中本建築設計事務所

朝と昼の寒暖差ぎ12℃・・・でも爽やかな季節です永遠に言われるのだろうなプレファブメーカーVS工務店昔から言われるこの対決プレファブメーカーいわゆるハウスメーカーと言われる会社ですね住宅総合展示場などに出展されてます積水とか大和とか三井とかパナソニックとかヘーベルとかミサワとか住林とかハイムとかトヨタとかYAMADAとか一条とか・・・いわゆる名前が知られている全国区の会社です私も新入社員としてそのプレファブメーカーに入った設計担当として約3年で200物件、プランは一

世間ではゴールデンウィーク（GW）真っ只中天気も良く奈良市内も大渋滞それでもカラッと快適な季節事故などないように過ごしましょうそんなGW事故の注意も家の注意もしたいところついつい中途半端に快適な季節こんな中途半端は季節はついつい家の性能のことを疎かにしてしまいがちになる寒い季節だと身をもって『暖かくしたい』となる暑い季節では『涼しい家がイイ』でもどんな季節でも暖かい家、涼しい家が良いのだみなさんそう思っているハズなのだ快適に暮らす毎日がリゾートそんな思いを持っ

色々な世界的な事で人が集まるのがよしとされてなかった約3年難しい事は書きませんがこの一年でその三年からニューノーマルな社会へと移行している2019年から2020年になるころ初めての事態が起こるそしてこれからまた新しい時代へ誰も経験したことのない時代へ突入するお金お金お金お金の事を日本人は言わなすぎるでも切っても切れないものだから学ぶのです2015年に『家づくり勉強会』を始めてからずっと言い続けてる事それはお金、資金計画よく言われる『プランかいてください』『

色々あって暑くなるもう夏に近づいてるなデザインとデコレーションここでも何回も書いているどうしデコレーションしてしまうのかなんか付けないと落ち着かないのかデザインは100年もつがデコレーションは2年が限界いかに削るかを考えていかに足すかを意見するまだまだ使い慣れてないけどインテリアには良いまだまだ使い慣れてないから言うのもなんですが、ほぼハンドドリップでもなかなか美味しいコーヒーですやっぱデザインは人生を豊かにしてくれるそれの最たるものが家だと思う建材が高く

Tシャツに口紅そんなラッツ&スターの歌ではないがTシャツにジャケットそれでも暑い一気に夏老体にムチ打って頑張ります私たちの家づくりを再度考える性能これを考える暑さ寒さを守るのほ性能だ機能ではない機能とは何かそれはやはり設備になるのだろう設備で家を暑さ寒さから守るこれも必要な事高性能住宅だから設備が不要なのではない設備は必要だそれを中心に考えるのではなく性能を中心にそうする事でより快適な暮らしが実現するそして持続可能な社会貢献にらなるそれを忘れてはならない中

良い天気だサクラが終わるとすぐにGW建築の仕事を始めてこのGWは味わった事がない味わった事がないおかげで五月病にならずにすんた？のかどうだか。。。家づくりを始めて資金計画の話し土地の話しデザイン、プランニングの話しそして見積もりがある見積もりをまとめるこれも重要だこれだけ建材が上がるともつローコストはないなペラペラのローコスト住宅は持続可能な社会とはあまりにもかけ離れているこんな事を書けば高けりゃ良いってもんでもないと言われるそれはそうだ高いだけの断熱も気

良い天気こんな日は遠くへ行きたくなるもうTシャツにジャケットでOKだ今更ながら『家づくり』最初の一歩色々な家づくりがあるお客様の数だけ家づくりの種類があるその数ある家づくりででも絶対に変わらないものこれはどの家づくりにも当てはまるそして皆さんの怠っている（言い方）というか誰も教えてくれないから出来てないだけなのかもしれません土地を探すこれも重要プラン、見積もり不思議な事にこれを無料でされるかいしあが多いでもでもでもぉその前に

寒くはないけど暖かいって感じもないまー言えば中間な季節マイナス金利の解除で今後の金利が気になるマイナス金利解除で円高になるかなって思ったけど・・・まだまだ円安私たちに大きく関わるのが住宅ローン金利上がるだろうけどどんな動きで上がるのかそして言われるのが変動か固定かそして固定が安心か？みたいな銀行に聞いてもわからないだろうではとこに聞けば良いのか私に聞け！と偉そうに言います

暖かい日今更ながらサクラ現場の途中途中にあるサクラかなり散っているそれでも写真を撮ってしまう今更ながらの花見？特に花見が好きなわけではないがついつい撮ってしまうサクラ今年は満開のサクラを写真におさめてない？かな家の借景のサクラは今年は枝を切られてほとんど咲いてないかな（目立ってない）今更ながらの花見は買い物の途中かなり枝を刈られたサクラ雄大な枝振りではないがそれでもしっかり咲いているもう葉桜だけどけこの週末はもつサクラはないだろうまた来年今更ながらお金と家づく

サクラは来年に・・・道路には花ビラがピンクの絨毯風が強いと散る花ビラがスローモーション春の服装が寒い暖かくなってきてからの寒さは辛い暑い時は暑く寒い時は寒くそれが自然だと言う人も居られますがそれはアウトドアにしましょ家は別です暑い時は涼しく寒い時は暖かく要は年中快適これが一番です今更ながらこんな事を書かなくてはならないのか日本の家づくりは何をしているのかどうしてそれぐらいのことが出来ないのか私が新入社員で入った1990年家づくりの不満が・夏暑い冬寒

学校は始業式だろうかそして明日は入学式サクラもなんとかもったかな佐保川の桜並木は圧巻です値上がり4月から新しい商品がでるもちろん今までの商品よりも良くなっているでも値段も上がるこれはもう仕方がないこと働き方もかわるだろう4月は変動金利の見直しこれもどれだけ上がるのか（もちろん固定金利も上がるだろう）物の値上げそして人件費職人の人工代は上げていきたいそれはこれからの家つくりに必要不可欠だからであるこの30年それは私たちの社会人としての生活バブルから始まっ

この日曜日が最高の花見なのか今年は行けそうにないけど散りゆくサクラでも見に行くかなお引渡し4月は新しい季節お引渡しも増えるこれから宜しくお願い致します中本建築設計事務所ファンズホームHOME|nakamotoarchitecturewww.arc-nakamoto.info奈良県設計事務所ファンズホームファンズホーム予算の中でいい家づくりを実現するのに必要なのは、建築家＝建築デザイナーの存在です。建築デザイナーが経営している工務店【FANShome】では高性能とデザイ

暑いもうTシャツにジャケットでOKだな私たちの答えそれしか出来ないそれしかつくれないそれが私たちの答えもう30数年のお付き合いでそれでもその答えがわからない伝わらない伝えきれてない伝えられなかった答えが伝わるのはもしかしたら伝える言葉私たちの仕事はどれだけ伝えられるか難しい言葉が多い業界で難しい言葉を伝える事も重要ですでもそうではないところが難しいのだ先月から今月と色々な事があった過去形に書くが私は進行形なのだと思う終わりにする過去形は男女の関係ぐらいで私たちの

サクラはサクくだらない政治はずっと続くジミンの中で処分して派閥の闘争だけで根本的な事は何も解決される方向へは向いてない500万円以下であろうが関係はないよねお金はお金1円でも1億円も同じ今、アホな政治家のやっていることは脱税です普通、私たち」会社で考えると社会的な制裁を受けて、芸能人などは仕事ごなくなる製薬会社も社長責任を言われるそれがアホな政治家は秘書秘書と『悪い秘書がいたら』と言わはるが、それもこれもアンタの責任でしょうが、社長が責任を問われるのだから政治家一人一人同じで

桜が咲いた晴れてるけど花冷えデザインこれはプライスレスでも本当はそれが一番高くて良いと思うしかしプライスレスな物だとも思うローコスト住宅でも少しのデザインでかわる（ほっといてください）と言われるだろうけどそんな玄関周りの偽物の石とか張らなくてよいそんなんするからデコレーションになる私の言うデザインは削ぎ落とされた物を言うさってるのだ太陽光発電にだけ使うのが太陽の光ではないそれを家の中に採りこんで家を暖かくするそれを遮蔽して家を涼しくするそれらも全てデザインである

雨天気予報は当たる靴で『明日天気になぁれ』とは違うな雨で寒い日この前まで20℃あって今日は12℃桜も一旦休憩朝のニュースで地震速報が台湾で地震いつどこで起こるのかわからないのご地震今年は正月元旦からだから備える今回の外壁へラスモルで下地を作るいつものサイディングに吹付でなくラスモル中本建築設計事務所ファンズホームHOME|nakamotoarchitecturewww.arc-nakamoto.info奈良県設計事務所ファンズホームファンズホーム予算

晴れ気温上昇サクラサク4月でやっと咲いてきた咲くとなんだかテンション上がる今年の入学式は桜があるなでも散りゆくのもうつくしい暖かい季節だから余り省エネに関係ないなんて言うと次に来る夏は住宅貧乏ですよそして寒い冬は更に住宅貧乏です家をたてる時そしてそれから住むその期間が長いのですよ省エネだけで考えるなら太陽光発電、蓄電池で事は足りるでも私たちは、その前の断熱気密から考えます持続可能これが住宅貧乏をなくすのです中本建築設計事務所ファンズホームHOME|

奈良公園の混雑がスゴイ。。。渋滞も新しい季節新しい期4/1は会社の入社式県庁にも課のブースがあらたになって新人らしき同じようなスーツに身を纏った人が多い初々しいようでなつかしい長期優良住宅の工事完了報告を提出するここも人事異動で新しい人引き継ぎを実践でする家づくりも実践だそこ経験を積む事で新しいものが見えてくる新人は新人でもその新人も実践を積んでベテランになるベテランになってベテランの味もあるでも新人の気持ちは忘れないように中本建築設計事務所ファンズホームHOM

期末の月末そして一気に春ポカポカを通り越して暑いわ暑いって気温が一気に20℃超え移動中の車窓からは桜この前まで何もなかったのが一気に五分咲き来週末辺りは満開なんだろうな京都でも行ってみるか桜が咲くと人が集まる一枚アウターがなくなると動きやすい蕾が出て花が咲いて出てくるのは桜だけでなく自転車乗りも出てくる移動中にもたくさんの自転車乗りをみる今年は乗るぞーの乗り乗り詐欺にならないように今年こそはロングへ（あわ一、びわ一など）満開の桜もキレイだが個人的に散る桜が好き

一気に夏日？という気温桜はこれで一気に咲くのでは花見はどこへ行こうかなメンテナンス家づくりは建てて終わりではないそれからのメンテナンスで変わる西宮の有名に建築家の家それのメンテナンスにも入らさてもらって実感当時私たちの建てていた家の近くに建築工場が始まったのを覚えている（もう20.数年前凄い工事するなぁと思ってたそして3年ほど前にそれのメンテナンスに入る持ち主が変わると言う事でのそれは私たちの掲げるリノベーションでなくあくまでも悪いところをなおすもの不動産会社に

朝方からの豪雨天気予報通り現場は雨と思ってたらどんどん晴れてきてもうすぐ完成そしてお引渡し3月末バタバタと慌ただしい中今回の店舗をお引渡しへラストスパート店舗でも気密を測定色々と新しい試みもあり私たちのとお客様は進化する中本建築設計事務所ファンズホームHOME|nakamotoarchitecturewww.arc-nakamoto.info奈良県設計事務所ファンズホームファンズホーム予算の中でいい家づくりを実現するのに必要なのは、建築家＝建築デザイナーの存

朝は晴れてて昼から曇り。。。そして雨天気予報通りってことお引渡しまた一つ高性能住宅が奈良県に増えたUA値0.42C値0.2耐震等級3今回は床下エアコン採用してますお引渡しこの瞬間、いつも思う。。。不適切かもしれないので書かないでおこう嬉しくもありなんとなく寂しくもあり快適に暮らせるようにそして永く保てるように私たちの家づくりは今だけではありません性能だけでなくデザインも考えるそんな当たり前のことが日本の家づくりには少なく感じるそしてお金の事をもっとしっかり考え

晴れようやく晴れたが束の間の晴れ3月ってお水取りが終わって彼岸春分の日が過ぎて暖かくなっていくもんだが寒いのですそして雨。。。まー春雨じゃ濡れて行こうそんなセリフもあるぐらいですしね雨は仕方がないのです暖冬だったのが3月になってけっこう寒い冬は暖かかったのかな喉元過ぎれば・・・それが日本の家づくりを鈍化させている貧すれば鈍すこれは私が設計事務所で独立目前に言われた言葉今でも私の原動力になっているこれからの家づくりされる方には上の言葉を噛み締めてもらいた

雨豪雨台風のような風も今週はほとんど雨長期優良住宅とZEHどっちかどーだ単純に数値だけなら長期優良住宅はUA値0.87ZEHはUA値0.6たったこれだけだが数値の差があるどちらが高性能住宅かと言うとZEHとなるでも昨日も書きましたが私たちは平均するとUA値0.4前後全ての家づくりで長期優良住宅だからと言ってUA値を0.87などと考えたこともない数値は目安であるだからと言って0.87なんてない何度も言うプラス気密である家づくり勉強会では『1.0』以下と言

雨雨雨予報では明日も雨断熱性能を表す記号。。。UA値（ユーエーち）と読み、外皮平均熱貫流率と漢字で書きます簡単に言うと断熱性能となるこれを表すのはやはり数値日本の国土を省エネ区分されてて数値のないのは沖縄だけでそれ以外の地域は数値が定められている奈良県は『0.87』※北海道は0.46。。。数値の小さい方が断熱性能が高いプレファブメーカーはこの0.87では建てれない何故かトップランナー基準と言うのがあってこの0.87の1割減が義務化されているこれを逆手に（逆手に

雨もうこの書き出しばかりの今日この頃来月から始まる解体の打合せ家づくり建築をするに当たり解体は付きもの古い建物を解体する少し前になるが建売をするそんな相談を受けた土地を確認に行って古い建物の解体など前段階の調査など色々あった市街化調整地域この言葉はもうイヤと言うほど聞いた新入社員で入った会社で確か1991年だったその地域での解体ありの家づくり奈良県は調整地域が多いので家づくりしていると必ずと言って良いほどその調整に当たるのだそんな調整地域でも『特区』ともなれば開

雨春の長雨現場がすすまん・・・でもこれ私にはどうする事も出来ないいや私は雨男、いや雨神私が自転車で走りにでも行けば雨と言う事は私が自転車に乗らなければ雨はやむって私今日仕事です長期優良住宅今の所日本の家づくりでは最高のもののように言われていますが、これのしめる割合は確か30%ほど。。。そしてこれが最高と思っていることじたいが大間違いだって建築基準法は最低ラインの基準だからです最高と思ってる長期優良住宅も実のところ基準自体は最低ラインなんです言葉ばかりが先行してます

晴れそんなに寒くないまーこれが春なんでしょう動画の撮影YouTubeにアップする動画を撮影する内容は建築。。。家づくり今までの私の経験値からお話しする内容は前もって決めるのだが台本は無い『一発撮り』だから地上波ではながせない情報（って地上波に出れる事ないけどね）そんな中でも話せない内容は『次回のライブで』と撮影して残すのではなくライブで（おー怖）そして撮影した内容はお金の事もありますもちろん本業は家づくりでもお金はその家づくりに最も重要なもの性能やデザイン

また雪春分の日が過ぎても雪とは。。。土地は探すなそんな言葉をよく聞きますえっと思われるかもしれないがこれ、あってます探すとダメです選ぶのですこれ物凄く重要なこと選べるように準備するんですそのためには何をするのかそれがお金を知ることです自分のお金を知ることどれだけ家づくりにお金をかけれるかそれを知ることで土地を選べるのです中本建築設計事務所ファンズホームHOME|nakamotoarchitecturewww.arc-nakamoto.info奈良県設計事

雪。。。吹雪いてる寒いはずだ暖冬と聞いたのに。。。いやもうお水取りも終わった春分の日。。。春だ冬は終わりもう春なのだ寒い寒い春この次に来るのは・・・そして一気に晴れた若草山は一瞬で雪化粧でももう季節は春次に来るのは想像しにくいが暑い暑い夏これだけ寒いのにリノベーションで断熱気密改修をしないなんて私たちには考えられないそれはお前のエゴだと言われそうだがでも何のためにお金をかけてリノベーションし寒い家を寒い家にリノベーションするのか寒いというだけで人間は健康