不動産買う

さぁ、超重要用語の登場！それが、「登記」。とうき。不動産にはそれぞれ戸籍がある。その戸籍は法務局にある。法務局っていう所は、不動産の戸籍を管理している役所って感じかな。その戸籍には、誰の不動産なのかが記載されている。例えば、「所有権Ａ」。これが登記なのだ。「Ａ名義で登記されている」などと言う。例えば、ＡがＢに土地を１０００万円で売ったとしよう。買主Ｂは代金をいつ払うのか？売買契約を交わした時なのか？土地の引き渡しを受けた時なのか？いずれも違う。土地の戸籍の名義をＡから

緊急非常事態宣言が解除され、さて今後はどうなるのか？このまま収束に向かえばうれしいが、秋、冬にまた流行する可能性が高いということを言う専門家の声をよく聞く。先行き不透明だ。そんななか、最近よく聞かれるのが、不動産価格は下がりますか？教科書的に言えば、総体的に不動産はこれから少しづつ売れなくなってそれに対し供給は増えていって、だから価格は下落するでしょう。でも、最初は本当にゆっくりです。なぜなら、不動産を売る人も、最初から安く売りません、だいたい、売りに出して3か月から6か月

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こんばんわ～不動産コンサル兄さんです！今回は、購入した不動産のリフォームについてです～結論から言うと、できれば自分で壁紙くらいは貼り替えた方がＢＥＳＴです！今では本屋さんでＤＩＹのハウツー本が販売されているのでそれほど、難しくないと思います。えっ？リフォーム業者へ頼まず、自分で壁紙を張り替えるのは、節約したいから？ＮＯ！違います。家の本質は、見えないところに隠されているのです。そうですよね。壁紙を貼らずとも、壁紙を剥がすくらいなら、できますよね。剥がしたところに注目すると

不動産のコンサル兄さんです～これから、不定期ですが、不動産について書いていきたいと思います。まずは、マンションを買う時の注意点①結構これは、重要で、知らない方が多いので記載しますね。マンションを買う時、立地や条件などよく考えて購入されると思いますが・・・分譲マンション特有の修繕積立金は、きちんと調べてもらっていますか？これは、なんぞや？そうなんです、ここからが重要です。購入される部屋の修繕積立金だけではなく、その分譲マンション１棟まるごとの修繕積立金がどうなっているのか？という事