住まいの窓口

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「家の湿気やカビ」についてのお話をしたいと思います。湿度の上がる時期になると気になるのが「カビ」。時期的な要因もありますが、カビの発生には家の作りやそもそもの構造上に問題があることをご存じでしょうか？今回は、カビが発生する原因と対策をご紹介しますマンションは湿気が溜まりやすいまず家の構造として、コンクリート住宅は湿気を呼び込みやすくなっています。そのため、木造の戸

ガスコンロやレンジフードなどのキッチン設備交換工事before→afterとなります。古くなり壊れてしまったレンジフードやビルトインコンロ・オーブンの一体型設備などを全て撤去し、オーブンの部分はキャビネットに交換し、コンロとレンジフードを新しい物に取り換えました。ワークトップに段差があったのでサンダー掛けとヤスリ掛けをし、滑らかにしました。天井部分もススで汚れていたため、拭き取り作業を行い、塗装をしました。システムキッチン全てを取り換えるよりかなりコストを抑える事ができ、お客様にも大

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「ドローンを使った事例」についてのお話をしたいと思います。住宅業界でのドローン活用は、「物件を売る」というシーンでも活用されています。今回は、物件の販売を手がける不動産業界での事例をご紹介していきましょうドローン空撮で付加価値アップ！不動産業界でのドローン活用法は、なんと行っても「空撮」です。ドローンを使えば、高層マンションも360°どの角度からも撮影できるため、物

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「ドローンを使った事例」についてのお話をしたいと思います。ドローンが国家資格となったことで、住宅業界にもドローンブームが来ているとお話しました。そこで今回は、住宅業界でドローンがどのような活用のされかたをしているのか、具体的に紹介していきます建物外壁チェックをドローン活用でコスト削減建設業界で最も重宝されている活用法は、建物の外壁チェックと測量です。マンション大規模

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「ドローンを使った事例」についてのお話をしたいと思います。国家資格となり、活用の幅が広がってきているドローン免許。資格を取得した人が実際にどのような仕事をしているのか、事例を紹介しますドローン免許で副業活動！これは、住宅建築コーディネーターの会員であり、ドローンスクールの運営をしている原さんが実際に相談を受けた事例です。相談者は今年定年退職を予定していましたが、会社

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「ドローン」についてのお話をしたいと思います。もともとは民間の資格として提供されていたドローン免許ですが、令和4年12月より、国家資格となりました。それにより、ドローンを仕事に活かせる機会や活用方法が格段に広がっています。今回は、住宅建築コーディネーターの会員であり、ドローンスクールの運営やドローンを使ったビジネスの仕組み作りを行う原さんに、ドローンビジネスについて詳し

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「車上あらし」についてのお話をしたいと思います。無人の車を狙って発生する車上あらしですが、仕事中ちょっと車を離れた隙を狙われてしまった、という人もいるでしょう。そこで今回は、車上あらしが発生しやすい場所と、車に置きっぱなしにしておくと危険なアイテムを、元警察官である防犯アドバイザーに教えてもらいます車上あらしはどこに現れる？車上あらしは無人の車を狙うため、多くの場合、

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「交通事故防止」についてのお話をしたいと思います。仕事で車を使う方は、人一倍運転には気を遣っているはずです。ただ、仕事で疲れている時などにはどうしても注意力が散漫になりがち。しかし、例え”うっかり”だったとしても事故を起こしてしまうと、運転手の責任だけでなく、会社自体の信用を損ないかねません。そこで今回は交通事故が起こりやすい場所・時間帯を、元警察官である防犯アドバイ

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「駐車違反」についてのお話をしたいと思います。建築業や不動産など住宅にまつわる仕事をする方は、車移動が多いはず。そうすると、路上駐車をして違反切符を切られた、という方もいるのではないでしょうか。この「駐車違反」ですが、実は2種類あることをご存じですか？また、コンビニへの無断駐車は「駐車違反」になると思いますか？住宅建築コーディネーター協会に在籍する、元警察官の防犯ア

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「従業員のコンディション維持」についてのお話をしたいと思います。住宅建築コーディネーター協会には、住宅に関わる防犯アドバイザーとして、「元警察官の防犯コンサルタント」が在籍しています。家の防犯対策へのアドバイスをはじめ、建築業界の方が陥りがちなトラブル解決など、幅広い範囲がサポート対象です。今回は、そんな防犯コンサルタントならではの視点で、「従業員のコン

屋根の遮熱塗装工事before→afterとなります。遮熱塗装とは、太陽光（近赤外線）を効率良く反射し、建物が受ける熱の影響を軽減させる効果を持った塗料のことです。屋根に遮熱塗料を塗ると、熱エネルギーの吸収が軽減されるため、屋根材の温度上昇を抑えることができ、その結果、屋根に近い2階の暑さなどが軽減する効果を期待できます。遮熱塗料の性能は色ごとに異なり、一般に明るい色（白〜淡彩色）ほど遮熱効果も高くなります。そのぶん光もよくはね返すため、建物の位置関係によっては反射光で眩しくなり、近

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は番外編として「交通違反」についてのお話をしたいと思います。強烈なタイトルに驚かれたかもしれませんが…笑本記事では違法行為をすすめている訳ではありません。今回は番外編として、元警察官が語る「交通違反で切符を切られそうになった時に知っておくと得する情報」をお届けします！特に、車移動の多い方には必見です運転中、スピード違反で止められたら・・・例えば、制限速度40km

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「店舗の防犯対策」についてのお話をしたいと思います。防犯対策は、一戸建てに限った話ではありません。商売を営む店舗にも、犯罪の危険は潜んでいます。今回は、実際に防犯コンサルタントが受けた相談事例を元に、店舗の防犯対策についてご紹介します要望は閉店後の防犯だったけれど・・・相談者はペットのトリミングサロンのオーナーで、新店舗を構えるにあたって防犯対策を検討しているとのこ

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「防犯対策」についてのお話をしたいと思います。前回の記事で、「なんの犯罪を防ぎたいのかによって、防犯対策が変わってくる」というお話をしました。今回は、住宅犯罪の悩みとして着目される機会の多い「空き巣」をピックアップ。空き巣への効果的な防犯対策を元警察官の防犯コンサルタント監修の元、ご紹介していきます一戸建ての空き巣、まず何を対策するべき？空き巣への対策を考えるために

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「防犯対策」についてのお話をしたいと思います。家の新築やリフォームの際に、「防犯設備」を検討する人は少なくありません。しかし、内装業者や家の設計士は、防犯という点ではプロフェッショナルではありません。そこで本記事では、元警察官の防犯コンサルタントが監修する正しい防犯対策を伝授。さまざまな犯罪事例に対し、どんな対策が有効なのか、詳しく解説します家の防犯、何から始めるべ

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「建築家」についてのお話をしたいと思います。家の設計を行う際の選択肢のひとつに、「建築家」があります。多くの場合、家の設計はハウスメーカーに在籍する設計士が行いますが、その役割を建築家に依頼するというものです。数多くの家の設計に関わってきた住宅建築コーディネーターの目から見ても、「建築家の作る家」は別格です。では、なぜそう言い切れるのか、その理由をご紹介します間取

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「工務店の見分け方」についてのお話をしたいと思います。前回の記事で、工務店の特徴はさまざまあり、ニーズに合わせて最適な工務店を選ぶべき、というお話をしました。では、住宅建築コーディネーターは、実際にどのようにして、工務店の特徴を把握しているのでしょうか。本記事では、住宅建築コーディネーターが行う手法をご紹介しますまずは財務情勢をチェック気になる工務店を見つけた際に、

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます前回に引き続き、今回も「建築会社」についてのお話をしたいと思います。建築会社と聞くと大手ハウスメーカーを想像しがちですが、「工務店」と呼ばれる、中小規模の建築会社は無数に存在します。そして、工務店には大手ハウスメーカーにはない強みがあり、工務店の方が相性が良いというケースももちろんあります。本記事では、工務店のメリット・デメリットについて触れていきましょう工務店のメリット

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「建築会社」についてのお話をしたいと思います。家を建てたいと考えた時、あなたはどんな建築会社に依頼しますか？大手ハウスメーカーか。地元の工務店か。実は、一概にどちらが正解とも言えません。本記事では、まず大手ハウスメーカーのメリット・デメリットについて触れていきます大手ハウスメーカーのメリット全国的に名前の知られている大手ハウスメーカーは、そのブランド力ならでは

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「補助金事業の考え方」についてのお話をしたいと思います。補助金を使って事業を展開したいと考える経営者は少なくないでしょう。では、一体どんな事業であれば補助金事業として採択されるのでしょうか？ここでは、考え方の切り口についてまとめていきます社会情勢・経済の状態を考えてみる前回の記事で、「日本や世界が向かっている方向」とマッチしている事業に補助金がおりる、というお話を

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます前回に引き続き、「補助金が実際に採択された実例」についてのお話をしたいと思います。事業内容・活動内容・採択のポイントの順にみていきましょう採択された事業内容とは？補助金が採択された事業内容は『空き家有効活用のための「住宅診断サービス」「空き家のリノベーション」』です。これに1,750万円の補助金がおりました。事業内容としては、住宅診断（ホームイクスペンション）サービスと空

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「補助金が実際に採択された実例」についてのお話をしたいと思います。実例を知ることで、どのような切り口であれば補助金が下りるのか、という観点がわかりますので、ぜひ参考にしてみてください採択された事業内容とは？補助金が採択された事業内容は『「低炭素・健康住宅」を実現するための新築住宅・リフォーム事業』です。これに3,100万円の補助金がおりました。テーマとして掲げられ

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「補助金」についてのお話をしたいと思います。理想の住まいを実現させる事業者の取り組みをサポートするために、国から資金の一部が支給される「補助金」。「お金がもらえるならば・・・」と、補助金を使って新しい事業を始める方もいるでしょう。しかし「補助金」の本来の活用方法について、実はほとんどの方が正しく理解していません。補助金の意図を理解すれば、会社にとって補助金制度はさら

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「住宅建築コーディネーターとは」という視点でお話をしたいと思います。人生で一番大きな買い物とも言われる「家の購入」において、購入者のパートナーとなって相談できるプロフェッショナルは、日本にはまだまだ少ないのが現状です。しかし、3000万円・4000万円という莫大な費用がかかる家の購入。さらに、注文住宅では現物が出来上がる前に契約を完了させねばならず、「自分の判断は果

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「住宅設備の質の向上」についてのお話をしたいと思います。前回の記事で、住宅価格の高騰について触れさせていただきました。住宅価格は年々値上がりしていますが、その理由のひとつとして「住宅設備の質の向上」があげられます。では、この「質の向上」にはどのような背景があるのか、国が定める建築基準を含めてみていきましょう２０２５年以降、国の定める省エネ法に適さない住宅は建築不可

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「注文住宅の物件価格」についてのお話をしたいと思います。昨今の時勢から、物価の高騰が話題になっています。住宅価格も同様に、年々価格が高騰していくことから「もう少し値下がりする時期を待って購入しよう」と思う方も少なくありません。はたしてその判断は正しいのでしょうか？今回は、注文住宅の物件価格の推移について触れていきます建築資材の値上がりは今にはじまったことではない

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「戸建ての査定」についてのお話をしたいと思います。自分の住んでいる家を売りに出そうと思った際、まずは査定をお願いしますよね。いろいろな不動産会社に査定額をだしてもらい、その中で高く査定してくれた不動産会社に仲介をお願いするという営みを実施していると思います。しかし、なぜ同じ土地・物件なのに査定額が変わるのでしょうか？今回は中古物件の査定について、触れていきたいと思い

​家づくりのキッカケ結婚して、元々マイホームを持ちたいって話は夫婦でしてたけど中々その話も最後までは進まず後回しになっていました.....。そんなある日、私の親友がマイホーム計画をしているという事で、10月に重たい腰を上げました←でも何から始める？住む場所？土地？お金？住宅展示場？全く無知で最初の1歩はどうしたらいいのか本当に何も分からなかったのでオススメされた住まいの窓口に相談しに行くことに！​11/26指定の場所で待ち合わせて担当の方と初めまして場所、お金、何を優

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「マンションの価値」についてのお話をしたいと思います。中古の戸建て物件が売買される際、価格のほとんどが「土地の資産価値」により左右されます。ある意味、戸建ては「土地があることが強い」とも言えるでしょう。一方、マンションは空間を買うため、価値は「立地」に大きく影響を受けます。マンションは周辺環境が第一つまり、立地条件がよくなれば価値は上がるし、逆に悪くなれば価値は下

こんにちは！一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は、「買い替え」についてのお話をしたいと思います。単身用〜ファミリー用まで、さまざまなニーズに応じた間取りを選べるのが魅力のマンション。夫婦2人で過ごすには十分、と思って購入したマンションが「子供が生まれ4人家族になった今だと手狭」となるケースは少なくありません。そしてその場合、マンションを売った資金を元手に広い戸建てを購入しようとする方も多くいらっしゃいます。しかし、