丘の上の家族基地

おはようございます。連日の猛暑、いかがお過ごしでしょうか？昨日はエスポワール松風台一番館のホームステージングにご協力くださっている林浩一さんのインタビュー兼撮影会がありました。オーナー自らが募集できる賃貸サイト、【ウチコミ】の月刊新聞の取材です。一番館の308、エコカラットを貼ったリビングとその隣の和室を林さんの家具や小物を使ってストーリーある暮らしを表現してもらっています。フェイクのオリーブの木が白い壁に映えます。エコカラットはLIXILの呼吸する壁材。湿気や臭いを吸収し

こんばんは。エスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。今日は遅い時間の更新となってしまいました。リフォーム工事しているお部屋の輸入壁紙のサンプル写真です。花の咲く枝に青い鳥がとまっている柄。トルコとかイスタンブールとか、中東の雰囲気があるタイル柄。そしてスッキリしたストライプ。カタログは見ているだけで楽しいです。現地でぜひご覧ください。とはいえ、お申し込みをいただき、エスポワール松風台三番館は、残り4部屋となりました。ありがとうございます❣️このあとは

こんばんは。お雛様を出さないまま3月3日が過ぎようとしています。今年は旧暦で飾ることにするということで、勘弁してもらいます(^_^;)昨日は友人の大家さんの私物をお借りして、一番館104のステージングを行いました。真ん中のテーブルはフランスのアンティークドアをテーブルに作り変えたもの。味わいがあります。和室には小さなティピーを置き、ドイツ製のカラフルな積み木をアクセントにしています。友人が最近手に入れたという懐かしいiMacG3すご〜く重いんですって。一昨日うちに来たMac

こんばんは。昨日までの素晴らしい晴天から今日はポツポツ雨でしたね。綺麗なツタの葉を見つけました。南風が吹いて三番館の桜はほとんど葉を落とし一番館の桜は紅葉が見事です🍁サザンカも咲き始めました。深まる秋です。

こんばんは。すっかり定着したハロウィン🎃👻🎃隣町の友人宅の近くにご自宅丸ごと仮装しているのを発見⁉️準備中のご主人様に聞いたところ、夕方5時から11時までお菓子を配るそうで、近所のお子さんたちが行列するそうです🍭『住所がわからないようにしてもらえれば、SNS良いですよ〜〜』とお許しをいただいたので、ご紹介しますね。お散歩中のワンちゃんまでコスプレしてました🐶*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･''･*:.｡..｡.:*･゜ﾟ･*松風台は昨日の木枯

こんばんは。9月も終わり、今年もあと3ヶ月だなんて早過ぎますね。一番館107のクロス貼り工事も終盤です。洗面所とトイレの壁に、ネコのシルエット柄を貼りました。全体的にグレーや薄いグリーンでまとめてあります。キッチンや洗面台、浴室を新しくしています。ぜひご覧ください。仕上がるのは来月上旬です。お楽しみに🎶

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。台風が九州に近づき、列島縦断☔️🌀この三連休はあいにくの雨模様。一番館のフルリノベする部屋のクロスを決めて仕様書を送ったところ、今日職人さんと打ち合わせしてくれました。今回のお部屋はシステムキッチンを入れて浴室を一坪タイプに広げるのでお家賃もそれなりになります。あんまり遊べる部屋でもないのですが、小さい面積でも良いから黒板クロスを貼りたくてキッチン引き戸を閉めた時に出る壁に施工する

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。昨日青葉台の東急スクエアで、ペンギンの撮影会がありました。私は親戚の結婚式で行けなかったので、娘が撮ってきたものをご覧下さい。八景島シーパラダイスから来てくれたペンギン達ペンギンとの撮影会はあっという間に予約でいっぱい。とても可愛らしくて賑やかだったそうです🐧🐧🐧小さなサメを撫でることもできたそうです。さて、リフォームした部屋は明日最終チェック。またご案内しますので、お楽しみに❣️

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。今日はエレガントオーナーズ主宰の五十嵐未帆さんからお声かけいただき、【ホームセンターの補修剤で木部補修に挑戦】に参加してきました。クレヨン系の材料は買ったことがありますが、ハードワックス系の材料は初めてです。パネルサイズの新しい床材に力込めてグサッとペンチを叩き込んで穴を開けました。かなりの力で、この穴…。退去後の部屋で見るのは一体どの

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。今日は【内装の学校】で同期だったさよこさんの物件で、黒板壁紙を貼りチョークボードアートを施したお部屋の見学会に参加してきました。西武池袋線の所沢の先まで行くのは実は50年ぶりその昔幼稚園の時に東久留米に住んでいたのです(^_^;)今回チョークボードアートを描いたのは美大出のたえこさん。15年近くスターバックスのでメニューを描いてきたそうで、美味しそうな作品ばかりです。そしてこちらが今回の壁

爽やかな風が吹き抜ける田んぼでは稲穂が実り、浜なしが収穫の季節を迎えています。こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。青葉台の隣の駅、田奈駅前はこのように田んぼと畑が広がっている農業専用地域です。梨園では誘蛾灯が灯っています。浜梨は甘くて大きくて美味しい梨です。生産者の直売所や農協で販売しています。浜なしは品種ではなく生産者団体の統一したブランドで、スーパーなどでの市販はしていません。http://www.city.yokoh

『温かいコーヒーが飲みたい。』と思うような9月最初の朝でしたね。こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。昨日のブログに書いた【消防用設備等点検】2回目は13日の14〜15時となりました。該当のお部屋方はご在宅をお願い申し上げます。*･゜ﾟ･*:.｡..｡.:*･･*:.｡..｡.:*･゜ﾟ･*今日も内装のDIY作業の続きと、工務店さんの仕上がり具合のチェック。職人さんがこれから入る箇所もあり、完工は来週になりそうです。

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。8月も今日で終わり。急に涼しくなりましたね。写真はリフォーム中のお部屋エスポワール松風台三番館303の洗面所とトイレです。黄色系の花柄とスモーキーな緑の組合せ。今月はブログを毎日更新するのを目標に悩みながら試行錯誤で書いてきました。今月最後の記事は、友人で不動産管理会社ハウスメイトパートナーズの谷尚子さんの記事をシェアします。共同住宅の防災、今回は特に火災の話です。http://s

こんばんは😸今日も朝から蒸し暑い青葉台です💦青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。今朝は3週間ぶりに森ノオウチの朝ヨガに行ってきました。津矢子さんの柔らかい声のトーンがすっと馴染んで、「伸びて伸びて伸びて〜」と言われると背骨や脇腹がスーッと伸びます。最後のリラックスタイムでは下半身の血が上半身に戻ってくるような感じ。TsuyaSunYOGAin森ノオウチご利用案内心身ともにスッキリした後はモロを年に一度の予防注射に連れて行きました。

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。小学校は今日から始まりました。宿題は終わりましたか？メルカリに感想文が売られていると聞き、ビックリしました！(◎_◎;)さて今日は、不動産ライターの中川寛子さんに取材いただいた記事が【健美家】に掲載されたのでご紹介します。丁寧な取材とその後のやりとりで、私の意図を汲んでくださってありがとうございました😊健美家不動産投資コラム築22年、空室4割からの起死回生。値下げ競争に負けない、築古

こんばんは。今日も猛暑の青葉台です。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。リフォーム中のお部屋、少しずつ出来上がっています。嬉しいことに出来上がったばかりのお部屋に早速お申込みをいただきました🎶冒頭の写真は工事中の玄関の壁。光って白っぽく見えますが、地色は薄いグリーンです。このお部屋はまだまだ進化しますので、どうぞお楽しみに😉先週の土曜日の流し素麺が終わった後、青葉台もものすごい雷雨となりました。先日のような大雨の時に雨水を一時

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台の広報担当としだゆうこです。今日の横浜は本当に暑かったです😰その上、着物での茶道のお稽古。着ている間に顔から汗が吹き出しました😰エアコンの効いた室内はまだしも、外の四方八方から来る熱気にヤラレてしまい残念ながら午後の予定をキャンセルしました。50過ぎてからの手習いは、裏千家茶道。昨日までのドライバーやネジやカッターの日常とはうってかわって、静かなる非日常の世界に浸ってきました。花は桔梗と檜扇軸は『心如水』そ

柿の実が大きくなってきました。確実に季節は秋へと向かっています。青葉台家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台のとしだゆうこです。昨日は久しぶりに仕事がなかったので、横浜そごうで開催中の岩合光昭『京都のネコ』展に行ってきました。BSプレミアム『世界ネコ歩き特別編京都のネコ』で登場した祇園、梅宮大社、美山のネコたちと再会❣️梅宮大社のネコに会いたくて、桂離宮の帰りにわざわざ梅宮大社まで行ったぐらいのファンです。ちなみにこの子猫はウチの子モロ生後3か月の頃。

青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台のとしだゆうこです。昨日の夏のイベント【流し素麺&スイカ割りパーティー】後編です。今回は入居者さんから長野県の産地からスイカの差入れをいただけることになりスイカ割りもやることになりました。前日に、届きましたと送ってくださった写真にビックリ‼️直径30センチ、約13キロの大物です❣️目隠し用の黒いバンダナと棒まで用意してくださって、至れり尽くせり。

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台のとしだゆうこです。明日はいよいよ松風台で流し素麺&スイカ割り今日は一緒にやってくれる息子たちと買い出しに。キャンプやバーベキューに詳しい三男が参加できないのは残念ですが、燃料などの調達でいろいろアドバイスしてくれました🎶今までは豚汁やカレーでしたが、今回は【流す】のですから、それなりの準備が必要です。今回は今までで最大の参加者になる模様。入居者さん同士の交流がさらに深まれば良いなぁと思います。ほら、スイカも届い

こんばんは。青葉台の家族の暮らしエスポワール松風台&青葉台のオーナーブログを読んでくださってありがとうございます。としだゆうこです。初めて名前を出しました。ちょっとドキドキしているアラ還。どこからみても立派なおばさんです。今夜は、エスポワール松風台二番館312無垢板でのリノベーションで有名なハプティックHAPTICで工事した部屋のステージングをご紹介します。ランプを灯すとTEEPEEの中の月が輝きました。こういうアンティークの灯りには、iPhoneよりも一

肌寒い雨の降る青葉台です☔️昨日スーパービバホームで買ったデコシート。三番館のキッチン扉に貼ってみました。薄いブルーのデニム柄。松風台のキッチン扉は真っ平らではないので、くぼんでいる部分に貼っていきます。空気が入らないように、少しずつ裏紙を剥がしてカードで撫でていきます。余ったところはカッターで切り取り、一枚目が出来上がり❣️3時から始めて1時間半。引出しのところまで貼ったところで、一巻き終わりました。左右の扉はまた明日かな。ツマミを白に替えると、よりカジュアルな感じに

ストーリーを紡ぐステージングHAPTICでリノベーションした二番館3123年間丁寧に住んでくださったご家族が退去されて2ヶ月。大家さんのお友達で、講演や執筆で有名な林浩一さんにお願いして、ステージングしていただきました。林さんはオシャレなアンティーク家具や小物をたくさんお持ちなのですが、ご自分の物件は満室でせっかくの品々が使われないままだと聞き、それならばとお願いしました。エアコンをつけても汗が流れる猛暑の中、いろいろ試しながらステージングしてくださいました。バリ島のランプテン

台風一過の青葉台は青い空と白い雲。ゆっくり進む台風5号には翻弄されますね。お住いの町に被害はありませんでしたか？昨日は立秋。日の暮れるのが少しずつ早くなって来ました。今日、リフォームする部屋の襖のカタログを見ていたところ、素敵な和の色の名前に出会いました。『鳶色』って今までずっと茶系の色だと思い込んでいました。欧米の小説で『鳶色の瞳…』と出てくるときは脳内で『ちょっと明るめの茶色』と勝手に変換してました。実は緑色なんですね(^^;;『根岸色』というのも初めて知りました。ティファ

こんばんは。ムワッと蒸し暑い日曜日。今朝はトランクルームの内見があるというので、念のためお掃除に行きました。箒で掃いていたら、入居者さんに「こんにちは」と挨拶されました。エスポワール松風台も青葉台も、すれ違う入居者さんはたいていご挨拶してくれます。住人だと思ってらっしゃるのだと思いますが、挨拶ができる方が住んでくださっているというのは、オーナーとしてはとてもありがたい事です。さて、今日のテーマは赤紫蘇ジュース。うちの近くのスーパーには地場野菜コーナーがあり、近所の農家の方が旬の野

こんばんは。今日は蒸し暑いですね。台風5号で奄美大島では50年に一度の大雨だとか。このところ、いろんなところで『50年に一度』って聞きますよね。50年前、私は…子どもでした。確かにこんなに暑くなかったし、こんなに土砂降りにもなりませんでした。さて、今日はエスポワール松風台Facebookページで、『流しそうめん&スイカ割りパーティー』のお知らせをしました。基本的には入居者さんの交流イベント。以前から参加されている外部の方や私の友人にもお声掛けしています。そして今日はいろいろ応援

今日はいつもと視点を変え、周辺の暮らしのご案内をしますね。青葉台と長津田の間の駅、田奈駅は田園都市線沿線で最も乗降客数が少ない町。駅を降りると、恩田川沿いに畑と田んぼというのどかな風景が広がります。その田奈駅から車で3分ほど、松風台の隣町恩田町の休耕田を使って、今年も地元有志の方々が【ひまわり募金】を開催しています。※バス停中恩田橋そばローソンの向かい側最初は東日本大地震が起きた2011年の春、有志が集まり休耕田にひまわりの種を植え、夏に切り花として売りながら募

二番館の宅配ボックス、デビューしました。二番館の広めの階段スペースに先月末に設置し、今週から稼働しています。入居者さんからも助かります！とのお声掛けをいただきました。三番館にはもう7年ほど前、集合ポスト前に設置したのですが、一番館と二番館は向かい合わせの部屋同士に階段室がある構造なので、後回しになっていました。このところの不在配達問題を契機に、リースのものが増えてきたことを知り、早速契約しました。幸い二番館には一ヶ所広めの階段室があり置くことができたのですが、問題は一番館。雨に濡れず

シトシト雨の水曜日。三番館DIYルームからの眺める中庭。昨日からの雨でムクゲもシットリ濡れています。今朝は森ノオトの朝ヨガの後、工事中のお部屋を見てきました。クロス工事は終わっていて、玄関と洗面所のクロスは北欧風にしています。玄関下駄箱の上洗面所派手さはない

ハウスメイトパートナーズの谷さんにお誘いいただき、渋谷のBOSCHさんの講座に参加してきました。元々は賃貸管理会社向けの提案力アップ講座。今回少し空きがあるという事で滑り込ませてもらったわけです。今回使ったのは1デジタル探知機（壁の裏に間柱や電線があるかどうか調べるセンサー）2軽量のバッテリードライバー3平行垂直を映し出すクロスラインレーザー4レーザー距離計自宅の洗面所の壁に棚を取り付けようとして、P社のセンサーを使ったものの、壁の石膏ボードにボコボ