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購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様こんにちわ!!今年も12月に入り、秋が無いまま冬に突入した感じです。風邪をひかないよう、これから春まで頑張っていきたいと思います。過去の記事●激安金利については→こちら●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら今回は、ご質問について解説します。弊社では、アットホームやS

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様こんにちわ!!もう11月ですが、夏日が続くという異常事態。事実、過去の記録でも11月に25℃というのは無いそうです。今年の夏は暖冬になるのでしょうか。過去の記事●激安金利については→こちら●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら今回は、物価上昇について解説します。昨

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン秋空で天候も安定し、週末は家族でお出かけされた方も多いのではないでしょうか。涼しくなってご見学にも適した季節になりました。過去の記事●激安金利については→こちら●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら今回は、手遅れの話について解説します。皆様がご自宅購入を検討される場合、ま

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン少し秋めいてきましたが、まだ昼間は25℃超えることもありますね。そろそろ暖かい布団が必要な季節となりました。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら今回は、激安金利について解説します。銀行選びで大事なことは、なんといっても金利が安いことではないでしょうか。弊社

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエランこんにちわ!!ついに「こどもエコすまい支援事業」の予算が終わりました。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら●こどもエコすまい支援事業については→こちら100万円をゲットできたお客様も多かったのですが、機会を逃した方も多くいらっしゃいました。この大金を貯金するのは大

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様おはようございます!!今回は「指値可能物件情報」についてお話しします。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら●こどもエコすまい支援事業については→こちら●ネット銀行の住宅ローンについては→こちらあまり詳しくは書けないので、気になる方はお電話にてご相談ください。

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエランこんにちわ!!先日もお話しした「こどもエコすまい支援事業」の予算が終わりに近づきました。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら●こどもエコすまい支援事業については→こちら端的に言うと、事業予算の65%に達しました。100万円を現金で給付されるのは、ここ数年で最も太っ

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエランこんにちわ!!先日お話しした「こどもエコすまい支援事業」の予算がヤバいので、緊急連絡です。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●おまとめローンと自己破産については→こちら●団体信用保険については→こちら●こどもエコすまい支援事業については→こちらこどもエコすまい支援事業とは、・一定の基準の住宅・一定の基準のご家庭の売買に対し、補助金(

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエランこんにちわ!!弊社では中古の難しい案件が多く、なかなかブログ書く余裕がありません。中古売買は新築より難易度が高いので、新築しか扱わない業者が増えるのも頷けます。とはいえ、中古を扱わない業者は知識も低いのが問題。新築でもメーカーの情報に誤りが多いので、そこが分かる仲介業者の選択は大事ですよ!!過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●●おまとめロー

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様こんにちわ!!ゴールデンウィークも終わり、本年度も本格的にスタートしました。とはいえ、お休み明けで出社したくない方も多いのではないでしょうか。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●●おまとめローンと自己破産については→こちら●今回は、新居購入に必ずついてくる引っ越しのお話し。ご実家などではなく、賃貸住宅にお住まいの方が多いと思いま

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様おはようございます!!ゴールデンウィークも半ばを過ぎ、そろそろ現実へもどりつつある方も多いのではないでしょうか。弊社は期間中お休み無しで営業しております。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●●おまとめローンと自己破産については→こちら●今回は、新築をどのタイミングで見学すべきか?についてお話しします。新築は中古物件と異なり、建

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様コンニチワ!!そろそろゴールデンウィークですが、コロナ明けで遠方へお出かけされる方も多いのではないでしょうか。弊社は期間中お休み無しで営業しております。もちろん、スタッフは交互にお休みを頂いております。過去の記事●ホームインスペクションについては→こちら●●親からの住宅資金を受ける際の税金については→こちら●今回は、おまとめローンについて書きたいと思います。おまとめローンとは、いま現在お持ちのローン(

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン今年の繁忙期も終え、事務仕事が捗る季節となりました。皆様お元気でしょうか?今回は、ホームインスペクションについて書きたいと思います。ホームインスペクションとは、住宅診断と日本語で訳されます。中古住宅を購入する際、住宅にどのような欠陥があるかを調査することを指します。一般的に中古住宅は経年劣化があり、購入する際に建物の問題点を知ることで、修繕計画等を考えながら購入することができます。国策として中古住宅の活用を

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン4か月近くお休みしていたブログですが、今回は大切なお知らせです。新築建売をしている各メーカーでは、3月末までに引き渡しできる物件を増やすため、様々なキャンペーンを行っています。例えば、・テレビプレゼント・50万円分オプションプレゼントなどです。これは、決済期限が大事!!3月に入っての契約では引き渡しが3月中に困難な為、2月末までの契約者限定企画となります。本日が2/19(日)ですが、住宅ロー

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン好天が続く季節になり、紅葉を楽しめるシーズンになりました。皆様お元気ですか?今回は、贈与の話です。住宅購入時に親から金銭的支援を受ける方、安易に考えてはいけません。なぜなら、「贈与税」の対象となるからです。要は、家族同士であってもお金の授受は贈与となり、税金が発生するのです。もちろん、社会通念的に少額であったり、生活費としてであったり、扶養に関するものであれば問題ありません。しかし、住宅を買う場合

平山地区の1Kアパート、募集中です！★前家賃1ヶ月・敷金・礼金・仲介料ゼロ物件★★インターネット無料物件★【物件名】サニーズハウス201号室【住所】宮崎県日南市大字平山【間取】1K【家賃】34,000円【共益費】0円【駐車場】1台込み（2台目なし）【敷金】0ヶ月【礼金】0ヶ月【保証料】総賃料の50％【仲介料】0円【保険】自己負担/義務【入居可能日】10月中旬◎お部屋のポイント◎①角部屋②室内リ

西弁分地区の1LDKアパート、募集中です！★前家賃1ヶ月・敷金・礼金・仲介料ゼロ物件★【物件名】スカイフォレストⅠ104号室（2階）【住所】宮崎県日南市西弁分一丁目【間取】1LDK【家賃】42,000円【共益費】0円【駐車場】1台込み（2台目なし）【区費】500円【敷金】0ヶ月【礼金】0ヶ月【保証料】総賃料の50％【仲介料】0円【保険】自己負担/義務【入居可能日】即入居可◎お部屋のポイント◎①全

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様いかがお過ごしでしょうか?私は本日出張で熊本の別荘を案内予定です。正直、商売的にはコスト的に見合いませんが、ご縁つながりは大事です。さて、久々にブログ更新いたします。前回更新より半年たちました。コロナが激増中のいま、問い合わせは少な目で業界全体として苦戦中。なので、悪質業者が増える季節でもあります。一般的に、オーバーローンとは、一般的には「購入不動産価格」より多く借入すること。フルローンとは、一般的に

不動産のこと主人妹も出て行ったし、ほぼ使う事もないから、巣子の家を売るぞ！大賛成(^^)/アクセス良好・中古物件税込み500万円！！仲介料不要住所：岩手県滝沢市巣子276-76間取：４DK築年数：34年面積：約95㎡駐車場：2台停めれます。小さな軽自動車なら3台停めれます。※小屋付き↓現況有姿物件です。自社物件につき、仲介料不要です！興味のある方は080-3525-0581高橋まで徒歩5分圏内に巣子駅もあります(^^)/↓

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。最近よくある質問について、今回はお話ししたいと思います。「諸費用が知りたい」この質問、実は答えようがありません。なぜでしょうか?諸費用とは、・仲介手数料・登記(名義変更と抵当権設定)費用・銀行に支払う費用・火災保険料となります。他に、オプション(網戸や雨戸等)は追加工事費に当たり、諸費用に含めるものではありません。しかし、

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、おはようございます!!北九州は台風が過ぎ去り、秋晴れになりそうな感じです。ちょっとずつ涼しくなり、マスク生活も楽になそうですね。さて、今回は、グリーン住宅ポイントの話です。グリーン住宅ポイントとは、一定の省エネ性能を満たす住宅に対して、ポイントを与える制度です。一定の省エネ性能には色々ありますが、例えば住宅性能評価書にて断熱等の性能を満たすなどになります。建物によりますが、30万ポイント

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、こんにちわ!!今年も9月に入りました。年度的には半年が過ぎ、そろそろ折り返しとなりました。そして、グリーン住宅ポイントの対象契約をできる日数が、そろそろ終わりに近づきました。ご検討される方は、急がないと勿体ないです。さて、今回は、ハウスメーカー子会社の仲介会社vsフリーの仲介業者という禁断の話です。普通に考えると、建売住宅は建売メーカー(売主)から直接買うというイメージがあります。これを直

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、こんにちわ!!四連休が終わり、ブルーな方も多いのではないでしょうか。私は薩摩川内市へ出張に行ったりで、かなりヘロヘロになっています。今月も多数のご契約をたまわり、ありがとうございますm(__)mさて、今回はグリーン住宅ポイントについて書きたいと思います。これは、端的にいうと「グリーン社会を実現する為に、一定の基準を満たす住宅を取得する場合に商品交換できるポイントを与える」という内容です。本当は

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、コンニチワ!!先週はご契約が多く、毎日のようにご契約させて頂きました。ありがとうございますm(__)mさて、今回は残念な話について書きたいと思います。昨日、某大手メーカー様の新築建売物件を契約いたしました。で、そのメーカーさま事務所にて契約したのですが・・・・同じ日に、同じ現場(二棟現場)の残り一棟も、弊社契約の後に「他社仲介」にて行われました。で・・・そのメーカー事務所には、

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、コンニチワ!!今週末は天気が崩れ、残念な方も多かったのではないでしょうか。弊社ではご契約済の方との打ち合わせ等も忙しく、案内だけではないのが週末です。さて、今回は諸費用の注意ポイントについて書きたいと思います。皆様から諸費用を知りたいとのお問い合わせやご相談がございます。どちらの仲介業者でも必要な費用と、業者によって請求される費用があります。ただ、この費用について一般の方が見ても分からない

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、おはようございます!!季節も良く天気も良く、今朝はとても気持ちの良い一日になりそうです。さて、今回は乗り換え相談について書きたいと思います。「他社で契約したんだけど、仲介会社を変えたい」こういったご相談がございます。当たり前の話ですが、契約してしまったら仲介業者の変更は不可能です。諦めてください。良くあることなのですが・・・・現地を見に行ったら業者がいたから見学した・弊社の件を話したら

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さま、おはようございます!!引越シーズンも落ち着いてきて、ようやく暇が出来てきました。とはいえ、売却相談がたくさん溜まっていますので、地道に受付していかないといけません。さて、今回はおまとめローンについて書きたいと思います。「他社で断られた方もOK」「銀行審査通過率●●%」こういった言葉で集客されている不動産屋がございます。どうして他社で断られたのか?ということが問題です。我々売買に強い仲介

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆さまコンバンワ!!引越シーズンに向け、賃貸も活発化しています。もちろん売買も活発化していますが、例年より少し落ち着いた感じです。コロナの影響は無いとはいえないですね。さて、今回はクレジットカードについて書きたいと思います。★仲介手数料無料の話はコチラをクリック★★物件探しは弊社HPもご覧ください★たまにご質問のある話です。よくネット記事で出ているのが、「クレジットカードは住宅ローンでマイナス評価され

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエランあけましておめでとうございます。昨年中はお世話になりました。新年もよろしくお願い申し上げます。★仲介手数料無料の話はコチラをクリック★★物件探しは弊社HPもご覧ください★弊社は新年4日(月)より営業開始です。九州初の仲介手数料最大無料を実現する弊社では、コスト削減にて皆さまへ還元しております。従いまして、年末年始は休業させて頂いております。ご理解のほど、よろしくお願い申し上げます。---------

購入売却の仲介手数料最大無料の九州パイオニア、不動産のエラン皆様、こんにちわ。年末も近くなり、来年に向けてお問い合わせが増えてきました。コロナということもあり、昨年と今年で年収が増減した方も多いのではないでしょうか。特に減った方は心配と思います。その辺について、ちょっと書きたいと思います。★仲介手数料無料の話はコチラをクリック★★物件探しは弊社HPもご覧ください★皆さんの年収が確定するのは、いつでしょうか?12月の給与とボーナスが出ると、一年が終わった感じが