住宅ローン難民

コロナが止まらない・・・毎日ニュースにワイドショーにそして私たちの会話に・・・でも、どっか他人事にしたくてなんとか自分ごとにはしないように努力してる。。。コロナって一体なに？専門家といわれてる人たちも言ってることがバラバラ何を信じたらいいの？？で、いつまで待ったらいのかさっぱり結論がでないし、テレビの言うとおりにしたら自分の生活がなりたたないし、そしたらどんどん増える難民さんが困ってしまう。。。今、全国のエールプランナーがマス

コロナ禍で今一番怖いことは？コロナにかかること。そうですね。でも実際はそのコロナでの自粛によって収入が激減したことによる住宅ローンの返済なんです・・・まさかのボーナスカット！まさかの失職！！そんなまさかの時のための貯え・・・案外ないのよねえ教育費が嵩んで不意な出費もあったし・・・オリンピック景気あるはずだったでしょ！まさか、まさかの自粛期間でその自粛が生んだ大幅減収！だれが予想してました？返済を少しでも減らしたい！突然、難民にな

もうずいぶん間が空きましてで、”その２”から始めるなんて・・・ですが、ほんと、何が起こるかわかりませんもので・・・このコロナ禍の下、自粛自粛でひーひー言っている中でなんで九州にこんな大雨！コロナが終息してからでもいや、せめてワクチンの目処がたってからでも。。。愚痴が止まりません！家は家族にとって宝物その我が家が流されたり泥まみれになったり・・・想像に耐えません家から離れたくないと犠牲になったお年寄りも。。。家に対する気持ちは

【BMフランチャイズ】より独立・開業情報です。今回は、住宅ローン難民エールプランナーより、エールプランナー加盟店の募集を行っております。【副業に最適＆低資金】コロナ不況で激増の「住宅ローン難民」を救う次世代型FC！不動産や銀行に関する知識は不要！！やりがいと高収益を得られるビジネスです！詳細はコチラからhttps://kago-navi.net/housingloan-refugees-planner

造幣局の桜の通り抜けもはじまり春たけなわ～でも今年の大阪の桜の木昨年の台風２１号の影響であちこちでこんな・・・でもよ～く見てください！まんなかへんこんなかわいいさくらちゃんがんばってます！！まだまだ復旧は完全ではありません屋根に青いブルーシートも目につき公園はまだまだ手つかず。。。私のマンションも網戸が飛んで行ったまんま・・・どうぞ令和の時代はこんなきれいな桜のように美しく明るい年になりますように・・・ht

ブログが進みません・・・でも住宅ローン難民エールプランナーさんは着実に増えてきました・・・昨日はその卵ちゃん？のお勉強会でした。10時から18時まで丸1日甘く見てました・・・でも楽しかった～との声こえまず一回めのゼミでは自己紹介と課題図書のプレゼンからそして本題へたっ～ぷりみなさんのらし～い部分見せていただきました！そしてすばらしいエールプランナーになってくださると確信いたしました！難民さんどうぞ安心してご

私、住宅ローン難民でしょうか？唐突にこういう質問をよく受けます住宅ローンの支払いがちょっとしんどいというのなら少しその予備軍であることを自覚したほうがいいでしょう住宅ローンは今どのくらい残っていますか？30年のうち10年払ってきたので3分の2かなあ？あま～い！！当初は金利の支払いが多くローン残高はびっくりするほど減りませんなのにせっかく今まで払ってきたのに売るなんて！売ったらこれまで払った分が無駄になってしまう・・・生活がこんな

ちょうど1年前に結婚した姪夫婦結婚と同時に家を買うと言い張ってたのをなんとか思い留めて私と同じマンションに賃貸ほら、まだ続いてるじゃない！いやいや、まだ1年じゃない！だって離婚経験者の40パーセントは1年未満とか。。。もしかしたら？って思ったのよじゃ、もう買えるね！いやいや、そういう問題じゃないでしょ離婚するから買っちゃいけないってことじゃないの離婚しても面倒なことにならないように買いなさいってこと！じゃ、いつ離婚するかわからないのにその時のこと

いつもの井戸端会議のお話です住宅ローンが払えなくなったらどうする？そんなことあるかな？会社がつぶれるとか？リストラとか？減収はありえるね今の時代何があるかわからないものねそしたらどうすればいい？売ればいいじゃない！売れるの？売れるでしょ！今の時代なんだって売れる時代よ！メルカリとかでさ！（大笑）確かに。。。何だって売れる買ってきたものの包装紙や木の実だって売れる時代でもローンはついてないでしょ？？？なるほど・・・ロー

朝ドラの「まんぷく」で今朝差押えのシーンがありました差押えって紙をぺたぺた・・・びっくりしてお母さんの鈴さんが寝込んで・・・1年前の今日もまさに差押えのことを書いてます、わたし。。差押えって？ドラマの内容とはかなり違います突然、銀行がやってきて差押えの紙をぺたぺた・・・なんてことはほぼありません住宅ローンが払えなくなってすぐ差押えということはないのです通常は督促状がきて催告書がきてだんだん文面がきつくなって最終催告書とかとか・・・

あけましておめでとうございます今日は二日初売りの日そういえば幼いころの我が家は二日は確か書初めの日家族で墨を擦って自分の抱負をしたためる日昔は他にすることもなく宿題もあったからうるさい母に従ってなんとなく確か『計画』とか『実践』とか・・・書いたっけ。。。それいいかも！と、何年振りかに筆と墨を・・・さて何を書きましょう？？そうだ！『一期一会』どんな茶会でも常に一生に一度のものと心得て主客ともに誠意を尽くすべきこ

マイホームを買うとき夫婦ふたりで買うのだから名義は夫婦で・・・住宅ローンの名義も夫婦で・・・もっともです夫婦それぞれに収入があってそれぞれの収入を合算すれば借入金額が多くなる。。。それは使いたい！夫婦の収入を合算する方法は夫婦で①連帯保証するまたは②連帯債務にするまたは③ペアローンにするこの三つの方法があげられます①連帯保証は夫婦のうち一方が住宅ローンの主債務者もう一方は連帯保証人主債務者が返せなくなった場合にのみ連帯保証人に対して返済請求

ある難民さんのお話し始めますねその人は仕事関係の方でひとしきりお話をしたあとにじつは私、あなたのいう難民なんです！突然のことでびっくり！こういう縁もあるんですねーそれから彼とは仕事終わり毎にご相談タイム・・・彼は確かに難民さんでもなんとか住宅ローンは払ってきたらしい・・・でもでもでも・・・・はい、借入も繰り返し・・・この状態が3年・・・そう言われると自転車操業かも？？ローンを滞納することもなく払えてたからまさか自分がその難民だと

抵当？抵当権？よく耳にしますがよくわからない代物・・・こわ～い響きもしますね・・・抵当権とは住宅ローンなどでお金を借りたときに家や土地をその借金の担保として確保しておくこと支払われなかったら抵当権を行使して担保として差し入れられている不動産を売却し優先的に弁済を受けることができる権利いや～な言い方すると住宅ローンの支払いができなくなったらその家や土地を銀行が取り上げることができる権利ということこの抵当権は自分の家にいくらでも設定して登記す

連帯保証人に？わからない。。。登記簿謄本にも何も載ってないからなっていないと思う。。。確かに不動産の登記簿謄本にも連帯保証人は記載されません登記済証いわゆる権利証にものっていないのですじゃ、何をみたら？？住宅ローンを申し込むときの金銭消費貸借契約書お金の貸し借りの時には必ず交付されるものですえー？そんな書類など見たことがないけど。。。お金借りてないし。。。おいおいおい！住宅ローンは借金ですよ~ローンを組んだ金融機関に問い合わせるしかありま

高齢者に投資話を持ち掛けて破産。。。ワイドショーで今、持ちきりのニュースです高齢者がなんでそんなことに？そもそもそこが不思議。。。なんて他人ごとのように言いますがでも・・・若い人でも投資物件で難民さんになった例はほんとに多く、なんでそんなことに？そもそもそこが不思議。。。実際お上手な営業トークで購入してしまってるんですね年金代わりになります。。。家賃保証があるので安心。。。人気の地域、人気の物件のため空室なんて。。。何より税

あなたの周りに住宅ローン難民はいらっしゃいますか？という質問にほとんどの人がいません、知りません・・・でもね住宅ローンを組んでいる1300万人のうち6人~7人うち1人が住宅ローンの支払いに悩んでいるんです！そう言えば私も・・・？そりゃたいへんな月だってありますねでもなんとかやってるとしたらそれは上々！たいへんな月にそれを乗り切るのができなくてどこからか借り入れを。。。なんて考えていたら難民候補！そこからだらだらと借り入れが続いていたら・・

私は僭越ながら住宅ローン難民エールプランナー柴田文江住宅ローン難民を救う！なんてちょっとおこがましいタイトルでブログを書いています敢えて難民さんと呼ばせていただいていますがそんな難民さんのご相談に難民さんの人生に僭越ながらも少々関わらせていただきながらお話しさせていただいています中にはこんなこと聞いてもいいですか？とか名前は仮名でも？とか内緒でいいですか？とか・・・もちろんです！なんでも、仮名でも、秘密厳守は当然です！ご相談料はおい

家族をもつとマイホーム購入⤴離婚を考えるとマイホームの始末⤵夫婦で一緒に買った家家族のために買ったものなのに離婚となるとお荷物に・・・離婚はもう決まってますあとひとつ家のことが。。。ローンのことが。。。このようなご相談はよく聞きます弁護士でも裁判所でもこの部分は難しい部分・・・できるだけ子どもにはそのまま住まわせたいと親は互いに思いますお父さん側が養育費代わりにローン負担し妻と子供が住み続ける・・・子どものためにと思う形が自分たち

自宅があるのに転勤に？まわりでちらほら・・そんな時期ですかねこどもがいるから単身赴任も視野に入れて、、、、荷物のこと学校のこと住宅ローンがあるのに。。。などなど。そうです転勤先に社宅があっても住宅ローンはお休みはありません留守の間空き家にするのも心配だし・・・そうだ！誰かに賃貸で住んでもらう住宅ローンも賃貸料ではらえるし。。。しめしめ・・・そう誰もがそう考えます実際そうやって転勤の留守宅を賃貸にだしている人もありますねでもねそ

共有名義になっている不動産を単独名義に変更したい離婚時そんな風に考えている方は多いようですもちろん住宅ローンの支払いが終わっていればどちらかが譲るという気持ちの問題・・・どちらかが折れれば大丈夫！(-_-;)でも住宅ローンが残っていると名義変更には必ず金融機関の同意が必要ですしかし夫婦共有名義の場合住宅ローンも連帯債務あるいは妻が連帯保証人の場合がほとんどですこのような場合銀行は名義の変更に応じてくれませんつまり銀行からして

マイホームの売却にはただ売りたいからという理由だけではなくうれしいことも苦しいこともそれぞれ家族の事情が存在しますそんな事情を受け止めることそれが私たちエールプランナーの役目です！離婚するんで家を売りたいそんな相談できますか？もちろんです！離婚により家を処分したい理由は様々です一人で住むには広すぎる・・それぞれ実家に引っ越すので・・・賃貸に住むとダブルで払うのはしんどい・・・など売却ばかりではありません夫が家を出て妻と子どもが住み続けさ

こんなご相談がありました自宅を売りに出している半年もかかっているがなかなか売れない・・・依頼している不動産会社がダメなのかな～売れないのはなぜでしょう？？お聞きすると売りに出している価格とおうちの価値が全く違いどうしてまたそんな高い金額で？ローンが残るのは困るし手数料もかかるし・・・気持ちはわかりますが買う方の立場で考えてください物件の価値以上では買いたくないものです・・・で、売れない状況がずっと続いている・・ではなぜ売りに？？半年前は払えてた

婚姻届にはふたりの証人が必要でしたね離婚届についても同様に証人がふたり必要です離婚届の証人なんてやりたい人は少ないでしょうからお願いしにくい・・・でしょうねよく保証人にはなるもんじゃない！なんて言いますよねなら証人もなるもんじゃないでしょなんて・・・でも婚姻届と同じように離婚届の証人は法律上何らの責任も負いません住宅ローンの連帯保証人などのような保証人とは全くの別モノです証人になっても後々揉め事が起きても何もする必要はないのです

婚姻届の証人になってしまいました！気軽に！だれでもいいねん！書いて～！ええよ～の、のりで。。。婚姻届には結婚する本人たち以外で結婚を認める証人がいります20歳以上の二人の人の署名と印鑑なければ受理されません離婚届の証人になったことはありましたが婚因届は初めてですどこまで不幸を呼ぶやつかとお思いでしょうが離婚届は仕事上でだれにでも頼みにくいっていうそれなりの必要性があり・・・だからって婚姻届は軽いのりでいいってわけでは・・・婚姻届にあ

今はまだ支払えているんですというご相談このまだという言葉にはご本人しかわからない不安がいっぱい！でもこの時点で私たちは敢えてそういうまだの方も住宅ローン難民さんと呼びます今はまだでもいずれ払えない不安がある方だからですでもどうしたらいいのでしょう？売るべきですか？正直にいいますと私たちが判断することはできませんこれから支払い続けていくことができるかどうか・・・ただ支払っていけるというのはあくまでも収入の範囲で他からの借り入れで補えるとい

あるお母さんからのご相談でした。息子さんは職人さんで結婚するためにマンションを購入。息子さんは40歳お母さんもこれでひと安心。。。そんなとき息子さんが大けがを！なんとか1ヶ月後復帰と喜んでいたのもつかの間婚約解消に・・・息子さんはあまりのショックで仕事にもいけず行かないと収入はありませんそして引きこもりに。。。その後3か月間連帯保証人のお母さんは収入のない息子の代わりに住宅ローンを払っていましたが高齢で年金収入のみのお母さんでは

大変です！またまた台風が。。。今回はさすがに準備万端整えました！前回の台風のとき飛んでいった網戸は家の中にいれ、ベランダの倉庫はひもで固定これで大丈夫！かな？？大阪は今日ユニバーサルスタジオもお休みで百貨店はみんなお休み鉄道は日曜なので計画運休中これがほんとの休日です！ここには来ないでしょう的な大阪もさすがに備えあれば憂いなし！今はまだおだやかな朝でも台風２１号の猛威の朝も晴天でした！今日はじっとしてい

高橋さんがどうしても破産だけはしたくないと固辞したことお話ししましたねこれからの生活にはきびしいけど高橋さんの気持ちを尊重して・・・高橋さんだけでなく住宅ローン以外の借入がないのに破産がこわくて相談できなかったという難民さんが多いのも事実です住宅ローンが払えなくてもう破産するしかない住宅ローンが払えない→滞納→競売→破産だから払えない＝破産！ご自宅は手放しますが競売にもならず破産も必要ないという難民さんもいるんです競売、破産という言葉

私たちエールプランナーは司法書士の先生とはビジネスパートナーとしてもアドバイザーとしてもとても密接に関わり合いがあります現にエールプランナーとして活躍されている司法書士の先生も！不動産の売買には登記に関する業務が必須です抵当権抹消の登記差し押え解除の登記手続き。。。etc締めは買った人に対して所有権移転の登記手続きこうして任意売却の手続きは終了ですしかし難民さんにはこのあと必ず残債がのこります毎月決められた額を払っていかねばなりませ