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SUUMOで、JR武蔵野線越谷レイクタウン駅の物件を検索してみました。賃料や、礼金などの条件交渉をする前に、必ず安くなる金額があります。それは、仲介手数料です。大手不動産会社の場合、1ヶ月賃料の1.1ヶ月(税込)がかかります。しかし、地元の不動産会社では、最初から仲介手数料が安い会社があります。正直、取り扱いができる物件は、どこの会社でも同じです。『大手の場合』①仲介手数料交渉→②家賃交渉または礼金交渉『地元の場合』①家賃交渉または礼金交渉どちらの方が良い条
こんにちは、森川です朝一番にバチコーンと延髄斬りを喰らってしまいましたそれ程の衝撃です私の尊敬する人列伝ベスト10に入っておられるアントニオ猪木さんがお亡くなりになりました79歳でした今の若い人にとっては歯を食いしばれいくぞ~!ダッ!!バチ~ン!!!のビンタの人と思われているかも知れませんが昔は(今も)超絶カッコ良かったです金曜日8時はプロレスタイムこれを見逃すと翌日の学校で話題に着いて行けない・・・猪木のアリキック猪木の
こんにちは、森川です世知辛い日々を唯一救って下さる存在の私の心の癒し人ヒロシさんそのヒロシさんが出演されていて毎週楽しみにしている旅番組の迷宮グルメ異郷の駅前食堂を卒業されるとの事・・・然も22日の自身のツイッターにての卒業を発表・・・「日本一面白い旅番組にしたく無茶な撮影でも我慢してました。でも限界が来たので辞める決断をしました。過酷な海外ロケを共にしてくれた現場のスタッフは戦友です。現場のスタッフはね。観てくださった方々、ありがとうござ
こんにちは、森川です9月10日現在1ドル=142.52円です昨日の金消契約でも銀行の担当者はしきりに固定金利を推してました7月21日の記者会見で金利をちょこっと上げたらそれだけで円安が止まるとは到底考えられないと、黒田総裁も言ってました数字の上では金利が上昇すれば4人に1人の割合で住宅ローンが払えない人が出てくるとも言われていますその点も1つのポイントなので簡単に金利を上げれない状況が日本には有ると思います私はお客様に住宅ローンの
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は東大阪市玉串町東のリフォーム済戸建です夢のマイホームには、程遠いですが室内リフォーム済で毎月の支払が3万円以下で納まりますから仮に家賃を6万円位払っておられるのであればこの家で10年我慢して差額を頭金にして・ステップアップするとか・差額を老後の貯金にするとか目標を掲げれば、人生を豊かにする方向性を見出せる様な気がします♪【建物外観】【間取図面】【地図①】【地図②】所在地東大阪市玉串町2
こんにちは、森川です岸田文雄さん65歳って誰の事か分かります?この人は現総理大臣さんです先日、お亡くなりになられた安倍晋三さんの「国葬実施を判断した首相として批判を真摯に受け止め正面から答える責任がある」と昨日の記者会見で発言されました一般論として冠婚葬祭などを行う場合全体の総額を把握して払える予算内で執り行う筈ですですが、総理大臣さんは国葬の費用約2億5千万円に含まれない警備や海外要人の接遇にかかる経費に関しては「既に計上している
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は東大阪市のマンションですかなりレアでありとても魅力的な物件です♪魅力①近鉄けいはんな線【吉田駅】まで徒歩1分マンションの直ぐ前がけいはんな線【吉田駅】暑い日も、寒い日も、雨の日も全然気にしないでOKです魅力②室内フルリフォーム済クロス、フローリング貼替済システムキッチンユニットバス新調済気持ち良く新生活を迎えて頂ける物件です魅力②マンションの最上階これがスゴイ欲しいと思っても中々出て来ない
こんにちは、森川です法治国家の日本でこんな事は許されません現在の与党の考え方は好きではないですが暴力はアカン!
こんにちは本日の担当、那賀(ナガ)ですいつもお部屋のお問い合わせ、ありがとうございます今回ご紹介させて頂く物件は…小田急線「千歳船橋駅」徒歩11分人気の世田谷区♪住みやすさで人気の駅ですしかも…お家賃が安いのにバストイレ別設備も充実していますっ気になる初期費用ですが…敷金0ヶ月・礼金0ヶ月お得にお引越しできちゃいますねさらに…「ブログ読みました!担当は那賀(ナガ)さんで!!」と言ってくれた、あなただけ特別に仲介手数料を割引さ
こんにちはリナホームの森川です本日ご紹介の物件は八尾市の物件です現在リフォーム中で7月末完成予定です【建物外観】【間取図面】【地図①】【地図②】所在地八尾市太田5丁目土地面積66.19㎡建物面積74.92㎡築年月昭和58年4月構造木造2階建物件価格1180万円【建物外観】【駐車スペース】ハイルーフ車も大丈夫です♪【玄関】玄関は引戸タイプ【犬走】隣との間も広めです【前面道路】4.7Mなので、まずまず
こんにちはリナホームの森川です本日は都島区で人気のエリアのマンションのご紹介ですリベール都島北通3880万円谷町線【野江内代】駅徒歩5分という好立地なのでこちらのマンションは新物件が出るとすぐ売れてしまいます今回の物件は築浅で有りながらリフォーム済なので気持ち良く新生活を送って頂けると言う至れり尽くせりっぷりです【リベール都島北通】【間取図面】【地図①】【地図②】マンション名リベール都島北通所在地大阪市都島区都島北通
こんにちは、森川です気が付けば4勝20敗1分ナント勝率が1割6分7厘ですわ・・・まぁ、何の事かは関西人なら言わずもがなかとは思いますが・・・そうです阪珍タイガースの事です1勝したら5敗する・・・通常なら1カード3試合ですから1勝2敗としても2勝4敗ですよそれで8勝16敗1分勝率3割2分ですこのタラレバがBIGBOSS率いる日ハムの成績8勝15敗ですそう思うとなんやかんや言うても新庄BIGBOSS頑張ってますよそれでも日ハムは
こんにちは、森川です本日ご紹介の物件は阪急塚口駅徒歩1分で去年の4月に建ったばかりのマンションです仲良くさせて頂いている不動産会社の社長からの依頼で私が窓口とならせて頂く事に♪居住者である売主様が急な転勤が決まり泣く泣くの売却だそうです【ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム】【間取図面】南向の明るい室内【地図①】【地図②】◇物件の所在地◇尼崎市塚口町1-3-5◆令和3年4月築◆RC造14階建◆総戸数116戸◆管理費9,710円
こんにちは、森川です元気ですか~!元気があれば何でも出来る!尊敬するアントニオ猪木さんの名言ですホントにそうその通りだと思いますこんな病床からでも1・2・3・ダー!で、元気を注入です!!それに引き換え矢野監督目がいんでます・・・・去年の調子のエエ時はヒット1本でも子供のように矢野ガッツ!を連発していましたが今年は大人しいものです調子の悪い時ほど上司は部下を元気!に迎えるこれは鉄則ですカラ元気ですら無い阪神ベ
こんにちは、森川です実は私ひっそりこっそりTikTokとインスタをやっているのですがひょんな事からTikTokがちょっとだけバズってしまい少し戸惑っております私の水曜日は少し早めに起きて午前中に溜っている録画を消化するのが、ルーティーン4月6日(水)も当然の如くその流れに乗っかってトクソウを見ていたのですが何処からともなく消防車のサイレンがそれも10分・・・20分・・・1時間・・・と、全く鳴り止む気配が有りません大火事なの
こんにちは、森川ですう~ん我らが阪神タイガースに勝利の女神は中々微笑んでくれません・・・ゲーム展開やゲーム運びを直で見ている時はストレスが溜まりまくりの内容ですがこの8連敗の結果だけを見ると第1戦神8-10ヤ第2戦神0-6ヤ第3戦神0-4ヤ第4戦広3-2神第5戦広8-3神第6戦広3-2神第7戦巨6-5神第8戦巨5-4神ヤクルト戦は最悪でしたが広島と巨人に対してはそこそこ健闘したと思います勝敗よりも気になったのは打順と守
こんにちは、森川です昨年の夏に福岡県から大阪に引越しの為にマイホームを購入して頂いたD様ご家族が所有なされていた福岡県の一戸建て住宅の売却をお手伝いさせて頂き、その物件の決済引き渡しの為今週の初めに不動産売買の決済で福岡県に行って参りましたD様のお宅は駐車スペースは4台以上その上BBQが出来る庭付羨ましい広さです博多行の新幹線を待っていると・・・そこへ、現れたのは・・・プロ野球界のスーパースターORIXの山岡泰輔投手!!う~んカッコイイ♪
株式会社宏陽の田島猛です。埼玉県所沢市上安松と東京都東村山市秋津町5丁目にお店を開き不動産業と建設業を営んでます。新築建売住宅を購入する時に、本体の販売価格の他に諸経費がかかります。諸経費は建売住宅の販売価格の6%〜8%と言われてます。4000万円の新築建売住宅だと240万円〜320万円です。この諸経費が少しでも安くならないか?というのが今回のテーマです。諸経費の内訳は1、建物表示登記料2、土地移転登記料3、建物保存登記料4、抵当権設定登記料5、銀行の取り扱い
こんにちは!ついに、関東も梅雨入りしましたね。来週からでジメジメ季節が到来しますね。今日ご紹介する賃貸物件の最寄り駅は「新小岩駅」この隣駅の「平井駅」では紫陽花が満開でした~もこもこ紫陽花とスカイツリーのコラボはとても素敵ですよねエストゥルース新小岩1Kタイプが空室となりました!敷金・礼金・仲介手数料不要♪保証金1ヶ月初期費用を抑えてお引越し可能★ペット飼育可能新小岩駅より徒歩3分!駅チカ物件角住戸&二面採光無料インターネット!バストイレ別・
こんにちは!梅雨の時期ですが、今日は真夏日のように暑いですねお部屋探しの皆様に耳寄り情報をお届けしますエストゥルース両国1LDKタイプが空室となりました!敷金・礼金・仲介手数料不要♪保証金1ヶ月初期費用を抑えてお引越し可能★ペット飼育可能2路線利用可能のアクティブな交通アクセス角住戸&最上階無料Wi-Fi!LDK11.8帖・洋室6.3帖■物件概要所在地:東京都墨田区石原2構造:鉄筋コンクリ―ト造地上6階建竣工:2017年7月専有
★★店舗・事務所・倉庫部門反響ランキングNo1獲得★★※アットホーム調べ久田です。運動不足です。こんな世の中ですがもうダメです。運動不足です。今回、新たにコロナに負けるなキャンペーン他社物件含めて仲介手数料39%やりましょう!代理案内、写真メール、書類は郵送。感染しないよう注意しつつ、契約することも可能です。今、安い物件。今、条件のいい店舗。今、内装や外装が安い。なんでも相談ください。引き続きこちらの空き予定物件。いつも一瞬で
こんにちは!本日、東京は快晴です賃貸部も元気に営業しておりますお部屋探しの皆様に耳寄り情報をお届けしますエストゥルース両国1LDKタイプが空室予定となりますのでいち早くご紹介します!当社限定募集!敷金・礼金・仲介手数料不要♪ペット飼育可能2路線利用可能のアクティブな交通アクセス1LDKは全戸角住戸&カウンターキッチン無料Wi-Fi!■物件概要所在地:東京都墨田区石原2構造:鉄筋コンクリ―ト造地上6階建竣工:2017年7月専有面積:
こんばんは。仮屋崎小五郎です。先日、賃貸業界に新たなサービスを模索するべく、合宿に行ってまいりました。前日は23時前までディスカッション。朝は6時起床でこの感じ。いつでも気にった物件をキープしていただく方法はないだろうか・・・初期費用をもっと安く出来ないだろうか・・・様々な議題に向き合いながら勉強してきました。アブレイズコーポレーション東京駅前支店では、お客様に新たなサービスをご提供出来るように邁進してまいります。一生懸命頑張るスタッフが多数在
賃貸物件を探している時に、新築と築浅の表記を目にすることがあるでしょう。似たような意味に思われますが、具体的にどのような違いがあるのでしょうか?今回はその違いのご説明と一緒に、メリット・デメリットについても触れていきます。賃貸物件の新築と築浅の違いについて新築物件は、これまで誰も入居したことのない。築1年未満である物件のことを指しています。一方、似たような言葉で築浅物件というものがありますが、これは全く別物です。築浅物件とは、建築されてからの年数が浅い物件
賃貸経営をする際、物件の運営・管理・維持のことを考えなくてはなりません。そのときの選択肢として自主管理と委託管理があり、それぞれに特徴あるメリット・デメリットがあります。そこで今回、賃貸経営の自主管理と委託管理では、どっちがおすすめなのかお話しします。賃貸経営の自主管理と委託管理①:自主管理のメリット・デメリット<メリット>所有している物件を自らで管理する自主管理のメリットは、管理費用を支払わなくて済むことがあげられます。リフォームや原状回復工事のときも、自ら
神戸市西区の保育料はどうやって決まる?神戸市西区の保育料は、ほかの自治体と同じく、世帯全員の住民税の額によっていくつかに分けられた、「階層区分」に応じて計算されます。ここで注意したいのは、階層区分は、世帯全員の住民税で計算されるということです。両親が共働きの場合は、2人の住民税の合計によって計算されるので、両親の一方が専業主婦(主夫)の場合よりも、保育料は割高になります。神戸市西区の保育料を決める「階層区分」の見方自分の世帯がどの「階層区分」にあたるかは、住民税の「
これから引越しをするときには、たくさんの家具や家電が必要となり、その費用はとても膨大になってしまいます。家計のやりくりに苦労している家庭では、家具や家電の費用をできるだけ抑えたいものですよね。そこで注目されるのが家具・家電付きの賃貸物件だと思いますが、これにはメリットとデメリットがあることをご存知でしょうか?今回は家具・家電付きの賃貸物件についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。家具・家電付き賃貸物件のメリット・デメリットは?・メリット最初から
キッチンは毎日使う部分なので、どうしても生活感が出てしまいがちです。「おしゃれで使い勝手の良いキッチンに憧れるけど、賃貸だから大規模なリフォームができない」と悩んでいるなら、DIYを試してみてはいかがでしょうか。DIY初心者の中には、DIY=専門的で難しいと考える方もいるかもしれませんが、アイデア次第で簡単にDIYを楽しむことが可能です。今回は、お部屋の壁や床を傷つけることなく簡単にできる、おすすめのDIY術をご紹介します。キッチンのインテリアをDIYでアレンジ!
明石市への引っ越しを考えているファミリー世帯のみなさま。子育て政策などで全国的にも名前をよく聞くようになった明石市ですが、今回はファミリー層向けに明石駅の住みやすさについてご紹介していきたいと思います。明石駅周辺の住みやすさについて①明石駅周辺には何があるの?明石駅周辺には、明石公園と呼ばれる大きな公園があります。こちらはとても大きな公園のため、お子様の遊び場としておすすめです。また、競技場などもあるため、中学生、高校生の部活動の試合が行われることが多くあ
最近の生活では、インターネットが必要不可欠になりました。仕事をするうえでも、趣味の時間でも、インターネット回線が遅いと困る方がほとんどではないでしょうか。また引越しを機に遅くなってしまった、という話もよく聞きます。今回はインターネットをよく使われるファミリー世帯へ向けて、インターネット回線が遅くなってしまった場合の対策についてご紹介するので、参考にしてくださいね。インターネット回線速度を計り原因を見つけて対策しよう一般家庭において、インターネット回線の速度は