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こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「家事動線」という観点で、住宅建築コーディネーターの藤原さんへインタビューを実施しました。家事動線の良い家とは?協会スタッフ今回は家事動線について伺っていきます。家を設計する際には、みなさん「家事動線を良くしたい」と言いますが、「家事動線の良い設計」とはどのようなものなのでしょうか?藤原さん家事動線はとても重要ですよね。そんな中、みなさんがイメー
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「バルコニー」という観点で、住宅建築コーディネーターの藤原さんへインタビューを実施しました。バルコニーは必要?いらない?協会スタッフ最近は、一戸建て住宅にバルコニーをつけない、という方が増えていると聞きます。みなさんどういった理由で「つけたくない」と思われるのでしょうか?藤原さん「花粉が付くので洗濯物を外に干したくないし、部屋干しや乾燥機を使うの
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「住宅建築コーディネーターへ相談する際には」という観点で、住宅建築コーディネーターの藤原さんへインタビューを実施しました。住宅建築コーディネーターへはいつ相談すべき?協会スタッフ住宅建築コーディネーターとは、お客さまにとってベストな家が建てられるよう、サポートする存在です。では、「家を建てよう!」と思ってから、どのタイミングで住宅建築コーディネーターに相談をす
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「耐震性」をテーマに、住宅建築コーディネーターの藤原さんへインタビューを実施しました。「耐震性の高い家」とは?協会スタッフ地震大国である日本において、住宅の「耐震」は必須項目です。1981年に1建築基準法の耐震基準が改定されてから、日本の住宅は「大地震に耐えられること」を前提として作られています。この耐震基準を満たしたうえで、その性能のレベルにはもちろん高
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「一戸建て」をテーマに、住宅建築コーディネーターの藤原さんへインタビューを実施しました。一戸建てを建てるのはなぜ難しいのか、ぜひ対談内容をチェックしてみてください。一戸建てを建てるのは難しい?藤原さんこだわりをもって建てたい場合は、家づくりの多種多様なハードルを乗り越えなければならない為、マンションと比べて難しいと思います。協会スタッフ具体的にどのよ
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「資産運用」についてお話をしていきます。「資産運用」と言われると、ちょっと警戒してしまう方は多いのではないでしょうか。・NISA・iDeCo・変額保険など、言葉は聞いたことがあるけれどよくわからない、という方もいるでしょう。もちろん、活用しなくても貯蓄はできます。しかし、これらを上手に活用することで、より効果的に資産を増やすことができるのですどの方法にもメリッ
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「不動産会社への相談」についてお話をしていきます。家の売買、もしくは賃貸の際に関わることの多い不動産会社ですが、実はそれ以外にも不動産会社へ相談できることはあります。住宅建築コーディネーターでありながら、不動産業・保険代理店・ファイナンシャルプランナーというさまざまな顔をもつ猪川さんに、実際の事例を交えてお話を伺いました現状では利用が難しい土地・建物を活かすお手伝い
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「社会保障制度」と「民間保険」についてお話をしていきます。家を建てようと思った際に、購入者は「住宅の価格」だけに気を取られてしまいがちです。しかし、「住宅にかかる費用」はその一家におけるキャッシュフローの一部にすぎず、この先何十年も過ごしていくためには、それ以外の部分も考慮しなければなりません。そのため、ぜひ覚えておいてほしい、・家を建てる際の考え方・「社会保障制度
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「住宅建築コーディネーターの役割」についてお話をしていきます。住宅建築コーディネーターの猪川さんは、不動産会社と保険代理店を兼業しています。一見まったく異なる業種に思えますが、実はこの2つは密接に関わりあっています。両方の業種でプロフェッショナルとして働く猪川さんに、不動産会社と保険代理店の繋がりと、双方を知ることでの強みを、実例を交えて伺いました収益物件に不可欠な火
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「住宅建築コーディネーターの役割」についてお話をしていきます。「不動産業」「ファイナンシャルプランナー」「保険代理店」という3つの肩書きをもちながら、「住宅建築コーディネーター」の資格を取得した、猪川さんにインタビュー。どのような経緯で資格を取得したのか、また、3つの業界と住宅建築コーディネーターとの関わりを伺いますなぜ「住宅建築コーディネーター」の資格取得
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「シロアリ」についてお話をしていきます。日本で見かけるシロアリは、「ヤマトシロアリ」「イエシロアリ」が主流でしたが、近年増えてきているのが、新種の「アメリカカンザイシロアリ」です。「アメリカカンザイシロアリ」は、同じシロアリの一種ではあるものの、「ヤマトシロアリ」「イエシロアリ」とは性格や生態が違います。ゆえに、対処法も異なってくるのです「アメリカカンザイシ
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「シロアリ」についてお話をしていきます。住宅のシロアリ対策としてかつては有機リン系薬剤が使われていました。有機リン系薬剤は、一般的に殺虫力が高く分解しやすいことから”農薬”としてはリスクの低いものでした。しかしシックハウス症候群が問題視されたことにより、2000年に(公社)日本しろあり対策協会が自主規制を開始しました。現在の薬剤は、揮発成分のほぼ無い薬剤が使われており
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「シロアリ」についてお話をしていきます。住宅トラブルの中で頭を悩ませる方が多いのが、「シロアリ」です。では、そもそもシロアリはどこから侵入するのでしょうか?そして、どんな対処をすべきなのでしょうか?住宅建築コーディネーターであり、ホウ酸を使った防蟻処理の専門家である森本さんにお話を伺いましたシロアリはどこからやってくるの?シロアリは、4月から7月頃、羽アリとし
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「住宅トラブル」についてお話をしていきます。家を新築したりリフォームをしたりする際、「イメージと違う」「見積もりと金額が違う」など、後々トラブルになるケースが少なくありません。ではこのトラブル、どうやって回避すれば良いのでしょうか?言った言わない論は「証拠」で回避「あの時ああ言っていましたよね」という会話の食い違い。会話自体を覚えていないケースの他に、お互い
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「訪問販売」についてお話をしていきます。自宅にいる際に、「無料で点検します」「見積もりだけとってみませんか?」といった家の修繕に関わる訪問販売を受けたことはありませんか?このような訪問販売の際には、「今だけ!」というお得な条件を提示されることが多く、ついつい心が揺れ動いてしまうものです。果たしてこの訪問販売、その場で契約すべきなのでしょうか?即決はちょっと待
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「見積もり」についてお話をしていきます。家を建てる時、もしくはリフォームする時には必ず見積もりを出してもらいます。依頼先を決めていない場合には、各社に相見積もりをとることも多いですが、見積もりをとった結果、「どの会社に依頼すべきか・・・」と悩むこともあるはずです。単純に安ければ良いという物でもなく、高い見積もりが妥当なのかも判断しがたい。そんな時には、何を確認すべきな
外壁・外構工事before→afterとなります。外壁杉板の反りや腐食が酷い箇所は張り替えをし、塗装しました。その他、サッシ周りなどのコーキングの撤去打ち換え、ウッドデッキ・ウッドフェンス・花壇解体、整地、ベランダの防水・柱修繕、建具の取り換え、電気工事などを行いました。リフォーム・リノベーションなど住まいの事なら『住まいるプラス』へご相談ください。ーーーーーーーーーーーーーー掲載物件、随時更新しています。気になる物件などございましたらお気軽にご連絡下さい。お部
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「家の断熱・循環」についてお話をしていきます。家の「断熱性」と聞くと、「暖かい空気を逃がさない」という意味を想像しますが、「冷たい空気を保つ」ということも「断熱性」のひとつです。つまり、寒い地域だけでなく、暖かい地域の家にとっても「断熱性」は重要になります。気密性の高い家は家の暖気や冷気を保ってくれますが、壁の薄い家は外の熱や冷気を取り込んでしまい、結果的にエネルギー
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「家づくり」についてお話をしていきます。住宅建築コーディネーターであり工務店経営の新保さんは、ご自身で自宅を建設する際に、「自分も家族も老いる」ということを考えて設計したそう。これを念頭におき「住宅のプロ」として家を建設しましたが、建てた後に「もっとこうしておけば・・」という反省があったようです。いったいどのような改善点があったのか、これから家を建てる人はぜひ参考に
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回も「家づくり」についてお話をしていきます。先日ご自宅を新築した、住宅建築コーディネーターであり工務店経営の新保さんは、ご自身で建設するからこその気づきがあったとのこと。「住宅のプロとして」「家を建てるユーザーとして」、両方の視点があるからこそわかった、「家を作る際の考え方」について、教えていただきました家は作り込みすぎない方が良い注文住宅を新築する際、いろんな理想を詰め
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「家づくり」についてお話をしていきます。住宅建築コーディネーターであり、工務店経営の新保さんは、先日ご自身の家を新築しました。その経験を通じて、「住宅のプロとして」「家を建てるユーザーとして」の両方の視点で、多くの気づきがあったとのこと。その経験を元に、家を新築する際にやった方が良いことを教えていただきました家の完成イメージは3Dで可視化共有新保さんはご自身が工務店
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「工務店」についてお話をしていきます。家を新築したい、もしくはリフォームしたいと思った際に相談先として上がる「工務店」。利用者は、相談する前に、あれやこれやと事前に情報を集め、ある程度知識をつけた状態で工務店を訪れるケースも少なくないでしょう。この時、工務店は、言われた通りに家を作るだけで良いのでしょうか?住宅建築コーディネーターであり、工務店を経営する新保さんに「工
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「土地の選び方」についてお話をしていきます。新しく家を建てる際、みなさんはどのような観点で土地を選んでいますか?価格でしょうか?アクセスでしょうか?それらももちろん大切ですが、これから土地を選ぶ際にぜひ考えてほしいのが、「これからどこに人が集まるのか?」という視点です。今回は、時代の流れを想定した土地の選び方についてご紹介します「人口減少」を前提とする時代へこ
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます前回に引き続き、今回も「風水」のお話をしていきます。部屋の風水で、一番簡単に取り入れられるのは、「ベッド」と「机」の置き方です。それぞれどのような配置にするのが良いか、図をみながら説明していきますベッドの置き方ベッドを置く位置は、下記のポイントに気をつけましょう。①入ってくるドアの正面を避ける②ドアが見える方向に寝る③頭の上は壁が望ましい(窓は避ける)※画
広いウッドデッキテラスから駐車場へbefore→afterとなります。ウッドフェンスやその基礎、樹木や花壇なども全て撤去しました。アール形の花壇だけは残してほしいと言う事だったので、コテでパターン付け補修をし、塗装しました。リフォーム・リノベーションなど住まいの事なら『住まいるプラス』へご相談ください。ーーーーーーーーーーーーーー掲載物件、随時更新しています。気になる物件などございましたらお気軽にご連絡下さい。お部屋探しはこちらから
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます前回に引き続き、住宅建築コーディネーターである井口さんにお話を伺います。井口さんは、住宅評論家であり住宅コンサルタントでもありますが、さらに風水鑑定士という一面もお持ちです。「風水」と言われると一見スピリチュアルなニュアンスを感じる方もいるかと思いますが、風水とは実は「環境情報学」のこと。つまり、「環境がそこで過ごす人間にどのような影響を与えるのか」という観点で考えること
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「住まいを考えること」についてのお話をしたいと思います。人間の生活に欠かせない衣食住。その中でも「衣・食」については、人は日常的に思考しています。そのため、自分の好みや価値観が明確になっている人がほとんどです。しかし「住」についてはどうでしょうか。自分にとって「住まい」とはなんなのか、しっかりと考えたことはありますか?「住まいを考える」ということについて、住宅建築
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「ライフプラン」についてのお話をしたいと思います。家を購入する際にライフプランを作成する人も多いことと思います。なぜなら、ライフプランを立てないと、家の購入にどの程度費用をかけられるかがわからないからです。しかし、単にライフプランと言っても考え方は一律ではありません。そこで今回は、ライフプランを立てる上で気を付けるべきポイントをご紹介しますそもそもライフプランとは?
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「建築家」についてのお話をしたいと思います。商業施設や美術館をはじめ、建築家がたずさわるアートな建物は誰もが一度は目にしたことがあるでしょう。「素敵だな」と思う一方で、「自分の家を建築家に設計してもらいたい!」という人は意外に少ないものです。その背景には、「建築家が一般住宅を設計するという発想がない」「建築費が高すぎて依頼できなさそう」という気持ちがあります。し
こんにちは!一般社団法人住宅建築コーディネーター協会のスタッフブログへお越しいただきありがとうございます今回は「住宅会社の営業」についてのお話をしたいと思います。家を建てようとする場合、住宅会社では、購入者それぞれに担当営業がつくことになります。そして、この担当営業のスキルによって、仕上がる家の良し悪しが変わってくるのです。しかし、「担当営業なんで選べないんじゃないの?」と思うかもしれませんが、実はそうではありません。そこで今回は、住宅会社で良い営業に担当してもらう方法と