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🌟9月13日（日）ラブリー寛寛恒例“オープンマイク”三度目の正直？いや、やっぱり“二度あることは三度ある”でした（笑）ラブリー寛寛の恒例イベント「オープンマイク」が9月13日に開催されました。当ブログでも、そして寛寛でも、「オープンマイクには参加しない」と公言していることは、読者の皆さんもすっかりご存じのはず。……なのに、7月・8月と連続参加。そして9月もこうしてブログを書いているということは――はい、参加しました。もう「嘘つき」と言われても仕方ない状況ですが（笑）、今回
月曜日（2026.09.28）になりました。「sisan55」（ブログネーム）の「FP夏川とみー」（ペンネーム）です。連載第３回目です。今回は、「インフレーション（以下、インフレと略します）」について触れてみたいと考え、標題のタイトルにしてみました。最後までよろしくお願い申し上げます。「インフレ」＝「物価高」と思っていませんか⁉️しかしながら、実は・・・、微妙に「ニュアンス」が違うのです！2026.09,.20（日）、わたくしが大好きなテレビ番組「上田晋也のサンデーQ」
しいまのプロフィール私アラフォー営業事務パート(時短勤務)夫・長男9歳・次男7歳の4人家族です。築40年近い団地暮らしを卒業し2024年に中古マンションを購入しました。インテリアや子育てのことなど綴っていければと思います。シルバーウィークがあってかなりお出掛けしたので土日はまったり。ちょうど天気も悪かったし朝寝坊してお家でゆっくり。お家大好きなので最高週末は息子たちとホットケーキ作り。手を出さず、ほとんど長男自分で作れた。小さいのを沢山積み上げたいとのこと。
ミニマリストケイコです🌟低身長153センチ🌻皆様のブログを読むのが1日の活力🌻47歳迄汚部屋→服は300着ある^_^「買い物🛍️依存症元マキシマリスト！43歳最初の離婚服の枚数およそ1000着所有44歳年下の現夫と再婚お互いバツイチ❌私は47歳でミニマリストになる。49歳去年3月、現夫と離婚後同年8月現夫と再再婚💟ワンシーズン10着の服👗！ミニマリストお洒落を試行錯誤！💟旦那もミニマリストIQ160統合失調症私は皿洗い旦那は家庭
こんにちはわかなです最近、投資物件が気になっています。NISAもいいんですけどね。実際、NISAでコツコツ資産を作っていくのも大事だと思っています。でも、最近ちょっと気になる物件を見つけまして。中古マンションです。「え、150万円でマンション？」と思いますよね（笑）。私も思いました。駅から徒歩4分。1DKで、広さは18.2㎡。築年数はかなり古いのですが、価格が150万円。賃貸に出すのもありかも。そんなことを考えて、内覧を申
【表参道徒歩6分】神宮前5丁目で暮らす、83.4㎡・2LDKメゾネットリノベーション済「エクセラージュ神宮前」のご紹介東京都渋谷区神宮前5丁目。表参道エリアの魅力を身近に感じながら、ゆとりある住空間を求める方にご検討いただきたい中古マンションをご紹介します。今回ご紹介するのは、「エクセラージュ神宮前」。価格は22,800万円、専有面積は83.40㎡（壁芯）、間取りは2LDK。さらに、メゾネットタイプ・南向き・リノベーション済みという特徴を備えた住戸です。詳細はこちらhttps:/
今日、水道屋さんに来ていただき、台所の水回りをリフォーム。冷水も温水も、蛇口を締めても止まらなくなり。築五十年の長屋ですもの、もう新しくするしかない。二本の蛇口を一本にして、レバーで操作する。ああ、なんと幸せ！私は、九十歳まで生きるつもりなので、二十三万円で三十年分の幸せを買ったことになる。蛇口を拝んでから、水を出すの。こんな幸せを手に入れられるのも、夫が家族のために働いてくれて、父と母が遺産を残してくれて、私も働いていたからで、息子と娘も働いているからで。カネは天下の回りもの。
2026年9月27日先日、高校時代の友人と数年ぶりに会いました。高校生だった、あの頃は。皆と、ずっと同じ時間を過ごしていけるような気がしていましたが。卒業を境に、他の友人たちとも、そして彼女とも、だいぶ違う人生を歩むことになりました。卒業以来、彼女と会えたのも、数えるほど。お互いの知らない時間のほうが、はるかに長い。歩いてきた道も、今いる場所も、ずいぶん違います。それでも久しぶりに話していると、やっぱり彼女の嬉しい話は、素直に嬉しくて。そして悔しい話には
こんにちは😊「宅建士ママの住まいノート」です🏠今日は最近の新築マンション、新築戸建てでも増えてるガス衣類乾燥機「乾太くん」のお話です🧺実際に我が家でも、マンションから戸建てに引っ越したときに設置したのですが……乾太くん、ほんとに便利です😂🧺乾太くんのメリット①洗濯物を干す時間が減る！私が一番よかったと思っているのがこれ！洗濯物を一枚ずつハンガーにかけて、干して、取り込んで……という作業がかなり減りました。子どもがいると洗濯物も多いので、「干す時間が減る」だけでもかなりラクで
こんにちは、香山真希です。昨日雨で中止になったSGLスタジアムでのファームの試合⚾️今日はついに今季最終戦ということで試合終了後には平田二軍監督のご挨拶なども予定されていましたが、なんと今日も雨で中止にそれも、試合開始５分前にあまりにも無情が過ぎやしませんか…今日はできると思ったんだけどな〜試合開始の30分ぐらい前から降り出した雨がほんの数分でグラウンドをみるみる海に変え…これがたった10分で、こう今シーズンの最後が
こんにちは😌宅建士ママの住まいノートです^^マンションの人気設備のひとつ「床暖房」。床からじんわり暖かくて、冬は本当に快適です😊私も以前マンションに住んでいたとき、床暖房を使っていました。我が家はLD（リビング・ダイニング）に床暖房が入っていましたが、最近ではキッチンまで床暖房が入っているマンションもあります。🏠床暖房のメリット①とにかく足元が暖かい！これは実際に使ってみて感じたこと。床からじんわり暖かくなるので、冬に床で過ごす時間が多い家庭には嬉しい設備です。子どもが
みなさんつい〇〇に目が行っちゃってます👀インテリアコーディネーター堀江梨江です賃貸にしても分譲にしても引越し先を決める時にぜひ気をつけてほしいことそれは「広さ」にばかり気を取られないでってこと私が今までたくさんのお客様に接してきて思うけど部屋探しする時にリビングが何畳あるかばっかりを気にして肝心なことが後回しになってる方多いんですよねじゃあその「肝心なこと」って？？それはね家具の配置がしやすいかってこと🛋️これ、部屋の広さよりもめちゃくちゃ大事❣️だってさ
京都では歴史や文化の深さから、新たなマンション供給が物理的・景観的に制限されており、結果として市内の不動産そのものが希少な資産となっています。たとえば、鴨川沿いや歴史的景観を守る地域では建物の高さやデザインに厳しい規制が課される一方で、これらの条件が資産価値の下支えとなっている状況です。実際の取引データをもとに見てみると、2025年の京都市内中古マンションの平均価格は平米単価で53.0万円（坪175.2万円）と、前年と比べてわずかに上昇しています。築年数は平均約27年、駅からの平均距
最近のマンションをご案内していて感じるのですが、昔に比べてシンプルになったとはいえ共用部が充実していますね。。特に大規模マンションの場合はキッズルームをはじめ、フィットネスやスタディルーム、パーティールームやゲストルームなどなど多彩。。昔はすごいな～とスルーしてましたがマンション価格が高騰している最近はこういう共用部をフル活用すれば専有部分は最小限で良いのではないか？と。。父ちゃんの書斎や子供の勉強はスタディルーム、
おはようございやす。今朝もどんより曇り空で雨は降ってないものの、今にも降りだしそう・・・台風２６号も新たに発生し今後一週間近くこんな感じのお天気が悪い日が続くとのことふっーこれから案内予定の中古マンションの鍵を預かりに物元業者に行ってきます。
秋の気配とともに…昨夜は、ネットフリックスでメキシコ映画。特殊部隊と犯罪組織の攻防を描いた「カウンターアタック」を撮った監督の最新作。本作も全然シャレにならないメキシコの体感治安の悪さのレベルが超リアルに描かれます。導入からして、連邦警察と市警の折り合いの悪さや麻薬カルテルの犯罪組織の司法への浸透と侵食ぶりを見せて不安を煽ってくれます。普通に軍隊の力も借りないとマフィアと対抗できない状況って、平和ボケの日本からはまったく想像できない。違う街から配属されたばかりの相棒（当然、すぐには信
ブログにお越しくださりありがとうございます！2019年に発達障害ボーイズを連れて離婚したらコロナ禍で失業その後介護職に就きなんとか生活を立て直すも迫る養育費等の終了に向けてやりくりを模索する日々…兄…軽度知的障害（IQ70）・軽度自閉症A型事業所に就労弟…がっつりADHD（注意欠如・多動症）普通高校⇒就労移行？（母こと私もうっかりミスが多いので隠れADHDだと思っています）子供と老後に向けて貯金と中古住宅購入を目指た『きんけつぐらし』6シーズン目突入です！（2025
【都心不動産の異変はどこまで進んだのか―価格下落から金融問題への入口へ】2026年9月27日東京の不動産市場で、これまでとは明らかに違う動きが見え始めている。まだ「不動産バブルが崩壊した」と断定する段階ではない。首都圏全体を見れば中古マンション価格はなお高値圏にあり、銀行による不動産融資が一斉に止まったわけでもない。しかし、2026年夏以降の数字を時系列で並べてみると、単なる一時的な価格調整として片付けるには気になる変化が重なっている。最も過熱していた東京都心から価格が下がり始め、売
本日からのお仕事🎵便利屋仲間紹介販売前中古マンション空室クリーニング１日目終了(･o･;)💦💦今日から作業に入ったが間取りしか前情報が無かった為‼️どうなる事かと思っていたが思ったより綺麗なので良かった(｡•̀ᴗ-)✧しかし⁉️その後にトラブル発生(゜o゜;💦車から出した道具以外に必要な道具が出たので‼️敷地に駐車場が無い為パーキングに停めた車に道具を取りに行った際‼️鍵を紛失༼⁰o⁰；༽💦💦何故か知らんが‼️昨日念入りに鍵を無くすとセキュリティーキーなの
世田谷フロンティアで仲介可能な世田谷区の売出し中マンションリストを更新しました。※専有面積50㎡以上※先着順につき成約の場合があります。https://setagaya-f.co.jp/baikyaku.html【更新した中古マンション】ガーデンハウス経堂オリオンシーアイマンション駒場スターハイツ八幡山ニュー奥沢ハイツフォーリア駒沢公園パークサイドライオンズマンション上野毛B棟ライオンズマンション駒沢ラ・フォルム池尻大橋世田谷フロンティアの仲介は仲介手数料
【リノベーション済・3LDK】大森エリアで暮らす、74.02㎡のゆとり。サンクタス大森ヴァッサーハウス「駅から近く、毎日の生活にも便利。でも、住まいにはしっかりとした広さも欲しい。」そんな住まい探しをされている方に、ぜひ一度ご覧いただきたい中古マンションです。今回ご紹介するのは、東京都大田区大森北3丁目に位置する「サンクタス大森ヴァッサーハウス」。専有面積74.02㎡の3LDK。南向きのお部屋で、現在は空室のため、室内をご確認いただきやすい物件です。詳細はこちらhttps://w
隣人の動きに比例する振動と共鳴音は玄関ドアや玄関前にあるメーターボックスを揺らして寝室や廊下に伝わり、隣人の寝室と隣接するリビングの真ん中辺りにも。玄関前はかなり振動が凄く隣人の洗面所辺りに機器が1台あると思われる。リビングの揺れはその前から振動していたのでそれとは違う機器が原因だと思われる。常に稼働させているが、振動が激しくなるのは深夜と暑い日と寒い日と雨の日に多い。共に振動が激しくなると隣人の部屋から隣人が踵歩きをしながら移動して、何か機器を動かしたり、引きづる様な音が頻繁になる。
東京23区の新築マンションの平均価格は、資材高騰や供給減もあって、現在はおよそ1億3,300万円を突破しています。新築マンションの高騰で、中古マンションも値段が上がっています。我が家で最初に購入したマンションも築20年以上ですが1億円になっています。東京23区だけでなく首都圏全体で1億円の大台に近付いています。それもあって、自宅を売却したいというご相談もいただきます。確かに、マンションが高騰しているので売却したら購入価格よりも高く売れるでしょう。しかし問題は、売却後
2026年9月26日先日のこちらの記事からのつづきをと思いましたが、扉のモールディングの前に、もうひとつ気になっていたことがあったので、そちらのDIYについても記録しておこうと思います。キッチンには、引っ越してきた時、シンクの脇に細長い水栓がついていました。おそらく、以前使われていた浄水器の注ぎ口でしょうか。違うかな？かなり古く、シンク扉の下を覗いてみると、上からの細いチューブは途中で切れたまま。隣のガス栓も気になるけれど、ガスはちょっと怖いので、まずはこの浄水器の忘
不動産投資２軒目購入ました先日、7月末に２軒目の契約(手付金支払、契約書サイン等)をして『投資用不動産契約しました』不動産投資２軒目契約しましたゆる〜く投資用不動産を探していましたがついに２軒目契約しました１軒目は2020年２月大阪市内の戦前築旧法借地権のテラス…ameblo.jpその後8月初めに提携の金融機関にローンを申し込み１週間程度で無事審査が通り、そして昨日決済(残金の支払や司法書士による登記)が完了しましたでも早速９月から金利が上がるとの
遂に始まりました！Bリーグ2026-27シーズン！今年からは新たに「B.PREMIER（Bプレミア）」という新制度がスタートし、バスケ界全体が例年以上に大きな注目を集めていますね。今年ももちろん京都ハンナリーズを全力で応援するべく！昨日、滋賀レイクスを迎えての開幕戦を現地で観覧してきました！琉球の象徴・岸本隆一選手が京都へ！今年の京都ハンナリーズ最大の目玉といえば、何といっても新戦力の岸本隆一選手！長年、琉球ゴールデンキングスの“顔”であり象徴だったあの岸本選手が
昨日は新築戸建ての仕様打合せ。。まだ見ぬお客様に思いをはせて、、より良い物件にしようと知恵を絞るのは楽しい時間です。こういう仕事は楽しいがゆえに時間の経過を忘れてしまうので要注意。。昨日もついつい長話になってしまいました。。特に、コストを限りなく抑えないといけない、というシチュエーションだと密かに燃えてしまいます。。つい最近までは建物の仕様うんぬんはそこまでこだわりはなく、集客とかお客様のことのほうばっか
こんにちは！住まいサーフィンです。中古マンションを探していると、「この価格は相場と比べて高いのか、それとも割安なのか」と気になる方も多いのではないでしょうか。住まいサーフィンでは、販売中の中古マンションを独自のロジックで分析し、相場と比べて割安か割高かを判定しています。この記事では、その判定結果の一部をピックアップしてご紹介します。相模原市緑区の住みやすさ相模原市緑区は、地下鉄谷町線・京阪本線の守口市駅などが利用できるエリアです。梅田・天満橋方面へのアクセスが良好で、
こんにちは😄宅建士ママの住まいノートです📓マンションの設備で見かけることがある「ミストサウナ」🛁✨浴室を細かなミストで温めて、いつものお風呂時間をちょっと贅沢にしてくれる設備です。でも、子育て家庭の場合は、「素敵な設備か」だけではなく「実際に使うか」も考えてみたいところ。🛁ミストサウナ、実際に使う？実は、私が以前住んでいたマンションにもミストサウナがありました。私は……使ったのは2回くらい😂一方で、夫はミストサウナが結構好きで、よく使っていました！同じ家に住んでいても、使う
