不動産特定共同事業

こんにちは。日本橋くるみ行政書士事務所の石井くるみです。紅葉が色づいて美しい季節ですね2025年11月13日（木）に開催された東京都行政書士会中央支部不動産金融特別委員会主催「二地域居住”のまちづくりと不動産再生ファンドの基礎講座」は、おかげさまで無事に終了しました。講師の先生方および参加者皆様にお礼を申し上げるとともに本記事でダイジェストをご報告いたしますセミナー動画はこちら：https://youtu.be/PGMDUoL-Rbs■全国からご参加いただきまし

おはようございます！不特法アドバイザーの石井くるみです😊11月に入り今年ものこり2か月を切りました…。皆様も、年末に向けて忙しくなっていく時期でしょうか？2025年秋コンプラ研修「開発型ファンド」を開催10月30日に開催した「開発型ファンドの法的論点とコンプライアンス研修」には、多数の不動産ファンド事業者の皆様にご参加いただきありがとうございました。本研修では、開発型ファンドの基本構造から実務上のリスク管理、そして近年のコンプライアンス事例までを包括的に整理し、実務

おはようございます！不特法アドバイザーの石井くるみです😊10月も後半となり、朝晩の冷え込みがぐっと厳しくなってきましたね。温かい飲み物が恋しくなる季節、皆さまいかがお過ごしでしょうか？「みんなで大家さん」最新動向不特事業の信頼性を揺るがす事案として注目を集めている「みんなで大家さん」。10月中旬、東京都と大阪府が新たな行政指導を実施し、さらに集団訴訟は1,000人超・請求総額100億円規模へと拡大しました。いまや本件は、特定の事業者の問題にとどまらず、不特事業全体のガバナンス

おはようございます！不特法アドバイザーの石井くるみです😊日暮れがすっかり早くなり17時過ぎにはまっくら。秋の深まりを感じますね。そろそろ衣替えの季節です。レジャー＆サービス産業展2025年に登壇しますこのたび、2025年10月22日（水）開催の「レジャー＆サービス産業展2025特別セミナー」にて、「会員制ホテル事業の最新動向と事業参入のポイント」をテーマに登壇します。🍂短歌：会員制の時代モノあふれ人もあふるる時代こそ会員制ぞやあはれなるかな

おはようございます！不特法アドバイザーの石井くるみです😊10月に入り、秋の深まりを感じるこの頃です。空気が乾燥して気持ちの良い気候ですね9月30日、（一社）不動産特定共同事業者協議会、（一社）不動産クラウドファンディング協会の委員として「一般投資家向け情報開示に関する第1回検討会」に参加しました。この検討会は、国土交通省が公表した「一般投資家の参加拡大を踏まえた不動産特定共同事業のあり方についての中間整理」を踏まえ、業界としての対応方針を議論する場です。自主規制検

おはようございます！カピバラ好き行政書士・不特法アドバイザーの石井くるみです😊長らく続いた猛暑もようやく終わり、秋らしさを感じる季節となりました。さて本日は、不動産投資とポンジスキームの危うさについて解説します。不動産投資とポンジスキームの寓話先日、Piro氏による制度詩「みんなでポンジさん《陰陽師編･中》」を読みました。これは不動産投資を対象としたポンジスキームの構造を“妖術”に見立て、寓話的に表現した作品です。詩と図解を組み合わせることで、読者に強烈な印象を残

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