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昨年購入したマンションの話。先週、消防署から消防点検を行うとの連絡が入る。（オーナーが）立ち会う必要もないし、室内に入ることもないと言う。点検した結果は、近日中に会社宛てに郵送するとのこと。消防点検が入ることについて、妻と話し合う。私：「もし、『防火扉（１、２、３階の３つ）を交換しなさい』って言われたらどうしよう」妻：「今、会社にそれを交換するだけのお金がないよね。２～３年かけて修繕する計画だと言うしかないね。」私：「ない袖は振れないからね。」妻：「来年は課税業者になる
職務経歴書20××年4月～20××年3月株式会社××ビル管理・事業内容：ビル管理・メンテナンス・資本金：××××万円売上高：××億円（20××年度）従業員数：××名上場＜職務要約＞×××世帯が入居するマンションにおいて、常駐で管理業務に従事しました。大規模な修繕が必要になった際は、緊急自治会を開催。住民の方の理解を得たうえで修繕計画を立案・実施しました。＜担当業務＞・宅配便の受け取り・館内清掃・事務、会計業務（修繕費等）
今回はマンションの修繕積立金のお話です2022年子なし主婦の私50歳（夫55歳）老後家計のシミュレーションで老後資金が足らない事に気が付き2022年から投資を始めてみました目指せ！年間100万円の収入！ここ達成目指せ120万円の収入配当金で年間100万円を目指して頑張り配当金と株売却益で年間100万円を目指します修繕積立金が足らなくなるマンションの修繕積立金が今後数億程不足すると聞かされました先日、シュミレーションで5年後だか10年後に不足し始め
雪の重さで壊れた後、次は早くも春一番が吹きまして笑😅、へなちょこ設計ですから、あちらもこちらも崩壊です。ガーデンパラソルの方は、注文しましたから、そのうち届くことでしょう。壊れたガーデンパラソルの再利用はこちらを考えております。こんなにボキっと折れているのですから、どうしようもないですよねぇ。😆企んているのは、このごみ置き場を、小屋程度でいいので屋根をつけることです。折れたパラソルの中空に一本骨を入れて上下を繋ぐという、原始的な方法で修復しました。パラソルの先は現在ですし、かなり頑丈
マンション大規模修繕プランナー専門家育成プログラム＜マンション管理士必須資格＞*************************************************************2023年10月5日実施*セミナー内容・申込（2023年10月5日実施）*************************************************************大事な住まいという資産を守るために、国土交通省はマンションの修繕
マンション大規模修繕プランナー専門家育成プログラム＜マンション管理士必須資格＞*************************************************************大事な住まいという資産を守るために、国土交通省はマンションの修繕と改修のマニュアルを策定しています。大規模修繕プランナーは、国土交通省のマンションの修繕と改修のマニュアルに基づいて、大規模修繕計画を作成し、実施のアドバイスを行います。マンションや集合住
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修繕積立金上げ幅抑制計画的徴収促すマンション修繕積立金の上げ幅抑制-日本経済新聞国土交通省はマンションの修繕積立金を巡り、積み立て途中での過度な引き上げにつながらないよう目安を設ける。負担金の増額幅が大きすぎて支払いが困難になるケースが生じているため、引き上げ幅に一定の制限をかける。管理組合に計画的な積み立てを促す。管理組合が修繕計画をつくる際に参考にする国交省の指針を改める。マンションの規模ごとに積立額の基準を示すガイドラインなどにも…www.nikkei.com国土交通省
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まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキング今日は朝から晴天！！そして、朝から暑い！！建物を出た瞬間から、もわっとした空気を肌で感じながらの出社でした！！富士山も薄っすら見えてました！！気がつけば、昨日から世間は3連休なんですね！！今朝は日曜日という事で、電車も空いていて、冷えた車内にホッと一息でしたが、よく見ると家族連れに、旅行バックがチラホラ？！”あ、どこか遠くに連休で遊びに行くんだ？！”っで、初めてよくよく考えだし、ようやく３連休を認識？！
まずはクリックを是非お願いします！！人気ブログランキングここ二日ほど天気も落ち着き（曇りに、小雨に、晴れ間に）、ス～とながれるような微風もあり、比較的過ごしやすかったですね？！７月もそろそろ半ばにて、学生も間もなく夏休みにて、電車等の密着混み具合（ギュウギュウ詰めもなく）、落ち着くでしょうか？！この２日ほどは、私は、事務所にて、打ち合わせ、会議、そして、現場でのテナント対応、建物確認と、色々なお仕事をしております。なお、気温が落ち着いたとはいえ、コールセンターにお
先週、令和５年６月議会の議案審議、まちづくり委員会分科会審議が行われ、議案や補正予算で複数回質疑を行いました。分科会議案審議。法律上の原因なく不当に利得を得ていた件（駐輪場定期券の再発行手数料を条例で５００円であるにも関わらず１，０００円徴収していた）。すべての行政行為は法律に基づかなければならないという「法律の留保の原則」は職員の基本と質疑。「反省しており、チェックリスト等の再発防止策…—中村はるき大東市議会議員(@nakamuraharuki1)June15,2023補正
訪問ありがとうございます！散財系アラフォーワーママみーこです。この記事ですが、公開日をいじくってたら間違えて昨日の日付であげてましたデジャヴな方すみませんmimiさん、コメントくださったのにいちど引っ込めてすみません我が家、年収の割にしょぼい家に住んでいます『散財妻がいる家庭の節約ポイント①家』訪問ありがとうございます！散財系アラフォーワーママみーこです。自己紹介はこちら↓『散財系アラフォーワーママ今更な自己紹介』ペドロさんのリブログで書いた記事に、…ameblo.jpでも、すぺら
2023年の2月より中古マンションの購入を検討してます。先日、売買契約をすませました。考えたこと調べたことをメモ代わりに記録しています。▼先日、リクシルのショールームにいってきまして『リクシルのショールームに行ってきました』2023年の2月より中古マンションの購入を検討してます。先日、売買契約をすませました。考えたこと調べたことをメモ代わりに記録しています。リアルタイムのメモ…ameblo.jp今、ビルトインの浄水器をつけるかどうか悩んでいます。そもそも浄水器
工事予定日の2週間前、電話で監督さんから職人がそろわず、日程を変更したいのですが…ですって！ここから約1ヶ月後に変更になりました。マンション管理会社への変更届もお願いしました。プランナーさんからも相談がありました。・便器の給水ホース標準で付いている物だと給水から便器までで20cmくらいたわむことになります。15cm短いホースですとすっきりしますが別購入で定価￥15,000でのご案内に…。標準でいいです。便器用電源は反対側に移動するからごちゃごちゃすることはないと思うので
ギックリ腰が治って内見活動を再開駅近いが一番のメリットを感じる物件に行ってきました。築年数は経ってるけど、住人の方々が大切に暮らしてるのが感じられる建物中古マンションは修繕計画が大切だと言われてるコトが納得。お部屋の中も家具があったので、暮らしのセンスって大事だなぁ～と思いました。家具が理想的な位置で配置されてるので自分達のコレクションを飾るコトをイメージが出来なったりもしたのですが・・・(笑)リフォームが部屋を和室から洋室に変えるなど大体的なモノだったので暮らしやすさを
工事予定日の1ヶ月前、契約書添付仕様で発注の手配をしてもいいか確認がありました。紙巻器もタオル掛けも既存、手洗器面に再設置と決めていましたが、数日後、・既存の紙巻器を反対の壁面に設置するか・左or前からペーパーを入れる新しい物を手洗器左横に設置するかが良いのではないかと提案されました。確かにね。既存の紙巻器は右からペーパーを入れるので手洗器横に設置するには手洗器から離して便器に寄せないとならず使いにくい。その話、現地調査の時に出てたのをすっかり忘れていました。(→現地調
