中華ママ

店舗物件（2F）のテナントが決まった！もちろん自力で決めた業務用物件の場合、仲介業者は全くアテにならないからだ。ま、田舎では住居も同様だけど。しかぁし、1Fの退去連絡が来た店舗の募集はめっちゃ苦労する。なぜなら、住む所を探してる人は、そこそこいるが、商売やりたい人は極端に少ないからだ。あ～中華ママ、戻って来てくれないかなぁ…1Fは元中華ママの店誰か、商売したい人いまいせんか？設備完備の居抜き店舗で家賃68,000円だ店の向かいに従業員千人いるヤマハの工場がある中華ママは月3

店舗ビル1F（元中華ママの店）の店長から電話が掛って来た。店長「何か、水漏れみたいな音がするんですけど…」「どんな音ですか？」店長「シューっていう音が鳴ってます」んな訳ないやろ、水漏れ音がシューなんて言うか？「どこからですか？」店長「それが…分からないんです」んな訳ないやろ、場所くらい検討が付くやろ「今から、行きますわw」現場到着。店長はまで来ていない。店の前に立つと…シュ～～～確かに音が鳴ってる。ん？この音、どっかで聞いた事がある、どこだったかな…そして店長がや

みんなの回答を見る

みんなの回答を見る人気ブログランキング

みんなの回答を見る

人気ブログランキング

Ahappynewyear'2020挨拶だけで終わるのは寂しいので、今年書く予定の記事の予告します【掲載時期未定】▼シリーズ別予告お騒がせ事件簿（異国の住人編）…夜逃げしたブッチャーへ未払い家賃と破壊した部屋の修復費を請求＆督促、だが払う気のないクズから金を回収する事は事実上無理、じゃせめて別の方法で一矢報いて見せよう！磐田の大家が取った究極の手段…隣人から○○…問題は山積だが、商談に応じる事にした。そして買取値を提示した。その金額とは…中華ママ伝説【外伝】……ある日、中華

●前回の話中華ママ伝説…27【豪邸】その3店をやめて、賃貸契約は無くなった今でも、中華ママはよく連絡して来る。中華ママ「もうすぐ中国に帰るよ」「もうすぐ、もうすぐって、半年前から同じセリフ言ってるけど」中華ママ「だって、ホントは帰りたくない、あっちは大気汚染ひどいのよ」「それは知ってる。で、何の用？」中華ママ「今度はマジで上海に帰るから、家具を整理してるの。で…」中華ママ「オーヤにいいもの、あげる」「何？」中華ママ「これよ」おー！電気ストーブ（中古だけど）「ありがと～

●前回の話中華ママ伝説…27【豪邸】その2中華ママの謎がいくつか判明した。今回はその報告1）一人暮らしの寝室に鍵が欲しい理由実は隣家に娘が一人で住んでる（その家については2）で）30歳の娘は心の病気で無職、現在パラサイトシングル、カネが無くなると中華ママの留守中にカネをパクりにやってくる。その対策として金庫を買った、だが暗証番号を突き止めて突破された。なかなか手ごわい奴か、それとも中華ママがアホな番号（誕生日とか）設定したか…カネを家に置かんよーにするとか、他に対処方法あるやろ

●前回の話中華ママ伝説…27【豪邸】その1中華ママは「ある告白」をし始めた。中華ママ「この家に男の人を入れたの、オオヤで2人目だよ」「はぁ？…」中華ママ「一人目が誰か聞きたい？」別に聞きたくもないが、目が聞いて欲しいと催促してる、長引かせると機嫌が悪くなるから聞いてやった。「一人目誰？」中華ママ「Aさんよ」多分そーだと思った、Aさんというのはメロンおやじの事だ。中華ママ「Aさんが私に親切にしてくれる理由を聞きたい？」別に聞きたくもないが、中華ママの目が、聞いて欲しいと、さら

●前回の話中華ママ伝説…26【さらば中華ママ】その2中華ママの家は、全く知らない地域。指定された郵便局で待ち合わせた。程なく中華ママ到着。中華ママ「アタシの後に付いてきて」「了解」車2台で細い道を進んで行く。しばらく行くと、超～ど田舎の古びた家ばかりの集落の一角に、周囲のボロ家と全く調和が取れていないピカピカのすげー豪邸が1軒だけある、そこに到着。「まさか、ここじゃないよな」中華ママ「ここよん」えええぇーーー嘘だろ、この家めっちゃでかい！150坪は超えてるだろう、まるで住

●前回の話中華ママ伝説…22【帰国理由】後編今月も家賃の集金日が来た。早ければ3月中、遅くとも4月下旬には帰国すると言っていた中華ママ…もしかしたらこれが最後の家賃になるかもなぁ…ちょっとセンチメンタルになったりする約束の時間ピッタリに店に来た中華ママ、今までそんな事一度もありません、きっと明日は雨でしょう…家賃を受け取って領収書を書いて渡す。中華ママ「話があるのよ」「何の話でございましょうか？」中華ママ「実は…」「何？…」中華ママ「実は…」「何？…」中華ママ「実は…」

●前回の話中華ママ伝説…20【望郷】引き止めの切り札を切った！「実は以前から、Eさんがこの店をやりたいとずっと言っている。もし中華ママが退去したら、ぜひ自分に貸してくれって頼まれている」Eさんというのは店舗の2Fのテナントだ（現在、居酒屋を準備中）商魂あふれる男で、どんどん他の商売を拡大している。ちなみに中華ママとはあまり仲が良くない（これ重要！）何でこれが、引き止めの切り札になるのか？例えば、子供があるオモチャで遊んでいたとしよう。ところがしばらくして、何となくそのオモチャ

●前回の話中華ママ伝説…19【取立て】中華ママから話があると電話が掛かってきた。このオバはんからの話はロクな事がない。（あれやこれやそれ）しかし家賃集金もあるので行った。「何、話って？」中華ママ「来年、中国（上海）に帰ろうと思ってる」「来年のいつ？」中華ママ「3月頃」「どのくらいの期間、帰ってるのん？」中華ママ「ずーと」「えっ」中華ママ「もう日本に戻らないつもり」えええぇーこれは一大事だ！「何でまた？急に？」中華ママ「前から考えてた、もう店やるの疲れた」最近

●前回の話中華ママの友達…その3セブンイレブンから3km離れたはま寿司にいるNさんに電話で言った。「今すぐ、そこ行くから、待ってて下さい」N「おう分った、どこへも行かねー、待ってるぜ」ところが、はま寿司に着くと、誰もいないあのオヤジNさんに電話した。「今どこにいるんですか？」N「セブンイレブンに決まってるだろ」もしもの話、誰か1人思う存分ブチのめしても罪にはならない免罪符がもらえるなら、ブッチャーを選びますが、もうひとり追加OKなら、まちがいなく、このオヤジをチョイスします

●前回の話中華ママの友達…その2中華ママの店のお客さんで、Nさんという人がいる。この人は、フリーの大工で、スポットで仕事を請け負っている。推定年齢：65歳、短髪で身長低いが、がっちりした体格でいかにも職人でございますといった風貌だ。中華ママも店の内装をいろいろ頼んでいる。例えば、カウンター下の足置き材木そのまんま、塗装やシール等の美的な仕上げ、一切無し金具むきだしうーん、スパルタン本人いわく「おらぁ、見た目は気にしねぇ」ちょっとは、気にせーよ大工としての腕は正直微妙だが、料

●前回の話中華ママの友達…その1ここの天井はプリントベニヤなのだが、各板とのつなぎ目と廻り縁（まわりぶち）全てにOPPテープが貼ってある※OPPテープ：これ↓ニトムズ透明梱包用テープNo.3303全ての部屋の天井に、きっちり全部、貼ってあるのだそして廻り縁の周囲になにやら液体の流れたシミの跡もある「何で天井にテープ貼ってるんですか？」中華S「ここの住人が花粉症なので」答えになっていないが、相手は中国人マズイと判っている事を正直に言うはずがないだからあえて追求しなかった。

中華ママが、区分（マンション）を売りたい友達がいるという話を持って来たその友達は中国人女性だが、日本語はペラペラと言う。便宜上この女性を中華Sと呼ぶ事にする。事前情報ではその物件、立地はJRのK駅（新幹線が停まる）徒歩7分の繁華街、RC築28年の2LDK、価格は300万円今まで区分には興味なかったが、これはいいかもさっそく連絡した。「どうもこんにちわ」中華S「彼女から話は聞いていますよ」「一度内覧したいのですが」中華S「いいですよ」中華S「あなたの都合に合わせますご希望を言

●前回の話中華ママ伝説…18【K氏の勤務先】思えば今までずっと、中華ママのために多大な労力を費やしている…。今回のミッションは、K氏の会社に直接行ってツケの取立てをする店子のためにここまでやる大家は、なかなかいないK氏の会社は、自分の貸家の向かいにあるご近所だから取立人が前の貸家の家主だとバレたらめっちゃまずい…●某月某日、花粉症用サングラスを掛け、いつもと違う黒い服を着て、K氏の会社を訪ねた。（普段着てる作業服だとしょちゅう貸家に出入りしてるからバレル恐れがある）入ってすぐ受付

●前回の話中華ママ伝説…17【居留守】中華ママから電話が入った。「実はね…ある情報が入ったのよ」中華ママ「K氏の勤務先が分ったの」聞けば、情報の出処は「K氏の飲み友達」らしい。クチの軽いヤツに安易に会社の話なんかしたら不幸になるという見本だ中華ママ「ただ、ここから遠くて、ワタシそこよく知らないから、オオヤが知ってたら、どの辺か教えて？」「OK」中華ママ「まず、Ｉ小学校のそばで…」Ｉ小学校？なんか聞いたことあるな…中華ママ「O接骨院の並びで…」O接骨院？なんか前に行

●今現在、いろんな事がいっぺんに起きて、もうパニック状態どーすりゃ、ええんじゃ1）GW中ずっと肉体労働【残置物撤去】やってて、ギックリ腰寸前になった2）ブッチャーが家賃2ケ月滞納、携帯から嵐のように電話した（1日約40回x5日＝200回）しかし全く電話に出ない3）中華ママがまた、取立て同行依頼してきた4）猫オヤジが退去清算分割金（毎月5万円）払わん5）日本人アパートの前通りかかったら雑草がめっちゃ生えてた●対処したぜ1）激痛になる寸前でこらえて、踏みとどまった、ロキソニンテープ命

▼前回までの話中華ママ伝説…15【ツケの客】中華ママ伝説…16【訪問】ドアを開けると、けっこう広い玄関に靴が1足だけあった！PUMAのスニーカーデザインから見て若者用、26cm前後だから男性用だ。つま先は室内方向を向いていて、片方はひっくり返って裏側になっている学校から帰って来て、勢いよく家の中に入った…そんなところだろう潜んでいるのは、この家の息子間違いないまた、少し大きく声を掛ける。「Kさんの家族の方～」「渡したい書類あるので出て来てもらえますかぁ？」シーン…

●前回の話中華ママ伝説…15【ツケの客】店から車でガンガン飛ばして25分、着いた所は山の中もしかしたら電気が来ていないんじゃないかと思うほどの超～ド田舎。そこに佇む一軒家があった。これがK氏の家か…家自体は普通だが、家の周囲に子供の玩具や生活用品が散乱していて、すさんだ環境である事は判った。とりあえず玄関のブザーを鳴らした。中華ママは私の背後にピッタリ密着、影のように隠れているシーン…応答無し…背後霊のおばはんがホッとしているだが私は、この家に何となく違和感を感じていた

中華ママが深刻な口調で、折り入って相談したい事があると言う。また何かやっかいな事に巻き込まれそうな気がするが、とりあえず店に行って話を聞いた。店の客、K氏の「ツケ」が溜まっているが、支払いに応じないので、なんとかしたいと言う。（中国人のくせに、客にツケで飲ませてるというのが驚いた）「いくら溜まってるの？」中華ママ「４５万円」えええぇーーー「いつから？」中華ママ「２年前から」「その人、最近は店に来るの？」中華ママ「今は来ない。去年は、しょっちゅう来る常連だった」「少しは払って

▼前回までの話中華ママ伝説…5【宣伝】中華ママ伝説…13【対決】中華ママ伝説…14【反撃】前編会計係「あの・・・」「彼も悪気があって言ったんじゃないと思うんだ」中華ママ「彼？？？」「まるで他人が言ったみたいな言い方ネ」会計係のじいさんはようやく、目の前の中国人が全てを知った上で自分を攻撃している状況を理解した会計係「・・・」しかし…中華ママはここでトドメを刺す事もできたのだが、ある事を思い出した。私とよく経営論議してる中で、相手を論破して相手に屈辱を与えて幕を引くより、

▼前回までの話中華ママ伝説…5【宣伝】中華ママ伝説…13【対決】ついに決戦の幕が上がったじじぃC「実はな、ママさんよ」「自治会に入って、会費払ってくれや」この地区では、年度替わり、前の自治会長じじぃCが、会計係になった。ちなみに、新しい自治会長がじじぃAで、副会長がじじぃBだ。元会長で現会計係のじじぃCにしてみれば去年までは役得でカネ使う一方だったが、会計係はカネ集めも仕事だ。この地域は田舎なので、人口が少なく、財政不足だ取れる取れないに関わらず片っ端から徴収しなければなら

●この話の続きになります→中華ママ伝説…5【宣伝】（状況が分らん人は先に読んで下さい）ある日、中華ママが開店準備してるところにじいさん３人組がやって来た。※この話は、中華ママから聞いた過去形の話なのですが便宜上、現在進行形にして進めます。じじぃA「ごめんください」中華ママ「はい、何か？」じじぃA「わしら、自治会の者です」じじぃB「ちょっと、話があって来ました」じじぃC「・・・」じじぃCに見覚えがある！見る見る中華ママの顔が鬼の形相に変わってゆく「スナックは保育園の敵だ

店舗ビルのフロアは、1F、2F、住居の3つだがポストは、1つしかなかった。今までは、中華ママ（1F）しか居なかったのでそれでも問題なかったが、新テナント入ったので追加でポストを2つ付ける事になった。今まで使っていたのは住居専用にして、新テナントが2F用のポストをDIYで付けてくれた（助かる～）で、中華ママはDIYできないので、私が1F用にポストを新しく付ける事になった。作業開始まずは外壁（サイディング）に取り付け用の穴をあけるドリルは長年愛用してきたAC100Vのブラック＆

●1/13（金）中華ママの店で、新年会が開催された♪13日の金曜日という縁起のいい日（？）にもかかわらず集まったメンバーは私、sora-inuさん、国際不動産投資家Tamotsu&Ted、hd氏、静岡みーちゃん、みーちゃんの友人2名、の合計7人。特に、国際不動産投資家Tamotsu&Tedさんと、sora-inuさんは遠方から新幹線で来てくれた、本当に感謝♪（うれしいお土産もらった）それから、飲み会なのに酒飲まずにドライバー役に徹してくれたみーちゃんにも感謝♪私が思う存分飲めたのはあ

2017年1/13（金）中華ママの店で新年会やります。13日の金曜日何かが起こる予感会場：静岡県掛川市岡津スナック水夏（すいか）集合場所：JR掛川駅北口【車で送迎】集合時間：18：30参加費：１人4,500円【飲み放題】※一応、食べ物込みだが、決して期待してはいけない！中華ママの料理はデンジャラスまともな食事をしてある程度、腹を膨らせて来る事を勧める。●申し込みは、こちら（直接メールや電話連絡も可）直接店に来る人は天竜浜名湖線桜木駅を南へ550ｍ（徒歩８分）ヤマ