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こんにちは、コウスケです。最近法人の現金が枯渇気味です…築古アパートを購入して、資金が流出していったのが主な理由です。ただ何が怖いって、築古だけにこれから色々修繕費用が掛かる予定…あと忘れちゃいけない、不動産取得税ね。本当ならいい物件が出てきたら、すぐにでも購入したいのですが、こんな状況だと機動的に動けるかちょっと微妙です。個人の現金もどんどん使える状況ってわけでもないですし…う～ん、半年くらいはおとなしくしていた方がいい
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。【資産家の買い物基準】なぜ私はアストンマーティンを“今は買わない”と決めたのか？先日、アストンマーティンのディーラーに伺い、試乗までしてきました。価格は約3,000万円（中古でも2,000万円前後）。スタッフの方から「これだけの旅行や投資をされているのに、なぜ車は買われないんですか？」と尋ねられました。その時、
【ふるさと納税】【北見市内限定】別荘取得支援チケット3000万円分楽天市場北見の別荘、夢じゃない！ふるさと納税3000万円分で理想の暮らしを、というテーマでお届けします。今回は、北見市で夢の別荘ライフを実現できるかもしれない、【ふるさと納税】【北見市内限定】別荘取得支援チケット3000万円分について、徹底的にレビューしていきます。「いつかは北見に別荘を…」そんな夢を抱いている方もいらっしゃるのではないでしょうか？でも、別荘って高い買い物だし、維持費もかかるし、な
💕今年も年末に寄付いたします💕【私が書いている個別銘柄に関して】単に自分のための備忘録です。決して推奨はしてはおりません。投資は自己判断・自己責任でお願いします。買った銘柄を記載しない場合もあります。5301東海カーボンを1,000株から少しずつ売って、400株になっています。売り切って今月の権利は取らない予定でしたが、権利月にも関わらず全然騰がらないので、逆に100株買い戻し、500株で権利通過します。週末に3222U.S.M.H
https://youtube.com/shorts/bjs5lhVoajU?si=49DZ6sHfSZ8Ff_g920251216(火):資産税Q&A:不動産取得税Q9
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁このあいだ、受講生さんから「民泊に興味があるんですけどキレイな物件を買うべきですよね？
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。【英語メール全文公開】5つ星ホテルとの交渉術｜富裕層がAIを使って時間と成功を買う方法今回のアブダビF1旅で特に驚かれたのが、英語でのホテル交渉のやり取りです。私は英語が得意ではありませんが、AI（ChatGPT）を使うことで完全な交渉メールを作成し、世界最高峰レベルのホテルスタッフとやりとりが成立しました。こ
軌道修正ヒーラーGracefullyプレミアムヒーリングサロン代表SHEENA(シーナ)です✨【軌道修正ヒーラーシーナチャンネル】#236なぜ挑戦するほど道が開く？守護霊が後押しする未来の稼ぎ方ゲストエステティシャンサロンオーナー芸能プロダクションゼネラルマネージャーYueさん挑戦するたびに、次のチャンスが舞い込んでくる🌟そんな不思議な現象を経験してきたYueさん😊エステサロンのオーナー、芸能事務所のマネジメント、さらには新たな事業にも関心が…「私、次どこに向
【ふるさと納税】トレーラーハウス【Plan1】ADVANCE｜トレーラーハウストレーラー自由カスタムカスタマイズキッチントイレパークホームズオキナワ沖縄県豊見城市(DO001)楽天市場沖縄移住を夢見るあなたへ。「【ふるさと納税】トレーラーハウスPlan1：自由な空間を沖縄で手に入れる方法」について、詳しくご紹介します。今回は、パークホームズオキナワさんが提供する【ふるさと納税】トレーラーハウス【Plan1】ADVANCEを徹底レビュー。沖縄県豊見城
2時間で丸わかり不動産の税金の基本を学ぶ[吉澤大]楽天市場皆さん、こんにちは！【不動産税金】2時間で丸わかり！吉澤大氏と学ぶ基本と節税対策ブログへようこそ。今日は、不動産の税金について、分かりやすく学べる教材をご紹介します。それが、吉澤大先生の「2時間で丸わかり不動産の税金の基本を学ぶ」です。不動産を所有している方、これから不動産を購入しようと考えている方にとって、税金は避けて通れない問題ですよね。でも、税金ってなんだか難しそう…と感じている方も多いのではない
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。【総額300万円】アブダビF1遠征の費用を全公開｜VIP席・砂漠スイート・ビジネス航空券の価値とは今回のアブダビF1遠征の総額は、ざっくり300万円オーバー。人によっては「高い」と感じると思いますが、私は“体験への投資”として迷いなく決めました。実際にどんな費用がかかったのか、項目ごとにまとめておきます。■①
今回は、お金を増やしたい方へ向けて、とても大切な現実と希望についてお話ししたいと思います。今お金はなくても、お金持ちや資産家になれるのか？結論から言うと、「可能」です。ですが、それを実現するためには、ある条件が必要です。まずはじめに、世の中には、すでに以下のレバレッジ(てこ)を持っている人がいます。⭐良き人脈がある⭐高い専門スキルがある⭐高い発信力やカリスマ性がある⭐生まれ持った恵まれた経済環境にいる(将来的に、親族から大きな資産を相続できる人など)こうしたもの
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。【宿泊費120万円】カスルアルサラブのスイート6泊は何が違うのか？砂漠リゾートの真価アブダビ滞在中のホテルは、QasrAlSarabDesertResortbyAnantara（カスル・アル・サラブ）。世界中の富裕層が「一度は泊まるべき」と言う、砂漠の宮殿です。今回はスイートルーム6泊で約120万円ほ
＝Xポストより＝■笹原俊さん@shun_sasaharaDec11ワクチンで大量死したため、空き家となった家に課税する悪質な法案です。断固反対します。Quote■NHKニュース@nhk_newsDec11国民居住目的でない住宅所有者に「空室税」課せる法案を提出https://news.web.nhk/newsweb/na/na-k10015001151000#nhk_newsFromnews.web.nhk5:24
【愛知・オンラインで活動中】今も未来も思いっきり楽しむ困難なことも乗り越える背中を見せてママになった今を心から味わう・親勉インストラクター・キッズマネーリテラシーグランドシニアインストラクター・ゼロイチ大家グランドシニアインストラクター・管理栄養士小6＆小4姉妹を子育て中のワーママ染谷あやです。ご覧頂きありがとうございます。はじめましての方は私の自己紹介をご覧ください冬のボーナスが入りホッとされている方もいらっしゃるでし
💕今年も年末に寄付いたします💕【私が書いている個別銘柄に関して】単に自分のための備忘録です。決して推奨はしてはおりません。投資は自己判断・自己責任でお願いします。買った銘柄を記載しない場合もあります。そろそろ損出し祭りを開始します。4661OLC、8165千趣会、8798アドクリたった3銘柄でマイナス31万円🙌アドクリ以外は買い戻しするかな。本日のお届け物9733ナガセから封筒が届きましたが、中間配当無しでした、3月を楽しみに
【愛知・オンラインで活動中】今も未来も思いっきり楽しむ困難なことも乗り越える背中を見せてママになった今を心から味わう・親勉インストラクター・キッズマネーリテラシーグランドシニアインストラクター・ゼロイチ大家グランドシニアインストラクター・管理栄養士小6＆小4姉妹を子育て中のワーママ染谷あやです。ご覧頂きありがとうございます。はじめましての方は私の自己紹介をご覧ください子育てパパママ世代のための日本一やさしい大家塾ゼロイ
https://youtube.com/shorts/BimT_u73bJY?si=JD4BYWXGEGrkVznh20251212(金):資産税Q&A:不動産取得税Q8
資産形成や副業をテーマにした発信は、以前からたくさんありますが、そこでは、時々、「まずは、月10万円の利益を得ることを目指しましょう」という文言を見かけるときがあります。「月10万円」と、さらっと書いているのですが、実際には、多くの方にとって、この「月10万円に到達する」というのは、ひとつの大きな壁でもあります。資産構築をお伝えしてきた身として、到達できない人の方が多いというのが、個人的な実感です。今回は、なぜこの「自己資金で月10万円」というラインを超えられない方が多いのか、その背
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。アブダビのF1旅行。砂漠の超高級ホテルに泊まり、ハイヤーで毎日F1会場へ往復5時間。チャンピオンズクラブで観戦、世界最高峰の空気を吸いながら、「今回の旅行、300万かな？いや400万いってるかも」とか言ってる自分。…で、ここからが本題。実はその時点で、銀行残高1000円でした。自分でも意味が分からない。
💕今年も年末に寄付いたします💕【私が書いている個別銘柄に関して】単に自分のための備忘録です。決して推奨はしてはおりません。投資は自己判断・自己責任でお願いします。買った銘柄を記載しない場合もあります。うっかり2名義買ってしまった4661OLCかなりの含み損で、推定超高級パスポートに柄が違うのね、ビックリです。臨時なので今回だけの優待だと思ったら、100株でも三年寝たろうしてたらまた貰えるんだ。もう、ガチホするしかない？その他の郵便物
日本人の私が義理娘(長女)と2人力を合わせて成し遂げた異国の地での不動産登記(所有権移転登記)提出書類や税金計算等とても複雑で韓国人でも法務士に依頼する人が多いと聞く生前の旦那さんはこんな複雑なことを殆どひとりでやっていた長女も私もそのことを知っているので私たちならきっと出来ると信じて挑戦した何日も前から勉強し登記申請当日は朝早くから書類を集めて昼も食べずお茶も飲まず考えてみたらトイレにも行ってなかった！全て終わった時には外はもう真っ暗だったありが
【番外編①】〜🏠住宅は購入すべきか、賃貸の方が良いのか🏠〜新築か中古のニーズを説明する前に、世の中でよく議論されている住まいの持ち家派と賃貸派があるかと思います。私が18年間、新築住宅で営業しながら不動産の提案をしているなかでの意見ですが、【所有するべき人】①転勤や現在の地域からの移動の確率が少ない人②自由な間取り、好きな設備等、好き勝手に自分の思いが叶う（賃貸でもリノベ出来るだろと言われる時がありますが、少数派ですし、全てokって事は少ないです）【賃貸でもよい人】①転勤や移動の
「家の価格」だけ用意しておけばOK…と思っていると、あとで「え、こんなにお金かかるの！？」とビックリするのが購入時の諸費用です。ここでは、中古マンション中古戸建新築戸建新築マンションそれぞれで「いつ・何に・どれくらい」お金がかかるのかを、できるだけ噛み砕いて説明していきます。最後に、代表的な費用の中身もわかりやすく解説します。1．まずは全体イメージ（どのくらいかかる？）ざっくり目安はこんな感じです。中古マンション…物件価格の約8〜10％中古戸建…物件価格の
年収400万でも不動産大家になれる！小学生や70代でもできる✨不動産投資メソッド🏠12,000名以上が登録無料プレゼントはこちら受講生実績🏠相続をきっかけに不動産知識0→美容室８店舗保有✨🏠温泉街の民泊施設で家賃収入0→単月30万円✨🏠定年退職後、家賃収入0→148万円超✨🏠不動産知識0→シェアハウス単月19万✨その他の受講生実績はこちらから💁よく、僕のもとには「親からもらった物件を相続するか、それとも放棄するべきか🤦」こんな
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。F1パドックスイート150万円の価値とは？VIPだけが見ている世界の実態今回アブダビで予約しているのは、CHAMPIONSCLUB（パドックスイート）。価格は約150万円。「一体どんな世界なの？」と思われる方も多いと思います。結論から言うと、席代ではなく“世界観とレイヤー”に払っている金額です。Ｆ１FO
💕今年も年末に寄付いたします💕【私が書いている個別銘柄に関して】単に自分のための備忘録です。決して推奨はしてはおりません。投資は自己判断・自己責任でお願いします。買った銘柄を記載しない場合もあります。サラベス表参道12月15日オープンするそうです。ニューヨークレストラン「サラベス表参道店」2025年12月15日（月）グランドオープン|WDIGROUP-WORLDDININGINSPIRATIONSwww.wdi.co.jp
MAYUKOWEALTHLABforHigh-Net-WorthBrainsOnly目先の「すぐ儲かる」に飲まれない――富のOSを上書きする視点を毎日1トピックで。F1VIPに300万円。成功者が“場に投資する”理由と、人生が変わるレイヤー戦略今回のアブダビF1観戦にかけた金額は、トータルで300万円超え。「そこまでして行く意味はあるの？」そう思われる方もいるかもしれません。でも、私は断言します。これは“浪費”ではなく、人生のステージを一段跳ね上げるための投資です。
2025年5月に埼玉の築30年の戸建てを購入した。本日は購入から諸々の費用を公開していきたいと思う。まず購入時物件価格80万円固定資産税約12000円所有権移転登記約20万円収入印紙500円仲介手数料30万円不動産取得税62000円トータル約140万円（本来200万円未満の仲介手数料は5％だが、最近空家対策の為宅建業法の改正があり空き家の場合現場調査費等含め最大30万円の仲介手数料を設定出来るようになったらしい。）それに加
現在、会社員や事業主をされている方が、着実に資産家になるための道筋を、大まかにお伝えします。今の仕事に不満がなければ、しばらくはその仕事を続けて「貯蓄」にはげむこと浪費癖は、資産構築を始める前になくしておくこと浪費癖のあるパートナーや、つながっていることで金銭的負担・心理的負担をかけてくるパートナーがいる場合は、資産構築を始める前に関係を解消させておくこと家の購入を考えている方は、ひとまず保留にしておくこと(※持ち家のような、大きな額を必要とする買い物は、資産構築の成否に大きく影
