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中国の状況その２前回の記事では中国の人口や経済状況の嘘をお伝えしました本日はその続きです【地方債務】不動産バブルはすでに崩壊していて、ゴーストタウンが乱立する事態となっています。その引き金となったのは「中国恒大集団」のデフォルト（負債総額は5約50兆円）です。現在まで３０億人分とも言われる過剰なマンション建設（「豆腐建築」と呼ばれる手抜き工事など）が行われ、人口減少が極端に進んだ結果、入居者がいない「空き家」が都市部中心に存在する事態となっています。また、国民生活で一番問題と
2012年、第二次安倍政権が発足しアベノミクスが始まりました。この時から、徐々に東京のマンション・不動産価格は上昇し始め、都心３区の価格は現在では当時のほぼ２倍となっています。特に都心のマンション価格は、コロナパンデミックが終了した2022年から急騰し始め、今やバブル状態です。昭和の不動産バブルと違って、円安（実体経済が弱い）のくせにマンションバブル、一見矛盾する現在の日本経済について、猫の大学者クロ先生に解説していただきました。クロ確かに、円安（実体経済が弱い）のくせに、物価
米政府の警告中国へ行くな‼️既にお知らせした通り、中国が9月15日から鎖国へ突入し、中国内の富裕層が海外に出られなくなります『中国は国民資産を没収へ‼️』中国は国民資産の没収へ中国は9月15日から鎖国令が出て、既に運用上では始まっていることをお伝えしました。『中国の鎖国、恐るべし‼️』中国の鎖国恐ろしいレベル外…ameblo.jpそれのみならず、日本のメディアが報道することはほとんど無いですが、中国入国後、スパイ容疑等で取り押さえられ、出国出来なくなるケースが増えています日本人のみなら
ずっと会社を辞めるか悩んでいて辞めるとしたら、12月だなと思っていてでも、辞めたらこの先は住む場所等どうするのか考えていてグルグル頭の中回ってました今の所は田舎ですが土地勘もあるから、いいんだけれど交通が不便がネックこの先を考えると子供の住む近くに住むか住むにしても、賃貸は年齢制限があり一人暮らしは貸してくれないらしく遠いからね〜そして、家賃高いよね、都会はねじゃあ、マンション買えば？ってなるけど、今分譲のマンションの相場知ってます？不動産バブル時代なんですよ賃
国交省が規制に動き出すらしい。不動産バブルを事前に抑制する？投機目的の人達は、阿鼻叫喚！
①土地（７３坪）購入：１９９０年７月契約：１７５７万円（坪単価は２４万円）土地購入の時期が不動産バブル後期で地価が異常に高かった。不動産屋への仲介料支払い：６２万円司法書士への支払い：３０万円②二階建て家屋建築：１９９１年３月契約：１４４３万円司法書士への支払い：１０万円③二階建て家屋外壁塗装：２０１０年４月契約６２万円④増築平屋家屋建築：２００７年４月契約：３９０万円
あの国の若者の失業率が17.9%に。不動産バブルが崩壊してデフレに突入。日本に来るなよ。
こんにちは。不動産アドバイザ－の福井將之です。最近お客さんからよく相談を受けたりするのが地価についてです。地価が上昇しているから土地を売却しようかと考えているが、今だったらいくらぐらいで売れるか？という相談です。「大体で坪〇〇万円くらいですよ」「えっ、本当ですか？バブルの頃よりまだ安いんですか？」「はい、確かにここ5年ぐらいで地価は上昇してきましたが、地域によってはバブル時の地価と同じくらいか少し超えるところまできましたが、地域によってはまだバブル時の地価を超えて
🌹ご訪問ありがとうございます🌹『美貌でコスパ最強ビジネスだと思う理由⑥敢えて見せる。本人を』🌹ご訪問ありがとうございます🌹『美人クッキング』🌹ご訪問ありがとうございます🌹君島十和子のおいしい美容「腸活レシピ」[君島十和子]楽天市場日曜日朝…ameblo.jp『リアルMOCO❜sKITCHEN速水もこみちさんプロデュース』🌹ご訪問ありがとうございます🌹『週末は湘南。昔も今も』🌹ご訪問ありがとうございます🌹昔も今も週末は湘南『昔も今も週末は湘南♥️』🌹ご訪問ありがとうご
こんにちは♪不動産アドバイザーの福井將之です。投資用不動産の価格はインカムゲインとキャピタルゲインで決まります。インカムゲインは純収益で、キャピタルゲインは値上がり益です。1980年代後半からのバブル期ではキャピタルゲイン狙いで土地は毎日上昇しました、いわゆる土地神話がこれです。しかし、バブル崩壊後は土地神話はなくなり、インカムゲイン重視で不動産価格は決定づけられるようになりました。それでは現在の不動産価格はインカムゲインの観点から適正でしょうか？それを判断するポイントはまず利
高速鉄道の車窓から見る中国の不動産バブル崩壊いつもブログを読んで頂きありがとうございます。創業26年、東京と中国に会社を構える貿易商社を経営、毎月日本と中国を行ったり来たり、お客様の笑顔の創造をモットーに「30期(2030年)年商30億円への飛躍」を目指しているおっさんのブログです。中国滞在7日目、今日も朝から工場巡りです。遠方の工場へ行く際は高速鉄道に乗って移動しますが、先月高速鉄道に乗って400km先の工場へ行きましたが、車窓から景色を眺めていると中国の「爛尾楼」問題が理解出来る。中国に
不動産転売ヤーが新居を購入したい若者の夢を奪ういつもブログを読んで頂きありがとうございます。創業25年、東京と中国に会社を構える貿易商社を経営、毎月日本と中国を行ったり来たり、お客様の笑顔の創造をモットーに「30期(2030年)年商30億円への飛躍」を目指しているおっさんのブログです。不動産価格の高騰が問題になっているが、そもそもマンション価格の高騰は投機目的でマンションを購入している転売ヤーが原因となっている。YouTubeの不動産チャンネル「楽待」を観ていたら司会者の西岡孝洋が「私はタワ
◆国家情報統制によって「役に立たない」中国製AI中国はアメリカとの「AI戦争」に関して、反撃の狼煙を上げている。それはアメリカ企業の作り出すAIを超えるレベルのAIの開発や半導体の開発にとどまらない。だからと言って、「認知戦」を得意とする中国共産党政府の主張を鵜呑みにすることもできない。なぜなら、中国の金融関係者が中国性のAI開発に懐疑的だからだ。表向きの話では、中国の投資家たちはこぞって中国製のAIを開発する企業に資金を投下し、中国政府も新たな産業の柱に据えていることで、さらなる
「日本化」する中国、2050年の中国1人当たりGDPは米国の4分の1「日本化」する中国、2050年の中国1人当たりGDPは米国の4分の1|ForbesJAPAN公式サイト（フォーブスジャパン）2026年の中国は、日本が停滞に陥っていく有様を目の当たりにしてきた人なら誰にとっても見覚えのある様相を呈している。不動産バブルの崩壊が家計資産を蒸発させ、資産価格は低迷から抜け出せず、消費者は慎重姿勢に転じ、労働力は縮小しつつあり、そして...forbesjapan.com
日本式不動産バブルへの懸念、李大統領の認識は妥当だ＝韓国報道2026/07/2407:05ｗｏｗＫｏｒｅａ23日、李大統領はソウルのKBS別館で開催された「不動産政策国民大討論会」の全体発言で、「ある時に限界点に達すると（不動産）バブルが崩壊し、日本が『失われた30年』の困難を経験したように、我々もその頂点に向かって走っているのではないかという懸念が大きい」と述べた。不動産バブルの崩壊を懸念する国政の最高責任者の認識は妥当だ。韓国政府は住宅価格が急落することがないよう、金利などのマクロ
女子ゴルフ大東建託・いい部屋ネットレディス初日は、最終プロテストかＳＵＴから移動してきたかのような若手・ルーキー層が上位に並んだ。それが狙いだったのかどうかは知らず、また猛暑下のプレー促進が名分たりうるかは置いても、結果的に出場120選手中87人がアンダーパー。はたまた250ヤードのパー４でイーグル11個を見せる趣向も加わり不動産バブルのようなコース設定ではある。「いや11個はむしろ少ない」「そもそも設定以前の問題」という声も。そんな中、横峯さくらプロもアウト３バーディーで期待を持たせ
気楽な中国マンション暮らしいつもブログを読んで頂きありがとうございます。創業26年、東京と中国に会社を構える貿易商社を経営、毎月日本と中国を行ったり来たり、お客様の笑顔の創造をモットーに「30期(2030年)年商30億円への飛躍」を目指しているおっさんのブログです。中国滞在10日目、中国で過ごす休日、中国滞在中は日本と違い炊事・洗濯・掃除・買出しなど何から何まで自分でやらねばならない。日本での上げ膳据え膳な生活と違い不便なことが多い単身生活ですが気軽なタワーマンションでの生活を楽しんでいます。
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家の買い替えを考えてる友人に、誘われて駅から1分のタワマン中古物件を見学完全リフォームされて、とっても綺麗です駅近は、価値があり、高いこと〜不動産バブルが、ここ迄来るとは。新築購入して、1年後に未入居のまま転売して利益を得る人も。不動産さんの話は、いろいろな情報が聞けて勉強になります。私も買い替えたい〜、早速、ロト、BIGを買って帰りました
田中角栄の日本列島改造論の頃の不動産バブルの時代に、北海道の原野を高く売り付ける原野商法が流行った。インフラが皆無の原野の地価は坪当たり数円とか10数円というレベルだった。悪質な業者は道路の無い原野を短冊状に分筆して売りに出した。都会人には坪当り数万円という1000倍の価格でも安く感じられた。殆どの人たちは現地を見ずに契約した。現地を見たら道路も無いことが分るから買うはずが無い。「値上がりが期待できます」というセールストークに騙された欲の皮が突っ張った人たちが詐欺商法の餌食になった。
不動産バブルの崩壊による人民の不満を台湾侵攻により解消すると考えそうです。
ご来訪ありがとうございます😊先日の日経平均株価大引け高値（2026/06/03）…→68402円13銭…1高市早苗総理就任日（2025/10/06）…日経平均株価大引け値…→47944円76銭…21÷2=1.425…→就任日より八ヶ月で株価は42.5%拡大…しかも1989/12/29の…不動産バブルだった……前回高値38915円57銭時よりも…企業業績は急拡大しており…配当率（利益還元率）の高さからも…割高感は感じられない…即ち…winwin…やはり…政策実行
土地バブル再び？なんでこんなに上がってるんだろう…ちょっと理解できない…若い頃、住んでいたとある地方都市、当時は坪50万ぐらいはだったのに、今、140万って…誰が買うねん！建築費も上がっているし、金利も上がっているのだから、総額で考えたら恐ろしい金額…昭和の不動産バブルと違って、好景気に支えられたバブルじゃないのが、いっそう不気味…選ばれし人しかお家を買えない時代がやってくるんだろうか？高いまま、値下げされる事もなく、同じ物件がいつまでも売れ残っているけど…売主の勝手だから別に
気楽な中国マンション暮らしいつもブログを読んで頂きありがとうございます。創業26年、東京と中国に会社を構える貿易商社を経営、毎月日本と中国を行ったり来たり、お客様の笑顔の創造をモットーに「30期(2030年)年商30億円への飛躍」を目指しているおっさんのブログです。中国滞在7日目、中国で過ごす休日、中国滞在中は日本と違い炊事・洗濯・掃除・買出しなど何から何まで自分でやらねばならない。日本での上げ膳据え膳な生活と違い不便なことが多い単身生活ですが気軽なタワーマンションでの生活を楽しんでいます。
人物・設定はコチラ↓登場人物覚え書き|高峰明日香の明日はどっちだ！久美子（左）「え？投機目的でタワマンが買いまくられて、とても住めない値段になってる？」ツヨシ（右）「千代田区とかすごいらしいね」あすか「東京２３区はどこも軒並み家賃上がってるけど、安く買って高く売る世帯がけっこういて、居住目的ならまだいいんだけどただ買って住まないで値段を吊り上げてるんで、そのタワマン４割ぐらいしか人が住んでないとか変なことになってるみたいだよ」了くん「気味悪いな。ただ所有して値が上がるの
上海のベッドタウン、昆山市では、不動産バブルが崩壊していて、ピラミッド型の、マンションの廃墟があるそうです。昆山市は、上海まで行く、地下鉄が開通したことで、通勤圏として人気を集めました。その後、中国全土の不動産不況(2021年頃からの本格的な冷え込み)に伴い、実需を上回る過剰供給が浮き彫りになり、買い控えの発生と資金循環の破綻が起こっています。過剰な需要を見込んでの、不動産バブル。日本のベッドタウンでも起こっていますが、短期的な儲けを重視した不動産バブルは、長期的には負の爪痕を
おはようございます。今日の東京は・・・少し暑くくなるそうです。最高気温の予想は２７度Ｃの夏日。このくらいの気候だと、ま、。５月も末だからって凌げます。※さっき、未完成の下書きをアップしてしまいましたが、これが「完成版」です。昨日は、西新宿（旧十二社）に用事で行ってきました。再開発が進む街ですが、この地域は１９８０年代末のバブル経済の頃、地上げが進んだものの「これから」という時に、バブル経済崩壊！その後、土地が虫食い状態で３０年間ほど放置された地域。それが、２０１０年代後半
東京オリンピックが終わったらこの不動産バブルは弾けると聞いたのですが。。。。最近ようやく不動産の価格上昇がダブついてきただの、バブルが弾ける。いやもう弾けているだのとちらほらと聞かれるようになってきましたが、まだまだですよね自分が不動産を持っていないからなのかもしれませんが、都内の新築物件も賃貸も実需とかけ離れていると思います。高すぎる。どこもかしこも子供達もそろそろ思春期に差し掛かってきているので一人一部屋与えたいしマイホームが欲しい都心から離れたところに一軒家も良さそうだけ
