公庫

オバンギャ大家さん☠️は、あまり借金をするのが好きではない人なので、今までは、アパートの設備投資も現金一括で支払っておりました😁しかし、創業後おおむね7年以内だと、日本政策金融公庫の国民生活事業では、創業支援貸付利率特例制度があるので、せっかくなので利用してみる事にしました😄今春、1号物件の全戸にエアコンを設置する事にしたので、その融資を引く為の準備を始めました😄今回は、インターネット申込から面談までを書きます先ずは、初めてのオバンギャは、日本政策金融公庫のHPのインターネット申込のペー

やってまいりました。公庫の面談当日は緊張のあまり、朝ごはんもお昼ご飯も食べれませんでした公庫さんの中に入ると、すぐに30代の女性が出てきてくれました。私の担当者さんですすかさず名刺交換課長代理という役職でした。さてさて、緊張の中面談がスタート。担当の方より、こういう面談は初めてですか？と聞かれたため、素直に初めてなのでとても緊張していますと伝えました。ですよね！少しでも話しやすい雰囲気で進めて行きますねと言ってくださいました四角四面のようなでは、創業動機を教え

公庫の申し込みは、インターネットよりできますまずは公庫ホームページより『創業計画書』をダウンロード①なぜ事業を始めたのか？②経営者の経歴③どのようなサービスをどんなターゲット層に向けて行うのか？強みは何か？④初年度の事業収支⑤他銀行などで借入はあるのか？などを入力します！ここで一つ一つ解説！①〜③に関しては入力する欄が少ないため、『別紙資料』として、Wordに入力しました。少ない言葉でまとめるより敢えて、別の資料に熱い思いを入力することで事業に対して熱意を

自分で事業を立ち上げてお店を持つということは、それだけ初期費用がかかります。わたしには叶えたい事成し遂げたい事があるから初期費用がかかっても起業という決断に至りました。ネットで起業するときのお金の流れを調べても、実際に動くとえ？そうなの？ということも多くあったので数回に渡って書いていこうと思いますまず私は『日本政策金融公庫』というところでお金を借ります。すでに申込済みですあとは結果を待つのみ…起業を考えるようになってから知った『日本政策金融公庫』調べてみると

月曜日出勤でした。ぶったるんだ労働を実施。昼のチャイムと同時に退社。午後休です。13:30に公庫面談がありますから、移動。途中で信金で通帳更新して、コンビニでおにぎり食べて、お店へ。とりあえず、資料も揃っていたらしく受け取ってくれて審査もしてくれました。設備資金の融資を依頼した形です。期間は10年希望でしたが、長くても7年になるとのこと。固定金利で1.8%〜2.3%くらい。136万円で申請して130万円で正式依頼となりました。さあ、どうなるでしょうか。今後の大家業に大き

公庫さんやっぱりね。ダメなのねと言う事で、箸にも棒にも・・・うーん。しょうがいない。手元現金で小さめな収益物件でも買おうかな？？来年の決算までにじっくりと考えます。収益物件では１５％とか、たまーーに出ますからね太陽光発電ランキングにほんブログ村«前の記事へ

新しく事業を始められる方にとって、開業資金は最も切実な問題ではないでしょうか？いくら良い商品・サービスを発明したからと言っても、それらを実際に利用者の方々に購入・利用して頂かなければ、その商品・サービスは世に存在しないも同然！また、仮に一時的にその商品・サービスが売れたとしてもある程度長期的に事業が継続して行かなければ、世の中から忘れ去られる存在でしか有りません。起業して商品・サービスを世に出す為の創業資金。事業を継続する為の運転資金の調達など、様々な場面

相続土地国庫帰属制度って聞いたことない？どんな制度なの？私もつい最近知った制度ですが、土地を手放すことができる制度です。この制度が、2023年4月27日から始まります。法務省：相続土地国庫帰属制度についてwww.moj.go.jp法務省：相続土地国庫帰属制度の概要www.moj.go.jp解る範囲内で、ざっくりと説明すると「遠くに住んでいて利用する予定がない」、「周りの土地に迷惑がかかるから管理が必要だけど、負担が大きいなど

太陽光や不動産で２回ほど、チャレンジをしておりましていづれも、ダメで今度は作戦を替え商工会経由でチャレンジとなりそうで。資料作りに精を出しております。太陽光発電ランキングにほんブログ村«前の記事へあのおじさんの発電所Amazon（アマゾン）税理士が知っておきたい!土地評価に関する建築基準法・都市計画法コンパクトブック2,640〜7,920円楽天市場除湿機デシカントコンパクトアイリスオーヤマIJD-H20小型デシカント衣類乾燥除湿機デシカント式

From：ななころプライベートオフィスよりセブンイレブンでコーヒーを買う時、ちょっと高い高級な方を選んで、全力でセレブ気分を味わっている、ななころです。違いが分かる男です。◆今日の質問への回答毎週木曜日は読者さんからの質問に回答しています。今週は読者からの質問がなかったので、「楽待相談室」に寄せられている質問に回答したいと思います。【過去の回答】【質問コーナー１】債務超過が心配で、最初の1棟目の物件購入ができません。。。【質問コーナー２】高値掴みしてしまった物件

何かと相談している公庫・不動産融資・太陽光融資すべてにお断りを受けており何かと、縁がない関係です。そこでもう一押しとしてソーラーシェアリングは、どうかと電話してみたところ基本やっていないの門前払いうーん地元の商工会議所経由で相談しようかな信販での借り入れが多いのがダメなんだろうな～。にほんブログ村太陽光発電ランキングあのおじさんの発電所Amazon（アマゾン）税理士が知っておきたい!土地評価に関する建築基準法・都市計画法コンパクトブック2,640〜11,0

★このブログは『元幸先優良なインターン生の奮闘記』の続編です★2020年8月半ば、外注化と並行して、ふと一つの考えが頭をよぎることがありました。「たった50万円の軍資金で2000万も稼げるんやったら、軍資金をもっと多くしたらヤバいんじゃね？？」(´･ω･｀)物販という仕事はマネーisパワーなのです。じゃあどうしよっか？………融資受けたい！！と考えますよね。でも、ここで問題が立ちは

以前、公〇様にて不動産ご融資相談をしておりましてその結果が出てきました。っで丁重にお断りのお電話でございました。残念。理由をお聞きした所１０年借り入れでCFがでるが条件でございまして約、販売価格の５０％の借り入れ出ないと（CF）出ないん。これは、どうのこうの出来る次元では、無いですね。うーんこれも、また勉強になりましたとさにほんブログ村太陽光発電ランキングあのおじさんの発電所Amazon（アマゾン）税理士が知っておきたい!土地評価に関する建築基準法・都市計

今日は公園でピクニックです。テントはオッケーのようで、私は中でコーヒー飲んだり、のーんびり。ちょっと前まで、抱っこして遊具に上り降りして、身体がバッキバキだったのに先日、公庫の利子補給というのを見つけました。ちらっとツイッタランドで自治体によって融資のあっせん制度とかいうのがあるとみかけたのでなんだそれ？無利子で運転資金を借りるというものでした。金融機関から融資を受けるのですが、信用保証協会が債務を保証して、更に自治体が信用保証料と利息を負担してくれるというものでした。で、ググっ

こんにちは。クラシックの「春の薫り」、出ましたね！！！毎年楽しみにしていますさてさて、融資について。これまで現金購入で進めてきましたが規模拡大を視野に入れて今回は融資をお願いしました。公庫様です！面談から承認のお電話まで中1日！こんなスピード感で進めてくださるのですね、ありがたいです。条件融資額物件価格の83%（希望通り）期間10年（希望通り）金利2.09%不動産担保なし、保証人なし事業資金一般貸付（設備資金）金利は、事業開

先日の記事で公庫からの融資を断念したことを書きましたが、後日商工会議所の担当者から再び電話がありました。昨年の融資からまだ1年経っていないので公庫からの融資は厳しいと言われて諦めていたのですが、担当者によると「公庫はダメでも京●中●信用金庫なら融資可能らしいので相談してみてはどうですか？」とのこと。この信用金庫はこのご時世の中、不動産融資に積極的な金融機関として知られ、しかも大●厚●信用金庫や大●共●信用組合のような高金利ではないので以前から気になっていた金融機関です。このチャ

昨日の投稿の後、早速商工会議所の担当者に電話でマル経融資のコロナ特別枠について聞いてみました。参考：公庫のマル経融資サイトの説明にある通り、私のように通常のマル経融資枠２０００万円を使い切っていても別枠として１０００万円融資を受けることができると言っていました。設備資金の場合は返済期間10年、運転資金の場合は７年です。ただし、売り上げ規模によっては希望額までの借り入れはできないかもしれないとも言われました。私の場合、希望借入額は売り上げの１．５倍程度だったのですが、

最近５００万円以下の築古戸建ての物件でいい物件が少なくなってきたという話をよく聞きます。実際ネットで検索していても現地に行って見てみたいと思う物件はほとんどありません。たまに掘り出し物っぽい物件があって急いで見に行っても状態が思いの外悪くてリノベ費用を考慮に入れると収支が合わない物件がほとんどです。不動産会社の人と話をしていると「コロナ融資バブル」という単語を聞くことがたまにあります。コロナ関連融資は、ある程度売り上げが下がっていれば比較的簡単に審査に通るので、コロナ融資

私は２０１６年に１０年間住んでいたマレーシアから帰国して、個人事業主として大家業を始めました。とは言っても、当時は日本国内には１件も不動産を所有していませんでした。まさにゼロからのスタートです。今でこそ戸建8戸（連棟含む）とアパート1棟を運営していますが、最初は小さくスタートしました。当時は個人事業主としても大家としても実績はまったくなかったので金融機関から融資を受けられるわけありません。ですので当時最初に購入した物件は３３０万円の狭小連棟物件でした。融資を使

明日は公庫面談毎日ビビってる。公庫の面談通ってから、本当に集客できるのか公庫の面談ダメだった時、自分の頑張ってきたものを否定された感面談ダメだった時の今後の人生はどこで過ごすのか色んな選択肢があるけど、そこで自分が1番幸せな道ってなんなの…今でも本当に起業が1番幸せな道なのか、考える…秋田の時のお客様が起業はするもんじゃない、プレッシャーが毎日かかるからって言ってたけど、まだお金も借りてないし、何にもスタートしてないのに、その気持ちを感じる…リーダーが選んだ道を成功にするために

○物件45号戸建：キャッシュ・ポジションをキープしておきたいので公庫に申し込んだ一般貸付融資。面談をしてきました。もしもの場合は現金買いしますということが効いたのか、指値がそのまま通りました。公庫で担当してくれた方は、この支店で5人目。担当は固定してくれればいいのにね。審査のための決算書などは毎回破棄するそうです。したがって、申し込みのたびに送ることになります。参考になればと思いますので、面談で要求された資料を書きます。前提として、これまでにも融資を受けています

落ちたら！とか考える。笑ここまでやってきた努力が無駄！みたいに考えちゃう…笑中学生の受験ってこんな感じだったかなー全く覚えてないけど、ここまで頑張って、心的疲労を感じながら進めてきたって思うと、否決だった時は結構悲しいだろうな…まぁでもやれる準備は全部していく。面談で嘘はつかない。↑当たり前だと思うけど、ついわからないことも変に答えてしまう場面ってあるよね…笑それでも、やってきたことを全部出して、まずは第一歩を踏み出せるように頑張りまーす明後日までやり切りまーす

緊張はしないけど、めっちゃくちゃ大きな山だ…ここを突破すればなんとかなる…準備はやれるだけやる。思いつくだけ準備して、あとは提出するのみ…妻からの協力もあって、めっちゃくちゃありがたいし、最近このことしか頭にない。笑そりゃそうか。笑大切な人を大切にできるために、成長し続けるこの公庫面談も必ず後に大きな経験になる。歩んだことがある道を俺はいく。オリジナルはいらない。マネして成功を勝ち取る。オリジナルはブルーオーシャン化しやすいけど、博打に近いから、負けない戦い方を…参入障壁

もーさーいわゆる業界もさーコロナであっぷあっぷ。だから公庫にお願い行ったらアンタみたいな怪しいのはどこ回っても無理だよって。もーさーそれ死ねってことじゃん。まーたしかにどこにも間違いはないからこれまた困ったもんなんだけども、まー言い方なんてーの、ありまさーねー。それをイチイチ言っても仕方ないからまー言わずにガソリン撒いて火を放つって話に直結すんだけども。とにもかくにもコロナだなんだとは言ってられませぬ。生きるためなら人を食べても良いって、たしか船の上では

おはようございます。タワチャンネルのタワマンです昨日はiPadのライティングケーブルが疲労破壊していたので修理DIYをしていました。【タワマンのDIY日記】なかなか上手く出来ましたので工具などの電源コードもこれで修復出来そうだと思いましたそれから昨日は公庫さんの面談でして今回はオーバーローンで申し込みました現金はたぶん使わないで行けそうだと思います。借金ですので嫌ですが夢を叶える為には仕方ない事だと思っています。（住宅ローンや家賃、教育費などあって労働収入で返済をする事を

こんにちは。融資に強い専門家TGC沼尻です。わたしが所属している一般社団法人融資コンサルタント協会には、多岐にわたる質問が寄せられます。近ごろ増えたと実感するのは、以下のとおりです。●金融機関からのヒアリングに対する準備●信用情報に傷がある●コロナウイルスの影響をどこまで伝えるかつまりコロナの影響で、「初めて融資を検討する人」「厳しい条件でも融資を受けたい人」「コロナの影響を金融機関にどう受け取られるか心配な人」からの相談が増えているという状況ですね。そもそ

おはようございます。タワチャンネルのタワマンです今日は鍼で血行が良くなったのか脱力感が物凄くてバタン休・・・あーうまかった、まずい棒先日はカンブリア宮殿のエコリングを見ました。この番組の中で桑田さんが「我々が世の中に貢献できるんだと思える」みたいな感じで話されていて、桑田さんのお母さまがバスガイドだったので家にあまりいなかったので、エコリングでは宅在ワークのパートさんを雇って自宅で洋服などの撮影やデータ入力をやって頂いているとの事でした。当

こんにちは。四柱推命鑑定師の養成・起業支援をしています星絢（けん）です。今回も、四柱推命（＆高次元運命学・起業術）でLINE公式アカウント・メルマガ特典の無料相談に回答させて頂きます。似たような課題の方は、ぜひ参考にしてみてください。相談内容望んでいる未来自宅サロン(美容室)で、美容以外に人生相談や薬膳カフェを併設して、仕事をしていきたい。いろんな所を旅して、いきたい。現状・シングル(彼あり)で子供4人いて、なかなかサロンを作れていない・起業したいが、資

こんにちは。たねすきです。不幸の手紙は年に一度程の事だった。公庫にも電話をしたが、元夫にも確認の電話をした。「住宅公庫から手紙が来たけど見た❔」「いや、知らん。」「私の所にも来てるから、そっちにも必ず行ってるはずや。ホンマに知らんの❔」「うん、知らん。」「おばあさんが知ってるん違うか❔」「でも支払いの金はオカアに渡しとうのに、そんな手紙来るはず無い､､､。」あ、そう言う事❔お金は元姑に渡して振り込みか引き去りに入金してもらってるらしい。仕事が忙しくて銀行に行く時間が無い、と