんだわ。お家から2.5kmの折り返し地点を通ったんだけど、よく月25日とか26日とか毎朝（たったのだけど）5km走っていたなって。今なんて走る気すら起きないからね。毎朝早く起きてるしRUN服は用意してるけど・・・。あ、昨日はバレンタインデーだったね。向かいの女将さんと相談で来社された小・中学校の同級生

おはようございます、やっと道路の雪が無くなって安心しているstaffさとうなんだわ。昨日は愛息が見ている天気予報では雪マークが付いてて、おいらが見てるYahoo!の天気は付いていなかったんだわ。まだまだ安心は出来ないけどね。そ、そ、平野歩夢さん、大怪我してたんだね。それでも7位で予選通過。銀→金とき次はどうなるんだろうね？なんでこんな時期にってのもあるけどハーフパイプッて怪我とかめっちゃ多そうな競技だもんね。おいらは雪のスポー

おはようございます、この土日で相模原に雪が降るかもしれないって事で少しワクワクしているstaffさとうなんだわ。もう2月だもんね。いつ降ってもおかしくはないわな♪13年くらい前だっけ？職歴で考えたらこのころだと思うけど凄い雪が降ったよね。当時を思い起こすと50cmくらい積もったんじゃないかな。当時おいらは徒歩だと30分くらいの会社に勤めてたんだけど、勿論おいわは遅刻はせずにね(^^)v雪予報が出てるのに早めに起きないで遅刻するって

おはようございます、共同仲介の相手とのやり取りがとってもとってもチグハグ感があってこの先が心配なstaffさとうなんだわ。ま、でもまだ見ぬ買主さんの「意思」はしっかりしていそうだからそれは安心なんだけどさぁ。どうもゴールまでの工程が噛み合わあないんだよね。。。何を段取りすべきか、何を安心させるべきかってのが以降のお話にも繋がってくるんだわ。9月から続いているプライベートのワサワサでね。昨日、まず「おいらがやるべき」事が一

皆さん、不動産の売却には「共同仲介」と「単独仲介」という2つの方法があることをご存じでしょうか？それぞれの仕組みや特徴について詳しく解説した動画を公開しました！信頼できる不動産会社を選ぶために、ぜひ知っておきたい内容です。ブログで概要もご紹介していますので、ぜひ動画と併せてご覧ください。#不動産売却#共同仲介#単独仲介#MinamikashiwaLiving#南柏リビング

おはようございます、ここ最近の喉の痛みとかが花粉のせいだって分かって合点がいったstaffさとうなんだよね。皆さん、昨日あたりはどうでしたか？数日前から喉が痛くてさ。クシャミは出ないけど昨日はずっと鼻水たらしてたな・・・。花粉症持ちなんだけどなんともない年とそうでない年があって、今年は当たり年のような気がするなぁ。パブロン買わないと♪三菱電機の１週間の不正アクセスが100万件もあるんだってね。

義姉の会社と初コラボ売買仲介売主のK様、買主H社のS社長、本日はお忙しいところ、ご契約にお越しいただきまして、誠にありがとうございます。引き続きお引き渡し&残金決済まで、宜しくお願い致します。

おはようございます、首の痛みは少しずつ取れているスタッフさとうなんだわ♪ただの寝違えで時間が経つと治るんだったらそれに越したことがないね♪そ、そ、ロシア侵略は多方面で影響が出ていてね。シベリア鉄道が使えないから輸送費が上がるとかね。んでフィンランドへの電気の供給を停止って事もあってね。支払が滞ったなんてのは嘘っぱちなんだと思うけどね（笑）ま、ロシア側からみたらNATOに加盟って事でその

こんばんは、朝のゆったり空気はどこへやらで今日も変わらず（笑）忙しかったスタッフさとうなんだよね♪え～っと、朝一で昨夜２２時のお問合せの返信など対応をして９時半に会社を出て緑区へ=333良いドライブになるなって思ったけど色々連絡事項もあってね。あ、運転しながらじゃないよ、電話やＬＩＮＥやメールは・・・。空いてたから１０時過ぎには到着でこんな景色の所で売却のご相談って事で１時間半ほどお話をしてご依頼

おはようございます、なぜかまだ胃痛が続いているスタッフさとうなんだよね(ﾟДﾟ;)今日も夜中の３時半に起きちゃってね。ん？この時は痛くなかったな。空腹時に痛くなるのかな？え～っと昨日は１９時前に帰社してから契約の処理はネットの削除なんかをやって、あとは共同仲介の買主側の担当者さんとメールのやりとりを数度ね。そ、そ、昨日の契約で買主さんに（買主側にも仲介業者がいる共同仲介ね）

こんにちは、先程無事売主様側の契約書類の署名押印が終わったスタッフさとうなんだよね。。。今日売主様の契約を行うのに売主様側業者の契約書類チェック・書類返還が同じく今日の１０時前なんて有り得ないんだよね・・・。１０時半からずっと契約書類の作成・印刷とか管理会社との最終確認とかリフォーム会社への報告とかメッチャメッチャだったんだわ・・・。しまいにゃ～売主様側の不動産会社担当は契約前にゆったり昼飯喰

おはようございます、ちょっと焦っているスタッフさとうなんだよね。持ち回りの契約で本日売主様の契約書類の読み合わせを当社で行うんだけど、売主様側業者の契約書のチェックや重要事項説明書類の返還がまだなんだわ。相手の都合も考えてくれないと困っちゃうんだよね・・・。昨夜は定休日だから家族全員で晩ご飯♪ほんと、いつもいつも家族のご飯を作ってくれて妻には感謝なんだわ。昨日も書いたけど週一休み

おはようございます、いまいち気分が優れないスタッフさとうなんだよね・・・。やるやらないってただ単に面倒だからだと思うし、逆にそれはこちらに好都合な部分もあるんだけどさ、知ってる情報はきちんと伝えて（継承して）もらわないとこちらの動きに無駄が出るんだわ。「お前がちゃんと知ってることを伝えればおいらはいちいち余計な動きをする必要がないんだよ」って事がわからないんだよね。これさ、「自分側だけの全体」ではなく

こんばんは、喉が少し痛いスタッフさとうなんだわ。最近とっても乾燥してるもんで皆さんも気を付けてくださいな。契約は無事も無事で終了して２０時に帰社したんだわ。契約行為というのはそもそもが民民間なんで公序良俗に反しない限り余程の事がない限り条文としては成り立つんだよね。今回の買主側業者の担当者様はとっても柔らかい方で、なんとなくお客様も良い方だとは思えたんだけど、やっぱりお会いするま

こんにちは、今日行く必要はないのにすすきの町に専任のお住まいの解体進捗を見に行ったスタッフさとうなんだよね。いやいや１１月とは思えない気温でこんな日は息子とイチャイチャしたいんだわ♪１０時からご来店のお客様がおいらに気を使ってゼリーやらシュークリームやらを持ってきてくれたんだわ。（まだ食べていないけどね）そもそも、そのお客様のお父さんがおいらと殆ど年が変わらない感じで、そんな「子」から気

お疲れ様です。本日はいい天気になりましたね。さて、明日土地の契約をさせて頂きますが４社の共同仲介になります。大手不動産会社さんだと売側１社・買側１社以外受け付けない場合もありますが弊社は法人仲介の場合何社か協力して取引させて頂く機会も多々頂いてます。この場合１社でもはしごをはずすと纏まらないし情報他交通整理することも大事ですね。また仕事なので手数料配分も大事儀を大切にしないとしこりが残ります。そして纏まった会社さんとは頑大事固な関係ができます。共

売り物件でも賃貸物件でも所有者から依頼を受けた不動産会社1社以上おり、その会社が他の不動産会社にも情報を公開し、取引されるのが一般的です。お客様を物件案内する時に案内する不動産会社と別の不動産会社が現地に待機していることがよくあります。特に居住中の物件や空家でも荷物が残っている場合に売主が依頼した不動産会社の担当者が立ち会いするからです。お客様を案内する時に「あの方は誰ですか？」よく聞かれます。また、不動産会社が２社いると「どちらにも仲介手数料は発生するのですか？」と

こんばんは、そろそろ帰りたいスタッフさとうなんだわ。突然現れるのかそれとも現れるべくして現れたのか大きな壁が立ちはだかった時にそれをどう感じるか、行動するかはその人の仕事に対する取り組み方が顕著にでるんだわ。それが自分単体に降りかかる事ならいいけど仕事の場合は自分だけでは済まない事がとっても多いんだよね。ま、おいらは今までも大概が自分で受け止めるようにしているしまして今は自分以外に誰がいるのって事なんだ

こんばんは、前のブログの後でお客様の会社に申し込みを貰いに行ったら貰えなかったスタッフさとうなんだわ。自分で来てくれって言ったのにおいらが行った時はお客様がおいらみたいにてんてこ舞いになっててもうそれどころじゃないって感じだったんだよね。帰社して仕事して暫らくしたら「また来てくれ」って。。。んで行ったらまた先方がバタバタしてて結局明日の朝に申し込みを書きに来ることになったんだよね。人を振り回すのも