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マンション修繕費などの積立金不足で専門家検討会国土交通省|NHK【NHK】マンションの修繕費などを賄うための積立金が不足するケースが増えています。修繕費の見積もりや徴収額の設定が不十分なことや、…www3.nhk.or.jp
こんにちは!お金持ち案内人(医師妻サクラの相方)レイです。戸建てであれマンションであれ、住宅には換気扇が設置されています。キッチンや浴室等、家の中には複数の換気扇があるのが当たり前で連続運転の場合もあれば使う時だけ回す場合もあります。そんな換気扇から「カタカタ」「ゴー」「キュルキュル」という異音がする時は何らかの原因で正常な回転が妨げられているわけで、放置していると故障してしまったり火災に繋がったりなんていう可能性もあります。原因が内部の汚れなのか?モーターの劣化な
大山の重文社殿、修繕費を募集神社が支援呼びかけ、鳥取(共同通信)大山の重文社殿、修繕費を募集神社が支援呼びかけ、鳥取(共同通信)国指定重要文化財「大神山神社奥宮」(鳥取県大山町)で進む社殿などの修繕費用が不足しているとして、相見和紀宮司(69)が23日、同県米子市で記者会見し、クラウドファンディング(CF)でのu.lin.ee訪問して下さった方、『いいね』をして下さった方、『ランキング』をクリックして下さった方、有難うございます。『ペタサービス終了について|Ameba(アメーバ)
ご覧頂きありがとうございますやすパパと申します釣りやアウトドアが趣味です節約は必要でもそれだけじゃ長続きしませんよね毎日、無理なくできる貯蓄、マイホーム、不労所得を目指しましょうそして自由を誰かの役に立ったらいいなフォローやいいね・コメントお待ちしてます雨漏り修繕費用は火災保険でおりるかもしれません。雨漏り修繕費用が火災保険で補償されるかどうかは、以下の条件によって異なります。雨漏りの原因が自然災害(台風、大雪、雹など)であるこ
タイトルは半分冗談です。実は、今、マンションは大規模修繕中です。このマンションを買う時に、修繕が有る事は聞いていました。前に住んでいたマンションで、修繕を味わったばかり。シンナー臭さというか、薬品の臭さに眠れなくなったので、忘れられない。でも、修繕を出来るだけマシ。費用がなくて、出来ないマンションの方が困る。そして、今後修繕費が上がる・・・修繕についての説明会も出ました。その際に、工事の業者の方に、以前、臭いで眠れなかったことがある
5人家族の母リリアンです中学生・小学生・園児の男の子3人次男は発達障害旦那はアスペルガー症候群2馬力で教育資金、老後資金のため、年間貯蓄200万目指します自己紹介はこちら→★マネカテにいますが発達障害のことアスペ旦那のこと日々のことについてつづっておりますご訪問いただきありがとうございます実家の給湯器が壊れました実家の給湯器は、電気操作で灯油により沸かします。もう20年以上経つので、もったほうかな・・・
今の家の家賃を25万円と設定する(賃貸情報から想定)上物の価格が4000万だとすると4000万円の住宅ローンは、10万円ちょっとですもし土地を持っていれば、家賃収入は300万円返済+固定資産税で150万円しないくらいそうなると年間150万円のプラスになりますキャッシュで建てれば、年間280万円の収益をで4000/280=14.3年で元が取れて、上物が残ります(修繕費を考えても15年でもとが取れると思います)親から土地を受け継いだ人の場合は、場所がよければアパートとか建てるとウ
◯物件53号戸建;トイレ排水配管設備工事が終わった😊。と、安心していたら、今度は、水漏れと雨戸です😅。購入後に下記の(1)(2)のトラブルで、約23万円が修繕費として発生しました。(1)トイレの水漏れ修繕で、便器とタンク交換で約9万円。『物件53号:トイレの床面より水漏れ』○物件53号戸建:管理会社のSさんから「入居者よりトイレ床面より水漏れの連絡ありましたので、業者手配中です」と連絡がありました😅。クラシアンを手配したとの…ameblo.jp(2)
不動産投資の孤独死。これへの対応は必須スキルですね。孤独死の発見時に修繕等にかかる費用の見立ては約170万円で内訳は次のとおりでした。玄関扉の鍵の開錠:10万円遺品整理、残置物撤去:30万円原状回復費:100万円特殊清掃:30万円(必要であれば)亡くなった生活保護の居住者にはお子さんがおり、このうち、玄関扉の鍵開錠10万円と、遺品整理・残置物撤去30万円は対応いただけました。原状回復費の見積もりと、当時は必要かどうかがわからない特殊清掃の見積もりをすべく、残置物を撤去した部屋の状
不動産投資における必須スキルの一つである孤独死対応。日本の人口ピラミッド第一の山の消失過程にある現在、そして、将来は第二の山の消失も訪れます。そのような状況の中、どのように対応していくのか。前回は、修繕費に約200万円かかりそう、そのうち私が鍵屋さんに支払った10万円について、お亡くなりになった生活保護の居住者のお子さんからの振込があり、更には部屋の残置物を撤去して退去するという話でした。しかしながら、このお子さん、残置物で一杯の部屋の中を見ていない。どうするんだ?本当にできるのか?と
リースバックとは自宅を売却して現金化した後に、売却後の自宅と賃貸契約を結ぶことです。ご自宅の戸建てやマンションを高額で売却してそのまま住み続ける2年毎の更新らしいが固定資産税や修繕費払わなくていい分その代わり更新ごとに手数料とか賃貸の値上げ等やってくると思うのでこういう商品にはひっかからないようにしないといけない(`ー´)ノ当然こいつらの運用費と人件費等利益も出さないといけないのでどう考えても売る
どもども!しふです!トーキョーの区分、知り合い仲介さん経由では資料が来ないので、仕方なく元付の仲介さんにコンタクトしました。管理規約と14年前に策定された長期修繕計画だけ手元にあると言うことで送ってもらい、読んでみました。現行の修繕積立金が継続した場合で、30年間の修繕費と積立金のバランスが試算されていました。築20年目に大規模修繕が3400万円!!で予定されています。大規模修繕って大体建物の家賃一年分っていうのを地主系大家さんに聞いたことがあります。その方が言うには、何度か自
友人が、家を購入。最近、多いですネ?しかも、30歳代ですぜ。早くしないと持ち家のメリットを享受できないという私の話を実践しているので良い事です。(笑)だって、賃貸で家賃を払っても何も残らないんだもん。しかも、100年単位で見ても、長期的に、低金利でローンが組めるのも今だけのような気もしますし…。そうそう、引っ越し代の話。以前書きましたが、大体、間違いないみたい。移動(引っ越し)代が、5人家族で、35万円。敷・礼が全く戻らず、修繕費が、+50万円。猫の爪とぎの
昨日のNHKのあさイチ番組が録画されていたので見入ってしまった中古マンションの老朽化や修繕費のコストの問題がテーマ我が家もマンションなのでとても考えさせられました。新築マンション入居当時は修繕費は比較的安く、徐々にあがっていきます。現に今我が家も9年経ち、上がりました入居当時は修繕計画があり、修繕費が上がるのは分かっている。数年に1度、計画の見直しもされ上がるのは仕方ない、と思っていた。でも!!
来たよ②1時間以上遅れてそういうところあるからな〜(待ちぼうけの女)ま、人間誰でも良いところと悪いところがありますねそんな今日は、色々とやる事があります(><)"事務作業。。現実と向き合わなくてはお金の事って嫌になっちゃう税金払いに行って、新しく口座の開設もしなくては嫌なことを差し抜いて、未来へと進みましょう
金融資産を何で持ってるのが有利か?これは、1番悩みのタネ。本来は土地でもってるのが、良いと考えるが、建物が立ってないと税金が高い。多分、農地で持ってたり、皆さん大変ですね。マンションやアパートで持ってるのが、良いのかもしれない。修繕費がかかるが、確実に家賃は入る。お金で持ってると価値は目減りしたり日本の価値が上がるかわからない。株は危ない。元気なうちは働くのが一番。だから、結局。生甲斐をもつのが、1番。
全国研究大会www.nippon-pta.or.jp10月より日本全国で、学校PTA会費として徴収した金額の一部を集めた資金を主な資金としてブロック研究大会が開催されます。一般社団法人全国PTA連絡協議会へ加盟組織を変更すれば、ブロック研究大会なんて参加する必要はなくなります(非会員でも参加できるようですし)ブロック大会には、さいたま市PTAからの公開質問状に答えることもしない日本PTA関係者がわざわざきっと保護者(PTA会員)の支出した頑張って仕事をしたことで
PTA連って子どもがいる保護者の集まりでしょ?質問されたら答えないとダメじゃないの?子どもを育てている親として、正しい対応なのでしょうか?令和5年度【理事会】会計規程改正のお知らせ令和5年度【理事会】会計規程改正のお知らせ令和5年7月26日に開催された、さいたま市PTA協議会令和5年度第2回理事会において、本会会計規程を改正いたしましたので、ご報告いたします。改正の趣旨:すべての入出金について理事会が把握できるよcity.saitama-pta.jpさいたま市PTAの会計
https://city.saitama-pta.jp/2023/08/24/nippon-pta-3/全部の資料を開示して、否定すれば終わるのに、何故記者会見しないのだろう。質問に答えられないなら、来年度から分担金制度は廃止すべき。なぜなら、分担金集めても、集めなくても、赤字だから。
関東在住の子無し年の差夫婦世帯年収450万円の平々凡々な家庭の主婦が老後資金5000万を目指しがんばる日々の備忘録です\フォローとっても励みになります!/こんにちは!2011年に建売住宅を購入して早12年が経ち、あれこれ修繕が必要な時期に差し掛かってきました。マンションだと積み立て修繕金として毎月1~2万円程度引き落とされることでしょうが、持ち家だと全て自己責任。今まではわからないなりに月に1万円だけ積み立ててきていたのですが、今回外壁塗装を申し込んで思いました。
てんぷる第11話✨三日月寺で得度式を行うには、壊れたままの御本尊の修繕費が必要💦結月は何とかなると言うものの、彼女だけに任せておくわけにはいかない✋アルバイトを探そうとする明光は、登録に必要なスマートフォンを持っていない😥ひとまず結月に借りようと部屋のドアのノックをすると、出てきた彼女は、何とメイド服を着ていた❗明光は煩悩を刺激されるまま、心身の疲れを自覚できない結月にマッサージを施すことになる❗
友人で同じパターンで店に突っ込んだ奴がいました、、本人軽傷、、修繕費二百万円、、MBCニュース|軽乗用車がT字路交差点の土手に衝突運転していた女性(89)死亡鹿児島・南九州市鹿児島のニュースMBC南日本放送www.mbc.co.jp
こんばんは先日、娘に床を汚されたと大騒ぎ(&ブチギレ)していた私ですが…『《床が…》2歳児に沢山謝らせてしまった出来事』こんにちは🌞娘も私も体調は少しずつ回復傾向でもまだ咳が酷いので…今日もひきこもり🏠ファミリークローゼットがこんなことに子どもって狭いスペースに篭るの好きですよ…ameblo.jp昨日、完全に自分の不注意でキッチンに傷を付けてしまいました((((;゚Д゚)))))))昨日、娘のお昼寝中に晩ご飯の支度をしていたら、包丁を派手に床に落としてしまって…床がーーー
やはり古民家再生には雨漏りによる被害は付きものです。いかに修繕費を抑え安全にもっていくかが重要になります。ポイントは新材は乾燥材でないと既存の材との取付と技術的なものも重要になります。特に構造体は慎重にやらないと強度を損ねかねません。
―――――――――――――――――――――――■ボロ戸建ての修繕費は10年で500万円?を増補☆2023年8月21日発行―――――――――――――――――――――――こんにちは!「ゆめたか大家」と申します。「ボロ戸建ての修繕費は10年で500万円?」を増補しました!「ボロ戸建ての修繕費は10年で500万円?」https://scene-ex.jp/L2485/b0/2t6241ゆめたか大家のKindle作品一覧はこちらで
14年もカスタマイズPCを使っているTKCです。しかしながら、14年です。ぶっちゃけいえば、7の時に買ったPCです。大抵のソフトは普通に動くのですが、スペックがソフトの方が上ということがなんとも(;^ω^)一番感じているのはゲームをしているときのお・そ・さ♪そして、動画を作っているときの動作のお・そ・さ♪結果、。。。_| ̄|○ということです。時代は11。UIがいまいち気に入らないのですが、慣れるしかないですよね(;^_^Aまずはお金の工面をしないとね(;^ω^)いまだに引き
今日は換気扇交換がありました。入居者さんから不調だと連絡があり。電気屋さんに依頼しました。浴室換気扇1台で29,000円(諸経費込)でした。10~15年程度で交換なんですねえ。うちは築年数が結構たっている物件なので、もう修繕費ばかりが出ていく感じ。はたから見ると優雅な副収入に思えるかもしれない。でも維持費が本当にかさむんですよ。建物は老朽化する都度、修繕費がかさみ、半比例するように家賃相場は下がっていく。新しい物件を羨ましく眺めるものの。きっと設備や外観をよく
ベランダに置いているほうきとちりとり、スリッパは家に入れてます。一人暮らししてた時はそれに加えて、物干し竿も入れていました。だって、市からそのようなお達しが来るんですもの。ましてや賃貸。何かあったら修繕費が掛かるし、お隣さんにも迷惑掛けるだろうから、そこはきっちりしておかないとあきませんもんね。私が住んでる地域は台風でエラい目に遭う、というのが少ないので、懐中電灯を確認したり、常備食を置くとかしてないんですよ。しなければいけないとは思いつつ、根がめんどくさがりだからやらないんや