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ナオです。ご訪問いただき、ありがとうございます！2025年9月に離婚し、シングルマザーになりました。5歳と7歳の男の子を育てています。中古マンションを購入し、3人で楽しく暮らしています。中古マンションを購入し、ちょうど一年間が経ちました。一年間の居住費を計算してみました・住宅ローン43,000円/月×12＝516,000円・管理費8,800円/月×12＝105,600円・修繕積立金13,600円/月×12＝163,200円・駐車場代9,000円/月×12
【円安が日本経済を破壊している！もはや製造業でもリスクとなった｢円安｣】亡国の政策「観光立国」悪い冗談？日本が「観光立国」を目指すのは間違っている～世界中が物価高を抑えるために利上げしている～■【世界中各国、物価高対策と富流出を防ぐために金利を上げている！】・日本1.25％・アメリカ4.00％・欧州2.50％・イギリス3.75％・インド5.25％・オーストラリア4.35％・イスラエル3.75％・中国3.00％・韓国3.00％・ブラジル13.75％・メキ
こんにちは！平岡です最近、ニュースで「都心のマンション価格が過去最高を更新！」といった話題をよく目にしませんか？実際、私のところにもご相談が急増しています・・・「買った時より高く売れそうなんですが、今のうちに売却して住み替えたほうがいいですか？」先日も、還暦（６０歳）を迎えられる独身女性の方から、非常にリアルで切実なご相談をお受けしましたその方は、都内の地下鉄駅から徒歩５分以内という、非常に好立地な１DKのマンション（５階建ての最上階）にお住まいです
【第5回】住宅ローン控除・ふるさと納税はなぜ強い？～「所得控除」と「税額控除」の差が数字ではっきり分かる！～こんにちは。今回でシリーズも、第5回まで来ました。これまで、生命保険料控除。医療費控除。iDeCo。と見てきました。これらに共通していたのは、「所得控除」です。では今回のテーマ、住宅ローン控除はどうでしょう？答えは、「税額控除」です。そして、ふるさと納税は少し特殊です。所得税では、所得控除。住民税では、税額控除。という、両方の仕組みが
♥オリジナルの投資術♥資産運用と恋愛が複利でうまくいく♡役立つ情報を金運・恋愛運・開運日に発信しています。はじめましての方は、こちらの自己紹介をご覧ください♪こんにちは。手取り13万円から生命保険だけで資産運用をスタートし、38歳で金融資産7,500万円を達成。資産運用の幅を広げて１億円を達成。今は目標２億円。しかも、10歳年下クンと縁側恋愛中の億女＊ナオです♡本日は、意外にお悩みに多い「生命保険、NISA、海外投資、どれをやるか迷ってて・・・」をお届け
家計整理アドバイザー作下裕美（さくしたひろみ）です＾＾「子どもがやりたいって言うから」「お友だちも通っているし」「子どものためだし」そう思って、習い事やおもちゃ、服などにお金をかけすぎていませんか？確かに子どもの将来を思えばできる限りのことをしてあげたい。私も同じく！でも、「子どものためだから仕方ない」という考え方は、家計管理の面から見るとちょっと危ないぞー！習い事や塾は将来への投資と考えが
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ときどきLINEやメールで連絡をしても既読スルーで何も返信しない人がいます。これって実はとーーっても勿体無い！スルーした人が損をしている。なぜかというと会話って当然キャッチボール。文字どおり、対話ですよね。お互いに話すから対話。しかしスルーするのは「自分の方が上だから返事しなくていい」(例えば客だから/上司だから等)その現れが既読スルー。「聞くだけ聞いたよ。自分の欲しい情報はあなたから受け取った」だからあとは自分が上だから返事しなくていいよ。文字にすると
お金も広さもちょうどいい低予算でも後悔しない賢い家づくり離婚後にローコスト住宅で建てたマイホーム🏠✔住宅ローンや住宅関連税制のフル活用✔低予算で建てるおしゃれな家のこと✔プチプラ高見えｲﾝﾃﾘｱのコツ、などを発信中【自分のこと】40代元公務員（税務）、シングルマザー北欧インテリア、スヌーピーが好き私の収入ならこれだけ借りられる夫婦二人の収入ならこれだけ借りられる○千万円借りられる
家計整理アドバイザー作下裕美（さくしたひろみ）です＾＾家計整理アドバイザー2級講座で受講生さんに確認してもらうことの1つが、スマホのオプション！契約時に不要なオプションに加入していることが多々あります店員さんから「1ヵ月無料なので、不要だったら2ヶ月目に解約すればお金かかりませんよ」と言われてよく加入させられる、アレです。笑実は私も苦い経験がありまして…「どうせ解約するから最初から加入しなくていいで
【家計整理アドバイザー2級講座のお知らせ】2級講座お申し込みフォーム食費や保険を見直して年間10万以上円の見直しが出来そうです！（受講生さまより）これまでの受講生様の感想一覧記事はこちら受講生さま感想一覧記事ーーーーーーーーーーーーーーーーーーやりたいこと、有意義なことにお金を使いお金の不安なく、自分も家族も毎日笑顔で暮らす・・・そうありたいと思うけれど、みなさんは、日
住宅ローンの相談をいろいろな人から受けますが「10年固定が終わり変動になったらどうしたら？」「金利が上がっていくと怖い」そういう質問が多いです！何度かお伝えしていますが単純に繰上返済をするのは「銀行員はお勧めしない」方法！都市銀行の行員の人が「効果が薄くもったいない」と言います。じゃあ、単純に変動を受け入れて流れに身を任せると、、その結果がこれ！！日本よりも利上げが早く金利が高い米国では「ついに金利が高くて借入できない」世帯が続出しているそうです！家が買
こんにちは昨日はブログをお休みしてみましたあっという間に9月も最終日ですね今年も残り3か月・・・月日が経つのは早いです。。株主優待券などで、９月までの期限の物がないか、確かめているところです(遅すぎ)金利上昇を感じています最近は金利の上昇が凄いですね・・・ゼロ金利だとか、マイナス金利だとか言ってたのが、ついこの間だった気がするのは、私が年を取ったせいでしょう。(月日が経つのが早く感じます・・・)今や、金利を実感できる局面に来ました
友人A「最近、DIEWITHZEROって本読んだけど、もう、お金使おうと思った。」DIEWITHZERO人生が豊かになりすぎる究極のルールAmazon（アマゾン）夫「その本、自分も読んだ。使うべき時に使ったほうがいいって話だよね。」友人B「俺はそんなお金ないよ。」夫「え？独身だから、一番お金持ってるでしょ？」友人B「住宅ローン繰り上げ返済したから、現金無いんだよね。」夫「え？死んだらチャラになるんだから、繰上返済とかしないほ
ちまたで耳にしていた、ふるさと納税返礼品が2026年10月の制度改正によって基準が厳格化されるとかなんとか返礼品の内容が変更になるかもしれないとのことで、深夜に目覚めて駆け込みポチり📱長男が大好きなハンバーグ【ふるさと納税】＼総合ランキング1位獲得／累計4000万個突破鉄板焼ハンバーグデミソース10個～20個温めるだけ福岡飯塚冷凍小分け大容量ハンバーグ肉牛簡単調理特製湯煎人気お試し楽天市場次男が大好きなホタテ🦪【ふるさと納税】【最強翌日配送】2年連続
お金も広さもちょうどいい低予算でも後悔しない賢い家づくり離婚後にローコスト住宅で建てたマイホーム🏠✔住宅ﾛｰﾝや住宅関連税制のフル活用✔低予算で建てるおしゃれな家のこと✔プチプラ高見えｲﾝﾃﾘｱのコツ、などを発信中【自分のこと】40代元公務員（税務）、シングルマザー北欧インテリア、スヌーピーが好き私が今の家を建てる前「たぶん大丈夫」って家を買ったことがあります今思うと・・・た
家計整理アドバイザー作下裕美（さくしたひろみ）です＾＾わが家の家計管理ツールは大学ノートの家計簿とマネーフォワード（アプリ）の２つです！大学ノートの家計簿では、月の生活費や年間の特別費を管理していて、自分に必要な最低限の分類と費目だけを管理したいので、市販の家計簿ではなく、好きにカスタマイズできる大学ノートを使っています愛用の家計簿セット好きにカスタマイズできるってどういう事かと言うと、例えば市販の家計簿
朝から降り続いた雨が止んで、遠くの山の稜線がはっきりしてきました。涼しいというより少し肌寒い。今夜の夜はいつもの短パンとTシャツはやめて暖かくしようと思います。シルバーウィークで時間があるときに、社会人の息子に我が家の住宅ローンについて聞いてみました。息子とは常々、投資信託の銘柄等についてよく話すことがあります。（質問）退職金で住宅ローンを一括返済した方が良い？NISAは年金がもらえるまでは続けたほうが良いか？我が家の現状は2028年に夫が退職する。退職金と住宅ローンの残高が
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お金も広さもちょうどいい低予算でも後悔しない賢い家づくり離婚後にローコスト住宅で建てたマイホーム🏠✔住宅ﾛｰﾝや住宅関連税制のﾌﾙ活用✔低予算で建てるおしゃれな家のこと✔プチプラ高見えｲﾝﾃﾘｱのコツ、などを発信中【自分のこと】40代元公務員（税務）、シングルマザー北欧インテリア、スヌーピーが好き私、「よくわからん」まま入った保険に何年もお金を払い続けてたんです
訪問ありがとうございます投資・節約・仕事が大好きで、フルタイム勤務と家事育児の両立に奮闘しているゴマと申します。神奈川県横浜市のすみっこで、毎日楽しくバタバタと過ごしています。〜ゴマ家メンバー〜慎重派のくせして慣れるとお調子者の長男くん食べるの大好き！我が道をゆく次男くん家事苦手で効率厨なワタクシマイホームのことや、日々感じたこと、子どもの話など幅広く綴っています。数日前、税務署から重要書類と書かれた封筒が届きました。一体なんだろう？と封を開けてみると、給与所得者
こんにちは！平岡です実は先日、住宅ローンのご相談に来られたご夫婦のお話を聞いて、思わず言葉を失いそうになりましたこのブログを始めたきっかけ・・・それは、「銀行や不動産屋さんの言いなりになって後悔してほしくない」という強い思いからでした今回のご相談は、まさにその「典型的な罠」にハマりかけているケースだったんですご相談者は、３５歳の会社員のご主人（年収５５０万円）、同世代の奥様（年収３５０万円）、そして生まれたばかりの０歳のお子様がいる３人ご家族・・・現在の
家計整理アドバイザー作下裕美（さくしたひろみ）です！貯金がなかなかできない出費があるたびに不安になる将来の教育費や老後が不安保険に入りすぎてない？家計を見直したいけど、どうすればいいか分からないそんな不安を感じている方へ･･･ーーーーーーーーーーーーー黒字をあたりまえにするための予算立て×家計コンサルーーーーーーーーーーーーーのご案内です！お金の不安を解消するためには、現状を把握し、年単位で必要な額を黒字化していくことが
現在資産約7000万円低収入でも豊かに楽しく暮らす工夫をお届けしていますよかったらご覧ください★読者登録ありがとうございます★★投票・クリックありがとうございます★にほんブログ村kindle書籍出版していますスマホやタブレットでも読みやすいレイアウトにしています狭い家で十分だった:家族3人、2LDKで手に入れたお金・時間・心の余裕Amazon（アマゾン）FIREしないという選択細く長く働く人生設計:収入が
【円安は全てアメリカの思惑だった】日銀総裁は欧米国際資本が買収済なのか？円安で2026年8月貿易赤字1.1兆円！4か月連続赤字～世界中が物価高を抑えるために金利を上げている！他国政策金利は2～5％、日本だけ1％台～■8月の貿易赤字1.1兆円原油高騰、円安進み4か月連続の赤字TBSテレビ2026年9月16日https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2947965～～～8月の貿易収支は中東情勢を受けた原油の高騰が響き、1.1兆円の赤字となりました。赤
お金も広さもちょうどいい低予算でも後悔しない賢い家づくり離婚後にローコスト住宅で建てたマイホーム🏠✔住宅ﾛｰﾝや住宅関連税制のフル活用✔ｺｽﾊﾟ良く建てるおしゃれな家のこと✔プチプラ高見えｲﾝﾃﾘｱのコツ、などを発信中【自分のこと】40代元公務員（税務）、シングルマザー北欧インテリア、スヌーピーが好き先日、家を買おうと思っているママから、こんな相談を受けたで相談内容家建てたいと思って物件探して
家計整理アドバイザー作下裕美（さくしたひろみ）です＾＾家計レッスンや家計コンサルではいろいろな受講生さんと家計についてあれこれ整えているのですが、結局やることってみんなだいたい同じです。資産と負債を把握する1年間の収支の把握貯蓄の目標立てる（不明な情報は調べる）年間の予算を立てる（必要ない＆過剰な支出を削減する、収入を増やす方法を考える）銀行口座の目的を決めるお金の流れを把握しできるだけシンプルにする先取りするものはできるだけ自動積
税の相談は税理士に、、それは当然だし、当たり前なのですが、税理士にもいろいろいて資格試験を合格して税理士になった人もいれば税務署に勤務して税理士の資格を自動で取得し開業した人もいます。さらにいえば元税務署員であっても専門分野があって・徴収・資産(相続税とか)・法人など現役の税務署員時代にどこの分野が専門だったか？それにより知識量に雲泥の差がある！だから税理士だからといって非居住者にどうなれるかを知っているわけではない！183日以上海外にいれば非居住
日銀が金利を上げた…https://share.google/LvVyt8w4Qn7QPqjSC日銀金融政策決定会合（2026年9月）――利上げペース加速へ、予想通り0.25％の追加利上げを決定【解説：東京海上アセットマネジメント】（THEGOLDONLINE（ゴールドオンライン））-Yahoo!ニュース日本銀行は9月17日〜18日に開催した金融政策決定会合で、政策金利を0.25％引き上げ、1.25％程度とすることを決定しました。今後の見通しについて、東京海上アセットマネジメントが解
