中古一戸建て

順調に進み。ローンの仮審査も通り契約まで目前かと思ってたところ不動産屋さんから電話。購入予定の物件がウッドデッキ屋根付きとサイクリングポートがあるのだけど、それは後から建てた物で建築申請などされてないとのこと。ローンをお願いしようと思ってた銀行さんが申請しないで勝手に建てたウッドデッキやサイクルポートは違法建築になる為担保に出来ない。申請してもらうか撤去しないと融資できない。とのこと私も全く建築の法律は分からないから、むしろウッドデッキとサイクルポートは建物の価値あげてる感じするのに、、、

もうあと2週間ほどで年末ですね。…はやいっ我が家は年末年始の大掃除は寒くて嫌なので、10月くらいから小掃除をはじめました。案の定、12月に入ったら寒くてやる気なくなったので、進めておいて良かったで、この間はシャッター裏の砂埃とりをしました。モップでスーッと拭くだけできれいになったので、シャッター楽！！旧居は築30年と古く、シャッターではなく雨戸だったので、掃除もあまりしておらず…物置と化していた部屋の雨戸、1ヶ所だけずっと雨戸をしめていたんです。しばらくしてなんだか様子がおか

義実家からの支援ぽこた34歳会社員2026.03女の子出産予定👶🏻‪‪🍼世帯年収1300万実家の住宅ローンを返済中35年ローン(現在返済8年目)夫37歳会社員結婚1年目節約、貯金、ポイ活が趣味出産・子育て資金とマイホームに向けて奮闘中引き続き中古物件購入に向けて行動中『マイホーム購入！？一気に話が進んでく』マイホーム購入が現実に！？ぽこた34歳会社員2026.03女の子出産予定👶🏻‪‪🍼世帯年収1300万実家の住宅ローンを返済中35年ローン(現在返済8年目…

築浅中古戸建のマイホーム購入までのあれこれや備忘録、引っ越しに向けての諸々や購入品、新居での楽しい生活（予定）などをつづってます自己紹介＆アメンバーについて『今さらながら自己紹介＆アメンバーについて』ブログ始めて約1ヶ月（正確に言うとブログ開設してからは3年近く経つんだけどｗ）、ありがたいことにたくさんの人に読んでいただき、いいねやコメント、アメトピ掲載な…ameblo.jp図書館の新刊の棚に、30年後に絶対後悔しない中古一戸建ての選び方2025〜2026年

もうほんとうに参りました都内23区内の40坪ある中古一戸建てがたったの300万円弁護士は何していたのだろう…まるまる前弁護士さんが下調べをしてくれていたんですなので現弁護士は何もしていないんですただ家庭裁判所(3回)と東京高等裁判所(1回)に行っただけなんですそれなのに88万円を支払いましたボッタクリの弁護士不動産屋さんからのマージンをもらってホクホク何を言っても「自署したでしょう」信じたわたしがバカだったん

中古戸建てを気に入ったとはいえ、少し我が家にとっては予算オーバー。250万ほどなので、買い付け申込書に180万ほど下げた値段で記入。それと契約不適合免責がついている物件だったので購入前に自分でインスペクションをしたい旨を記入。売主さんがどう思うかが不安だったけど、もしこんな値下げ要求やインスペクションしたい。とか言ってくる人に売りたくないって思われたらご縁がなかった。ってことで諦めよう。と夫婦で話し合って決めた。何千万の買い物だから、家に重大な欠陥があれば最悪だし、インスペクションすること

そして、ついに購入することになる物件。40代後半の夫。ローンも80歳くらいまでが限界なので(全財産注ぎ込めば買えるが住宅ローン減税１０年間や団信を考えるとローンを組んで現金や投資などをしたり資金を手元に持っておいた方が良いと考えた)そして新築や注文は高かったり、立地が悪かったりなので中古一戸建てで探すことに絞った。そこで内覧したのが築8年の物件。庭つき。都市ガス。乾太くんあり。床暖房。駐車場2台。注文住宅。収納多い。水回りが全て1階にあり、部屋も一部屋あり一階だけで老後足腰が悪くなったとし

次も戸建てで築5年。とても綺麗に使われてて新築のよう。リフォームは全くいらなそう。インスペクションもしてくれていて安心。駅からは今よりも近くなるデメリットが大通り近く。近くに下水が流れてる。陽当たりは良いが家の後方の土地が広い空き地になっていて、何かが今後建つらしい。それが大きい建物だと両サイドも家が建ってるから3方向日陰になる確率がでも、値段とのバランスが良くてとても魅力的✨ただ、下水が近くにあるからか蚊が多い。何ヶ所か刺される。蚊のアレルギーがあるから一気にテンションが下がった。な

今回は中古一戸建て内覧。売主さんが住んでる中で内覧するのは掃除や内覧準備大変だろうなぁ。他人が生活圏内に入るの売らなきゃとはいえ嫌だと思うから気が引けるけど見ないことには分からないので気になった物件は内覧したい。今回は屋上バルコニーがあって眺めが良さそうな物件。間取りも好みで価格も安い楽しみに内覧に行ったんだけども、、、、部屋が汚い物が溢れかえっている。部屋が汚れている。物が溢れていてドアが開かない内覧してる中でテンションが下がっていくのを感じながら屋上バルコニーへ。イメージはドアからバ

そろそろ2軒目の家を買って一年が経とうとしています。子どもたちも近所にお友達ができ、旧居よりも家も広く＆新しくなりそれぞれの部屋もできたため、お泊まり会をしたりと、楽しく過ごしています近隣トラブルゆえの致し方のない引越しでしたが、本当に今の家に出会えて、引っ越せて良かったと今のところ思っています。そういえばですが、みなさんは家を買う時、お互いの親に相談しますか？我が家は1軒目を買った時も、2軒目を買った時も、いっっさい話しませんでした！笑別にお互いの両親と不仲な訳ではないんで

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初めて内覧したのは中古一戸建て。今の貯金から8割くらい使えば一括で買える金額で理想の間取り。リフォームしたら9割くらいかかるのかも。私が理想なのが、駐車場が２台は置けて一階に水回りがあり一部屋ありで将来一階だけで生活出来る間取りが理想。平家でも全然OK！老後に楽そう。内覧した物件は都市ガスもあり築17年でも写真を見る限りあまり劣化してないので好印象✨早速初めての内覧の見学を申し込み。内覧するまで家について全く知識が無くその時に知ったことが、この家が任意売却物件だったこと。任意売却と

転勤族な我が家。子供が産まれてから異動の度転々としてたけど、子供が高校生になり家を買おうか。と考え始めた。理由⚫︎今は社宅に駐車場込み3万円で暮らせてるがそれも夫が定年まで。10年後には賃貸に移り住むことになる。さらに定年後は同じ会社で働けるが給料が減る。普通に賃貸に移り住んだとしたら駐車場込みで10万以上。夫が今なら健康面でも年齢的にも団信にも入れる。定年後一括購入も考えたが何があるか分からないので手元貯金は余裕をもっておきたい。今暮らしてるところが今までで1番暮らしやすいし、気

今の家（中古一戸建て）を買って住む時に色々リフォームしました。その中で太陽光発電にしてオール電化の家になりました。しばらく前から室内に取り付けてあるモニター画面が何も映し出さなくなり、？？？と思っていました。こういう事は、すっごく気にする、解決するまで気になる性格なので、昨日動き出しました！まず取説を読み、自分で色々やってみる。次に取説最後のページに載っている電話番号に数カ所電話してみるが、、、全て「現在使われていません」の音声案内💧まあ、そりゃそうだよね。取り付けてから20年たってる

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デザイン性を重視した「破風板のないシンプルな屋根」の都市型住宅が増えています。見た目はすっきりしてスタイリッシュですが、実は家の耐久性を左右する大きな“落とし穴”が潜んでいることがあります。※破風板があるからといって、耐久性が高いとは限りません。これまでのブログでも何度かお伝えしてきましたが、長持ちする家を選ぶポイントは“通気”の確保です。通気層の３つの役割外壁や屋根の内部にある「通気層」には、次の３つの役割があります。湿気の排出：壁体内にたまった湿気を外へ逃がす。二次防

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昨日の日本経済新聞でも取り上げられていたように、新築物件の高騰により中古一戸建てのニーズが高まっています。とはいえ、中古住宅は欠陥や不具合を懸念される方も多いのではないでしょうか。そこで、中古一戸建てを購入する際には「住宅診断（建物状況調査・インスペクション）」の重要性が高まっています。買主様にとっては安心材料となり、売主様にとっては売却活動をスムーズに進める大きな武器になると考えます。※10月4日の日経新聞当社でも現在、築浅の一戸建ての売却を専任でお任せいただいております。そこで

以前、近所の新築価格について記事にしたんですが、『保留地に建った新築一戸建て』新しい我が家の近辺は地区計画があり、道路やお店がどんどん整備されている地域です🏠家や土地を探している中で、我が家から徒歩10分くらいのところに保留地として市が…ameblo.jp今は物価高や人件費の高騰なのか？さらにいろんなものの価格もあがり…近所に同じハウスメーカーがまた5〜6件の分譲住宅売りに出しているのですが、5,000〜6,000万とまぁ強気価格！！！しかしいろんなホームページを見ていても、新築で

唐突ですが、我が新居には植栽がありませんこの家の購入を検討するのに、植栽がないというのもかなりポイントが高かったですそれというのも旧居の庭は木が鬱蒼としていて、手入れが大変そう…と思い、綺麗にはえていた紫陽花を残して、引き渡し前にほとんぼすべて伐採、抜根してもらいました。ただ家の裏に植っていた木だけは、根っこが水道管付近を通っていて抜根ができないとのことで、切るだけになりました。紫陽花は、梅雨時期は綺麗に咲くので華やかになってとても良かったのですが、時期が終わったら忘れずに切り戻

ご報告です。節約乙女、この度中古一戸建てを購入しました一戸建て！マイホーム！！住宅ローーーーーン！！貯金も全然できなかったのにどうして一戸建てを購入できたかというと1年以上SUUMOを毎日かじりついて見ていたから？新築ではなく中古住宅にしたから？いえいえ、何よりも今まで借金をしてなかったから。今まで負債が無ければ借りれます。銀行はお金を貸してくれます。貸してくれたら買えます。貧乏でもマイホームは買えます！欲しい人は絶対に諦めないでください！

川崎市麻生区細山中古一戸建を価格改定しました。旧価格4,280万円→新価格3,980万円小田急線「読売ランド前」駅徒歩11分、小田急線「百合丘」駅徒歩18分、第一種低層住居専用地域の閑静な高台住宅街に建つ天然素材で人にやさしいログハウス風注文建築住宅です。ご興味のある方、お気軽にお問い合わせください。https://suumo.jp/chukoikkodate/kanagawa/sc_kawasakishiasao/nc_78165405/

こんにちは😃バツ４・国債結婚・介護・起業。何度でも”着替えるように”人生を選び直してきました。しなやかに、強く、生き着る日々を綴っています。現在66歳・介護士15年・ランジェリーブランド立ち上げ6年。またまた、あの浦賀の物件がきになり、いろいろ調べて、おおよその場所の検討がついたので行ってきました。『浦賀の中古一軒家』こんにちは😃バツ４・国債結婚・介護・起業。何度でも”着替えるように”人生を選び直してきました。しなやかに、強く、生き着る日々を綴っています。現在66歳・介護士…ameblo.

ここ1・2年は土地を購入して、新築を建てるという相談のお客様が多く、実際に土地を仲介させて頂き、さらに建物のご提案もするという取引を15件ほどさせて頂いてます。当社の特徴である【建物の提案】（間取り打合せ＆住宅会社提案）に力を入れた結果ではありますが、土地のご相談が増えているというのは間違いない。かといって、マンションの需要が落ちているかというと、当社で売却を依頼されたら80％以上は1ヶ月以内で成約になっているので、エリアと価格のバランスさえ間違わなければ、マンション需要

いつもブログをご覧頂きまして、有難うございます今回は人気の楠葉エリアでリフォーム済みの中古戸建てをご紹介致します落ち着いた外観のモダンな住宅です。■所在：枚方市楠葉中之芝1丁目■土地：112.34㎡（約33.98坪）■建物：1階48.50㎡2階46.00㎡合計94.50㎡（約28.58坪）■建築：平成24年4月■駐車スペース：2台1階はLDK＋和室です。2階洋室約7.6帖2階洋室5.4帖ユニットバストイレは1階、2階にございます。リフォー

新築一戸建ての価格が大幅に上昇しており、中古一戸建ても含めて家探しをされる方が増えています。外壁は塗装され、キッチンやユニットバスなどの水回りが新品に入れ替えられていると、「新築同様に見えるし、キレイだから」という理由で中古住宅を選ばれる方も少なくないでしょう。しかし見た目だけで判断するのはとても危険です。本日のヤフーニュースで取り上げられた記事にこんな内容がありました。【夢のマイホームが雨漏り絶えず…壁の中はボロボロに外壁落下の危険性も】夢のマイホームが雨漏り絶えず

最近、レインズを見ていると「ずいぶん高いな」と感じる中古一戸建てが目につきます。販売チラシを確認してみると、多くが「民泊」や「旅館業」の許可・届出を取得した物件ばかりです。実際に当社近くでも、不動産業者が中古一戸建てを買取、旅館業の許可を取ったうえで再販売されています。その再販売価格は、なんと取得時の2.2倍！！手続きを踏んでいるため違法ではありませんが、価格の高騰ぶりには驚かされます。板橋区での民泊ルール板橋区の場合、用途地域によって民泊営業の条件が変わります。

引っ越した時に、LDKのエアコンと子供部屋にあったエアコンは一緒に持ってきて、子供部屋のエアコンを主寝室に設置してもらいました。『引越しにかかった費用』先日、待ちに待った引っ越しが終わりました！我が家は12月下旬、平日にお願いしました。3.4月じゃないし、平日だし安くできるかな？と期待予算15万円くらいで、1…ameblo.jp上の子は今年、中学生。やはり子供部屋にいる時間も長くなってきて、エアコンほしい…となったため、新しくエアコンを購入しました！子供部屋とベランダが繋がっているた