入居希望者

おはようございます昨日は申込みしたい！とまたまたご連絡があり忙しかったです退去前に決まる？かなさてさて同じ昨日随分前にお断りした入居希望者さんから再びご連絡を頂きましたうーんどうしてもウチに入りたいみたいそんな気に入った？？この人ペットがおりませんペット無しなら他にも沢山物件あるよ何故にウチ？？ペットがおるなら仕方なくウチってわかるんだけど選択肢がめちゃくちゃあるのに何故にウチ？？？ホワイ？？？して今の住まいから車で30分くらいのえら

こんにちは本日は今月末退去の部屋の募集の話題ここ数年は退去前に決まっています募集に出して7日から10日で決まる感じです今回は5日退去連絡があれば募集に出しますなのでだいたい退去日のひと月前にはサイトに募集を出しますすぐに内見なしで決まるので問い合わせは多いです内見したい人は山ほど存在しますので内見予約はとりません（面倒なんで）コチラとしても内見無しの希望者を狙っていますので（楽ちんなんで）とっくに募集サイトから消しているのにわざわざメー

こちらは、昨日、早々と梅雨入りしてしまいました☔5月に梅雨入りしたのは10年ぶりだとか。雨は嫌いではないけれど、雨の日に出かけるのは嫌だし、梅雨特有のジメジメ感も嫌なものですよね。夕方、ケースワーカーさんから電話があり、支援付き住宅の担当者の方とようやく連絡が取れて、体験入居の日にちが決まったとのこと。6月5日～7日の2泊3日だそうです。ちなみに、食事は、朝はやめて昼と夜だけ頼むことにしました。それはいいんですが、困ったことに、アパートにインターネット環境

精神科の受診日でした。ケースワーカーさんから10日間も電話がなかったので、何か良くない話でもあったのかとドキドキしながら面談の部屋に入りました。そしたら、なんのこっちゃない、支援付き住宅の担当者の方となかなか連絡が取れず、体験入居の日にちが決められなかったとのこと。でも、ケースワーカーさんは、先日見学に行ったグループホームのほうもまだ諦めていないみたいで、「どっちみちグループホームの手続きに時間がかかるので、支援付き住宅の体験入居も焦ることはないと思う」と言ってました。私

昨日一昨日と真夏のような暑さで、まだ5月なのに、早々と扇風機を出してしまいました。そしたら、今日は雨で少し肌寒い。明日はまた暑くなるみたいで、なんだか体がおかしくなりそうです。先日見学に行ったグループホームは、私の他にも入居希望者がいて、入居できるかどうかもわからないのに、面倒な手続きに時間を取られるのは無駄だと思い、ケースワーカーさんに電話をして、2番目に見学に行った支援付き住宅（グループホームではない）にまだ空きがあるなら、体験入居をしたいと伝えました。「確認して

先程、精神科のケースワーカーさんから、グループホームの件で電話がありました。体験入居を終えたらすぐに入居できるような話だったけど、そうではなく、私の他にも何名か入居希望者がいるんだそうです。それで、全員体験入居をさせてから、判定会議で1名だけ選ぶのだそうです。今更何なの？と思ってしまいましたそんなことは、見学に行った時点で最初に伝えるべきことですよね？まさか、他にも入居希望者がいるなんて思いもしませんでした🥺何名いるのか知りませんが、その中から私が選ばれる可能

いずれ、そんな日が来てもおかしくはない…という思いはあった。でも現実には、来ないと思っていた…絶対に来るはずが無い！ところが、なんと、現実に来てしまった疑問が湧き水のよーに溢れてくる…なんで？初めての体験…初体験事の発端は、募集中の物件に入居希望者が現れたしかし、その入居希望者には、ある問題があった…初めそれが分からなかった…分からないまま商談を進めていた…そして、ついに…その日がやってきた……後編に続く人気ブログランキング

昨日は立て続けにコスの入居希望者の問い合わせがあってバタバタしました月末月初・月中の３回は問い合わせが増えますねコスの入居希望者を条件なしで受け入れるわけではなく、私なりに基準を設けています問い合わせの第一声が「空室ある？」みたいな唐突なメッセージで「Selamatsiang」（こんにちは）などの挨拶がない簡単な事だけどそんな簡単な事ができない人は苦手内見して即入居したがる人こういう人は以前の部屋で追い出されたか何かで緊急に部屋探しをしている問題児が多いので家賃滞納や部屋を汚部

入居希望者さんは私のふるいにかけさせて頂きますとゆう話の『入居希望者の厳選』おはよう御座います沖縄にRCアパートを建築し家賃で暮らしておりますさて私は不動産屋を経営しておりますなので自分のアパートに入居希望されるお客様とははなから対話…ameblo.jp続きですふるいにかけてお断りしますと『何でですか？』と詰め寄る方もおられますこれどんな対応すると思いますか？簡単です私はオーナーではなく不動産屋の事務員なので『わかりません』ですこれでも引かない方いらっしゃい

おはよう御座います沖縄にRCアパートを建築し家賃で暮らしておりますさて私は不動産屋を経営しておりますなので自分のアパートに入居希望されるお客様とははなから対話しあるいはメールなどでやり取りしますその際オーナーである事は伏せて不動産屋の事務員として対応したりします理由は入居希望者さんは希望すれば必ず入居できると考えておられますが私は入居者様はある程度選びますのでお断りする事も多々ございますその時に「オーナー様からお断りするように言われまし

ごめんください。しどーかんさんはいますか？👟スタスタ・・・いらっしゃいませ。空閑絆さんですね？お待ちしておりました。はじめまして・・・って、やっぱり違和感がありますね。今日は会館の下見ということで伺いました。よろしくお願いいたしますこちらこそ。ＳＧＡブログ会館の下見に来たこの娘は、イラストレーター志望の専門学校生・空閑絆（くが・きずな）。しどーかんとはTwitterを相互フォローしている間柄で、キャラクターの好みの傾向やデザインの話をよくやり取りしています。また、彼女がイ

本館メインロビーごめんくださいいらっしゃいませ。ＳＧＡブログ会館へようこそお越しくださいました。ご用件をお伺いいたします館長さんはおられますか？入居希望者のファンと言えばわかるはずですああ、こちらの下見に来られたのですね。かしこまりました、すぐにお呼び・・・しなくてもいいですよ。僕ならここにいますから。ファンさん、僕がここの館長のしどーかんです。はじめまして。黄一鄭（ファン・イルジェン）といいます。今日はよろしくお願いいたします会館の下見に来られる韓国の人って、こちらの方

ところでしどーかん、先週話してた入居希望者の件、あれどうなったの？ああ、その件ですが入居を希望されている方が４人いまして、うち２人が今日下見に来ることになっています。あげはちゃんの入居は確定してるけど、他に４人も希望してるんだ。どんな人？１人はしどーかんのTwitter仲間で、私たちの推しＶ・表光影ちゃんの産みの親よ。専門学校でイラストの勉強をしてるけど、もっと画力を向上させたいからと『スタジオサクレヤ』にアシスタントとして入ることになってだから住み込みの方が具合いいのね。もう１

もう少しで全ての物件が満室。しかし、残りわずかな空室がある。その空室の最大の理由は、隣の入居者。以前、仲介業者が入居希望者を案内したところ、その入居者が出てくる。出てくるだけでなく、一方的に話をしたとのこと。入居希望者は、その隣人のことを理由で断る。問題の入居者は６５歳の独身男性。ホテルの清掃業務の仕事が主な収入源。家賃は滞納せず、毎月しっかり入金している。問題は、医者ではないのではっきりとしたことは言えないが、コミュニケーション（会話）能力が著しく欠けてい

昨日の記事、「バリ島発・ヘアマスクの比較」ですが、投稿直後にバリ等発になっているのに気づいて訂正したのに、ブログ村の方が訂正されずにそのままwwwどうせなら「バリ頭髪」って間違えればよかったわ…内容が内容だけに（爆午前中にコス入居希望者がありましたしかも明日から入居したい、あそこの部屋がいいとこっちの都合も考えない態度のあまりよろしくない希望者今までの経験からいくとすぐ入居したい→前の住居を追い出されたので至急引っ越したいといったパターン多し結局、家賃未払いか…あまりの部屋

司法関係のブログはこちらで読めますhttps://blog.with2.net/link/?1976286本日の気になる記事テナント退去希望者と入居希望者をマッチングして退去費用を削減する「退去NAVI」の利用者が急増https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200507-00217057-sh_mon-bus_all

民泊への参入を検討しているうにです。今回は、私の所有する物件の入居者のことを書きます。入居者募集をしている時、入居希望者から家賃を割引してほしいという交渉が入ることがあります。管理会社から私に連絡があり、その時は、管理会社と話し合って、答えを出します。このように、家賃の交渉は、入居前に入ることが多いのですが、これまでに２回だけですが、入居中の人から交渉が入ったことがあります。因みに、２回共同じ人です。なぜ、交渉してきたか？それは・・・・・・、空室ができて、入居者募集をしたからです

グループホーム入居希望者の面談が終わって、ごはん☺︎

昨日blogにアップした顔が見える大家さんというやり方思いの外、反響が大きかったみたいで…blogのアクセスはいつもの４倍になりました笑皆様、ありがとうございます昨日のblogはコチラをクリック♪ただ…私の写真を変えた方がいいのでは？というご意見があったので…スーツバージョンにしました(｀・∀・´)あんまり写真を撮らないから…こーゆー時に困りますね。。とりあえず、バンバン宣伝して行かなければーでも…今日は不動産会社からの連絡はゼローーまだ2月だ！焦るなchisato

さて、学生アパートを建築中ですが…本日が合格発表でしたー！ドキドキの1日でしたが、、問い合わせは1件のみでした大丈夫だろうか…。本当に満室になるのかな色んな不安で思考回路もショートついにこんな募集もTwitterで始めてみました顔が見える大家さんwwwいつもは顔を隠してますが…今日は顔をオーーープン笑笑メイクばっちりキメ顔な私の顔です笑狙いとしては…学生さんの初めての一人暮らしでも、親御さんに安心してもらえるように…女性が大家さんですよーと顔を出してアピールしてみた