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おはようございます。最高気温は２０℃のようです。コートは薄目で。今日は午後から都内へ契約立会です。そのまま直帰ですね。さて、ブログでは築古アパートの話をメインにしています。ゆえに、あまり出てこない所有物件。たまには少し紹介。大体の場所だけ（笑）まずはココ左下に見えるのはスカイツリーですね！この画像の中に私の所有物件があります。そして全くブログには出てこない法人の所在も・・・・周辺の地価高騰は異常なほどです。そして、この周辺での不動産投資の融資に関
先月は、賃貸不動産会社を対象とした講演を北九州（小倉）と岡山（岡山市）にて行わせていただきました。参加者は、不動産会社の社長様や店長様など、現場を率いる幹部の方々が中心で、真剣な眼差しでお話を聞いてくださったことが印象的でした✨🏠講演テーマ『創業以来、管理解約3件のみ！オーナーから好かれる管理会社づくり』内容は、青木ハウジングがこれまで大切にしてきた・地域ブランディング・管理拡大の仕組み・人財育成・オーナー心理などについて、実例を交えてお話ししました。
連続大家の会前にブログで連続大家の会で東京１０日間と書きました。はい、ずっと大家の会や不動産投資家の会の連続でした。また今回も新しい繋がりがいっぱいできました。初日は東京ビックサイトで開催された「賃貸住宅フェア」に大家の会のJRMAのメンバーお二人がセミナーをされるので、みんなで聞きにいきました。その後は福岡の大家の会の皆さんと合流して懇親会！翌日はまた別の大家の会で毎年恒例の賃貸住宅フェアを見学した後のBBQ！幹事なのでセッティングやアテンド、そ
なぜ、教える？（笑）不動産投資ブログって、だいたいフォーマットが決まってますよね。まずはこれ。「今の仕事に不満はないですか？」「年収に不安はありませんか？」「老後は大丈夫ですか？」──はい、いきなり不安爆弾ドーン。次はお決まりの「逆転ストーリー」。「私はダメで失敗ばかりの人間でした…」からの「今では笑顔で海外旅行、ブランド物も買い放題です！」──いや、急展開すぎん？マンガの打ち切り最終回かよ。そして「でも不動産投資にはデメリットもあります」と真顔になる。・空室リスク・資金計画
不動産投資セミナーに出席先日オンラインの不動産投資セミナーに参加しました。メインテーマは「減価償却を使った節税」で、何か新しい発見があるかもと思い参加しましたが、以前のブログでも書いた通りの王道のお話で分かりやすさなど満足度は高かったものの新しい発見は特にありませんでした。『【学び】他の投資にはない減価償却！資産を作る鍵１』減価償却は不動産投資の鍵なぜ不動産投資で資産が築けるのか？を以前説明しました。１つは家賃収入（インカムゲイン）２つめは損益通算による税金還付（個人
りんごです。大家歴１０年目だけど、初心者で大家さんのスクール入会中ですこんなブログにお越し頂きありがとうございます先週ですが、物件２号の扉のヤニ落としを夫が作業してくれました。（このブログ、夫の出番少ない）そもそも、不動産賃貸業は、夫が暇している私に「不動産賃貸業やって～～～」「資産の分散が重要～～～」っといって、不動産賃貸業をやり始めました。資金は夫、経営判断・管理は私よそんな話は置いといて、物件２号は、お化け屋敷のようなオンボロなんですが、
Englishbelow.2025年３月８日（土）日本時間10:00am-11:30amZOOMにてオーストラリアニュージーランド移住&不動産無料セミナーを開催いたします。住みたい国に住んでみる？生活拠点を増やしたい！そんなあなたの背中を押せたら幸いです。定員30名のみですのでどうぞお早めにお申し込みください。JoinusonSaturday,March8,2025,from10:00AMto11:30AMJapantimefora
こんばんは、タマネギカメラです。不動産投資を行うにあたって一番重要なのは情報です。そしてその情報を得るために一番効率が良いと思う事は、飲み会をすることです（昭和的な価値観ですが）ネットで動画を見て情報を得ることも良いですが、それには限界もあるし、本当に良い情報はやはり、仲間から提供してもらうしかありません。先日不動産投資仲間と個人的に飲み会をしました。私とは全く別のジャンルのプロフェッショナルで、私が行っていない投資手法を教えてもらいました。その道の超プロフェッショナル
今日は新宿にお登りしてNSビルに来てます。妻が泊まり勤務なので、次男は学童、長男は習い事の後、一人で立ち食いそば屋さんに行くそうです（笑）目的は大家さんフェスタです！自分で設備や家賃相場など色々と考えて行動してますが、データ化されていると説得力がありますね！その後は気になるブースを一廻りして保証会社のセミナー私は今まで保証会社のお世話になったことは無いですが、興味があるので聞いてきました。お昼はお一人様ランチ駅の方に行って家系ラーメン(^^)これから補助金のお話を聞いて知り合い
Englishbelow.いよいよ日本語による「不動産開発」セミナーが目前に迫って参りました。たくさんのお申し込みありがとうございました。恐らく若干ですが残席あるかもです。参加ご希望の方は以下メールアドレスまでお名前、会社名、携帯番号、セミナー後の懇親会参加または不参加の旨をご明記の上お申し込みください。office@japanhomes.co.nzThe"RealEstateDevelopment"seminarinJapanesei
✨人生はあなたの作品です✨💖自分で自由に創りましょう💖🌈日々の生活と心に彩りを🌈❤️住む人がどんどん幸せになる❤️🏡アートな家造りを実践中🏘️暮らしを丸ごと楽しむ創造家荒木梨沙です✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨アユカワタカヲさんと言う不動産投資の世界では有名な方が甲府に来ると言うのでセミナーに行って来ましたよ。不動産投資とか言うと、年配のおっさんばかり（勝手なイメージ😆）なのかと思って会場に行ってみると、女性もちらほら、パッと見の平均年齢は意外と若め😮元ニッポン放送の
初級者の方でも安心!優しく教えてくれる経済・暗号通貨勉強会☆会場TIMESHARING五反田住所東京都品川区西五反田1-17-3plazaspuare五反田4F地図料金制度有料イベントジャンルファイナンス／お金>仮想通貨・ブロックチェーンタグ経済ファイナンス資産形成勉強会セミナー仮想通貨HOMEホーム事務局《学びと遊びのプラットホーム~HOME~》お問合せ※当イベントは上記の事務局によって企画・運営されており、(株)こくちー
オバンギャ大家さん☠️V系CFP🌹の2023年を部門別に振り返るシリーズ第5回目は、｢不動産投資・大家さん」オバンギャ大家さん☠️、今年は不動産においては、前半飛ばしましたが、後半はちょい燃えつき気味な年となりました😅＜年初の目標＞※当時の原文のまま・1号物件、2号物件共々、満室を維持に注力し、月に2回の共用部の清掃をしっかりやる‼️・ゴスロリルーム候補の区分を1戸、個人で購入‼️・法人設立‼️・初期において経験せずに現在に至ってしまった金融機関の開拓とやらを、今更ながらチャレン
おはようございます。サラリーマン大家のちょもらんまです。いよいよ今度の土曜日は、山口県で行われる不動産セミナーですまだお会いしたことのない、著名な講師の方です。以前にWEBセミナーがあったので、そちらには参加したのですが、やはり生のセミナーは違いますからねいやぁ楽しみですしっかりパワーを頂いて来たいと思います。そういえば、新築アパートの地鎮祭をやる事にしました。初めてなのでよく分からなかったのですが、最近はアパートの建築の際に、地鎮祭を行わない場合も結構あるらしいですねまぁお金
9月30日に、北の国から2023家族と不動産投資『パパと母ちゃん』〜やっさん＆DX＠母ちゃんセミナーを開催し、無事に終えることが出来ました😄オバンギャ大家さん☠️も、運営委員の1人として、微力ながらお手伝いをさせて頂きました😉色々と準備不足でバタバタな、つたない運営で、すいません…🙇♀️ご参加頂きました方々、ありがとうございました😊講師を務めて頂きましたDX＠母ちゃんとやっさん、ありがとうございました😊前日には、講師のお二人と数人で、カウンター数席のみのお寿司さんで前夜祭🍻板さん
日にちが経ってしまいましたが、オバンギャ大家さん☠️、9月2日に、極東船長プレゼンツセミナー2023年第3弾を受講しました😄この日は、プーケット大家sakuさん＆5050さんのダブルセミナー‼️THESLUTBANKSのツアー初日だった事もあり、この日のオバンギャは骨Tを着て不動産セミナーへの参戦でした💀🤣第1部は、プーケット大家業sakuさん🍒‼️タイトルは、『FIREして現金1億円達成！真面目にぐだぐだしているハナシ』sakuさんは、帯広近郊にお住まいの、根は真面目だけど、か
おはようございます。サラリーマン大家のちょもらんまです。コロナもだいぶ落ち着いて来ている感じですが、まだまだ感染者は出ていますね。ワタクシの身近にも今回初めて感染された方もいらっしゃいますワタクシも今年はじめに感染したので、もう懲り懲りですさてそんな中、今年は不動産セミナーが全国で沢山開催されて来ていますね！ここ3年くらいは開催数も少ない印象でしたので、非常に嬉しい限りですワタクシも、9月（岐阜）、10月（山口）はそれぞれセミナーに参加申込みをしました全国の投資家の皆様に
もうすっかり日にちが経ってしまいましたが、オバンギャ大家さん☠️、8月5日に、極東船長プレゼンツセミナー2023年第2弾を受講しました😄この日は、ルイ109世帯さん＆長岡wayさんのコラボセミナー‼️この2人でのセミナーは、4年前の2019年8月以来😄この時オバンギャは、極東船長プレゼンツセミナーに参加し始めてまだ2回目でしたが、懇親会での余興で女王様に緊縛をしてもらった事で、道が開けたな〜と🤣当時の書いたblogはこちら↓「極東船長プレゼンツ『元サラリーマン大家さんボロ戸建ての伝道師
9月30日、札幌で、やっさん＆DX＠母ちゃんの不動産セミナーが開催されます😄オバンギャ大家さん☠️も、微力ながら開催運営のお手伝いをさせて頂きます😊北の国から2023家族と不動産投資『パパと母ちゃん』〜やっさん＆DX＠母ちゃんセミナー日時：2023年9月30日(土)13:30〜19:00会場：スタンピーズカフェ＆ダイニングバー北の国から2023家族と不動産投資〜パパと母ちゃん〜～やっさん＆DX＠母ちゃんセミナーin北海道-パスマーケットスマホで簡単Yahoo!JA
こんにちはS子です。都内で行われた、女性向けの不動産のセミナーに行ってきました。大家業をやられている方・これから始めたい方向けのセミナーです。不動産関係のセミナーや集まりって、割と年配の男性が多いイメージですが、最近は若い方や女性なども増えましたよね参加者も講師の方々もみなさん熱心で、とても興味深いお話がたくさんあったのですが。。。ほとんどが内容や写真等公開不可だったため。OKな写真があまりないのですが、今話題のChatGPTに聞いた「賃貸大家業の成功の秘訣」ズバッと回答
オバンギャ大家さん☠️、4月16日に、ハリーさん主催のコジローさんの不動産セミナーを受講しました😄タイトルは、【コジロー社長が一刀両断！満室への実践アドバイスセミナー】～大家が知らない！？秘密の満室ノウハウ教えます！～今回は、アパート経営における「入居者募集のノウハウに特化したセミナー」を、少人数での開催だった為、濃い内容でした👌オバンギャ大家さん☠️は、今でこそ満室が1年続くようになりましたが、1号物件(愛称：ディアたん)購入から2年程は、客付けには、かなり苦労した人です…😅今回、不動
時間になり、セミナー会場のとかちプラザの会議室にむかいました😄この日は、やっさんのアパレルブランドのNYNEのパーカーを購入😊生地がよく、毛玉にはならなさそうです👍「やっさんセミナーin帯広」サラリーマンから専業大家へ！「不動産経営で目標を叶える為に大切だったこと」この日は、3部制で、第1部が「収入の柱をもう一本持つための行動とマインドセット」、第2部が「いま令和５年から不動産投資を始めるなら」、そして第3部が、事前質問に対しての回答でした😄オバンギャ、昨年のしいたけ会で主催し
オバンギャ大家さん☠️、3月21日から1泊2日で帯広に行ってきました😄今回の帯広は、ハリーさん主催で、やっさんの不動産セミナーでした😊オバンギャは、行きはJRでスーパーとかちのトクだ値キップ😁指定席の特急乗車券が片道3,490円で、55%OFFとめっちゃお得👌気になるお弁当を駅弁で見つけ、朝から重たいかな…？、と思いつつ購入しましたジンギスカンあったか弁当🐏発熱機能付きの容器に入っていて、側面についている紐を引っ張ると、蒸気により8分程でお弁当が温まる仕組み😄ホカホカで、美味しかった
こんにちは。先日は不動産セミナーに参加してきました！他県での開催でしたので、宿泊出張です♪(´▽｀)ワタクシの法人では（妻が代表ですが(･･;)）出張旅費規程を設定していますので、定額で出張日当・ホテル代が法人から個人へ支給されます！受け取る個人としては非課税なので、そのまま法人から個人へお金の移動が出来る訳です✌️法人側としては、全額損金（経費）となりますので、どちらにもメリットがあります。みなさんも法人を設立していてやっていないなら、非常にもったいないですよ〜セ
オバンギャ大家さん☠️、先日、大島てるが徹底解説‼︎、事故物件2022セミナーを受講しました😄このセミナー、主催はサンワード貿易さん。大島てるさんはいわば客寄せで、メキシコペソの勧誘が目的の集客😆オバンギャ、全くもって見込み客にならなくてスイマセン…🤣大島てるさんは、言わずと知れた、事故物件公示サイトの大島てるの創設者。昨年、国土交通省が、宅建業者による人の死の告知に対するガイドラインを発表し、特殊清掃等が行われた場合、概ね3年間を経過した後は原則として借主に告げなくてもよいとなったと
オバンギャ大家さん☠️、10月1日に、極東船長プレゼンツセミナー2022年第4弾を受講しました😄オバンギャ、2022年の極東船長プレゼンツセミナーは、見事に皆勤賞達成✌️この日は、福岡の防人レボリューションさん＆富山のポールさんのコラボセミナー。2018年2月に開催された第1回目の極東船長プレゼンツセミナーも、防人さんとポールさんが講師をされたという事で、僅か4年半でのお二方の急成長は目を見張るものでした👍この日のオバンギャの衣装は、ポールさんのクレイジーマインドTシャツ😁カッティング
住まい探しから暮らしづくりまでお手伝いする仙台の不動産会社ポートハウスのブログにようこそ！！このブログでは不動産のご紹介の他に代表の鈴木が保有資格を活かし開催している『ポートハウスカレッジ』のご案内もしています。◇宅地建物取引士◇住宅収納スペシャリスト◇インテリアコーディネーター◇暮らしナチュラリスト◇2級FP技能士本日はポートハウスカレッジのご案内です。１０月２９日（土）と１１月１２日（土）セミナーを開催いたします。テーマは『不動産に係る生前整理レッスン』です。ご
こんにちは、ちえざぶです台風一過台風14号の被害を受けられた方には心よりお見舞い申し上げます昨日は空室があるアパートや販売活動中の古家付き土地に被害がないかパトロールして来ましたTwitterでエアコン室外機のダクトカバーでは？と言われたコレ室外機も見たけど元はカバーが付いていたか覚えてなかったからわからなかった右手の手摺りに結束バンドでとめてあったラティス結束バンドが切れてました土地売りなのでラティスだけ片付けようかな奥に波板も落ちていてコレもどこにつけてあ
オバンギャ大家さん☠️、9月10日に、極東船長プレゼンツセミナー2022年第3弾を受講しました😄オバンギャ、2022年の極東船長プレゼンツセミナーは、今のところ皆勤賞です✌️この日は、セミナー主催者である極東船長さんの実の弟の石垣力さんが講師でした。オバンギャ、石垣力さんのお話を聞くのは、3回目😁1回目は、2020年11月14日、Gotoトラベルを利用し、帯広1泊2日グルメの旅を兼ねて行った道東大家塾で。2回目は、2021年10月2日、札幌での北海道大家塾で。そして今回と、3年連続
